woonmagazine14
woonmagazine14
woonmagazine14
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
WOONMAGAZINE<br />
Havelte, jan/feb 2013, jaargang 17, nr. 1<br />
Kijk ook op www.fehse.nl
Krijg ik als starter<br />
een hypotheek?<br />
In de huidige woningmarkt is iedereen op zoek naar zekerheid. Maak ik wel de juiste keuze? Op<br />
rabobank.nl/woonvragen behandelen we de meest uiteenlopende woonvragen. Daarmee krijgt u meer<br />
inzicht in uw persoonlijke mogelijkheden, zodat u beter kunt afwegen wat voor u een goede keuze is.<br />
Rabobank geeft antwoord<br />
op uw woonvragen.<br />
Telefoon (0521) 342834 Volg ons ook via<br />
Ga naar rabobank.nl/woonvragen<br />
Rabobank. Een bank met ideeën.
De houten brug<br />
Ukent ongetwijfeld iemand<br />
in uw omgeving<br />
als meneer D.; altijd alles<br />
netjes op orde, de auto keurig<br />
gewassen, het huis schoon met<br />
de meubelen netjes op zijn plaats,<br />
de schilderijen recht aan de muur,<br />
de tuin strak met keurig gemaaid<br />
gras en de heggen in een rechte<br />
lijn geknipt én natuurlijk geen<br />
blad op de bestrating. Daarbij<br />
altijd uitstekend op alles voorbereid<br />
en de zaken goed vooraf<br />
uitgezocht. Een man van weinig<br />
risico. ‘Meten is weten’, zegt hij<br />
dan ook altijd. Kortom, alles goed<br />
en gedegen voor elkaar!<br />
Een gesprek met hem verliep<br />
altijd plezierig, al gaf hij wel altijd<br />
erg veel details maar dat bracht<br />
zijn aard met zich mee. Tot in de<br />
puntjes alles verzorgd maar ook<br />
tot in de puntjes alles verteld. Zijn<br />
vrouw moest er altijd een beetje<br />
om lachen. Ze kende haar man<br />
ondertussen wel en vond het,<br />
zoals ze zelf zei, wel makkelijk.<br />
Ik leerde meneer en mevrouw<br />
D. kennen bij een bezichtiging<br />
van een leuk idyllisch landhuisje,<br />
omringd door een bosperceel en<br />
Colofon<br />
Fehse WoonMagazine is een uitgave van:<br />
Fehse Makelaardij o.g.<br />
Egginklaan 2-0 Havelte<br />
Postbus 11<br />
7970 AA Havelte<br />
Tel.: (0521) 342834<br />
E-mail: info@fehse.nl<br />
Redactie: Jo-Ann Dijkstra<br />
Eindredactie: Bart Fehse<br />
Lay-out: Fehse Makelaardij o.g.<br />
Oplage: 50.000 exemplaren<br />
Aan deze uitgave kunnen geen rechten<br />
ontleend worden, alles is onder voorbehoud<br />
van druk- en zetfouten.<br />
Niets uit deze uitgave mag elders worden<br />
gebruikt of gepubliceerd zonder voorafgaande<br />
toestemming van de uitgever.<br />
landerijen<br />
aan de rand<br />
van een<br />
dorp. Een<br />
rietgedekt<br />
huis met<br />
een mooi<br />
gastenverblijf<br />
ernaast<br />
en bereikbaar<br />
via een<br />
romantisch<br />
slingerende oprijlaan met een<br />
houten bruggetje over een klein<br />
beekje. Hoewel het huis in de<br />
ogen van meneer D. te wensen<br />
overliet, was dit wel helemaal zijn<br />
plek. Het was mooi (verkoop)<br />
weer. Lekker zonnig maar niet te<br />
warm en de bomen waren in dit<br />
jaargetijde op hun mooist; geheel<br />
vol in het blad maar ook nog<br />
fris groen. We liepen genoeglijk<br />
rond en meneer D. maakte<br />
vele aantekeningen in zijn opschrijfboekje.<br />
Dit boekje was zijn<br />
heiligdom, vertelde mevrouw D.<br />
mij. Hij droeg het altijd bij zich en<br />
maakte er vele aantekeningen in<br />
over van alles en nog wat, die hij<br />
dan later op zijn computer ging<br />
uitwerken. Zo ook nu; alles wat<br />
hij van belang achtte, schreef hij<br />
op en maakte, indien mogelijk,<br />
een bijbehorende foto.<br />
“Meneer Fehse,”zei hij formeel,<br />
“ik kan kort zijn. Deze plek staat<br />
ons geweldig aan maar het wordt<br />
voor mij wel een project, want<br />
aan het huis zelf moeten we nog<br />
veel gaan doen. Dat betekent dat<br />
ik een flink aantal stappen moet<br />
zetten om tot een beslissing te<br />
komen. Er is overleg nodig met<br />
de gemeente, de architect, de<br />
aannemer, de binnenhuisarchitect,<br />
de tuinman en ga zo maar<br />
door. Maar ik vindt het de moeite<br />
waard, dus als ik de tijd krijg...”<br />
Na wat verder praten en in<br />
overleg met de eigenaar besloten<br />
we hen twee maanden de tijd te<br />
geven om alle zaken zorgvuldig<br />
uit te zoeken.<br />
Er volgden nog vele, vele bezoeken<br />
van meneer D. en de<br />
eigenaar werd er soms een beetje<br />
moe van maar hield steeds het<br />
gewenste einddoel voor ogen,<br />
namelijk de verkoop van zijn woning.<br />
Als mevrouw D. mee kwam,<br />
nam ze altijd wat mee voor de<br />
eigenaar want zij voelde zich hierdoor<br />
wel wat bezwaard.<br />
Uiteindelijk waren alle vragen beantwoord<br />
en was alle benodigde<br />
informatie boven tafel en de deal<br />
werd naar ieders tevredenheid<br />
afgerond; de verkoop ging door!<br />
Wel had de koper bedongen dat<br />
hij om tijd te winnen de verbouwing<br />
mocht uitvoeren voor de<br />
uiteindelijke overdracht. Hiermee<br />
had de verkoper gelukkig geen<br />
moeite.<br />
Zes maanden later was de overdracht<br />
een feit en stond ik samen<br />
met de eigenaar te wachten op<br />
de kopers voordat we naar de<br />
notaris gingen. Het huis was<br />
werkelijk een plaatje geworden<br />
en het echtpaar D. had de hoog<br />
gespannen verwachtingen meer<br />
dan waargemaakt. De auto van<br />
meneer en mevrouw D. draaide<br />
Telefoon (0521) 342834 Kijk ook op www.fehse.nl<br />
3
de oprijlaan op met een hele<br />
grote verhuiswagen achter hen<br />
aan. Deze keerde op de weg<br />
en de oplegger werd achteruit<br />
de oprijlaan ingedraaid om zijn<br />
weg verder over de oprijlaan te<br />
vervolgen. Plots trapte de chauffeur<br />
op de rem en sprong uit zijn<br />
cabine. De eigenaar, de kopers<br />
en ik liepen naar de chauffeur toe<br />
om te kijken wat er aan de hand<br />
was. De chauffeur wees op de<br />
houten brug en zei dat hij daar<br />
echt niet overheen kon. Meneer<br />
D. keek de chauffeur ongelovig<br />
aan; dacht de man nu werkelijk<br />
dat hij daar geen rekening<br />
mee had gehouden? Hij had het<br />
keurig berekend en hij haalde zijn<br />
opschrijfboekje te voorschijn om<br />
te bewijzen dat de chauffeur zich<br />
geen zorgen hoefde te maken.<br />
De man was overbluft, gaf zich<br />
gewonnen en klom in de cabine<br />
om verder achteruit te rijden.<br />
Het geluid van scheurend hout<br />
was oorverdovend en de klap<br />
waarmee de brug doormidden<br />
brak zo mogelijk nog harder. De<br />
gehele achteras van de oplegger<br />
verdween in het water en de<br />
oplegger stond volledig scheef<br />
achter de cabine. De chauffeur<br />
klom wederom uit zijn wagen<br />
en schopte hard tegen de voorbanden<br />
terwijl hij zich hardop<br />
afvroeg hoe hij zo stom had kunnen<br />
zijn. Wij allen waren natuurlijk<br />
ook flink onder de indruk van<br />
het voorval en geschrokken sloeg<br />
meneer D. zijn opschrijfboekje<br />
weer open. Opeens kwam er een<br />
hartgrondig gegrom uit zijn keel.<br />
“O nee hè, moet je kijken,” riep<br />
hij uit, en hij liet ons een ingewikkelde<br />
formule zien. “Ik heb<br />
bij de berekening van de draagkracht<br />
de komma verkeerd gezet.<br />
Tjonge, wat stom zeg van mij.”<br />
Om een lang verhaal kort te maken,<br />
bood meneer D. zijn verontschuldigingen<br />
aan de chauffeur<br />
aan en werd er een kraanwagen<br />
geregeld, waarvan meneer D. de<br />
kosten betaalde.<br />
Een paar weken later kwam ik<br />
mevrouw D. tegen op de fiets en<br />
ik stopte even om te horen hoe<br />
het met ze ging. “Geweldig, we<br />
hebben het zo naar onze zin”,<br />
zei ze vrolijk als altijd. “En weet<br />
je Bart: Henk is een compleet<br />
andere man geworden. Veel<br />
vrolijker en minder serieus dan<br />
vroeger. We zijn eindelijk van<br />
het opschrijfboekje verlost. Henk<br />
Achter de voordeur is een bundeling van de columns van<br />
makelaar Bart Fehse, die eerder zijn gepubliceerd in het Fehse<br />
WoonMagazine. op een verrassende wijze geeft hij de lezer een kijkje<br />
achter de voordeur van zijn dagelijkse praktijk en vertelt over de<br />
bijzondere en grappige voorvallen die hij daarbij meemaakt. Zo ontmoet<br />
hij ‘emigranten’ naar drenthe, een kluizenaar, schatgravers en dames<br />
met kleine hondjes. dat de aan- of verkoop van een huis niet enkel<br />
afhangt van de prijs en een mooi uitzicht, is eigenlijk de rode draad in<br />
alle columns. Meestal gaat het juist om een bepaald gevoel, een bizarre<br />
wending van het lot of verborgen drijfveren bij kopers en verkopers, die<br />
je niet direct verwacht. Na het lezen van dit boek, wordt maar weer eens<br />
duidelijk dat een huis vinden en bewonen pure emotie is.<br />
de columns zijn geschreven in een toegankelijke en persoonlijke stijl.<br />
direct, snel en met plotselinge wendingen, waardoor je na het lezen<br />
vaak met een glimlach achterblijft. Gecombineerd met Fehse’s interesse<br />
voor wat mensen beweegt, zijn liefde voor het vak en zijn gevoel voor<br />
humor, is dit boekje, ook voor mensen die niet van plan zijn te verhuizen,<br />
vermakelijk leesvoer.<br />
Bart Fehse (1962) werkt zo’n 20 jaar als<br />
