Exclusief vastgoedaanbod in Knokke-Heist De ... - Square magazine

Niet op de openbare weg gooien.
V a s t g o e d m a g a z i n e v o o r w o n e n e n i m m o b i l i ë n i n K n o k k e - H e i s t • 4 e j a a r g a n g n r 3 • a u g u s t u s 2 0 1 0
Exclusief vastgoedaanbod in Knokke-Heist
De vastgoedprijzen per regio te Knokke-Heist
www.vastgoedinknokke.be

Chrisma
totaal renovatie
Slechts 1
aanspreekpunt
2 08/2010
LEIDT UW VISIE NAAR REALITEIT
YoUR VISIoN IS oUR mISSIoN
Al uw renovatiewerken van A tot Z
Chrisma | Totaal Renovatie
Zonnebloemstraat 16 | 8301 Knokke-Heist
T. 0475 913 830 | F. 050 511 098 | email: info@chrisma.be
WWW.CHRISmA.BE

edito
De zomer heeft zijn start niet gemist en dat is dan wel het minste wat we
kunnen zeggen.
Het doet me dan ook groot plezier om zowel bij de lokale handelaars, bewoners
als bij de vele bezoekers van onze prachtige badstad Knokke-Heist
enkel gelukkige gezichten te kunnen waarnemen.
Met groot enthousiasme las ik in de vorige editie van dit magazine het
eerste deel van het vervolgartikel over de prijsevolutie van het vastgoed in
onze kustgemeente.
ik kijk dan ook uit naar het vervolg ervan waar men dieper ingaat op de
evolutie per deelgebied van Knokke-Heist.
in de hoop dat augustus minstens evenveel zonnige momenten kan brengen
wens ik u allen een aangenaam (vakantie)verblijf in Knokke-Heist.
Graaf leopold lippens
Burgemeester Knokke-Heist
Colofon
Seizoensgebonden magazine
Verschijning: Pasen, Juli, Augustus, Kerst.
4e jaargang, nr. 3 - Augustus 2010
Verantwoordelijke uitgever en advertentieregie
Blancgarinstraat 26, bus 3.1.
8300 Knokke
T 0477/44.00.48
T 0476/67.75.89
F 050/53.96.37
www.swmedia.be
info@swmedia.be
Druk
www.goekint.be
www.SQUARE-magazine.be
03/10
Chrisma Renovaties cover 2
edito 3
Immo Woestyn 4
Immo Brown 5
oud /nieuw 6
Project Architect 7
Willemyns 8
Willemyns 9
tekst 10
Colpaert interieur/CNC 11
Avantimmo / tekst 12
Elbeko 13
Immo Nano/ emex 14
Final Touch 15
Deva 16
Deva 17
tekst 18
Tradiplan 19
Immo New Schmitz 20
Immo New Schmitz 21
tekst 22
Alex De Wulf 23
Agimobel 24
Immo Azur 25
tekst 26
Melkert 27
Immo Van Hil/matexi 28
Ivanimmo 29
Jack Fly 30
Peter Van Raemdonck cover 3
Colpaert interieur cover 4
08/2010 3

4 08/2010

TE KOOP
TE KOOP – KNOKKE ZOUTE
Exclusieve villa met 5 slaapkamers te koop te Knokke
Zoute gelegen in de Magere Schorre op een terrein van
1956 m” uitlopend op de Royal Zoute Golf Club.
TE KOOP
TE KOOP – KNOKKE ZOUTE
Prestigieus nieuwbouwproject in typische Zoutestijl gelegen
boven Hermes in de Kustlaan 207 op enkele passen
van het Albertplein hartje Zoute.
TE KOOP
TE KOOP – KNOKKE CENTRUM
Schitterend afgewerkt duplex appartement met 2 slaapkamers
te koop te Knokke gelegen in de Leopoldlaan
met een groot en zonnig terras.
TE KOOP
TE KOOP - DAMME
Authentiek landgoed te koop te Damme op een volledig
zuid gericht terrein van 18.500 m” omringd door machtig
oude bomen.
TE KOOP
TE KOOP – KNOKKE ZOUTE
Prachtige koppelvilla met 5 slaapkamers te koop te
Knokke in een rustig paadje in hartje Zoute vlakbij de
minigolf, de Zeedijk en het commerciële centrum. Gesloten
garage voor 2 wagens en 3 autostaanplaatsen.
IMMO BROWN
Patricia Geerebaert-Lemaitre
T 050 620 820 - www.immobrownknokke.be
Dumortierlaan 72 - Knokke-Zoute - info@immobrownknokke.be
BIV 504648
Dumortierlaan 72
T. 050 620 820
gsm 0474 721900
www.immobrownknokke.be
TE KOOP
TE KOOP – KNOKKE POLDERS
Luxueus afgewerkte villa met mooie tuin, zwembad en
dubbele garage te koop te Knokke.
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP – KNOKKE ZOUTE
Prachtig hoekappartement met 2 slaapkamers te koop
te Knokke het Zoute met zijdelings zeezicht en een schitterend
open zicht over de Minigolf en de villa’s van het
Zoute. Fantastisch terras.
TE KOOP – KNOKKE
Modelappartement
nieuwbouwproject
La Reserve
te bezichtigen op afspraak
Appartement-témoin
projet neuf La Reserve
à visiter après rendez-vous
08/2010 5

Oud en Nieuw
6 08/2010
Zeedijk- Alberstrand- Meerlaan,
Res. Beau Soleil
Van Bunnenplein: Res. Grand Hotel
Boslaan 10, Villa “Le vieux moulin”

08/2010 7

TE KooP
ZEGEmEER ID 145308
Laatste 3 duplex appartementen
Grote terrassen en/of tuin. Uniek zicht op
het Zegemeer en La Réserve. Garages in
het gebouw. Vanaf 7.300 €/ m2
TE KooP
mINIGoLF ZoUTE ID 262718
Laatste appartement in villa residentie
Duplex penthouse (zuid-west oriëntatie).
Uitzonderlijk grote zonneterrassen op
minigolf. Garages in benedenverdieping
Hogere prijsklasse
8 08/2010
w w w. d i r k w i l l e m y n s . b e
NIEUWBOUW
TE KooP
ooSTHoEKPLEIN
12 luxueuze villas met tuin en garage
4 à 5 slpks met aansluitend bad- en/of
douchekamer.
Vanaf € 1.275.000 (dubbele garage inbegrepen)
TE KooP
ALBERTPLEIN ID 303633
Ruime appartementen met 9,22 m gevelbreedte
Zeezicht en zuidgerichte terrassen! Uiterst
luxueuze afwerking
Hogere prijsklasse
TE KooP
KUSTLAAN ZoUTE ID 276700
Luxueus afgewerkte appartementen
Zuidgerichte terrassen met open zicht
op de villa’s. Zekere investering!
Vanaf 9000/m2
TE KooP ZEEDIJK
RUBENSPLEIN ID 298896
Appartementen met zeezicht
3 à 4 slpks. Stijlvolle afwerking.
7m gevelbreedte. Ruime terrassen.
Vanaf € 1.420.000.
Nieuw ! Surf naar www.dirkwilleymyns.be en bezoek deze panden virtueel via het ID-nr.

