Aanbieding Hoofdweg 80 - Texel Vastgoed

De De De De Cocksdorp————Hoofdweg Cocksdorp Cocksdorp Cocksdorp Hoofdweg Hoofdweg Hoofdweg 80
80 80 80

De De De De Cocksdorp————Hoofdweg Cocksdorp Cocksdorp Cocksdorp Hoofdweg Hoofdweg Hoofdweg 80
80 80 80
Kadastrale Kadastrale gegevens:
gegevens:
Gemeente Gemeente Texel, Texel, Texel, sectie sectie A A nummers nummers 1362 1362 en en 5338
5338
Perceelsgrootte:
Perceelsgrootte:
18.840 18.840 m²
m²
Soort Soort object:
object:
Hotel Hotel Hotel met met groepsaccommodatie
groepsaccommodatie
Inhoud Inhoud hotel:
hotel:
2.825 2.825 m³
m³
Bouwjaar Bouwjaar oorspronkelijk: oorspronkelijk: 1872 1872
1872
Nadien Nadien gemoderniseerd gemoderniseerd en en gerenoveerd gerenoveerd in in 2007
2007
Oplevering:
Oplevering:
In In overleg
overleg
Vraagprijs Vraagprijs op op op aanvraag
aanvraag

De De De De Cocksdorp————Hoofdweg Cocksdorp Cocksdorp Cocksdorp Hoofdweg Hoofdweg Hoofdweg 80 80 80 80
Vrij Vrij gelegen gelegen in in het het buitengebied buitengebied van van Texel Texel in in de de polder polder Eierland, Eierland, een een vrijstaande vrijstaande hotel hotel met met groepsaccommodatie groepsaccommodatie genaamd genaamd “De “De Kievi Kievit”. Kievi t”.
In de de nabijheid van de de natuurgebieden natuurgebieden natuurgebieden “”De “”De Slufter”, “De Muy” Muy” en Noordzeestrand maar ook het Paracentrum Texel Texel en en de de de catamaran- catamaran- catamaran- catamaranschool
school “De “De Eilander” Eilander” op op totaal totaal circa circa 2 2 ha. ha. eigen eigen grond.
grond.
Het Het hotel hotel is is van van oorsprong oorsprong een een school, school, opgericht opgericht in in 1872, 1872, naderhand naderhand naderhand verbouwd verbouwd en en gemoderniseerd gemoderniseerd tot tot jeugdherberg. jeugdherberg. Anno Anno 2009 2009 is is het he
t
een een keurig keurig en en verzorgd verzorgd hotel hotel met met groepsaccommodatie groepsaccommodatie in in het het noorden noorden van van het het eiland eiland Texel.
Texel.
Op Op de de begane begane grond grond een een ruime ruime entree/receptie, entree/receptie, doorloop doorloop naar naar de de grote grote zaal
zaal
(± (± 100 100 m²) m²) met met bar, bar, biljart biljart en en toiletruimtes, toiletruimtes, achter achter de de bar bar gelegen gelegen een een nette
nette
werkkeuken werkkeuken en en technische technische ruimten ruimten en en inpandig inpandig personeelsverblijf.
personeelsverblijf.
Het Het hotel hotel met met groepsaccommodatie groepsaccommodatie bestaat bestaat uit uit totaal totaal 93 93 bedden bedden (vergunning
(vergunning
aanwezigaanwezig voor voor voor 100 100 100 bedden) bedden) verdeeld verdeeld in in verschillende verschillende slaapgelegenheden slaapgelegenheden waaronwaaron-
der der slaapzalen slaapzalen van van 8 8 tot tot en en met met 12 12 personen personen en en fraaie fraaie in in 2007 2007 gemoderniseerde
gemoderniseerde
1, 1, 2, 2, 2, 3 3 en en 4 4 4 persoonskamers.
persoonskamers.
Het Het grootste grootste gedeelte gedeelte is is met met nieuwe nieuwe badkamers badkamers voorzien voorzien van van douche, douche, toilet, toilet, was- was-
tafelmeubel.
tafelmeubel.
www.texelvastgoed.nl
0222-313025