makelaar en is sinds 1994 eigenaar van<br />
Fehse Makelaardij in Havelte. Hij is actief in<br />
Noordoost Nederland en woont samen met<br />
zijn gezin, honden en paarden in Wapserveen,<br />
midden in Zuidwest Drenthe. Dit is het<br />
gebied waar hij zijn hart aan heeft verpand<br />
en dagelijks anderen enthousiast maakt om<br />
hetzelfde te doen.<br />
Telefoon (0521) 342834 Volg ons ook via<br />
vond zijn fout zo stom dat hij<br />
heeft gezworen eindelijk eens wat<br />
makkelijker te worden. Om niet<br />
alles meer op te schrijven en te<br />
berekenen maar vooral om ook<br />
op anderen te vertrouwen. Ongelofelijk,<br />
nooit gedacht dat dat nog<br />
eens zou gebeuren! Doei!” En<br />
opgewekt fietste ze door.<br />
Veel leesplezier!<br />
Bart Fehse<br />
Leest u ook altijd met veel plezier<br />
de columns op deze pagina? Ze<br />
zijn nu verzameld in een leuk<br />
leesbaar boekje. De opbrengst<br />
van het boek komt ten goede<br />
aan de Stichting Mont Ventoux<br />
welke zich inzet voor de strijd<br />
tegen kanker. U kunt het boekje<br />
af halen bij ons kantoor aan de<br />
in Havelte (kosten e 4,99) of wij<br />
kunnen hem aan u versturen.<br />
U dient dan minimaal e 7,30<br />
(boek + verzendkosten) over te<br />
maken op bankrekeningnummer<br />
36.33.10.479 t.n.v. Fehse Makelaardij<br />
ovv “Boek” en uw volledige<br />
naam en adresgegevens.<br />
Zodra wij uw betaling hebben<br />
ontvangen sturen wij u het boek<br />
toe.<br />
achter de voordeur<br />
achter de<br />
voor<br />
deur<br />
Bijzondere Belevenissen<br />
vAN eeN MAkelAAr<br />
Bart Fehse<br />
4
DE Stuw 6-12 ZuiDwOLDE<br />
in het fraaie natuurgebied van “Klein Zwitserland” gelegen op een<br />
aantrekkelijk en kleinschalig, recreatief bungalowpark “DE LARiX”,<br />
vRijStAAnDE RECREAtiEwOning (bouwjaar 1990) met twEE<br />
tuinSChuREn en voldoende parkeerruimte op eigen terrein, gelegen<br />
op een royale kavel van 326 m 2 eigen grond.<br />
indeling: hal/entree, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel<br />
en toilet, tuingerichte woonkamer (ca. 30 m 2 ) en een open keuken<br />
met inbouwapparatuur. Het object wordt verwarmd middels een<br />
eigen, nieuwe C.V.-combiketel (2004) en is volledig geïsoleerd.<br />
Heerlijk rustig wonen midden in de<br />
natuur en op korte afstand van de<br />
voorzieningen van Zuidwolde en<br />
Hoogeveen.<br />
vraagprijs € 49.500,- k.k.<br />
KERKbuuRt 16 bLAnKEnhAM<br />
Aan de dijk en aan de rand van blankenham gelegen vRijStAAnD<br />
wOOnhuiS met fraai terras op 130 m 2 grond.<br />
indeling: entree, toilet, woonkamer met schuifpui naar het terras,<br />
half-open keuken met inbouwapparatuur, kelder, badkamer met<br />
dubbele v.w.t. en een douche, bijkeuken en berging.<br />
1e verd.: ruime overloop met werkplek, twee slaapkamers waarvan 1<br />
zeer royaal en sfeervol en een inloopkast.<br />
Het geheel is rustig gelegen aan de dijk en biedt vele mogelijkheden.<br />
Heerlijk vrij wonen!<br />
vraagprijs € 115.000,- k.k.<br />
h. REinDERSwEg 28-53 PESSE<br />
in het fraaie natuurgebied van het “Zuidhaarsveen” vlakbij Pesse en<br />
hoogeveen gelegen op een aantrekkelijk en kleinschalig, recreatief<br />
bungalowpark “nuilerveld”, vRijStAAnDE RECREAtiEwOning<br />
(bouwjaar 1996) met hOutEn bERging en CARPORt, gelegen op<br />
een royale kavel van 898 m 2 grond (erfpacht).<br />
Indeling: hal/entree, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel<br />
en toilet, tuingerichte woonkamer met schuifpui, open keuken met<br />
inbouwapparatuur en een bijkeuken met wasmachineaansluiting. Het<br />
object wordt verwarmd middels een eigen C.V.-combiketel (1996) met<br />
zonnecollectoren en is waarschijnlijk<br />
volledig geïsoleerd. Men dient met<br />
herstelwerkzaamheden rekening te<br />
houden. De woning wordt omgeven<br />
door een ruime tuin met terras en<br />
vijver. Heerlijk rustig wonen midden in<br />
de natuur en op korte afstand van de<br />
voorzieningen van Hoogeveen.<br />
vraagprijs € 69.000,- k.k.<br />
jAn vAn gALEnStRAAt 18 MEPPEL<br />
Op een leuke en rustige locatie nabij het centrum gelegen KARAKtE-<br />
RiStiEKE tuSSEnwOning met bERging op 107 m² grond. bouwjaar<br />
1935, deels gerenoveerd, mogelijkheden voor verdere renovatie<br />
aanwezig.<br />
indeling: entree, toilet, kelderkast, gezellige woonkamer met<br />
tuindeuren, half open keuken met inbouwapparatuur en een berging/<br />
bijkeuken.<br />
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.<br />
2e verd.: overloop, slaapkamer en bergruimte. De woning wordt<br />
verwarmd middels CV (HR ketel van<br />
2001) en is voorzien van dakisolatie en<br />
dubbele beglazing (kunststof kozijnen<br />
van 2006). In de besloten plaats aan de<br />
achterzijde kunt u heerlijk vertoeven.<br />
Deze leuke woning met mogelijkheden<br />
staat aan een rustig straatje vlakbij het<br />
centrum van Meppel.<br />
vraagprijs € 129.500,- k.k.<br />
Telefoon (0521) 342834 Kijk ook op www.fehse.nl 5
KOEKAngERvELDwEg 74 KOEKAngE<br />
in een rustige bosrijke omgeving gelegen vRijStAAnDE uitgEbOuwDE<br />
RECREAtiEwOning met tuinhuiSjE (MEt SAunA),<br />
CARPORt en mooie tuin op maar liefst 1.131 m² grond. bouwjaar<br />
1972, geheel gerenoveerd. niEt op een park gelegen!<br />
indeling: entree met vaste kastenwand, toilet, gezellige woonkamer<br />
met schuifpui en houtkachel, half open keuken met inbouwapparatuur<br />
(vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, wasemkap en een koelkast), 2<br />
slaapkamers waarvan 1 met tuindeur en v.w.t., werkkamer en een<br />
nieuwe badkamer met douche, v.w.t. en een toilet, afdak en een<br />
buitenberging.<br />
Deze keurige woning (eigen gebruik)<br />
is voorzien van isolatie en is uitstekend<br />
onderhouden.<br />
vraagprijs € 135.000,- k.k.<br />
SOLwEg 7 vLEDDER<br />
Aan de rand van vledder, met een vrij uitzicht over de landerijen, gelegen<br />
twEE-OnDER-EEn-KAP wOning met gARAgE op een zeer<br />
ruime kavel van 442 m 2 grond. bouwjaar ca. 1960.<br />
indeling: entree, toilet, kelder, doorzon woonkamer, eenvoudige<br />
keuken en een bijkeuken/berging.<br />
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een eenvoudige douche.<br />
2e verd.: bergzolder.<br />
De woning is eenvoudig en men dient met update werkzaamheden<br />
rekening te houden. Achter de woning ligt een zeer diepe tuin waarin<br />
de garage aanwezig is.<br />
Een mooie gelegenheid voor de<br />
handige doe-het-zelver om op een<br />
gunstige manier een leuke woning<br />
op een geweldige plek in handen te<br />
krijgen.<br />
vraagprijs € 159.000,- k.k.<br />
Telefoon (0521) 342834 Volg ons ook via<br />
buRgEMEEStER MACKAyStRAAt 3 MEPPEL<br />
Aan de rand van het centrum gelegen gEMODERniSEERDE tuS-<br />
SEnwOning met vRijStAAnDE bERging op een mooie kavel van<br />
148 m 2 . De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met o.a.<br />
een nieuwe keuken met inbouwapparatuur en toilet. Daarnaast is in<br />
2012 de zolder deels bevloerd en geïsoleerd.<br />
indeling: hal/entree, trapopgang met praktische trapkast, modern<br />
toilet, lichte en zonnige woonkamer met deur naar het terras en de<br />
achtertuin, luxe keuken met inbouwapparatuur. De tuin is ook vanuit<br />
de keuken te bereiken.<br />
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers,<br />
badkamer met douche en wasmachine<br />
aansluiting. Middels een vlizotrap is<br />
de bergzolder te bereiken. De zonnige<br />
achtertuin is op het zuidwesten gelegen<br />
en beschikt over een vrijstaande<br />
stenen schuur/berging tevens is er een<br />
“achterom”.<br />
vraagprijs € 150.000,- k.k.<br />
hAvELtER SChAPEnDRiFt 22-17 hAvELtE<br />
in het centrum van havelte op een prachtige locatie nabij alle voorzieningen<br />
gelegen, LuXE APPARtEMEnt in het gebouw “Meesters<br />
Erve”. bouwjaar 2006. het comfortabele appartement is praktisch<br />
ingericht, ca. 70 m 2 groot en is daarbij voorzien van een royaal balkon,<br />
een fietsenberging op de begane grond en een parkeerplaats in<br />
de ruime parkeergarage.<br />
indeling: entree/hal, toilet, slaapkamer, badkamer met v.w.t. en<br />
douche, bijkeuken, keuken met inbouwapparatuur, een zonnige living<br />
met schuifpui naar het zeer royale balkon (zuiden) welke is voorzien<br />
van een zonwering. Het moderne en<br />
fraai ontworpen complex met patiotuin<br />
is onder andere voorzien van een<br />
videofooninstallatie, lift en de prachtig<br />
ontworpen “glazen gangen” waardoor<br />
u gemakkelijk van uw auto naar het<br />
appartement loopt. Uiteraard is het<br />
geheel uitstekend geïsoleerd.<br />
vraagprijs € 174.000,- k.k.<br />
6
vERLEngDE OuDE DijK 12 wAPSERvEEn<br />
in een leuke en rustige woonwijk gelegen twEE-OnDER-EEn-KAP<br />
wOning met CARPORt op 234 m² grond. bouwjaar 1980, gemoderniseerd<br />
in 2006.<br />
indeling: entree, toilet, gezellige Z-woonkamer met afzonderlijke<br />
eethoek, tuindeur en laminaatvloer, moderne keuken met<br />
inbouwapparatuur en de praktische aangebouwde berging.<br />
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met dakkapel) en de<br />