Sparrendreef 73
8300 Knokke-Zoute
T 050 60 99 01
TE KooP: ZEEDIJK KNoKKE ID 307531
Uniek duplex-appartement
(275 m²) met 12m
gevelbreedte en prachtige
terrassen (156m²)
met zeezicht en zicht
op de zuidkant.
Ruime woonkamer- en
eetplaats met zicht zee, keuken eveneens met zeezicht,
4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 douchekamers, apart toegankelijke
studio, 4 kelders, 1 gesloten garagebox voor 4
wagens.
TE KooP: HET ZoUTE ID 313906
Recent appartement gelegen in
een standingvolle residentie
aan de zeedijk van het zoute en
de minigolf.
Woon- en eetkamer (parket) met
een prachtig zijdelings zeezicht.
Moderne open keuken. 3 slaapkamers,
1 badkamer en 1 douchekamer.
Fietsenberging. Privékelder.
TE KooP: ZEEDIJK ZoUTE ID 308043
Schitterend gerenoveerdhoekappartement
(220 m2) (noordwest)
gelegen op de
zesde verdieping op de
zeedijk van het Zoute,
dichtbij het Albertplein.
Grote woonkamer met panoramisch vergezicht op het
strand en de zee. Terras. Prachtige moderne open keuken.
4 slaapkamers. 2 badkamers. 2 privé autostaanplaatsen en
eigen kelder in de residentie.
TE KooP: HET ZoUTE ID 1414
Prachtige nieuwe villa,
luxueus afgewerkt met
zwembad, zéér rustig
gelegen in het hartje
van het Zoute, omgeven
door groen, vlakbij
de Royal Zoute Tennis
Club en de zee.
Salon en eetplaats met openhaard en grote ramen uitgevend
op overdekt , zuidgericht terras. 7 slaapkamers. 6 badkamers.
Volledig afgewerkte tuin met zwembad. Alarmbeveiliging.
Garage voor twee wagens.
Zeedijk-Albertstrand 533
8300 Knokke-Heist
T 050 60 44 10
TE KooP: WANDELDIJK HET ZoUTE ID 1442
Gelijkvloers appartement
in duplex
(162m 2 ) uitzonderlijk
mooi gelegen in een
standingvolle residentie
op de wandeldijk van
het Zoute. Ruime woonkamer
uitgevend op een
zonnig terras met aangelegde, zuidgerichte tuin.
Ingerichte keuken. 3 slaapkamers waarvan 2 met ruim zuidgericht
terras. 3 badkamers. Ruime berging. Autostaanpaats
in de benedenverdieping van de residentie. Privatieve
kelder. Fietsenberging.
TE KooP: DUINBERGEN ID 314626
Luxueus nieuwbouwappartement
gelegen
op zeer korte afstand
van het commerciële
centrum van Duinbergen,
het strand en de
zee.
Aangename woonkamer (parket) met deurvensters openend
op een groot zuidgericht terras. Eetkamer met open
haard. 2 slaapkamers. 2 badkamers. 4 garages in de souterrainverdieping.
Eigen kelder en gemeenschappelijk fietsenlokaal.
Videofoon.
TE KooP: HET ZoUTE ID 1412
Degelijke, alleenstaande
villa verscholen in
het groen van een wandelpaadje
op slechts
een swing van het
strand en het Dominicanenkerkje,
de tennisbanen
en de minigolf.
Gezellige woonkamer met o.h., eetplaats, keuken, berging,
8 slaapkamers en 2 badkamers. Zuidgericht terras en tuin.
Dubbele garage, outdoor parking. Kelder. Eersterangsligging!
TE KooP: WANDELDIJK ZoUTE ID 313331
Prestigieus hoekappartement
in een kleine
residentie op de wandeldijk
van het zoute.
Ruime living en eetkamer
met panoramisch
vergezicht op de zee.
Ruim terras. Keuken. 1 slaapkamer met aansluitende badkamer,
dressing en zonneterras. Bureau. 2 rustige slaapkamers
met toegang tot de tuin. Badkamer. Eigen kelder en 2 garages
in de souterrainverdieping. Huisbewaarster.
Verkocht IN De maaND JULI 2010
Zeedijk Zoute 792
8300 Knokke-Zoute
T 050 60 22 81
TE KooP: HET ZoUTE ID 1420
Ruim appartement in
een standingvolle residentie
van het zoute,
vlak aan de Kustlaan en
met uitzicht op zee.
Woon- en eetkamer met
open haard. Keuken. 3
slaapkamers, 1 badkamer, 1 douchekamer. Privékelder en
autostaanplaats in de
residentie.
TE KooP: ZEEDIJK ZoUTE ID 292208
Schitterend hoekappartement,
4 hoog, op
de zeedijk in het hartje
van het zoute. De minigolf
en het winkelcentrum
van de Kustlaan
op slechts 50m.
Ruime, gezellige zit- en eetkamer met zeezicht en terras.
Keuken. 4 slaapkamers, 1 badkamer, 1 douchekamer. Standplaats
voor 1 wagen in een dichtbijgelegen residentie.
TE KooP: HET ZoUTE ID 1407
Uitzonderlijke penthouse
in het exclusieve
domein “Tennis Gardens”,
op slechts enkele
passen van het strand en
de minigolf met zicht op
de zee.
Woon- en eetkamer uitgevend op zeer ruime terrassen. Keuken.
3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 douchekamer. Twee
garages, kelder en fietsenberging.
TE KooP: HET ZoUTE ID 309065
Villa in Vlaamse stijl
ideaal gelegen op een
voorname laan in het
Zoute, op slechts enkele
passen van de “Royal
Tennis Club”.
Gezellige woon- en zitkamer.
Eetkamer. Ruime keuken met bijkeuken. Bar + zitruimte.
7 slaapkamers en 3 badkamers. Garage voor golfcart
& fietsen. Outdoor parking. Prachtige tuin met zwembad.
Nieuw ! Surf ! Surf naar www.dirkwilleymyns.be en en bezoek deze panden virtueel via via het het ID-nr.
08/2010 9

Knokke
InleIdIng
In onze SQUARE editie van augustus 2010 verdiepen we
ons op de verschillende regio’s die Knokke telt.We bekijken
per regio de huidige prijzen, de beste plaatsjes en de prijsverschillen
tussen huizen, appartementen,...
Het Zoute : algemeen
Het zoute is en blijft de duurste regio in Knokke-Heist.
dit geldt zowel voor huizen, villa’s en appartementen.
gekenmerkt door zijn charmante paadjes met villa’s,
de mooie lanen met statige résidenties, dicht bij de de
mooie winkelstraten en de zeedijk,vlakbij de golf,tennis
en” Het Zwin “blijft dit een exclusieve plaats voor zowel
eerste als tweede verblijven.
Het Zoute : appartementen.
de duurdere appartementen in deze regio zijn terug
te vinden op de wandeldijk. doordat de vraag steeds
aanhoudt en de aanbod traditioneel zeer klein blijft, is
het prijsniveau op de wandeldijk de afgelopen 5 jaar
bijna verdubbeld.
enkele jaren geleden werd het exclusiefste project
op de wandeldijk voorsteld; “Finis terrae”. de media
10 08/2010
sprongen hier op als de duurste prijs de m2, namelijk
12.500euro/m2. Vandaag worden hier nieuwbouw-
en recent gerenoveerde appartementen verkocht aan
20.000euro/m2.
Kopers in deze buurt prefereren het eerste gedeelte
van de wandeldijk, nabij het centrum te residentiëren,
wegens de centrale ligging en de bereikbaarheid van
het centrum. andere eigennaars verkiezen de rust en
zoeken veeleer de tweede helft van de wandeldijk, nabij
het Zwin. ongeacht die ligging verkiest iedereen een
zonnig terras dat bij voorkeur westelijk georienteerd is.
Zonnebaden blijft een favoriete prioriteit.
op de zeedijk in het Zoute, vlakbij de wandeldijk,gaat
het prijsniveau een ietsje naar beneden. Hier worden
nieuwbouw- of recent gerenoveerde appartementen
aangeboden, die gemiddeld 20% lager liggen dan op de
wandeldijk.
Éénmaal we juist achter de zeedijk gaan kijken, zien
we dat de prijzen hier een kleine duik nemen en ongeveer
halveren . Hier primeert de ligging (hoe dichter
bij de zee, hoe beter), het open zicht over de villa’s (bv.