De De De De Cocksdorp————Hoofdweg Cocksdorp Cocksdorp Cocksdorp Hoofdweg Hoofdweg Hoofdweg 80
80 80 80
www.texelvastgoed.nl
0222-313025

De De De De Cocksdorp————Hoofdweg Cocksdorp Cocksdorp Cocksdorp Hoofdweg Hoofdweg Hoofdweg 80
80 80 80
www.texelvastgoed.nl
0222-313025

Achter Achter het het hotel hotel gelegen gelegen een een royaal royaal beschut beschut terras terras met met overkapping overkapping en en BBQ BBQ plaats, plaats, naast naast naast gelegen gelegen ruime ruime parkeergelegenheid, parkeergelegenheid, sportt sportterrein sportt errein met met volvol-
leybalveld, leybalveld, een een vrijstaande vrijstaande vrijstaande schuur schuur voor voor opslag opslag en en een een perceel perceel bouwgrond bouwgrond voor voor het het realiseren realiseren realiseren van van een een bedrijfswoning bedrijfswoning met met naast naast gel gelegen gel egen circa circa 1,5 1,5 ha. ha.
ha.
landbouwgrond.
landbouwgrond.
Het Het keurig keurig verzorgde verzorgde hotel hotel wordt wordt u u aangeboden aangeboden als als “going “going concern”.
concern”.
Prijs Prijs op op aanvraag.
aanvraag.
Bezichtiging Bezichtiging en en verdere verdere informatie informatie verkrijgbaar verkrijgbaar op op ons ons kantoor.
kantoor.
De De De De Cocksdorp————Hoofdweg Cocksdorp Cocksdorp Cocksdorp Hoofdweg Hoofdweg Hoofdweg 80
80 80 80
www.texelvastgoed.nl
0222-313025

Overzicht Overzicht bedden/kamers:
bedden/kamers:
12 12 x x 22-persoonskamers
2 persoonskamers 24 bedden
1 1 x x 33-persoonskamer
3 persoonskamer 3
3
3 3 x x 44-persoonskamers
4 persoonskamers 12 12
3 3 x x 88-persoonskamers
8 persoonskamers 24 24
24
3 3 x x 10 10-persoonskamers
10 persoonskamers 30
30
Totaal Totaal
93 bedden
Hotel Hotel De De Kievit Kievit heeft heeft een een vergunning vergunning in in haar haar bezit bezit voor voor 100 100 bedden.
bedden.
De De De De Cocksdorp————Hoofdweg Cocksdorp Cocksdorp Cocksdorp Hoofdweg Hoofdweg Hoofdweg 80
80 80 80
Alle Alle kamers kamers zijn zijn voorzien voorzien van van douche douche en en toilet toilet behalve behalve 6x 6x 2-persoonskamers, 2
persoonskamers, voor deze kamers zijn op de gang wc’s wc’s en en douchegeleg douchegelegenheden.
douchegeleg douchegelegenheden.
enheden.
www.texelvastgoed.nl
0222-313025