badkamer. De bergzolder op de tweede verdieping is bereikbaar<br />
via een vlizotrap. Deze keurige woning is goed geïsoleerd en wordt<br />
verwarmd middels CV (2007). De<br />
ruime achtergelegen tuin op het zuidoosten<br />
grenst aan een boswal waarmee<br />
een goede privacy gewaarborgd is. Het<br />
geheel is gelegen in een bijzonder ruim<br />
opgezette woonwijk met veel groen.<br />
Uitgestrekte bos- en natuurgebieden<br />
bevinden zich op loopafstand.<br />
vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
LinthORSt hOMAnStRAAt 26 wiLhELMinAOORD<br />
Een zeer verrassende uitgEbOuwDE En vOLLEDig vERbOuwDE<br />
twEE-OnDER-EEn-KAP wOning met AAnbOuw en niEuwE<br />
RuiME gARAgE op een zeer ruime kavel van bijna 500 m 2 .<br />
indeling: entree, toilet, keurige woonkamer met erker en tuindeuren<br />
naar een terras, nieuwe en luxe half-open keuken (2011) met<br />
inbouwapparatuur kelder, ruime bijkeuken, slaapkamer en een luxe<br />
badkamer met v.w.t.-meubel, ligbad en een douche.<br />
1e verd.: hier is een enorm ruime slaapkamer gerealiseerd voorzien van<br />
twee nieuwe dakkapellen. De woning is in 2002 geheel en zeer netjes<br />
verbouwd, voorzien van een nieuwe<br />
CV-installatie etc. Achter de woning is<br />
een nieuwe garage gebouwd van ca.<br />
8x5 meter voorzien van een elektrische<br />
roldeur, vliering en betonvloer. De<br />
ruime kavel van 494 m 2 staat garant<br />
voor veel privacy en ruimte.<br />
vraagprijs € 195.000,- k.k.<br />
buRg. wijnOLDywEg 3 FREDERiKSOORD<br />
Op een mooie vrije locatie gelegen vRijStAAnD wOOnhuiS met<br />
RuiME tuin (1.020 m 2 grond), bouwjaar 1975. Een leuke woning<br />
die kan worden ge-update en ingedeeld is voor dubbele bewoning.<br />
indeling: entree met vide, toilet, bergkast, eenvoudige keuken, ruime<br />
en zonnige woonkamer aan de voorzijde van de woning, slaapkamer,<br />
badkamer met v.w.t. en douche, ruime inpandige berging, tweede<br />
badkamer voorzien van v.w.t. en een ligbad, toilet, hal en twee<br />
slaapkamers.<br />
1e verd.: zeer ruime overloop, 2 slaapkamers, CV-ruimte en een<br />
ruime bergzolder op het achterhuis.<br />
Achter de woning is een flinke tuinkas<br />
aanwezig. De woning wordt omgeven<br />
door een tuin met privacy. Het geheel<br />
is gelegen op een hoek en heeft een vrij<br />
en landelijk uitzicht. De grond wordt in<br />
erfpacht (30 of 40 jaar) uitgegeven.<br />
vraagprijs € 180.000,- k.k.<br />
vijvERLAAn 23 uFFELtE<br />
Op maar liefst 463 m² grond gelegen, ROyALE twEE-OnDER-EEn-<br />
KAP wOning met gARAgE en CARPORt. bouwjaar 1987.<br />
indeling: entree, toilet, ruime woonkamer met vaste kast en<br />
houtkachel, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en de<br />
aangebouwde garage met vliering.<br />
1e verd.: overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste<br />
kastenwand en een badkamer met 2e toilet, v.w.t. en douche.<br />
2e verd.: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop<br />
en extra slaapkamer. Deze leuke woning wordt verwarmd middels CV,<br />
is voorzien van zonwering en is goed<br />
geïsoleerd. De woning wordt omgeven<br />
door een royale en fraai aangelegde<br />
tuin met veel privacy. Kortom een<br />
heerlijk ruime en praktische woning<br />
met garage en carport aan een rustige<br />
“groene” weg in Uffelte. De woning<br />
biedt gelegenheid tot een update.<br />
vraagprijs € 198.000,- k.k.<br />
Telefoon (0521) 342834 Kijk ook op www.fehse.nl 7
KiEvitwEg 37 hAvELtE<br />
Aan de rand van de Meerkamp gelegen KEuRigE hELFt vAn EEn<br />
DubbEL wOOnhuiS met zeer ruime gARAgE op 246 m 2 grond.<br />
bouwjaar 1983, in 2006 gerenoveerd.<br />
indeling: entree, toilet (2006), ruime L-vormige woonkamer met<br />
laminaatvloer, half-open keuken met inbouwapparatuur, verwarmde<br />
bijkeuken en de verlengde L-vormige garage.<br />
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien<br />
van v.w.t., ligbad, toilet en een douche.<br />
2e verd.: via een vaste trap bereikbare hobbyruimte welke ook geschikt<br />
is voor de realisatie van een extra kamer.<br />
De woning is keurig onderhouden en<br />
voorzien van een nieuwe CV-ketel. De<br />
achter gelegen tuin op het zuiden biedt<br />
veel privacy en u kunt daar heerlijk vrij<br />
vertoeven. Kortom een keurige goed<br />
onderhouden woning!<br />
vraagprijs € 220.000,- k.k.<br />
2E OOStwijKStRAAt 16 StEEnwijK<br />
vlakbij het centrum van Steenwijk gelegen vERRASSEnD vRij-<br />
StAAnD wOOnhuiS met PRAKtijKRuiMtE, bERging en SAunA<br />
op een zeer royale kavel van bijna 700 m 2 grond.<br />
indeling: entree, toilet, kelder, fraaie keuken (2010) met<br />
inbouwapparatuur, ruime woonkamer met tuindeuren naar de nieuwe<br />
veranda, bijkeuken. De praktijkruimte heeft een separate ingang.<br />
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een douche met v.w.t.<br />
2e verd.: hobbyruimte en een slaapkamer.<br />
Deze keurige woning biedt veel ruimte en is een echt familiehuis. In<br />
de riante tuin staan een stenen schuur<br />
annex garage, een berging en een<br />
fraaie relaxruimte met een sauna. In<br />
deze tuin kunt u heerlijk besloten zitten<br />
en genieten van alle vrijheid die de tuin<br />
u biedt. Kortom zoekt u veel ruimte op<br />
loopafstand van het centrum, dan is dit<br />
uw woning!!<br />
vraagprijs € 249.000,- k.k.<br />
LiEZEnvEEnwEg 34 uFFELtE<br />
in het dorp gelegen ZEER RuiME vRijStAAnDE wOning met gA-<br />
RAgE op 467 m² grond. bouwjaar 1975, goed onderhouden.<br />
indeling: entree, toilet, ruime en zonnige woonkamer, royale en lichte<br />
woonkeuken, grote bijkeuken en een garage.<br />
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.<br />
2e verd.: hier zijn een grote overloop/bergzolder en een 4e slaapkamer<br />
aanwezig. Deze degelijke en zeer ruime woning wordt verwarmd<br />
middels CV en is o.a. voorzien van dakisolatie. De woning wordt<br />
omgeven door een mooie tuin met vrij uitzicht. Het geheel ligt op<br />
een hoek en biedt daardoor veel<br />
vrijheid. Uffelte is een leuk dorp met<br />
op loopafstand een schitterend bos-<br />
en natuurgebied. Deze keurige woning<br />
kenmerkt zich o.a. door erg veel ruimte<br />
en comfort. Voor een juiste indruk is<br />
een bezichtiging aanbevolen.<br />
vraagprijs € 245.000,- k.k.<br />
DE gOORn 54 uFFELtE<br />
in een rustige nieuwbouwwijk gelegen ROyALE vRijStAAnDE<br />
wOning op 410 m 2 grond. bouwjaar 1994. Slaap- en badkamer op<br />
de begane grond.<br />
indeling: entree, toilet, zonnige L-vormige woonkamer, woonkeuken<br />
met inbouwapparatuur, royale bijkeuken/berging en een ruime<br />
slaapkamer met badkamer (toilet, douche en v.w.t.)<br />
1e verd.: overloop en 2 royale slaapkamers.<br />
De woning is zeer netjes onderhouden en wordt omgeven door een<br />
sfeervol aangelegde tuin met tuinhuisje. Het geheel is gelegen in een<br />
rustige woonwijk. Op korte afstand<br />
is een prachtig natuurgebied gelegen<br />
en het geheel heeft een uitstekende<br />
bereikbaarheid en gunstige ligging<br />
t.o.v. Meppel, Steenwijk en de A28<br />
en A32. Voor een juiste indruk is een<br />
bezichtiging aanbevolen.<br />
vraagprijs € 249.500,- k.k.<br />
Telefoon (0521) 342834 Kijk ook op www.fehse.nl 9
10<br />
EEN GROOT BESTAND MET GEGADIGDEN<br />
Wij hebben een zorgvuldig opgebouwd bestand met<br />
potentiële kopers van circa 500 ingeschreven woning-<br />
De<br />
voordelen als u voor Fehse Makelaardij kiest!<br />
1. zoekers uit het hele land. Dit bestand wordt elke dag<br />
gematched met ons woningaanbod en wij werken exclusief met<br />
dit bestand van gegadigden.<br />
HET FEHSE WOONMAGAZINE MET QR-CODE<br />
2.<br />
Wij bieden u de unieke mogelijkheid<br />
voor het plaatsen<br />
van uw woning in het Fehse<br />
WoonMagazine. Met een oplage van<br />
50.000 exemplaren is het Fehse Woon-<br />
Magazine zeer goed gelezen in de regio<br />
en ver daarbuiten. Bovendien wordt<br />
WOONMAGAZINE uw woning voorzien van een QR-code<br />
Havelte, nov./dec. 2012, jaargang 16, nr. 6<br />
waardoor de lezer uw woning kan scannen<br />
met zijn Smartphone en direct alle<br />
Kijk ook op www.fehse.nl<br />
gegevens en foto’s in beeld krijgt.<br />
PROFESSIONEEL UITGEKIENDE PRESENTATIES<br />
3.<br />
Wij ontwikkelen voor uw woning een professionele<br />
brochure in full-color met prachtige foto’s en<br />
aansprekende teksten, maar ook met volledige<br />
tekeningen en een omgevingskaart. Alles om uw woning<br />
zo goed mogelijk bij potentiële kopers onder de aandacht<br />
te brengen. Uiteraard wordt de brochure ook op<br />
funda.nl en fehse.nl geplaatst. Daarnaast bieden wij de<br />
mogelijkheid om digitale plattegronden in 2D en 3D van<br />
uw woning te laten maken of een video van uw woning<br />
te laten produceren. Woningzoekers zijn hier laaiend<br />
enthousiast over!<br />
WWW.FEHSE.NL EN FEHSE MOBIEL<br />
Onze internetsite is ontwikkeld volgens de<br />
nieuwste technieken van zoekmachine-<br />
4. optimalisatie. Ook wordt gebruik gemaakt<br />
van Google Street View en kunnen bezoekers<br />