08/2010 11

12 08/2010
Uiterst smaakvol gerenoveerde woning in het oude Knokke,
ruime inkomhall, garage, TV- hoek, luxe leefkeuken,
salon met natuursteen uitgevend op een mooi terras en
een zonnige tuin, 4 slaapkamers, 3 badkamers.
Mooie nieuwbouwresidentie met topligging op enkele
passen van het strand, nog appartementen te koop met 2
slpk en nog slechts 1 duplex met 3 slpk.
Niet te missen aanbod!
!!! OPENDEURDAG
14 AUGUSTUS TSS 14U EN 17U!!!
Charmante woning aan het Oosthoekplein,
in een goede staat en instapklaar,
3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een
zonnig terras, bureel, dressing 2 afzonderlijke
garages
T 050/60.60.78
Zeedijk 776, Knokke - Zoute
www.immonano.be
Mooie en ruime villa met een uitgestrekt
polderzicht en een zonnige tuin, ruime
woonkamer met parket en open haard,
eetplaats, open luxekeuken, 4 slaapkamers,
bad-en douchekamer, aparte
studio, saunaruimte en jacuzzi, dubbele
garage en parking voor 4 wagens.
TE KOOP TE KOOP
Nog 2 appartementen te koop in deze bijna afgewerkte
nieuwbouwresidentie, 2 slpk terras voor en achteraan, een
gezonde investering en een mooi tweede verblijf
TE KOOP TE KOOP
Te renoveren woning op een goede ligging
in het Oude Knokke, zonnige tuin met
garage, 3 slpk, vanaf de eerste verdieping
beschikt de woning over een uitgestrekt
polderzicht.
TE KOOP TE KOOP
Natiënlaan 201 - 8300 Knokke-Heist
Tel. 050/62 29 19 - Fax 050/62 29 21
E-mail: info@emex.be - website: www.emex.be
NATUURSTEEN - KERAMISCHE TEGELS - TRAPPEN -
PARKET - INBOUWHAARDEN
MAATWERK & GEVELBEKLEDING
ma-vrij 10-12u & 14-18u. • zat 10-12u & 14-17u
Gesloten op zon- en feestdagen
INBOUWHAARDEN
HOUT, GAS EN BIO
www.emex.be

Lippenslaan 116 - 8300 Knokke-Heist
T: 050/62 50 55 - F: 050 61 39 20
e-mail: info@avantimmo.be
BIV 203336 - BTW BE 519-662-058
www.avantimmo.be
14 08/2010
Knokke
Prachtige nieuwbouw residentie in de vernieuwde
Paul Parmentierlaan : nog slechts
enkele ruime appartementen met 2 of 3
slaapkamer te koop.
Vraagprijs van 300.000€ tot 350.000€
garage met parkeersysteem : 45.000€
Duinbergen
zeer mooi nieuwbouw gelijkvloers appartement
in deze kleine residentie
en met inkom, toilet, woonkamer, ingerichte
keuken, badkamer, berging, 2
slaapkamers, ruim terras.
Vraagprijs : 220.000€
grote garagebox 40.000€
Knokke
Piers de Raveschootlaan : op te frissen
appartement met open zicht,
inkom, toilet, woonkamer, keuken,
badkamer, 2 slaapkamers, terras
achteraan, kelder.
Vraagprijs : 259.000€
Knokke
Op 300m van de zeedijk en met zicht
op de Lippenslaan : verzorgd appartement
100m2 met ruime inkomhall
en vestiaire, woonkamer met zonnig
terrras, afzonderlijke keuken, badkamer,
2 slaapkamers
Vraagprijs 299.000 euro
Knokke centrum
zeer goed gelegen prachtig gerenoveerde
rijwoning met zonneterras, inkom, mooie
woonkamer, volledig ingerichte keuken,
badkamer met ligbad en douche, 3 slaapkamers
Vraagprijs : 450.000€
Knokke
Leopoldlaan – op 400m van zee :
verzorgd appartement 130m2 met
2 terrassen, zongericht woonkamer,
afzonderlijke keuken, , 3 slaapkamers,
2 badkamers.
Vraagprijs : 515.000€
de zonnekant van de Kustlaan) en de situering van de
zon (zongerichte terrassen van villa- appartementen).
ook de aanwezigheid van garages in de nabije omgeving
is een belangrijke factor. als voorbeeld citeren we
de Kustlaan waar veel gebouwen geen garages hebben.
Het Zoute : VIlla’S
Het zoute is één van de meest unieke plaatsjes van belgië
waar prachtige nieuwbouwvilla’s afgewisseld worden
met charmant gerenoveerde huizen, gecombineerd
met de groene omgeving.
Hier telt vooral de ligging van deze panden. Het belangrijkste
is de situering nabij de zeedijk, de nabijheid
van de royal Zoute golf Club of royal Zoute tennis
Club of de rustige ligging in één van de paadjes.
privacy wordt eveneens ten zeerste gewaardeerd., situering
van de zon in combinatie met prachtige parels
van verzorgde tuinen.
Voor toppanden in deze regio schommelt de vraagprijs
rond 2000euro/m2 grondwaarde (exclusief het bouwen
of verbouwen van de villa ). Hier variëren vraagprijzen
rond de 5 à 6 miljoen euro (voor de grotere percelen)
en 2,5 tot 4,5 voor de gemiddelde stukken grond( 1000
tot 1500 m²). doordat vele woningen voor hun uitstraling
of unieke ligging worden geklasseerd of opgenomen
worden in het Sint-lucasarchief, zijn vele kopers
verplicht om te renoveren in plaats van afbreken en
nieuw te bouwen.

F I N A L T O U C H
Kustlaan 315-317 8300 KnoKKe-Heist
tel - 050 62 26 44 FaX - 050 62 02 76
inFo@FinaltouCH.Be WWW.FinaltouCH.Be

TE KOOP: Res. CAMBRIDGE
Uniek en zonnig
project op de
hoek van de
Zeedijk/Van
Bunnenplein
met een prachtig
zeezicht en
mooie terrassen.
Nog 3 appartementen
met 2 of
3 slaapkamers en
1 duplex dakappartement.
met 3
slaapkamers
TE KOOP: Res. LIVINGSTONE
Prachtig nieuwbouwproject zonnig en centraal gelegen
op de hoek Bayauxlaan/Parmentierlaan. Appartementen
en duplexen met 1 tot 3 slaapkamers. Mogelijkheid
tot garages in het gebouw.
TE KOOP: Villa Zoute
Karaktervolle villa in hartje Zoute met 6 slaapkamers
gelegen op een grond van 1000m² op een boogscheut
van de “Royal Tennis Club”.
TE KOOP: Triplex dakappartement
Recent en zeer ruim appartement gelegen in de Dumortierlaan
met 3 slaapkamers (135 m²). Terras voor- en
achteraan.
TE KOOP: Res. SYLT
12 exclusieve woningen met 4 of 5 slaapkamers met
mogelijkheid tot liftinstallatie, private tuin en garages
gelegen aan het pittoreske Oosthoekplein.
TE KOOP: Res. CAPUCINE
Standingvol project, centraal gelegen op de hoek van
de Dumortierlaan/Duinviooltjesst. Appartementen met
1 tot 4 slaapkamers. Handelsgelijkvloers van 550m².
Garages in het gebouw.
TE KOOP: Villa Zoute
Prachtig gelegen villa met 5 slaapkamers in hartje Zoute
op slechts enkele stappen van het Domenikanenkerkje,
op een grond van 1.230m² met een zonovergoten tuin.
TE KOOP: Res. LONG BEACH
-Prachtig en luxueus afgewerkt duplex dak appartement
met 3 slaapkamers en dubbele garage.
-Rustig gelegen hoekappartement met zicht op de villa’s
en 2 slaapkamers en garage.
TE KOOP: Res. MONTICELLO
Zeer zonnige appartementen
op
50m van het Van
Bunnenplein met
2 en 3 slaapkamers,
duplex
dakappartement
met 2 en slpk.,
bel-étage met 2
slpk. en groot terras.
Garages in het
gebouw
TE KOOP: Res. CIBOULETTE
en SAUMON d’OR
Twee exclusieve nieuwbouwprojecten gelegen op
het driehoeksplein met open zicht en garages in het
gebouw.
TE KOOP: Villa Duinbergen
Vernieuwde, modern ingerichte koppelvilla met 4
slaapkamers gelegen op een duin op wandelafstand
van de zeedijk.
TE KOOP: Zeedijk Zoute
Te renoveren appartement met twee slaapkamers gelegen
vlakbij het Driehoeksplein.
T 16 050 61 08/2010 08/201018
30 | www.deva.be I Dumortierlaan 107 B

