Stedelijk informatieblad - 2021 december

WONEN
Tweede
verblijf in
Zottegem?
Onze Egmontstad is een stad waar mensen graag wonen,
werken en waar er ruimte is voor ontspanning. Sommige
mensen hebben hier dan ook een tweede eigendom. Maar
wist je dat je deze tweede woning moet aangeven? We
geven je graag wat meer informatie hierover.
Wat wordt als tweede verblijf beschouwd
(volgens het gemeentelijk reglement)?
Volgens het gemeentelijk reglement is dat elke woongelegenheid
waarvan diegene die er kan verblijven op 1 januari
van het aanslagjaar voor deze woongelegenheid niet is
ingeschreven in de bevolkingsregisters (ongeacht het
feit of het gaat om landhuizen, bungalows, appartementen,
grote of kleine weekendhuizen of buitengoederen,
optrekjes, chalets en alle andere vaste woongelegenheden
met inbegrip van de met chalets gelijkgestelde
caravans). Als op het adres van zo een woongelegenheid
niemand in de bevolkingsregisters is ingeschreven, dan is
er een weerlegbaar vermoeden dat de eigenaar ze
gebruikt als tweede verblijf.
Hoe gebeurt de aangifte?
Voor nieuwe tweede woningen vul je als eigenaar (en/of
zakelijk gerechtigde) een aangifteformulier in. Dat kan
online via het E-loket Financiën op de website, of ter
plaatse bij de Dienst Burgerzaken. Bij de aangifte moet je
ook voldoende bewijsstukken, zoals foto’s en verbruiksfacturen,
toevoegen die aantonen dat je woning effectief
als tweede verblijf wordt gebruikt. De Dienst Wonen voert
vervolgens een controle uit (administratief of ter plaatse)
om het tweede verblijf te kunnen vaststellen.
Voor reeds bestaande tweede woningen sturen we jaarlijks
elke belastingplichtige een voorstel van aangifte op.
Als dit voorstel correct en volledig is en alle voorgedrukte
gegevens stroken met de belastbare toestand, moet je
het niet terugzenden en wordt de belasting ingekohierd
op basis van de gegevens waarover we beschikken. Als er
toch iets niet klopt, moet je het verbeterde voorstel van
aangifte, samen met de nodige bewijsstukken, uiterlijk op
de vermelde vervaldatum terugsturen, per aangetekende
post of via elektronische toezending.
Ben je belastingplichtig voor je tweede woning maar heb
je geen aangifteformulier ontvangen? Dan wordt verwacht
dat je, uiterlijk op 30 juni van het aanslagjaar, de
noodzakelijke gegevens ter beschikking stelt. Het is de
belastingplichtige die moet bewijzen dat hij/zij het
verbeterde voorstel van aangifte of de aangifte tijdig en
correct indiende.
Wat met de belasting op een tweede
woning?
De belasting wordt forfaitair vastgesteld op 1.000,00 euro
per tweede verblijf. Dat bedrag is ondeelbaar en steeds
voor het hele aanslagjaar verschuldigd. Je ontvangt,
binnen de twee maanden na ontvangst van het aangifteformulier
of jouw eerste aangifte, een aanslagbiljet van
het stadsbestuur. Je hebt dan twee maanden de tijd om
het aanslagbiljet te betalen. Schrijf het bedrag over op het
rekeningnummer dat vermeld staat op het aanslagbiljet
met de vermelding van de bijhorende gestructureerde
mededeling.
13