van de site uw pand doorsturen via sociale media<br />
als Hyves, Facebook, LinkedIn en Twitter. Fehse<br />
Makelaardij is natuurlijk ook te volgen op Twitter<br />
en Facebook. Op onze homepage kunt<br />
u aangeven als u ons wilt volgen. Speciaal<br />
voor bezoekers met een mobiel apparaat<br />
als een Smartphone of Ipad hebben wij een<br />
overzichtelijke mobiele site ontwikkeld waar<br />
de informatie compact en geschikt voor het<br />
medium op wordt weergegeven.<br />
UITGEBREID NETWERK<br />
Vanzelfsprekend zijn wij aangesloten bij de<br />
NVM, wat o.a. betekent dat uw woning<br />
5. prominent op Funda wordt geplaatst en dat<br />
wij mogelijkheden hebben voor het inkopen van<br />
belangstellingsvergrotende producten als bijvoorbeeld<br />
Tophuis, plattegronden, 360 gradenfoto’s etc. Veel makelaars<br />
kunnen dit, maar wij laten u graag het verschil<br />
ervaren! Bovendien beschikken wij over een uitgebreid<br />
persoonlijk netwerk, zijn lid van maar liefst 4 verschillende<br />
serviceclubs en staan midden in de maatschappij.<br />
Telefoon (0521) 342834 Volg ons ook via<br />
Telefoon (0521) 342834 Volg ons ook via<br />
HOOG OPGELEID PERSONEEL<br />
6.<br />
Wij stellen hoge eisen aan de deskundigheid van<br />
onze medewerkers. Bij Fehse Makelaardij zijn de<br />
medewerkers Makelaar of Assistent-Makelaar. Dit<br />
houdt in dat u direct door een professionele, goed opgeleide<br />
medewerker te woord wordt gestaan. Wij werken<br />
met een klein team, waardoor er korte lijnen zijn, snelle<br />
reacties en een hoge mate van flexibiliteit.<br />
MODERNE ETALAGEPRESENTATIE<br />
7.<br />
Op ons kantoor<br />
worden de woningen<br />
die wij in verkoop<br />
hebben gepresenteerd op 4<br />
king-size LCD beeldschermen.<br />
De techniek die hiervoor<br />
gehanteerd wordt komt<br />
uit de tv-wereld en ziet u<br />
dagelijks bij vele tv-programma’s<br />
voorbij komen. In onze<br />
etalages worden de woningen<br />
gepresenteerd naar prijsklassen zodat potentiële zoekers uw<br />
woning eenvoudig en overzichtelijk kunnen vinden.<br />
PROEFLEVEN IN DRENTHE<br />
HET HOGE SEGMENT EN QUALIS<br />
8.<br />
Voor het hogere prijssegment hebben<br />
wij de mogelijkheid om uw woning<br />
aan te melden bij het Qualis Marketing<br />
Concept. Als dit interessant voor u kan<br />
zijn, dan ontvangt u de Qualisbrochure van<br />
ons waar u alle informatie over Qualis kunt<br />
vinden. Want een exclusief pand vraagt om<br />
een exclusieve benadering.<br />
Makelaardij is door de provincie Drenthe als enige<br />
makelaar voor deze regio geselecteerd als partner voor het<br />
9.Fehse<br />
project Proefleven in Drenthe. Gezinnen uit het westen en<br />
midden van het land die overwegen om in onze prachtige regio<br />
te komen wonen, worden door de provincie geselecteerd en door<br />
ons begeleid bij dit proces. Voor deze groep mensen zijn wij voortdurend<br />
op zoek naar nieuwe aantrekkelijke woningen. Inmiddels<br />
verkoopt Fehse Makelaardij al jaren ruim 70% van haar woningaanbod<br />
aan mensen uit het westen en midden van het land.<br />
THUIS IN ALLE HUIZEN<br />
10.<br />
Uiteraard verkopen<br />
wij prachtige boerderijen<br />
en landgoederen.<br />
Maar dat niet alleen. Zoals<br />
u in dit WoonMagazine kunt zien,<br />
hebben wij een zeer uitgebreid<br />
woningaanbod; een maisonnette,<br />
tussenwoning, twee-onder-eenkap,<br />
vrijstaand, woonboerderij<br />
enzovoort. Fehse Makelaardij is<br />
thuis in alle huizen.<br />
OOK OVERTUIGD VAN DE KRACHT VAN FEHSE MAKELAARDIJ?<br />
Wij hopen dat ook u overtuigd bent van de voordelen om<br />
uw woning te verkopen met de professionele en persoonlijke<br />
begeleiding van het team van Fehse Makelaardij.<br />
Mocht u nog vragen hebben, neem dan gerust contact met ons op.<br />
10
OOStERSLAg 10 vLEDDERvEEn<br />
in een kleinschalige woonwijk gelegen vRijStAAnD wOOnhuiS<br />
met gARAgE en CARPORt op een ruime kavel van 740 m 2 grond.<br />
bouwjaar 1999. Aan de achterzijde geheel vrij gelegen.<br />
indeling: entree, toilet, speelse L-vormige woonkamer met tuindeuren,<br />
half open keuken (2005) met inbouwapp., praktische bijkeuken en een<br />
inpandige garage welke thans als berging en kantoor in gebruik is.<br />
1e verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer (2005) met<br />
v.w.t.-meubel, douche, toilet en een whirlpool.<br />
2e verd.: via vlizotrap bereikbare bergzolder. De woning is voorzien<br />
van alle luxe en comfort en is door<br />
haar verschijningsvorm en gebruikte<br />
materialen een opvallende verschijning<br />
in dit leuke dorpje. De woning wordt<br />
omgeven door een royale tuin met<br />
daarin twee tuinhuisjes (2009) en biedt<br />
een vrij uitzicht over de achter gelegen<br />
landerijen.<br />
vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />
MR hARM SMEEngEStRAAt 30 RuinEn<br />
in het centrum van het gezellige brinkdorp gelegen SFEERvOLLE<br />
RiEtgEDEKtE wOning met gARAgE op maarliefst 1.337 m² grond.<br />
bouwjaar ca. 1950.<br />
indeling: entree/hal, toilet, slaap-/werkkamer, gezellige en lichte<br />
woonkamer met open haard, keuken en de praktische bijkeuken.<br />
1e verd.: overloop met balkon en veel kastruimte, 2 slaapkamers<br />
(waarvan 1 met dakkapel) en de badkamer.<br />
2e verd.: hier is een bergzolder aanwezig. Deze sfeervolle woning is<br />
gerenoveerd eind jaren ‘70 en sindsdien goed onderhouden. In 2009<br />
is de buitenzijde geschilderd en het<br />
dak voorzien van een nieuwe rieten<br />
dekking met isolatie. Dit unieke geheel<br />
bevindt zich op een rustige locatie op<br />
loopafstand van alle voorzieningen en<br />
wordt omgeven door een verrassend<br />
royale tuin met diverse fruitbomen.<br />
vraagprijs € 298.000,- k.k.<br />
w jAASMASingEL 67 DwingELOO<br />
nabij het centrum en aan de rand (vrij uitzicht) van een leuke, rustige<br />
en ruime opgezette woonomgeving gelegen vRijStAAnDE wOning<br />
met gARAgE op 570 m² grond. bouwjaar 1986, zeer goed<br />
onderhouden.<br />
indeling: entree met toilet en garderobenis, ruime L-vormige<br />
woonkamer met tuindeuren en openhaard, half-open keuken met<br />
inbouwapparatuur, ruime bijkeuken en een mooie verwarmde garage<br />
met separate zolder.<br />
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, CV-ruimte<br />
en een badkamer.<br />
2e verd.: via vlizotrap bereikbare<br />
bergzolder. Deze keurige woning<br />
is uitstekend geïsoleerd. Vanuit de<br />
woonkamer en achtertuin heeft u een<br />
vrij uitzicht over de landerijen. In de<br />
directe omgeving bevinden zich alle<br />
voorzieningen van het centrum.<br />
vraagprijs € 287.000,- k.k.<br />
ZAnDKAMP 34 RuinEn<br />
nabij het centrum van het dorp gelegen RuiME vRijStAAnDE<br />
wOning met gARAgE op maarliefst 658 m² grond. bouwjaar ca.<br />
1980, goed onderhouden.<br />
indeling: entree/hal, toilet, slaapkamer, ruime zonnige woonkamer met<br />
extra grote schuifpui en houtkachel, woonkeuken met inbouwapp.,<br />
bijkeuken en de ruime aangebouwde garage met vliering.<br />
1e verd.: overloop met vide, 3 slaapkamers (waarvan één met balkon),<br />
stookruimte en de badkamer met v.w.t., toilet, douchecabine en ligbad.<br />
Deze degelijk gebouwde woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele<br />
beglazing en wordt verwarmd middels<br />
CV. Het geheel wordt omgeven door<br />
een royale en keurig aangelegde<br />
tuin. Prachtige natuurgebieden en<br />
alle voorzieningen van het centrum<br />
bevinden zich op korte afstand. Voor<br />
een juiste indruk is een bezichtiging<br />
aanbevolen.<br />
vraagprijs € 300.000,- k.k.<br />
Telefoon (0521) 342834 Kijk ook op www.fehse.nl 11
LAMINAAT “HOUT”<br />
V-groef<br />
BIJ CONCORDIA “HOUT” HET IN DE<br />
WINTERMAANDEN NIET OP!!<br />
“HOUT” PARKET<br />
€ 42,50 p/m 2<br />
Homerus geborsteld wit olie<br />
“HOUT” DESIGN<br />
KEUKEN<br />
€ 7.785,-<br />
€ 22,50 p/m 2<br />
WIJ KUNNEN DIT LEGGEN<br />
WIJ KUNNEN DIT MONTEREN<br />
GRATIS GELEGD<br />
www.concordiakeukenenbad.nl<br />
Aktie geldig t/m 31-01-2013. Vraag naar de voorwaarden, prijs incl. b.t.w.<br />
BADMEUBEL<br />
“HOUT” DESIGN<br />
€ 995,-<br />
TEGELS “HOUT” DESIGN<br />
Vanaf € 45,- p/m 2<br />
Co-tile Vintage 18x118cm<br />
WIJ KUNNEN DIT LEGGEN<br />
incl. montage<br />
GRATIS “HOUT” SNIJPLANK<br />
Bij elke keukenofferte!<br />
Concordia “HOUT” het dan nooit op?<br />
Volg ons op Twitter<br />
@KeukenenBadConc
MiDDEn 180 wAPSERvEEn<br />
Rustig in de lintbebouwing van wapserveen gelegen vAn binnEn<br />
ZEER vERRASSEnD vRijStAAnD wOOnhuiS met gROtE gARAgE<br />
en KAntOORRuiMtE op maar liefst 1.652 m 2 grond. Deze nieuwbouwwoning<br />
in oorspronkelijke schil is in 2002 geheel gerenoveerd<br />
en geïsoleerd en voorzien van alle moderne comfort.<br />
indeling: entree, kelder, toilet, zonnige woonkamer met schouw,<br />
woonkeuken met alle inbouwapparatuur, ruime bijkeuken,<br />
masterbedroom met kastenwand en badkamer (met toilet, douche,<br />
v.w.t. en een ligbad) en een hobby-/werkkamer.<br />
1e verd.: overloop, 2 ruime slaapkamers,<br />
inloopkast, CV-ruimte en een tweede<br />