Johan Deroo – BIV 203243
Céline Vande Velde – BIV 203328
Mathieu Deroo – BIV 505920
“Immobiliën in vertrouwen”
Immo Deva verhuist in december
naar Driehoeksplein 1
T 050 61 18 30 | www.deva.be | info@deva.be
08/2010 17

door de goede verbindingswegen naar het binnenland,
stellen wij een opvallende tendens vast; meer en meer
eigendommen worden in gebruik genomen als eerste
verblijfplaats en er wordt gependeld naar het binnenland.
een opvallend stukje Zoute is terug te vinden in de
oosthoek. deze buurt was vroeger een volkse buurt
waar veel vissers woonden. deze is de laatste decennia
geëvolueerd naar een trendy buurt, waar veel tweede
verblijvers hun gading vinden. naar gelang de afwerking
van de woningen, liggen de prijzen hier rond
750.000euro- 1.000.000euro.
KnoKKe Centrum : algemeen
deze regio staat garant voor uren shopping- plezier en
genieten van de gezellige drukte. deze regio staat dan
18 08/2010
ook gekend als één van de grootste uithangborden van
onze kuststad.
KnoKKe Centrum : appartementen
appartementen in het centrum van Knokke worden
nog steeds gekenmerkt door hun centrale ligging nabij
de winkels en de zeedijk. de gemiddelde verkoopprijzen
(nieuwbouw) schommelen hier ronde de 5000euro/
m² voor een centraal gelegen appartement. populaire
straten hier zijn de lippenslaan en dumortierlaan voor
hun centrale ligging en straten zoals Koningslaan voor
hun open zicht en zongerichtheid. Indien we naar de
zeedijk in deze regio gaan kijken, ligt de gemiddelde
prijs voor een gerenoveerd of nieuw appartement rond
de 10.000euro/ m2. de regel is hier ook : hoe dichter
bij de zeedijk, hoe duurder.

08/2010 19

“Hof ter Smisse” – Knokke
Prestigieus woonerf
in het charmante
oude Knokke, gelegen
op een boogscheut
van het centrum.
De cottage
woningen worden
opgetrokken in een
typische Zoutestijl,
smaakvol afgewerkt
met luxueuze en
duurzame materialen.
Deze hoogstaande
afwerking, met accenten zoals de rieten dakkapelletjes en het houten
buitenschrijnwerk, maakt het woonerf uniek in zijn soort en absoluut de
moeite waard. De combinatie van gezellig wooncomfort en aantrekkelijke
ligging maken het project geschikt voor zowel residenten als tweede
verblijvers.
Investeren in “Hof Ter Smisse” is verstandig beleggen in traditioneel vastgoed,
en biedt bovendien de waardevolle garantie van een exclusieve
bouwstijl.
LAATSTE WONING TE KOOP!
Nog 1 prachtige halfopen woning te koop met ruime woonkamer, halfopen
keuken, 4 slaapkamers, dressings, bad- en douchekamers, zongerichte
tuin!
20 08/2010
“Suze” Knokke
Prachtig nieuwbouw
appartement in het centrum
van Knokke.
Ideaal gelegen nabij de
zeedijk en de winkelstraten.
Ruime woonkamer met
plaats voor zit- en eethoek,
die uitgeeft op een mooi
terrasje vooraan.
Halfopen keuken, voorzien
van alle toestellen.
2 volwaardige slaapkamers.
1 badkamer – 1
douchekamer
Kelder en fietsenberging
voorzien op het gelijkvloers.
Garages mogelijk in de
buurt.
Immo New Schmitz
T 050/60.50.00 - F 050/62.37.54
Zeedijk Albertstrand 488, Knokke
www.newschmitz.be
info@newschmitz.be
“Chantal & Sunny Beach”- Duinbergen
Deze residenties maken van wonen
aan de zee een heerlijke ervaring. Beide
residenties grenzen aan elkaar. Hun
ligging is hoogst uitzonderlijk. De residenties
verbinden de aantrekkelijkheid
van Duinbergen met de charmes van
de naburige villawijk. De gebouwen
liggen parallel met de zeedijk en zijn
beide naar het zuiden georiënteerd. In
de leefruimte geniet u zomer en winter
van een weldoende lichtinval. De hogere
appartementen kijken uit over de
polder en de villawijken van Duinbergen.
Nog 1 grote (152m2- 3 slaapkamers)
en 1 kleinere (103m2 – 2 slaapkamers) duplex te koop
Meer info op kantoor. Werfbezoek steeds mogelijk!
TE KOOP
Paola
TE KOOP TE KOOP
“Paola” is een moderne nieuwbouw residentie uitzonderlijk gelegen op het Rubensplein te
Knokke. De combinatie van de tijdloze architectuur en de ideale ligging zorgen dat deze appartementen
dé ideale verblijfplaats aan zee zijn. De appartementen worden opgetrokken met oog
voor detail, architectuur, duurzaamheid, en topkwaliteit qua materiaalkeuze. Dankzij de grote
raampartijen en de gevelbreedte van de appartementen geniet u van een prachtig zicht over
de zee, het strand en het bruisende Rubensplein. De nabijheid van het strand, de winkelstraten
en het kindvriendelijk karakter van het Rubensplein, garanderen u een onbezorgd verblijf met
de gehele familie.
Type- appartementen (125m2) met grote woonkamer (7m gevelbreedte), keuken, 3- 4 slaapkamers,
bad- en douchekamers.Unieke duplex van 190m2 met grote terrassen, woonkamer,
keuken, 3-4 slaapkamers, bad- en douchekamers.
Neuilly- Alberstrand
Uniek nieuwbouwproject op de zeedijk- Alberstrand.
Ideaal gelegen tussen Knokke- Centrum,
Rubensplein en Duinbergen. Prachtige gevelbreedte
van 8m per appartement!
Ruime type- appartementen (150m2) met grote
woonkamer met terras,keuken, 4 slaapkamers,
bad- en douchekamers.
Unieke mezzanine appartementen (240m2) met
hoge raampartijen, woon- en eetkamer, keuken,
4 slaapkamers, bad- en douchekamers.
Zonnige duplexen met ruime terrassen, spacieuze
leefruimte, keuken, 4 slaapkamers, bad- en
douchekamers.
Ruime garageboxen in het gebouw mogelijk!
TE KOOP
TE KOOP