Wonen Wonen Wonen Wonen op op op op Texel Texel Texel Texel
Voor Voor het het bewonen bewonen van van woonruimten woonruimten met met een een kale kale huurprijs huurprijs per per maand maand van van €565,44 €565,44 of
of
lager, lager, of of een een koopprijs koopprijs van van € € 272.268,13 272.268,13 of of lager, lager, heeft heeft u u een een huisvestingsvergunning
huisvestingsvergunning
nodig. nodig. Deze Deze wordt wordt uitsluitend uitsluitend verleend verleend aan aan huishoudens huishoudens waarvan waarvan één één der der volwassenen
volwassenen
leden leden maatschappelijk maatschappelijk of of economisch economisch gebonden gebonden is is aan aan de de gemeente gemeente Texel Texel (bindingeis).
(bindingeis).
Aanvraagformulieren Aanvraagformulieren voor voor een een huisvestingsvergunning huisvestingsvergunning zijn zijn verkrijgbaar verkrijgbaar bij bij de de pu- pu-
blieksbalie blieksbalie Ruimte Ruimte van van de de gemeente gemeente (tel.: (tel.: 0222 0222-362120). 0222 0222 362120). Voordat u een woning kunt
betrekken, betrekken, moet moet u u in in het het bezit bezit zijn zijn van van de de huisvestingsvergunning. huisvestingsvergunning. Een Een verzoek verzoek om om een
een
vergunning vergunning dient dient u u u daarom daarom tijdig tijdig in in te te dienen.
dienen.
Voor Voor recreatiewoningen recreatiewoningen geldt geldt uiteraard uiteraard geen geen huisvestingsvergunning. huisvestingsvergunning. De De gemeente gemeente zal
zal
wel wel bekijken bekijken of of u u elders elders een een hoofdverblijf hoofdverblijf (postadres) (postadres) heeft. heeft. Bij Bij verhuur verhuur aan aan toeristen, toeristen, dan
dan
wordt wordt er er toeristenbelasting toeristenbelasting geheven. geheven. Bij Bij eigen eigen gebruik gebruik wordt wordt alleen alleen de de forensenbelasting
forensenbelasting
betaald.
betaald.
www.texelvastgoed.nl
0222-313025

Belastingtarieven Belastingtarieven Belastingtarieven Belastingtarieven 2009 2009 2009 2009
Forensenbelasting:
Forensenbelasting:
Minder Minder dan dan 50.000 50.000
€ 424,38
50.000 50.000 tot tot tot 90.000 90.000
€ 509,33
90.000 90.000 tot tot 115.000 115.000
€ 594,19
115.000 115.000 tot tot 155.000 155.000 155.000
€ 679,10 679,10
155.000 155.000 tot tot 205.000 205.000 205.000
€ 763,92
205.000 205.000 of of meer meer meer
€ 848,74
Oppervlakte Oppervlakte t/m t/m 15 15 m² m²
€ € 288,86
Oppervlakte Oppervlakte 16 16 16 t/m t/m 23 23 m² m²
€ 333,16
Oppervlakte Oppervlakte Oppervlakte meer meer dan dan 23 23 m² m²
€ 377,64
Toeristenbelasting:
Toeristenbelasting:
Per Per overnachting overnachting
€ 1,50
Met Met dien dien verstande verstande dat dat er er niet niet meer meer dan dan 5 5 aaneengesloten aaneengesloten overnachtingen overnachtingen per per persoon persoon worden worden berekend.
berekend.
Onroerend Onroerend zaakbelasting zaakbelasting (tarieven (tarieven 2008):
2008):
Woningen:
Woningen:
Eigenaar Eigenaar per per per € € 2.500,00 2.500,00 waarde waarde
€ 1,00 1,00
Niet Niet-woningen:
Niet woningen:
Eigenaar Eigenaar per per per € € 2.500,00 2.500,00 waarde waarde
€ 1,70
Gebruiker Gebruiker per per per € € 2.500,00 2.500,00 waarde waarde
€ 1,43
Reinigingsrechten Reinigingsrechten Reinigingsrechten huisvuil:
huisvuil:
Eenpersoonshuishouden Eenpersoonshuishouden
€ € 152,74
Meerpersoonshuishouden Meerpersoonshuishouden
€ 246,11 246,11
Recreatiewoning
Recreatiewoning Recreatiewoning
€ € 192,08
Grof Grof vuil vuil per per per kubieke kubieke meter meter
€ 36,53
Rioolrecht:
Rioolrecht:
Per Per perceel perceel of of perceelsgedeelte perceelsgedeelte
€ 245,11 245,11
www.texelvastgoed.nl
0222-313025