badkamer. Deze keurige en zonnige<br />
woning is goed onderhouden. De<br />
schuur (2002) met carport is tevens als<br />
garage of werkruimte te gebruiken en<br />
is voorzien van een zolder. Een object<br />
met veel mogelijkheden.<br />
vraagprijs € 324.000,- k.k.<br />
vELDwEg 16 giEthOORn<br />
Op een prachtige locatie in het dorp en met een vrij uitzicht over<br />
het water gelegen gEhEEL gEREnOvEERDE bungALOw (2008)<br />
met nieuwe geïsoleerde en verwarmde SChuuR (8x5 meter) en verwarmde<br />
garage op een ruime kavel van 826 m 2 .<br />
indeling: ruime entree, toilet, tuingerichte en zonnige woonkamer<br />
voorzien van plavuizen met vloerverwarming en gashaard, half<br />
open keuken met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, 4-pits<br />
gaskookplaat en een wasemkap), ruime bijkeuken, 2 slaapkamers,<br />
luxe badkamer met v.w.t.-meubel, ligbad en inloopdouche en een<br />
praktische “achterom”.<br />
1e verd.: overloop, ruime slaapkamer<br />
en een keurige bergzolder.<br />
De woning is in 2008 geheel<br />
gerenoveerd (CV-ketel van 2011) en<br />
voorzien van alle moderne comfort en<br />
volledig instapklaar. Laat u verrassen<br />
en maak een afspraak!<br />
vraagprijs € 349.000,- k.k.<br />
PARKKAMP 22 hAvELtE<br />
Aan de rand van het bos gelegen ROyALE vRijStAAnDE SEMi-bungALOw<br />
met DubbELE gARAgE op 965 m 2 grond. bouwjaar 1972.<br />
indeling: royale entree met vide, toilet, tuingerichte living met<br />
openhaard, keuken, ruime bijkeuken en de dubbele garage welke is<br />
voorzien van een betonvloer. Via de garage is de kelder te bereiken.<br />
1e verd.; vide, 2 ruime slaapkamers met vaste kastruimte en een<br />
badkamer voorzien van toilet, dubbele v.w.t. en een douche.<br />
Deze ruime woning is v.v. isolerende beglazing en wordt verwarmd<br />
middels CV. De semi-bungalow wordt omgeven door een royale<br />
tuin vlakbij “het Waterbolkpark”, een<br />
bijzonder (rustig) bos “zomaar” in het<br />
dorp. De woning biedt door zijn ruimte<br />
en indeling vele mogelijkheden waarbij<br />
een eigen inbreng in kleuren, sanitair,<br />
keuken etc. nog tot de mogelijkheden<br />
behoort.<br />
vraagprijs € 349.000,- k.k.<br />
tOREnvALK 27 MEPPEL<br />
Aan een rustige groenstrook gelegen ROyALE vRijStAAnDE wOning<br />
met gARAgE, CARPORt op 404 m 2 grond. bouwjaar 1996.<br />
bijzonder zijn de SLAAP- En bADKAMER op de begane grond.<br />
indeling: ruime entree met fraaie kastenwand, toilet, speelse<br />
woonkamer met schuifpui en veel lichtinval, half-open keuken met<br />
inbouwapparatuur, slaapkamer en een badkamer.<br />
1e verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers, tweede badkamer met<br />
ligbad, v.w.t.-meubel, douche en toilet en een praktische was-/CVruimte<br />
(CV-ketel van 2006).<br />
2e verd.: via vaste trap bereikbare<br />
torenkamer met een bijzondere<br />
lichtkoepel. De woning is o.a.<br />
voorzien van vloerverwarming, is zeer<br />
goed onderhouden en wordt netjes<br />
bewoond. De stenen garage en carport<br />
zijn aangebouwd waardoor een heerlijk<br />
besloten achtertuin is ontstaan.<br />
vraagprijs € 350.000,- k.k.<br />
Telefoon (0521) 342834 Kijk ook op www.fehse.nl<br />
13
DE vOS vAn StEEnwijKStRAAt 2 DE wijK<br />
Op een hoeklocatie in het dorp gelegen nAgEnOEg vRijStAAnD<br />
wOOnhuiS met KAntOOR-/PRAKtijKRuiMtE op ca. 970 m 2 .<br />
indeling woning: entree, toilet, woonkamer met voormalig keukengedeelte,<br />
kelderkast en een prachtige en zeer royale tuinkamer.<br />
1e verd.: overloop, 4 slaapkamers waarvan een met toegang tot<br />
omloop naar een dakterras en een badkamer met toilet en v.w.t.<br />
2e verd.: via vaste trap bereikbare ruime bergzolder met mogelijkheden<br />
voor een extra kamer.<br />
indeling bedrijfsgedeelte: entree/hal, garderoberuimte, toilet,<br />
luxe woonkeuken met alle<br />
inbouwapparatuur, CV-ruimte, 3 royale<br />
werkruimten, wasruimte, badkamer<br />
en een separate entree/hal aan de<br />
Julianaweg.<br />
1e verd.: ruime bergzolder met vele<br />
mogelijkheden. Totale bedrijfsruimte<br />
ca. 140 m 2 .<br />
vraagprijs € 375.000,- k.k.<br />
EgginKLAAn 2-36 hAvELtE<br />
uniEK, vOOR hEt EERSt in hEt CEntRuM vAn hAvELtE tE<br />
KOOP! in het centrum van havelte gelegen ROyAAL PEnthOuSE<br />
(ca. 150 m 2 ) met RiAnt DAKtERRAS van ca. 150 m 2 en gARAgE.<br />
indeling: entree, toilet, gang, masterbedroom met badkamer voorzien<br />
van dubbele v.w.t., douche en een toilet, TV-/zitkamer, ruime<br />
bijkeuken, was-/CV-ruimte, half-open keuken met inbouwapparatuur<br />
en de bijzonder ruimtelijke living met hoogtewerking en veel lichtinval.<br />
Via een schuifpui is het enorme dakterras van ca. 150 m 2 bereikbaar.<br />
Het terras is deels overdekt zodat u ook bij wat minder weer heerlijk<br />
buiten kunt zitten, is op het westen<br />
georiënteerd en biedt zeer veel privacy.<br />
Middels een vaste trap is de verdieping<br />
van het penthouse bereikbaar. Hier<br />
bevinden zich een zeer ruime overloop<br />
met bergmogelijkheden en een 3e<br />
slaapkamer.<br />
vraagprijs € 390.000,- k.k.<br />
Telefoon (0521) 342834 Volg ons ook via<br />
OShAARSEwEg 49 KOEKAngE<br />
Op een mooie landelijke en goed bereikbare locatie gelegen vERbOuwDE<br />
RiEtgEDEKtE bOERDERij (helft van een dubbel) met 2<br />
zeer fraaie en multifunctionele schuren op 1.588 m 2 grond. De boerderij<br />
stamt uit ca. 1900 maar is in 2004 geheel verbouwd.<br />
indeling: entree/hal, toilet, praktische bijkeuken, zeer ruime living met<br />
plavuizen, fraai gebintenwerk en een Amerikaans eiken bordestrap<br />
naar de verdieping, open keuken met natuurstenen aanrechtblad<br />
en alle inbouwapparatuur, royale kantoor-/studieruimte en enorme<br />
berging. Deze twee laatst genoemde ruimten zijn gemakkelijk om te<br />
vormen tot bijvoorbeeld een slaap- en<br />
badkamer op de begane grond.<br />
1e verd.: zeer ruime en speelse<br />
overloop, masterbedroom met<br />
kleedkamer, slaapkamer en een ruime<br />
badkamer.<br />
2e verd.: vlizotrap naar een ruime<br />
bergzolder.<br />
vraagprijs € 389.000,- k.k.<br />
wittELtERwEg 14A wittELtE<br />
in een leuk klein dorpje gelegen vRijStAAnD wOOnhuiS met<br />
twEE gROtE LOODSEn (met KAntOORRuiMtE) en wEiLAnD,<br />
totaal ruim 12.000 m 2 grond. bouwjaar woning 1983, loodsen van<br />
1977 (in 2006 verbouwd) en 1982.<br />
indeling woonhuis: entree, gang, woonkeuken, woonkamer, kantoor/<br />
slaapkamer, badkamer, toilet, kelder, bijkeuken. Doorloop naar de<br />
aangebouwde schuur.<br />
1e verd.: overloop en drie slaapkamers.<br />
indeling bedrijfsruimte 1: Ruime hal, vaste kasten, gang, serverruimte,<br />
archiefruimte, twee fraaie kantoren,<br />
kantine met pantry, toiletgroep,<br />
chauffeursruimte, opslag-ruimte met<br />
werkplaats. Berging op de verdieping.<br />
indeling bedrijfsruimte 2: grote<br />
opslagruimte met een gedeeltelijke<br />
bezoldering. Het ruime erf is voorzien<br />
van een uitstekende verharding.<br />
vraagprijs € 395.000,- k.k.<br />
14
SChiERbOSwEg 7 DARP<br />
Op een super locatie gelegen voormalig agrarisch bedrijfje bestaande<br />
uit een woonhuis met vrijstaande garage, 2 flinke veestallen en weiland,<br />
totaal ca. 1,85 hectare. het geheel is gelegen in een prachtig<br />
natuurgebied aan een doodlopend weggetje en biedt ruime mogelijkheden.<br />
van een beperkte renovatie tot nieuwbouw van bijvoorbeeld<br />
een prachtig landhuis, er is veel mogelijk (in overleg gemeente en na<br />
mogelijke wijziging bestemmingsplan).<br />
indeling bestaande woning: entree, woonkamer, moderne keuken met<br />
inbouwapparatuur, kelder, 4 slaapkamers, badkamer en een inpandige<br />
berging. Op de verdieping is een ruime<br />
bergzolder aanwezig. De stallen bieden<br />
mogelijkheden in de bestaande uitvoering<br />
of als basis voor vervanging. Het<br />
land is naast en achter de boerderij gelegen.<br />
De grond wordt omgeven door<br />
boswallen en landerijen die allen weer<br />
grenzen aan het natuurgebied.<br />
vraagprijs € 398.000,- k.k.<br />
hOOFDStRAAt 49 DiEvER<br />
bijzonder object! Midden in het levendige centrum van Diever gelegen<br />
RijKSMOnuMEntALE winKEL met wOning en een grote<br />
tuin met terrassen op 944 m² grond. Deze sfeervolle karakteristieke<br />
woning, bezit veel fraaie authentieke elementen en biedt naast comfortabel<br />
woongenot en veel winkelruimte diverse aanvullende mogelijkheden.<br />
bouwjaar ca. 1880, verbouwd in 2006.<br />
De woning heeft een eigen entree, 4 slaapkamers, een authentiek<br />
hoog balkenplafond, en een doorloop naar de winkelruimte. Achter<br />
deze ruime woning is een leuke privétuin met hoge hagen en een<br />
beschut terras aanwezig. De mooie<br />
nostalgische winkelruimte (circa<br />
150 m² VVO) is geheel voorzien van<br />
oude houten vloerdelen en prachtige<br />
grote schouw en heeft een royale zijtuin.<br />
Deze bijzondere woning met winkel<br />
is ideaal voor een combinatie van<br />
wonen met ondernemen aan huis!<br />
vraagprijs € 399.000,- k.k.<br />
MOLEnEinDE 23 DiEvER<br />