ALBERTSTRAND
Charmante, gerenoveerde villa gelegen in Duinbergen. Ideaal gelegen
tussen van Park 58 en de zeedijk. Ruime woonkamer in parket
met plaats voor zit- en eethoek. Halfopen keuken, voorzien van alle
toestellen en bar- element. 3 slaapkamers. 1 badkamer met ligbad
met douche- element, dubbele wastafel, toilet en instapdouche.
Geïsoleerde zolder, die kan gebruikt worden als bergruimte. Mooie,
zongerichte tuin met terrasje rondom de villa.
Garage voor 2 wagens en 1 staanplaats buiten.
ALBERTSTRAND
Gezellig en charmant gerenoveerd appartement op de zeedijk- Albertstrand.
Ideaal gelegen op de zeedijk tussen de Meerlaan en de
Zeerobbenlaan.
Ruime woonkamer in parket met plaats voor zit- en eethoek. Halfopen
keuken, voorzien van alle toestellen. 3 slaapkamers. 1 badkamer.
1 douchekamer. Kelder, fietsenberging en conciërge in het
gebouw. Dubbele autostaanplaats (tandem) in het gebouw naast
deze residentie inbegrepen.
ALBERTSTRAND
Deels op te frissen appartement op de zeedijk- Albertstrand. Ideaal
gelegen, op enkele passen van het Rubensplein. Mooie, grote
woonkamer in met zit- en eethoek. De woonkamer en voorste
slaapkamer geven uit op een prachtig terras met plaats voor tafel
en 4 stoelen en met zicht op zee. Aparte keuken, voorzien van alle
toestellen. 3 slaapkamers. 1 badkamer. Fietsenberging en kelder in
het gebouw. Het gebouw werd volledig gerenoveerd.
ALBERTSTRAND
Recente, zongerichte duplex op enkele passen van de zeedijk. Perfect
gelegen in de Nellenslaan aan de zuidkant, tussen het Casino
en de zeilclub. Ruime woonkamer met aparte zit- en eethoek, die
beiden uitgeven op grote, zongerichte terrassen. Halfopen keuken,
voorzien van alle toestellen. Twee slaapkamers. 1 badkamer. Kelder
en praktische fietsenberging in het gebouw. Mogelijkheid tot aankoop
garagebox in het gebouw.
ZoUTE
Gerenoveerde villa, gelegen op een toplocatie in het Zoute, nabij de wandeldijk. Ideaal en rustig gelegen
tussen de wandeldijk en de Royal Zoute Tennis Club. Ruime, zuidgerichte woonkamer in parket
met plaats voor zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zuidgerichte tuin met terras.
Aparte keuken, voorzien van alle toestellen en ontbijthoek. Op het eerste verdiep zijn er drie grote
slaapkamers. Aansluitend is er 1 badkamer met ligbad, instapdouche, dubbele wastafel en toilet. 2
douchekamers met instapdouche en wastafel. Op het tweede verdiep is er nog een vierde slaapkamer
met bijhorende badkamer met ligbad met douche- element, wastafels en toilet. Ondergronds is er
een garage met 3 staanplaatsen. Daarnaast is er nog een utilitaire ruimte en een extra berging.
KNoKKE
Te renoveren woning in het centrum van Knokke. Rustig gelegen
tussen de Lippenslaan en het Zegemeer. Inkomhal met bergruimte.
Mooie woonkamer met plaats voor zit- en eethoek.Aparte keuken,
voorzien van alle toestellen en bijkeuken. Achteraan is er een mooi,
zongericht koertje. 4 slaapkamers, met in iedere kamer plaats voor
een dubbel bed en ingemaakte kasten. 1 badkamer met ligbad met
douche- element, dubbele wastafel en toilet. Garage mogelijk in
de buurt.
KNoKKE
Mooi appartement in een charmante nieuwbouwresidentie. Ideaal
gelegen in het centrum van Knokke, nabij de winkelstraten en op
wandelafstand van de zeedijk. Aangename leefruimte in parket met
zit- en eethoek, die uitgeven op een zongericht terrasje. Halfopen
moderne keuken, voorzien van alle toestellen. Bijkeuken/ berging
met aansluiting voor was- en droogmachine. 2 slaapkamers. 1
badkamer. Fietsenberging voorzien in het gebouw. Autostaanplaats
mogelijk in het gebouw.
TE HUUR- WANDELDIJK
Prachtig villa- appartement met unieke gevelbreedte op de wandeldijk
in het Zoute. Inkomhal met apart toilet en vestiaire. Zeer grote
woonkamer in parket met plaats voor zithoek, die uitgeeft op verschillende
terrassen met zeezicht. Halfopen keuken, voorzien van
alle toestellen en aparte eethoek.
4 ruime slaapkamers, met in iedere kamer plaats voor een dubbel
bed. 2 badkamers met ligbad met douche- element, toilet en wastafel.
Dubbele autostaanplaats inbegrepen in het gebouw.
TE KOOP
TE HUUR OP JAARBASIS
Immo New Schmitz
T 050/60.50.00 - F 050/62.37.54
Zeedijk Albertstrand 488, Knokke
www.newschmitz.be
info@newschmitz.be
ALBERTSTRAND
Recent, ruim hoekappartement met open zicht over de villa’s van het
Albertstrand. Ideaal gelegen tussen het Casino en de Meerlaan, op
enkele passen van de zeedijk. Grote leefruimte op de hoek, in parket
met plaats voor zit- en eethoek. De zithoek geeft uit op een zuidgericht
terras met open zicht. Halfopen keuken met bar- element,
voorzien van alle toestellen en bijkeuken. 3 ruime slaapkamers. 1
badkamer- 1 douchekamer. Kelder en fietsenberging in het gebouw.
ALBERTSTRAND
Prachtig gerenoveerde studio met zijdelings zeezicht. Ideaal gelegen op
enkele passen van de zeedijk, tussen het Casino en het Rubensplein,
nabij de winkelstraten en het centrum. Ruime woonkamer in parket
met open haard en plaats voor zit- en eethoek. Moderne, open keuken,
voorzien van alle toestellen. Prachtige badkamer met dubbele wastafel,
instapdouche en toilet. Kelder en fietsenberging in het gebouw. In het
gebouw werden reeds enkele zaken vernieuwd, zoals de ramen, lift,
rolluiken en het schilderwerk van de gemeenschappelijke delen.
ALBERTSTRAND
Recent en luxueus afgewerkt appartement met open zicht over de
Nellenslaan. Rustig gelegen nabij de zeedijk, tussen het Casino en
de zeilclub. Ruime woonkamer in natuursteen met plaats voor zit en
eethoek. De zithoek geeft uit op een mooi, ruim, zongericht terras.
Halfopen keuken met barelement, voorzien van alle toestellen.
3 ruime slaapkamers. 1 badkamer- 1 douchekamer. Kelder en fietsenberging
in het gebouw. Mogelijkheid tot aankoop van een ruime
garagebox in het gebouw.
ZoUTE
Prachtig, nieuw villa-appartement op een toplocatie in het Zoute.
Rustig gelegen tussen de tennis en de wandeldijk, op enkele passen
van het centrum van het Zoute. Ruime woonkamer op de hoek met
plaats voor zit- en eethoek. Aparte keuken, voorzien van alle toestellen.
4 slaapkamers. 1 douchekamer- 2 badkamers. Op het eerste
verdiep is er een nog een bibliotheekruimte, die zich ook perfect
leent tot bureau of 5de slaapkamer. Dubbele garagebox en kelder
in het gebouw.
DUINBERGEN
Recentelijk, mooi gerenoveerd appartement op de zeedijk van Duinbergen.
Ideaal gelegen tussen de zeilclub van Duinbergen en het
Stübbenpark. Ruime woonkamer in parket met plaats voor zit- en
eethoek met uigestrekt zeezicht. Halfopen keuken met bar- element,
voorzien van alle toestellen en bijkeuken. 2 slaapkamers. 1
badkamer- 1 douchekamer. Kelder en fietsenberging in het gebouw.
Garage mogelijk in de buurt.
ALBERTSTRAND
Appartement, gelegen in een nieuw opbouwproject langs de zeedijk-
Alberstrand. Ideaal gelegen tussen het Rubensplein en de
Meerlaan. Ruime woonkamer (7m gevel) in parket met plaats voor
zit- en eethoek met prachtig uitzicht over de zee.
Halfopen keuken, voorzien van alle toestellen. 3 ruime kamers met
plaats voor kasten en dubbele bedden. 1 badkamer en 1 douchekamer.
Zuidgericht terras achteraan met open zicht over de villa’s van
het Albertstrand.
KNoKKE
Modern gerenoveerd appartement in het centrum van Knokke.Ideaal
en rustig gelegen nabij Lippenslaan, Dumortierlaan en de zeedijk.Mooie
woonkamer met plaats voor zit- en eethoek.Halfopen
keuken, voorzien van alle toestellen. 2 ruime slaapkamers, met in
iedere kamer plaats voor een dubbel bed en kasten. Beide kamers
geven uit op een terras achteraan. 1 badkamer. 1 douchekamer.
Garage mogelijk in de buurt.
TE HUUR- KRAGENDIJK
Charmante half – open nieuwbouwwoning , gelegen op een
boogscheut van het centrum. Deze woning is luxueus afgewerkt en
wordt compleet ingericht en smaakvol gemeubileerd.
Ruime living met zonnig terras en mooi aangelegde tuin , open
haard , volledig ingerichte open keuken , berging met wasmachine
en droogkast. Vier slaapkamers, dressing , bad en douchekamer.
Garagebox. Instapklaar vanaf 01/08.
08/2010 21