nagenoeg in het dorp maar ook rustig en met veel privacy gelegen in<br />
1995 vERbOuwDE vRijStAAnDE wOOnbOERDERij met diverse<br />
bijgebouwen op maar liefst 1.200 m 2 grond.<br />
indeling; royale entree met trapopgang, toilet, tuingerichte living<br />
met houtkachel en veel lichtinval, keuken met alle inbouwapparatuur,<br />
achterom met bijkeuken gedeelte, 3 ruime slaapkamers waarvan 1<br />
met kastenwand en een luxe badkamer.<br />
1e verd.: overloop, hobby-/werkkamer, slaapkamer en een zeer ruime<br />
bergzolder. Deze keurige en vooral sfeervolle rietgedekte boerderij is<br />
goed geïsoleerd en voorzien van een<br />
HR ketel. De begane grond is nagenoeg<br />
geheel voorzien van fraaie houten<br />
vloerdelen. In de zeer royale besloten<br />
tuin zijn diverse handige gebouwtjes<br />
aanwezig zoals een bakhuisje, een<br />
stalgebouw, een stenen bergschuur,<br />
een houtopslag en een sfeervol prieel.<br />
vraagprijs € 398.000,- k.k.<br />
DE hOEK 11 vLEDDER<br />
Aan de rand van vledder gelegen KEuRigE wOOnbOERDERij met<br />
StALgEbOuw en wEiLAnD op 7.900 m 2 grond. bouwjaar 1900, in<br />
1988 verbouwd tot woonhuis met grote inpandige berging.<br />
indeling: royale entree/hal met trapopgang, ruime lichte woonkamer<br />
in het voorhuis, gezellige woonkeuken met inbouwapparatuur,<br />
moderne badkamer (2011) met sauna, wastafelmeubel en douche,<br />
toilet, ruime bijkeuken, werkplaats met doorloop naar de grote<br />
inpandige bergruimte (voormalige deel). Deze is tevens voorzien van<br />
een ruime bergzolder met vaste trap.<br />
1e verd.: overloop, 4 slaapkamers<br />
waarvan 1 met inloopkast en veel<br />
kastruimte. De boerderij is deels<br />
geïsoleerd en voorzien van een nieuwe<br />
(2010) CV-ketel. Naast de boerderij<br />
staat het stenen bakhuisje, het royale<br />
bijgebouw staat wat verderop tegen<br />
het weiland.<br />
vraagprijs € 415.000,- k.k.<br />
Telefoon (0521) 342834 Kijk ook op www.fehse.nl 15
Dè specialist voor nieuwbouw, verbouw,<br />
renovatie, uitbreiding en onderhoud van<br />
woonhuizen, landhuizen en boerderijen<br />
Postadres:<br />
Postbus 25<br />
7970 AA HAVELTE<br />
www.nimberg.com<br />
Bezoekadres:<br />
Oeveraseweg 2<br />
7971 PA HAVELTE<br />
tel. nr.: 0521-341955<br />
fax. nr.: 0521-341996<br />
Telefoon (0521)<br />
VCA**<br />
342834<br />
gecertificeerd<br />
Volg ons ook via
DijKhuiZEn 64 RuinERwOLD<br />
uniEK COnCEPt! vrijstaand wonen met een bijzondere dimensie.<br />
in de kern van Ruinerwold gelegen bijZOnDERE vRijStAAnDE<br />
wOning met PRAKtijKMOgELijKhEDEn op een royale kavel van<br />
1.042 m 2 grond. De woning is stijlvol gerenoveerd (2001 en 2006) en<br />
voorzien van meerdere balkons.<br />
indeling: royale entree met vide, toilet, werkkamer/praktijkruimte met<br />
aparte opgang, 3 slaapkamers, badkamer en een ruime bijkeuken.<br />
1e verd.: vide met toegang tot het balkon aan de voorzijde, riante<br />
woonkamer met hoogtewerking en fraai uitzicht over de royale tuin,<br />
toegang tot het enorme balkon aan<br />
de achterzijde, fraaie woonkeuken<br />
met inbouwapparatuur en schuifpui,<br />
slaapkamer met badkamer. Deze keurige<br />
woning wordt verwarmd middels CV,<br />
is geïsoleerd en voorzien van alle luxe<br />
en comfort. Laat u verrassen door deze<br />
bijzondere woning.<br />
vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />
KiPPEnbuRgwEg 3 uFFELtE<br />
Aan de “stille kant” van de Drentse hoofdvaart gelegen wOOnbOERDERij<br />
met vERAnDA, bAKhuiSjE, CARPORt, SChuuR en<br />
wEiLAnD op ruim 2 ha grond. bouwjaar 1900, maar gerenoveerd.<br />
indeling: entree/hal, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de<br />
boerderij met houten vloerdelen en balken plafond, woonkeuken<br />
met eenvoudige inrichting, kelder, bijkeuken, toilet (2002), gang met<br />
trapkast, 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van v.w.t.,<br />
toilet, bidet, ligbad en een douche.<br />
1e verd.: zeer ruime overloop met veel mogelijkheden en 2 royale<br />
slaapkamers. De boerderij is grotendeels<br />
geïsoleerd en voorzien van nieuwe HR<br />
ketel. Aan de achterzijde is een leuke<br />
veranda aangebouwd vanwaar u een<br />
heerlijk uitzicht heeft over uw eigen<br />
landgoed. Het grondgebied (met<br />
weiland, een poel en een boomgaard)<br />
loopt tot aan de Oude Vaart.<br />
vraagprijs € 449.000,- k.k.<br />
DORPSStRAAt 37 KOEKAngE<br />
Centraal in het dorp maar rustig gelegen KARAKtERiStiEKE DORPSviLLA<br />
met KAntOORPRAKtijK op maarliefst 1.222 m 2 grond.<br />
bouwjaar 1937, in 1995 uitgebouwd.<br />
indeling woning: entree, toilet, kelder, L-vormige woonkamer met<br />
houtkachel en parketvloer, keuken (1997) met inbouwapparatuur,<br />
“achterom” en een veranda.<br />
1e verd.: overloop/vide, 4 slaapkamers, hobbykamer, toilet, badkamer<br />
(2000) met douche en v.w.t. en een was- en bergruimte.<br />
2e verd.: via vlizotrap bereikbare bergzolder. De praktijk is zowel op<br />
de begane grond als op de verdieping<br />
via de woning toegankelijk is. Achter<br />
de woning is een royale, besloten en<br />
zonnige tuin gelegen met terras, vijver,<br />
mooie plantenperken en een houten<br />
tuinhuisje. Naast de woning is nog een<br />
carport aangebouwd. De woning is<br />
bouwkundig gekeurd door de VEH.<br />
vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />
DORPSStRAAt 84 KOEKAngE<br />
Aan de rand van Koekange gelegen vRijStAAnDE wOOnbOERDE-<br />
Rij met PRAChtigE bEDRijFSRuiMtE (2005, ca. 550 m 2 ) op een zeer<br />
ruime kavel van 5.295 m 2 . De boerderij is vanaf 1993 gerenoveerd<br />
tot een moderne woning met alle luxe en comfort waarbij in het aangebouwde<br />
achterhuis een kantoor met pantry zijn gerealiseerd.<br />
indeling boerderij: Entree woning, toilet, ruime woonkamer, luxe<br />
keuken met alle inbouwapparatuur, werkkamer, luxe badkamer,<br />
bijkeuken en de gang/entree van het bedrijfsgedeelte met een ruime<br />
pantry, kantoor en een extra toilet.<br />
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers met<br />
vaste kasten, hobbyruimte en een Cvruimte.<br />
Achter de boerderij staan een<br />
stenen garage van ca. 4x8 meter en<br />
een carport. Het bedrijfsgebouw is van<br />
2005 en goed geïsoleerd, verwarmd<br />
en voorzien van drie grote roldeuren.<br />
Een multifunctioneel gebouw.<br />
vraagprijs € 449.000,- k.k.<br />
Telefoon (0521) 342834 Kijk ook op www.fehse.nl 17
De volgende woningen zijn afgelopen periode door onze bemiddeling<br />
aangekocht, verkocht of verhuurd:<br />
Straat Plaats vraagprijs<br />
Meppelerweg 5 Ruinen € 175.000,-<br />
De Kampen 106 Meppel € 229.000,-<br />
Westvierdeparten 2 Steggerda € 249.000,-<br />
Brinkstraat 21 Diever € 249.500,-<br />
Venesluis 26 Dwingeloo € 249.500,-<br />
Kievitweg 67 Havelte € 259.000,-<br />
Jan Harmskamp 44 Havelte € 298.000,-<br />
Dwarsweg 13 Nijensleek € 320.000,-<br />
Dorpsstraat 35 Havelte € 325.000,-<br />
Dorpsstraat 50 Nijeveen € 335.000,-<br />
Meerkoetlaan 1 Ruinerwold € 339.000,-<br />
Nijstad 7 Dwingeloo € 349.000,-<br />
Koekangerdwarsdijk 4 Koekange € 349.000,-<br />
Vincent van Goghlaan 14 Meppel € 349.000,-<br />
Dorpsstraat 39 Havelte € 375.000,-<br />
Zuidveenseweg 32 Zuidveen € 375.000,-<br />
Havelterweg 73 Ruinerwold € 449.000,-<br />
Hoofdstraat 11 Diever € 595.000,-<br />
Heerenweg 76A IJhorst € 1.098.000,-<br />
Kolonieweg 73 Havelte Verhuurd<br />
De Flinten 11 Koekangerveld Verhuurd<br />
Telefoon (0521) 342834 Volg ons ook via<br />
18
ZuiDERKADE 12 bLOKZijL<br />
Aan de prachtige haven De Kolk in het centrum van blokzijl gelegen<br />
KARAKtERiStiEK gEhEEL gEREnOvEERD vRijStAAnD wOOnhuiS<br />
met royale tuin op totaal 375 m 2 grond. Oorspronkelijk bouwjaar<br />
1961, maar recent zeer luxueus verbouwd en vergroot.<br />
indeling: entree, toilet, kelderkast, fraaie en speelse living met dubbele<br />
gashaard en houten vloerdelen, fantastische serre met schuifpui, fraaie<br />
bijkeuken met extra aanrechtblok en kastenwand en een royale, zeer<br />
luxe woonkeuken (Eggersmann) voorzien van inbouwapparatuur.<br />
Zowel vanuit de living als de woonkeuken heeft u een prachtig en<br />
levendig uitzicht op het water!<br />
1e verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers<br />
en een badkamer voorzien van douche,<br />
toilet, whirlpool en een dubbele v.w.t.<br />
2e verd.: via vaste trap bereikbaar en<br />
voorzien van een slaap-/werkkamer en<br />
een hobbyruimte.<br />
vraagprijs € 498.000,- k.k.<br />
DE ESDOORn 16 KOEKAngE<br />
in een leuke nieuwbouwwijk gelegen ROyAAL vRijStAAnD LAnDhuiS<br />
met inPAnDigE DubbELE gARAgE op 643 m² grond. bouwjaar<br />
1996.<br />
indeling Souterrain: het souterrain loopt onder de gehele woning (ca.<br />
200 m²) en is via vaste trappen zowel vanuit de garage als vanuit de<br />
entree bereikbaar. Deze ruimte biedt ongekende mogelijkheden!<br />
begane grond: ruime entree, toilet, 2 slaap-/werkkamers, ruime living<br />
met schuifpui en gashaard, woonkeuken met alle inbouwapparatuur,<br />
praktische bijkeuken met bergwand en de inpandige dubbele garage.<br />
1e verd.: ruime overloop, 4 royale<br />
slaapkamers waarvan 1 met loggia<br />
en een luxe badkamer met douche,<br />
whirlpool, toilet en v.w.t.-meubel.<br />
2e verd.: vlizotrap naar ruime<br />
bergzolder. Deze zeer ruime woning is<br />
voorzien van alle comfort waaronder<br />
een centraal stofzuigersysteem.<br />
vraagprijs € 498.000,- k.k.<br />
PARKKAMP 10 hAvELtE<br />
Aan de rand van het waterbolkpark gelegen ROyALE vRijStAAnDE<br />
SEMi-bungALOw met garage op 690 m 2 grond. bouwjaar 1969,<br />
in 2008 geheel en zeer luxe gerenoveerd. twee slaapkamers en een<br />
badkamer op de begane grond.<br />
indeling: royale entree, toilet, ruime tuingerichte living met schouw<br />
en schuifpui, luxe SieMatic keuken met Granito aanrechtblad en<br />
inbouwapparatuur, 2 mooie slaapkamers en een luxe badkamer.<br />
1e verd.: ruime overloop, CV-ruimte (HR ketel van 2008), inloopkast,<br />
badkamer en 2 royale slaapkamers. De woning is voorzien van<br />
vloerverwarming en is keurig<br />
onderhouden. In de verzorgde tuin<br />
zijn naast de stenen garage ook een<br />
houten berging met een fraai afdak<br />
aanwezig. Wonen in een rustige en<br />
“groene” wijk met optimale privacy en<br />
grenzend aan een bosperceel. Kortom<br />
een unieke kans!<br />
vraagprijs € 498.000,- k.k.<br />
hAvELtER SChAPEnDRiFt 27-29 hAvELtE<br />
uniEK COnCEPt! vrijstaand wonen met een bijzondere dimensie.<br />
Op loopafstand van de kern van havelte gelegen bijZOnDERE vRij-<br />
StAAnDE wOning met PRAKtijKRuiMtE, CARPORt en gROtE<br />
SChuuR op een royale kavel van 1.340 m 2 grond.<br />
De woning is volledig gerenoveerd en onder architectuur vergroot en<br />
voorzien van een rondlopend balkon en een mooi dakterras. Deze<br />
keurige en speels ingedeelde woning is voorzien van alle luxe en<br />
comfort en biedt vooral heel veel ruimte. In de besloten tuin bevinden<br />
zich de carport en de grote schuur/garage. Dit object leent zich voor<br />
vele doeleinden van praktijk aan huis<br />
tot inwoning van derden, als groot<br />
familiehuis etc. etc. Heerlijk vrij wonen<br />
met veel comfort en ruimte. Laat u<br />
verrassen door deze bijzondere woning<br />
en maak een afspraak zodat u zelf de<br />
sfeer en beleving kunt ervaren.<br />
vraagprijs € 538.000,- k.k.<br />
Telefoon (0521) 342834 Kijk ook op www.fehse.nl 19
tuKSEwEg 105 tuK<br />
Op een mooie locatie gelegen gEhEEL StijLvOL gEREnOvEERD<br />
ROyAAL hEREnhuiS met gARAgE en CARPORt op een ruime kavel<br />
van 1.310 m 2 grond. bouwjaar 1925, in 1995 geheel gerenoveerd!<br />
indeling: hal met vestibule, toilet, royale en zonnige kamer-en-suite<br />
met twee erkers, houtkachel en tuindeuren, fraaie woonkeuken met<br />
inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met extra aanrechtblad, kelder,<br />
eetkamer en een separate werkkamer.<br />
1e verd.: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met dakterras, separaat<br />
toilet en twee badkamers.<br />
2e verd.: overloop, slaapkamer en<br />
een dubbele berging. Dit prachtige<br />
herenhuis is optimaal geïsoleerd,<br />
voorzien van zonnecollectoren en<br />
CV, dus energiezuinig. De carport en<br />
ruime garage zijn aangebouwd zodat<br />
u makkelijk vanuit de auto de woning<br />
binnen kunt lopen.<br />
vraagprijs € 549.000,- k.k.<br />
EuRSingERLAAn 14 hAvELtE<br />
in een prachtig beschermd dorpsgezicht en aan de rand van havelte<br />
gelegen bOERDERij met DRiE StALgEbOuwEn, PADDOCKS en<br />
wEiLAnD, totaal ruim 1,78 ha. grond.<br />
indeling: De boerderij bestaat uit een eenvoudig woongedeelte met<br />
een woonkamer, werkkamer, luxe woonkeuken met inbouwapparatuur,<br />
badkamer met v.w.t. en douche, werkkamer, slaapkamer en een toilet.<br />
1e verd.: een overloop met twee slaapkamers.<br />
Op de deel (ca. 350 m2) zijn een zadelkamer, een wasplaats,<br />
opslagruimte en 6 paardenboxen aanwezig. De drie bijgebouwen (totaal<br />
ca. 310 m2) zijn in stijl opgetrokken<br />
en bieden ruimte voor opslag en aan<br />
enkele paardenboxen. De gebouwen<br />
staan op een ruim verhard erf. Direct<br />
aan het erf grenzen enkele paddocks<br />
en het weiland (geheel omgeven door<br />
een kwalitatief zeer goede afrastering)<br />
dat grotendeels voor de boerderij ligt.<br />
vraagprijs € 595.000,- k.k.<br />
Telefoon (0521) 342834 Volg ons ook via<br />
wEStEinDE 41 DwingELOO<br />
Aan het fraaie “westeinde” gelegen ROyALE wOOnbOERDERij<br />
met StALLEn, PAARDEnbAK en wEiLAnD, totaal 6.770 m 2 grond.<br />
Oorspronkelijk bouwjaar rond 1900 en in de 70’er jaren verbouwd.<br />
indeling: hal/entree met vide, toilet (2003), sfeervolle woonkamer<br />
in het voorhuis, ruime woonkeuken, bijkeuken, CV-ruimte,<br />
riante slaapkamer, badkamer (2003) met v.w.t.-meubel en een<br />
stoomdouchecabine, tweede woonkamer of werkruimte, tweede<br />
bijkeuken, hal en een enorme werk- of leefruimte in het achterhuis.<br />
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers, gang, badkamer met douche, toilet<br />
en v.w.t., ruime slaap-/werkkamer en<br />
een enorme bergzolder. De boerderij<br />
is deels geïsoleerd en deels voorzien<br />
van vloerverwarming en biedt door de<br />
ruimte en indeling vele mogelijkheden,<br />
van riant wonen voor bijvoorbeeld een<br />
groot gezin tot wonen en werken aan<br />
huis.<br />
vraagprijs € 595.000,- k.k.<br />
LEggELOO 50 DwingELOO<br />
Op een mooie landelijke locatie gelegen vERbOuwDE wOOnbOERDERij<br />
met twee inpandige woningen, schuren, zwembad en<br />
weiland, totaal 5.560 m 2 grond, verbouwd.<br />
indeling: royale entree, bijkeuken, woonkeuken met inbouwapparatuur,<br />
sfeervolle woonkamer met schouw, kelder, toilet en een “achterom”.<br />
1e verd.: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en<br />
v.w.t.-meubel en een enorme bergzolder. In het achterhuis zijn op<br />
de begane grond twee appartementen aanwezig, die zowel voor<br />
bewoning (ook prima verhuurbaar) maar ook als hobby-/werkruimte<br />
kunnen dienen. Beide hebben als<br />
indeling; entree/hal, toilet, woonkamer,<br />
keuken, 2 slaapkamers, bijkeuken en<br />
een badkamer. In de royale tuin vinden<br />
zich nog twee schuren en een volledig<br />
ingedeeld gastenverblijf met woon-/<br />
slaapkamer, open keuken, toilet en<br />
een douche.<br />
vraagprijs € 598.000,- k.k.<br />
20
wAPSERAuwEn 2 wAPSE<br />
Prachtig gelegen KnuSSE RiEtgEDEKtE wOOnbOERDERij met<br />
PAARDEnStALLEn, RijbAK, CARPORt en wEiLAnD, totaal 1,37 ha.<br />
nagenoeg geheel herbouwd in 2005/2006.<br />
indeling: entree met hal, mooie speelse living, half-open keuken<br />
met alle inbouwapparatuur, provisiekast, centrale sfeervolle gang, 2<br />
slaapkamers, badkamer, royale achteringang met hal en wasgedeelte,<br />
toilet en twee zeer royale tuingerichte slaap-/werkkamers.<br />
1e verd.: de verdieping is gesplitst in een voor- en achterzijde (dus een<br />
dubbele opgang) met beide een overloop en totaal 3 slaapkamers,<br />
een hobbyruimte en een bergruimte.<br />
De boerderij is zeer stijl- en sfeervol<br />
en biedt door de indeling vele<br />
mogelijkheden. Op het erf zijn een<br />
stalgebouw met 4 paardenboxen en<br />
een zadelkamer, een geïsoleerde en<br />
verwarmde garage van ca. 8x5 meter<br />
en een dubbele carport aanwezig.<br />
vraagprijs € 599.000,- k.k.<br />
SChiPhORStERwEg 33 DE SChiPhORSt<br />
vERbOuwDE RijKSMOnuMEntALE wOOnbOERDERij met<br />
gAStEnvERbLijF, StALgEbOuw, SChuuR, ZwEMbAD en wEi-<br />
LAnD op totaal 7.469 m 2 grond. Er is nog ca. 1 ha grond (aaneengesloten)<br />
bij te kopen.<br />
indeling: entree met hal, bijzonder sfeervolle en ruime woonkeuken<br />
(2004) in het voorhuis met imposante schouw en stoer fornuis,<br />
natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur, kelder, opkamer,<br />
speelse en zeer ruime living (2010) in het achterhuis met bijzondere<br />
kachel, masterbedroom met ruime badkamer, 2 slaap-/werkkamers en<br />
een tweede badkamer (2006).<br />
1e verd.: ruime overloop en twee<br />
enorme bergzolders met mogelijkheden<br />
voor meerdere kamers. Het geheel is<br />
gelegen in een van de meest unieke<br />
(oude) natuurgebieden van Drenthe,<br />
het Reestdal en op een werkelijk<br />
schitterende locatie.<br />
vraagprijs € 698.000,- k.k.<br />
DE wEiDEnwEg 27 RuinERwOLD<br />
Op een fraaie landelijke locatie gelegen wOOnbOERDERij met bijgEbOuwEn<br />
en wEiLAnD. totaal 1,2 hectare. Oorspronkelijk bouwjaar<br />
ca. 1900, in de zeventiger jaren verbouwd tot woonboerderij met<br />
diverse updates na die tijd.<br />
indeling: ruime entree met voorportaal, toilet, fraaie royale living<br />
met vuurplaats, half-open keuken met natuurstenen aanrechtblad<br />
en alle inbouwapparatuur (2004), praktische bijkeuken met extra<br />
aanrechtblad en veel kastruimte, masterbedroom met garderoberuimte<br />
en badkamer (2008), gastenslaapkamer met badkamer, werkkamer en<br />
een inpandige berging/werkplaats.<br />
1e verd.: overloop, 2 slaapkamers, 3e<br />
badkamer en een ruime bergzolder.<br />
De stijlvolle boerderij is uitstekend<br />
geïsoleerd, voorzien van nieuwe CVketels<br />
en biedt door ruimte en indeling<br />