Hier zien we duidelijk dat de grens van knokke wordt
getrokken aan de elizabethlaan. de prijs en de vraag
ligt een stuk hoger voor de kant elizabethlaan- zeedijk
in vergelijking metr het stuk tussen het station en de
elizabethlaan.
KnoKKe Centrum : HuIZen.
In dit deel van Knokke zijn er opvallend weinig huizen,
zeker in het stuk tussen de zeedijk en de elizabethlaan.
reden hiervoor is de grootschalige projectontwikkeling
de laatste jaren.
Het merendeel van de huizen kunnen teruggevonden
worden in het stuk tussen de elizabethlaan en het station.
Hier betreft het meestal te renoveren gesloten of
halfopen bebouwingen. de gemiddelde prijs voor een
te renoveren woning ligt hier rond de 275.000euro tot
boven de 550.000euro voor gerenoveerde of nieuwbouwwoningen.
We merken op dat veel kopers voor dat budget een woning
verkiezen in het stuk Station- elizabethlaan dan
een appartement in het stuk elizabethlaan – zeedijk.
Hier krijgt men voor hetzelfde budget een woning met
tuintje en maakt deze geen deel uit van een mede- eigendom.
albertStrand : algemeen
de regio “alberstrand” gaat reeds vele jaren gekenmerkt
voor zijn familiaal en gezellig karakter, waardoor
veel mensen overtuigd geraken om hier te kopen.
22 08/2010
albertStrand : appartementen
Hier geld dezelfde regel als in het cetrum van Knokke
en wordt een duidelijke lijn getrokken tot aan de elizabethlaan.
populaire straten, cfr de nellenslaan, kan men aan de
zuidkant van de straat genieten van zon en een open
zicht over de villa’s van het alberstrand. Hier komen de
gemiddelde nieuwbouw- appartementen op 5.500euro/
m2.
de zeedijk op dit stuk staat gekend voor zijn brede gevelbreedtes
wat deze appartementen zeer aantrekkelijk
maken.
de zeedijk op dit stuk heeft een gemiddelde waarde

495
08/2010 23

24 08/2010
TE KOOP.................................................................................
Nieuwbouwproject “RES VANHAERENS”
S.Dupuistraat 20- Knokke
Nog 1appartement van het 2 slk -type-gelijkvloers
Nog 1 riant mezzanine-app met 4 slaapkamers
( 4° verdieping )
Hoogstaande kwalitatieve afwerking
Mogelijkheid aankoop garages in het gebouw
oplevering : Pasen 2012
TE KOOP ..................................................................
Nieuwbouwproject “ RES SEA DREAm “
S.Dupuisstraat 43/45/47
Appartementen met 1/2 en 3 slaapkamer -type
Twee prachtige duplex-appartementen met 3 slaapkamers
Volledige zuidoriëntatie
Mogelijkheid aankoop parkings in het gebouw
Oplevering / Medio 2011
Uitstekende ligging nabij Zeedijk, Rubensplein en
Lippenslaan
TE KOOP ..................................................
Nieuwbouwproject “RES GULDEN VLIES “
Parmentierlaan 82/84- Knokke
Laatste 2 hoekappartementen met 3 slk
1° en 2° verdieping - 109 m 2
Nog 2 appartementen type 1 slk (1° en 2 ° verdieping)
Normandische stijl -luxueuze afwerking
Mogelijkheid aankoop garage in het gebouw
Bezoek het modelappartement !
Oplevering : eind 2010.
TE KOOP ............................................................................
Nieuwbouwproject “ RES CAPUCINE”
Kant Dumortierlaan - Knokke
Prachtige 3 slk appartement - opp : 124 m 2
1 uitzonderlijk duplex-appartement 4slk - opp : 162 m 2
Fantastisch gelegen nabij het commerciële centrum en “het
Zoute”
Oplevering : medio 2012
TE KOOP ................................................................................
Blancgarinstraat - Knokke
Charmant nieuwbouw duplex-appartement
3 slk - 5° verdieping
Luxueus afgewerkt - instapklaar
opp : 110 m2
Een uniek kans op een centrale ligging.
Verkoopprijs : 650.000 €
TE KOOP ........................................
Parmentierlaan - Knokke
Prachtige penthouse - 3 slaapkamers
. (5° verdieping )
opp : 120 m2 + 40 m2 terrassen
De ideale combinatie.
Zijdelings zeezicht én een ruim zonnig
terras.
Mogelijkheid aankoop autostaanplaats
verkoopprijs : 749.000€
Agence
Agimobel
Paul Parmentierlaan 244
8300 Knokke
T 050/60 32 99
agence@agimobel.be
www.agimobel.be
TE KOOP ...................................................
Parmentierlaan - Knokke
Stijlvol appartement -2 slaapkamers
opp : 80 m2 -( 2° verdieping )
zijdelings zeezicht
ideaal voor verhuur of 2° verblijf
Mogelijkheid aankoop autostaanplaats in het
gebouw
Verkoopprijs : 495.000€
TE KOOP ................................................
S.Dupuisstraat - Knokke
Aangenaam appartement - 2 slaapkamers
opp : 95 m2 ( 4° verdieping °
brede lichtinval - mooi afgewerkt
instapklaar
Verkoopprijs : 475.000€
TE KOOP ..................................................
Parmentierlaan - Knokke
2 slk - 2° verdieping
Schitterend vakantie-appartement
Modern en eigentijds
verkoopprijs : 385.000€
TE KOOP ....................................................................
Van Bunnenlaan - Knokke
App 3 slk - 4° Verdieping
Volledig gerenoveerd
Opp : 125 m2
Schitterend gelegen nabij het Van Bunnenplein en het
Zoute .
Verkoopprijs : 585.000€
TE KOOP ..................................................
J.Sabbelaan - Knokke
Uitstekend gelegen koppelvilla - 4 slaapkamers
opp grond : 405 m2
Perfect onderhouden
Op 2 stappen van de Zeedijk en de Casino
Hogere prijsklasse
TE KOOP ........................................
Essendreef- Westkapelle
Prestigieuze villa met 4 slaapkamers
opp : 1800 m2
Voor wie houdt van klassevol wonen
Hogere prijsklasse