vele mogelijkheden.<br />
Wordt uw droom waar?<br />
vraagprijs € 650.000,- k.k.<br />
EEMStER 45 DwingELOO<br />
in een landelijke omgeving gelegen niEuwgEbOuwDE wOOnbOERDERij<br />
met gastenverblijf, luxe paardenstallen, paardenbak en<br />
weiland, op ca 5.000 m 2 , gebouwd in 2005!<br />
indeling: entree met vide, toilet, living met houten vloerdelen en een<br />
prachtig uitzicht, half-open keuken met alle inbouwapp., bijkeuken en<br />
de masterbedroom (thans in gebruik als kantoor) met badkamer.<br />
1e verd.: speelse vide met zicht naar de keuken, 2 ruime slaapkamers,<br />
2e badkamer en de CV-ruimte.<br />
2e verd.: bergzolder. In het souterrain bevindt zich een royale ruimte<br />
die voor vele doeleinden geschikt is.<br />
De rietgedekte boerderij is voorzien<br />
van alle comfort en luxe zoals<br />
vloerverwarming. De bijgebouwen zijn<br />
van uitstekende kwaliteit en bestaan uit<br />
een schuur met daarin een werkplaats<br />
en gastenverblijf. Kortom een prachtige<br />
kans voor paardenliefhebbers.<br />
vraagprijs € 699.000,- k.k.<br />
Telefoon (0521) 342834 Kijk ook op www.fehse.nl 21
StAtiOnSwEg 8 MEPPEL<br />
uniek is dit fantastisch nagenoeg geheel gerenoveerde MOnuMEntALE<br />
vRijStAAnDE hEREnhuiS met gARAgE in het centrum van<br />
Meppel. bouwjaar 1896 en stijlvol in fasen gerenoveerd.<br />
indeling: entree/vestibule, fraaie gang met originele vloertegels<br />
en garderobenis, toilet, praktische en goed bruikbare (wijn)kelder,<br />
prachtig trappenhuis met bijzonder bewerkte ramen, stijlvolle en<br />
royale kamer en suite (originele schuifdeuren met glas-in-lood) met<br />
parketvloer, schouw, tuindeur en boekenkast, nieuwe keuken (2008)<br />
met alle inbouwapparatuur en een ruime bijkeuken/berging.<br />
1e verd.: overloop met vaste kasten,<br />
4 ruime slaapkamers waarvan 1 met<br />
dakterras en een prachtige badkamer.<br />
2e verd.: zeer ruime overloop met<br />
mogelijkheden voor een werk- of<br />
bergruimte en 2 slaapkamers. Dit<br />
prachtige object ademt de sfeer van<br />
vroeger in een modern jasje.<br />
vraagprijs € 750.000,- k.k.<br />
RAADhuiSLAAn 5-7 hAvELtE<br />
Op een zeer bijzondere locatie gelegen gEREnOvEERDE vOORMA-<br />
LigE PAStORiE met ZwEMbAD op een enorme kavel van bijna een<br />
hectare grond.<br />
Dit bijzondere object met de naam “de Wheeme” is van ca. 1880<br />
(een gedeelte stamt zelfs nog uit 1672) is in 1980 vergroot en in<br />
1996 en 2008 verbouwd/gerenoveerd. Het statige herenhuis valt<br />
binnen het beschermde dorpsgezicht en vormt samen met de huidige<br />
pastorie en het oude raadhuis van Havelte en bijzonder historisch<br />
geheel aan de rand van de “Parel van Drenthe”. De woning is deels<br />
geïsoleerd, voorzien van CV en is een<br />
fraaie combinatie van modern met<br />
hedendaags comfort. In de besloten<br />
tuin bevinden zich het zwembad,<br />
bakhuisje en berging. De tuin is zeer<br />
royaal en wordt omzoomd door fraaie<br />
oude bomen die zo kenmerkend zijn<br />
voor dit gedeelte van Havelte.<br />
vraagprijs € 795.000,- k.k.<br />
Telefoon (0521) 342834 Volg ons ook via<br />
tROnDE 13 ELSLOO<br />
Aan de rand van het Drents Friese wold gelegen wOOnbOERDERij<br />
met FRAAiE bijgEbOuwEn en ZwEMbAD op totaal 2.440 m 2 grond,<br />
bouwjaar 2006. topobject op gebied van afwerking en styling!<br />
indeling: ruime entree met vide en fraaie trap, riante living met<br />
tuindeuren naar het terras en bijzondere haard, luxe open keuken<br />
met alle denkbare inbouwapparatuur, stijlvol toilet, ruime bijkeuken<br />
met aanrechtblad, slaap-/werkkamer met tuindeuren en een<br />
masterbedroom met garderoberuimte en luxe royale badkamer<br />
voorzien van toilet, bidet, whirlpool, v.w.t.-meubel, stoomcabine en<br />
sauna.<br />
1e verd.: vide met zitgedeelte en vaste<br />
kasten en 5 prachtige slaapkamers<br />
waarvan 3 met luxe badkamer.<br />
2e verd.: ruime bergzolder.Deze<br />
schitterende boerderij is van alle luxe<br />
en comfort voorzien en ademt kwaliteit<br />
en design. Een werkelijk uniek object!<br />
vraagprijs € 795.000,- k.k.<br />
OOStERing 24 PESSE<br />
Aan de rand van Pesse, verscholen op het eigen bosperceel van bijna<br />
1,4 hectare is deze prachtige onder architectuur hERbOuwDE<br />
RiEtgEDEKtE wOOnbOERDERij met gARAgE, PAARDEnStALLEn<br />
en ZwEMbAD gelegen. De boerderij stamt oorspronkelijk uit 1738,<br />
maar is met zoveel mogelijk oorspronkelijke materialen herbouwd<br />
waarbij het gevoel voor historie en sfeer duidelijk aanwezig waren.<br />
indeling: via de robuuste voordeur betreedt men de indrukwekkende<br />
gang met ontvangstruimte en garderobe, toilet, riante living met<br />
schouw en openhaard, opkamergedeelte en antieke plavuizen, ruime<br />
woonkeuken, bijkeuken met kelder, 2x<br />
masterbedroom met badkamer, ruime<br />
werkkamer en een wellnesskamer met<br />
sauna en solarium.<br />
1e verd.: overloopruimte, 2 ruime<br />
slaap-/werkkamers, derde badkamer,<br />
inloopkast en een ruime bergzolder.<br />
Laat u verrassen door deze boerderij!<br />
vraagprijs € 798.000,- k.k.<br />
22
vLEDDERS 5 EChtEn<br />
Op een schitterende locatie in het buitengebied gelegen en omgeven<br />
door bos, RiEtgEDEKtE wOOnbOERDERij met inPAnDigE gA-<br />
RAgE/bERging, DubbELE CARPORt, ZwEMbAD, POOLhOuSE en<br />
een landelijke tuin met vijver, omzoomd door bos.<br />
Het totale perceel is bijna 2 hectare groot, het bouwjaar is 1969 en de<br />
boerderij is in 2004 fraai gerenoveerd. De architectuur is opvallend,<br />
met zijn “roots” vanuit het Gelderse heeft de architect voor een<br />
bescheiden opvallende stijl gekozen, een sieraad in het Drentse<br />
Landschap. De boerderij is voorzien van een nieuw rieten dak, is goed<br />
geïsoleerd en combineert luxe met<br />
sfeer en ruimte. Aan de achterzijde is<br />
het fraaie zwembad van 10x4 meter<br />
(met solardek) en het bijbehorende<br />
poolhouse aanwezig. Deze laatste is<br />
verwarmd en voorzien van een sauna,<br />
kortom relaxen in optima forma! Een<br />
paradijs met veel privacy en rust.<br />
vraagprijs € 798.000,- k.k.<br />
wAPSERvEEnSEwEg 17 wittELtE<br />
Fraai gelegen RiEtgEDEKt LAnDhuiS met RiAnt bijgEbOuw<br />
(paardenstallen, garage, gastenverblijf), ZwEMbAD en wEiLAnD,<br />
totaal maarliefst ruim 4 ha. grond. bouwjaar 1978, maar in 2006<br />
stijlvol gemoderniseerd.<br />
indeling: entree met toilet en garderobe, fantastische living met<br />
doorkijkhaard naar de zeer exclusieve woonkeuken met RVS wand,<br />
kook- en spoeleiland en geïntegreerde tafel, van waar u een uniek<br />
uitzicht heeft over het terras en vijver naar de aangrenzende weilanden,<br />
bijkeuken, slaap-/werkkamer, badkamer en een inpandige berging.<br />
1e verd.: zeer royale overloop,<br />
4 slaapkamers waarvan de<br />
ouderslaapkamer een inloopkast heeft<br />
en een tweede badkamer.<br />
2e verd.: bergzolder. Het landhuis<br />
is uniek in zijn soort waarbij de<br />
modernisering met oog voor detail is<br />
uitgevoerd.<br />
vraagprijs € 995.000,- k.k.<br />
hOgE LinthORSt 13 KOEKAngE<br />
Mooi landelijk gelegen SFEERvOL gEREnOvEERDE (2005) wOOnbOERDERij<br />
met vRijStAAnD gAStEnvERbLijF, PROFESSiOnEEL<br />
KAntOOR, gARAgEgEbOuw, PAARDEnStALLEn en wEiLAnD.<br />
totaal 1,33 ha. Dit bijzondere object ligt er zeer verzorgd bij en biedt<br />
vele mogelijkheden.<br />
indeling: fraaie entree, toilet, luxe woonkeuken met natuurstenen<br />
aanrechtblad en inbouwapp., ruime bijkeuken met extra aanrechtblok<br />
en mooie handgemaakt bergkasten, was-/strijkkamer, ruime living met<br />
speksteenkachel, gebinten en baanderdeuren, hal, 3 ruime en lichte<br />
slaapkamers waarvan 1 met inloopkast,<br />
toilet en een luxe badkamer.<br />
1e verd.: overloop, 2 royale slaapkamers,<br />
berging en een badkamer. Deze fraaie<br />
woonboerderij is zeer goed geïsoleerd<br />
voorzien van alle luxe en comfort en<br />
dat in een authentieke sfeer.<br />
vraagprijs € 890.000,- k.k.<br />
MORAinEwEg 18 SPiER<br />
Op een bijzondere locatie gelegen, onder architectuur gebouwd<br />
LAnDhuiS (Amerikaanse stijl en alles gelijkvloers) met vrijstaande<br />
stenen garage op ruim 8 hectare grond (landschapstuin, bos, weiland<br />
en akkerland). het geheel is in 2000 gerealiseerd met een fantastische<br />
sfeer en prachtige leefruimten, waarbij de band met de omgeving,<br />
de speelse indelingen, comfort en lichtinval belangrijke rollen<br />
spelen.<br />
Het landhuis is uitstekend geïsoleerd, is voorzien van stijlvolle materialen<br />
en biedt daardoor alle luxe en comfort. De fraaie vergezichten over de<br />
landschapstuin en weilanden vormen<br />
een steeds afwisselend beeld zonder<br />
herhalingen. Een absoluut uniek object<br />
op een uitstekend bereikbare locatie<br />
nabij nationaalpark het Dwingelderveld<br />
maar ook op korte afstand van Assen/<br />
Groningen en Hoogeveen/Zwolle.<br />
vraagprijs € 998.000,- k.k.<br />
Telefoon (0521) 342834 Kijk ook op www.fehse.nl 23
Kijk ook op www.fehse.nl<br />
Egginklaan 2-0<br />
7971 CA Havelte<br />
Tel. 0521-342834<br />
info@fehse.nl<br />
www.fehse.nl