AZUR
Als wonen kunst wordt • Quand habiter devient un art
Carlton, Albertplein
Schitterende nieuwbouw residentie gelegen op het Albertplein, Hartje Zoute.
Exclusieve appartementen van het 3 slaapkamertype met panoramisch zicht op
het Albertplein, de zeedijk en het strand. Ruime woonkamer met openhaard , gezellige
eetkamer met ontbijthoek. Super hoogstaande afwerking voorzien.
Mooie ruime terrassen waar tafelen in de zon echt aangenaam zal zijn. Kelders en
fi etsenberging zijn zeer ruim voorzien.
De Carlton biedt u een diversiteit aan van zongeoriënteerde , luxueuze appartementen
waar uw persoonlijke smaak en voorkeur duidelijk aanbod komt.
“Het nooit eerder geziene appartement van Knokke.”
Zeedijk, Albertstrand
Prachtig breed appartement in een standingvolle residentie op de zeedijk in Hartje
Knokke, op slechts enkele passen van het Rubensplein en de Zeilclub.
Samenstelling: Inkom met vestiaire en toilet, zit- en eetkamer met frontaal zeezicht,
brede terrassen zowel vooraan als achteraan, zeer smaakvol ingerichte
keuken voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur.3 Rustige slaapkamers . 2
Design badkamers. Garagestaanplaats in het gebouw zelf.
“Het neusje van de zalm”.
Zeedijk - Albertstrand 516
8300 Knokke
T 050 61 62 43 - F 050 33 67 46
GSM 0475/84.79.83
azurimmo@skynet.be
Paola,
Rubensplein
Schitterend nieuwbouwproject
met frontaal zeezicht
gelegen op het alombekende
Rubensplein, het
nieuwbouwproject wordt
getypeerd door haar centrale
ligging op het Rubensplein en
haar prachtige minimalistische
en heel unieke architectuur.
Samenstelling: Alle
appartementen beschikken
over een ruime zit- en
eetkamer met adembenemend
frontaal zeezicht . Aangename
terrassen zowel vooraan
als achteraan.Open keuken
voorzien van alle top
electrische apparaten. 3
à 4 Slaapkamers waarvan
een grote slaapkamer met
aanpalende badkamer voorzien
van ligbad , dubbele lavabo en
toilet. Douchebadkamer met
lavabo.
“Super smaakvol ingericht
appartement op Topligging.”
TE KOOP TE KOOP
Van Bunnenlaan
Sublieme duplex met zijdelings
zeezicht in een schitterende nieuwe
residentie gelegen in volle centrum.
Opp. appartement 200m2
Samenstelling:
Aangename woonkamer
met zicht op zee.
Luxueuse open keuken.
4 goed geproportioneerde
slaapkamers met een
verfi jnde afwerking.
1 volwaardige badkamer en
2 afzonderlijke douchekamers.
Zuidgericht terras en garage
in de buurt.
“Een klasseappartement op een
unieke ligging”.
TE KOOP TE KOOP
08/2010 25

van 10.000euro voor een nieuwbouw- appartement.
deze regio staat ook voor enkele verborgen pareltjes,
zoals de zonnekant van het rubensplein en de leeuwerikenlaan,
waar een prachtig zijdelings zeezicht wordt
gecombineerd met een zonnige oriëntatie.
ook zeker de moeite en uitzondering op de gemiddelde
prijs/ m2 is de regio rond het Zegemeer, waar
voor nieuwbouwappartementen tegenwoordig prijzen
gehanteerd worden vanaf 8.000euro/m2 tot boven de
10.000euro/m2
albertStrand : HuIZen.
de huizen nabij de zeedijk zijn tegenwoordig zeer
schaars en de vraagprijzen scheren dan ook hoge toppen.
In deze mate dat te renoveren villa’s te vinden zijn
rond de 900.000euro en gerenoveerde of nieuwbouwwoningen
boven de 1.250.000euro.
over de elizabethlaan, richting binnenland, ligt de
kostprijs reeds wat lager met een gemiddelde prijs per
woning rond de 700.000euro. een uitzondering op de
regel is weeral de regio rond het zegemeer, waar huizen
gemakkelijk een prijskaartje boven het miljoen euro
vertonen.
duInbergen. : algemeen
de regio staat gekend voor zijn sportief karakter en de
charmante paadjes, met talrijke authentieke villa’s.
26 08/2010
duInbergen : appartementen.
gelijklopend met het alberstrand zijn de straten nabij
de zeedijk en zonnekanten het populairst, zoals
de engelsestraat. In duinbergen kunnen we ook een
groot aantal villa- appartementen terugvinden, zoals
deze rond het Stübbenpark. de gemiddelde prijs van
dergelijk villa- appartement ligt ronde 7000euro/ m2,
terwijl dat gewone appartementen schommelen rond
de 6000euro. Indien we ons terug naar de zeedijk
gaan oriënteren,schommelen nieuwbouwprijzen rond
8000euro/ m2.
duInbergen : HuIZen
de villa’s die terug te vinden zijn in de paadjes van
duinbergen, nabij de zeedijk, zijn de populairste. de
verkoopprijzen scheren hoge toppen vanaf 900.000
euro voor te renoveren woningen en boven 1.250.000
euro voor gerenoveerde of nieuw gebouwde huizen.
Het aanbod betreft hier veelal kleinere percelen van
ongeveer 300à 400m2. Verwacht hier echter geen kleine
huisjes, want veelal werden deze woningen vroeger
met meerdere verdiepen gebouwd, zodat er een grote
bewoonbare oppervlakte beschikbaar blijft.
de charme en “grandeur” van deze woningen uit de 20 e
eeuw blijft in duinbergen een zweem van nostalgie bewaren
over één van de charmantste regio’s van Knokke
–Heist.

€ 750.000
ZEEDIJK KNOKKE
Recent appartement gelegen op de
tweede verdieping ter hoogte van
de hoek van de Zeedijk met de
D’Hooghestraat.
Samenstelling; living, gesloten
keuken, 2 ruime slaapkamers, 2
badkamers, apart toilet. Privatieve
kelder
VERLAAGDE PRIJS !
TE KOOP
HOSTESTRAAT DUPLEX
Modern duplex appartement.
Samenstelling: hal met vestiaire, apart toilet,
living, volledig ingerichte open keuken,
groot terras, slaapkamer, douchekamer,
boven: 2 ruime slaapkamers, badkamer en
apart toilet, ruime autostaanplaats.
TE KOOP
ZANDSTRAAT
HANDELSGELIJKVLOERS
Handelsgelijkvloers gelegen tussen
de Zeedijk en de Kustlaan, vlakbij
het Driehoeksplein.
Samenstelling: gelijkvloers 80m²
met toilet, kelder 45m².
TE KOOP
BURG.F.DESMIDTPLEIN
HANDELSGELIJKVLOERS
Zeer centraal en commercieel uiterst
welgelegen handelsgelijkvloers vlakbij de
inval naar het Zoute vanuit de Lippenslaan.
Oppervlakte gelijkvloers 140m² met kelder
van 60m². Diverse handelsuitbatingen
mogelijk..
T 050 60 34 71— F 050 62 15 75
Zeedijk Knokke 631, 8300 Knokke
immo.melkert@skynet.be
www.immomelkert.be
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP TE KOOP
LIPPENSLAAN
Ruim tweeslaapkamerappartement op de
eerste verdieping op de hoek van de
Kopsdreef met de Lippenslaan. Samenstelling:
inkomhal, gang, ruime living, volledig ingerichte
nieuwe keuken, badkamer met ligbad., 2 ruime
slaapkamers. Privatieve kelder. Huurprijs: € 800,- /
maand alg.onkosten incl.
ZEEDIJK KNOKKE
Ruim appartement in
nieuwbouwresidentie op de Zeedijk
in de onmiddellijke nabijheid van het
Rubensplein.
- 1ste verdieping (167m²): living met
binnenbreedte van 8,97m, ruime
keuken met doorgeef naar living, 3
ruime slaapkamers met terras, 2
badkamers en 1 douchekamer,
14m² terassen. Privatieve kelder en
fietsenberging in het gebouw.
Mogelijkheid tot aankoop garagebox
onder het Rubensplein.
Inlichtingen enkel op kantoor
BLANCGARINSTRAAT
STUDIO
Prachtig gerenoveerde studio (40m²) op de 4de
verdieping gelegen op de hoek van de Lippenslaan.
Samenstelling; inkom, leef-en slaapruimte , Amerikaanse
keuken, mooie badkamer met ligbad.
TE KOOP
ZEEDIJK KNOKKE
Prachtig appartement op de eerste verdieping van een
recente residentie op de hoek van de Zeedijk en de
Parmentierlaan.
Samenstelling:living met frontaal zeezicht, luxueus
ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer,
douchekamer, apart toilet.
ZEEDIJK APPARTEMENT
Mooi volledig gerenoveerd appartement
(70m²) met één slaapkamer en één
slaapruimte. Moderne Amerikaanse keuken
met toestellen (Miele). Samenstelling: living,
keuken, badkamer met ligbad en toilet, 2
slaapkamers, fietsenberging, privatieve
kelder.
D’HOOGHESTRAAT
Gerenoveerde penthouse studio gelegen op de derde
verdieping vlakbij de Zeedijk en de Leopoldlaan.
Prachtig ruim terras met
zonnetent. Samenstelling: leefruimte, open keuken,
badkamer met ligbad, berging.
Huurprijs: € 580,-/maand alg.onkosten incl.
TE HUUR TE HUUR
08/2010 27

Koningslaan 250,
8300 Knokke-Heist
T 050 62.13.31 - F 050/62 13 32
www.immovanhil.be
info@immovanhil.be
28 08/2010
TE KOOP
Zeer correcte prijs/kwaliteitsverhouding.
Vraagprijs tussen € 500.000 – € 600.000
Schitterend, instapklaar appartement met zijdelings
zeezicht + een prachtig open zicht over Knokke.
Gelegen nabij het Rubensplein. Uniek met zijn mooi
terras en een grote veranda. Type 4 slaapkamers,
badkamer en 2 douchekamers. Mogelijkheid tot
aankoop van een autostaanplaats in de residentie.
Kortom een bezichtiging waard : super ligging,
terras, luxe afwerking en ruimte!
Ruim, instapklaar en recent appartement op een
zeer goede ligging nabij het Rubensplein, de winkels
en de Zeedijk. Omvattende : een aangename
woonkamer met terras, open keuken voorzien van de
nodige toestellen, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer,
douchekamer, grote berging en gastentoilet.
Terras van 45 m². Fietsenberging en zeer gemakkelijke
garagebox in het gebouw.
Prachtig vernieuwd en ruim duplexappartement op
korte wandelafstand van de Zeedijk.
Type 3 volwaardige slaapkamers met elk zijn eigen
sanitair. Groot zuidgericht zonneterras.
De afwerking gebeurde met duurzame kwaliteitsmaterialen.
Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats
op het gelijkvloers in het gebouw.
Ideaal als vaste woonst of tweede verblijf. Vraagprijs tussen € 700.000 -
€750.000
Gezellig appartement met open zicht over de villa’s,
gelegen op een boogscheut van het Rubensplein
en het Albertstrand. Bestaande uit : zonnige woonkamer,
ingerichte keuken, gastentoilet, 1 volwaardige
slaapkamer met terras, badkamer met ligbad. Privatieve
kelder beschikbaar.
Ideale pied-à-terre in Knokke. Vraagprijs tussen €
200.000 - € 300.000
Ruim nieuwbouw duplex appartement, gelegen
nabij het centrum van Knokke. Open zicht op de
toekomstige golf. Afwerking met hoogstaande
kwaliteitsmaterialen (keuken AEG toestellen, design
gashaard, vol eiken parket, inbouwspots,…). Type
3 slaapkamers, badkamer en douchekamer. Groot
zonneterras. Fietsenberging. Gemakkelijke en zeer
ruime garagebox in het gebouw.
Beslist een goede investering, vraagprijs tussen € 450.000,00 - € 550.000,00
Aangenaam wonen + goede geldbelegging.
Vraagprijs tussen € 700.000 - € 750.000
Nieuwbouw appartement, centraal gelegen nabij
de Lippenslaan en voorzien van alle comfort.
Type 2 slaapkamers (voorzien van ingemaakte
kasten) met aanpalend terras, badkamer en douchekamer.
Mogelijkheid tot aankoop van diverse
autostaanplaatsen in het gebouw.
Verzekerde meerwaarde, vraagprijs tussen
350.000 en 380.000 euro
Instapklaar en ruim appartement in een standingvolle
residentie. Gelegen op de Zeedijk tussen
het Van Bunnenplein en het Rubensplein. Type 2
ruime slaapkamers + mogelijkheid voor een derde
slaapkamer. Verder is er nog een woonkamer met
terrasje en frontaal zeezicht, open keuken, berging
en 2 badkamers. Privatieve kelder en fi etsenberging
in het gebouw.

I VAN
IMMO
TE KOOP KNOKKE
Schitterend gerenoveerd
app, zeezicht, 90 m2,
design interieur, 2 slpk.
ZOUTE
TE KOOP
Nieuwbouwapp 90 m2 -
zijdelings zeezicht !
bij het bruisende
Rubensplein en de zee.
Luxe afwerking.
www.ivanimmo.be
Duindistelstraat 8 • 8300 Knokke
Tel: 050/60.06.06 • Fax: 050/62.21.93
GSM: 0496/25.33.28
info@ivanimmo.be
verkoop - verhuur - beheer
TE KOOP
Zeer zonnig appartement
bij het Casino, 1slpk.,
2 terrassen
€ 325 000,-
TE KOOP
Recente villa in Zeeuws
Vlaanderen.
Residentiële ligging.
Correcte prijszetting.
TE KOOP
Zeedijk bij Rubens.
Gerenoveerd appartement.
2 slpk. Frontaal zeezicht !
€ 499 000,-.
NIEUWBOUW MALI
BIJ HET ZEGEMEER
app type 2 slpk - 2 badkamers - terras
luxe afwerking
100 m2
- berging -
� etsenstalling
nog te koop :
2 de verdiep /
duplex appt /
glv met groot
terras
€ 330 000,-
GARAGES TE KOOP / TE HUUR
ruim assortiment
garages voor
wagens groot & klein :
moet je bij
I VAN
IMMO
zijn ...
WEG PARKEERBOETE !!!
TE KOOP
Uniek vastgoed : hier waant
u zich in uw uitkijktoren over
de Noordzee ! App met 26 m
gevel én zeezicht vanuit iedere
kamer, garage
- 125 m2 - Albertstrand - HP
INSTAPKLAAR
APPARTEMENT +
GARAGEBOX
uitstekend en centraal
gelegen.
2 slpk + terras + gemeubeld +
alarm + airco € 399 000,-
08/2010 29

Totaalinrichting en renovatie van exclusieve interieurs
en keukens, voor villa’s en appartementen.
Exclusief Dealer: Verlichting Nautic • Homemade Chine Pieter
Stockmans • Gordijnen • Glaswerk Decoratie Meubilair Cleybergh
Aménagement complet et rénovation d’intérieurs exclusifs et de
cuisines, pour villas et appartements.
Concessionaire Exlcusif: éclairage Nautic • Homemade Chine Pieter
Stockmans • Rideaux, Verrerie Décoration Meubilair Cleybergh
inteRieuRaRCHiteCt
PeteR Van RaeMDonCK
showroom: Zoutelaan 61a • knokke
gsm 0478 97 34 99 • www.petervanraemdonck.be
petervanraemdonck@skynet.be

32 08/2010