Hogeweg 2 DREUMEL - Heleen Beekhuizen Makelaardij
Hogeweg 2 DREUMEL - Heleen Beekhuizen Makelaardij
Hogeweg 2 DREUMEL - Heleen Beekhuizen Makelaardij
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Hogeweg</strong> 2<br />
<strong>DREUMEL</strong><br />
Vraagprijs € 439.000,-- k.k.<br />
(aanvaarding in overleg)<br />
Koopsestraat 1 Zoelen T 0344 69 15 69 De Hofstede 57A Lienden T 0344 63 60 50<br />
I www.heleenbeekhuizen.nl ˇ E info@heleenbeekhuizen.nl
Omschrijving<br />
Indeling<br />
Afmetingen<br />
Dit voelt zo goed!<br />
<strong>Hogeweg</strong> 2<br />
<strong>DREUMEL</strong><br />
Met een geheel eigen inbreng, op een sfeervolle wijze<br />
gerenoveerde KARAKTERISTIEKE JAREN DERTIG<br />
WOONBOERDERIJ met een ATELIER en 915 m², heeft u<br />
hier het neusje van de zalm!<br />
Met behoud van originele details is het gehele woonhuis<br />
verbouwd en gemoderniseerd met oog voor detail en<br />
functionele ruimtes.<br />
Het vrijstaande atelier is in een voormalige schuur<br />
gerealiseerd met inbreng van de perfecte werk- c.q.<br />
hobbysfeer. Deze schitterende ruimte zal de liefhebber<br />
bekoren.<br />
Bij binnenkomst in de royale hal voelt u de hierboven<br />
benoemde sfeer. De begane grond met een fantastische<br />
woonkeuken, zitkamer, studeerkamer, bijkeuken, badkamer<br />
en bed en breakfast verblijf (woonkamer met tweede<br />
badkamer en slaapzolder) onderscheidt zich van alle andere<br />
woningen.<br />
Op de verdieping zijn naast de slaapverdieping van het<br />
gastenverblijf nog 2 grote slaapkamers en een kleine kamer<br />
aanwezig. Voldoende bergruimte treft u op de geïsoleerde<br />
zolder.<br />
De rust in en om de woning, gecombineerd met alle comfort,<br />
maken dit een perfecte woonstek. Zeker met de<br />
aanwezigheid van het prachtige bijgebouw.<br />
Begane grond: entree, hal, gastenverblijf met<br />
slaapverdieping en badkamer, bijkeuken met toilet,<br />
woonkeuken met kelderkast, studeerkamer, woonkamer,<br />
tussenhal met trapopgang en badkamer.<br />
Verdieping: overloop met 2 slaapkamers.<br />
Vlizotrap naar…<br />
Zolder.<br />
Zie tekeningen.
Voorzieningen<br />
Extra’s<br />
Kadaster<br />
<strong>Hogeweg</strong> 2<br />
<strong>DREUMEL</strong><br />
Verwarming : D.m.v. c.v.-gas.<br />
Warmwatervoorziening : D.m.v. combi-ketel.<br />
Bouwjaar woning : Circa 1930.<br />
Inhoud woning : Circa 560 m³.<br />
Woonoppervlakte : Circa 170 m².<br />
Inhoud atelier : Circa 350 m³.<br />
Oppervlakte atelier : Circa 83 m².<br />
• Fantastische woonkeuken met veel lichtinval en fijne<br />
verbindingen met studeerkamer en woonkamer. Deze<br />
keuken met hoge kastenwand is voorzien van een<br />
keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser<br />
en granieten aanrechtblad.<br />
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming<br />
(met uitzondering van de hal en bijkeuken).<br />
• De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche,<br />
groot hoekbad, dubbele wastafel en 2 e toilet.<br />
• De fraaie badkamer in het gastenverblijf is voorzien<br />
van een douche, wastafel, vloerverwarming en<br />
3 e toilet.<br />
• Het pand is grotendeels voorzien van nieuwe<br />
hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en<br />
dakisolatie.<br />
• Nieuwe meterkast en nieuwe goten.<br />
• Het prachtige atelier is voorzien van openslaande<br />
deuren, zolder, kitchenette, krachtstroom en eigen<br />
c.v.-installatie. Het geïsoleerde atelier is tevens ideaal<br />
voor inwonende ouders of praktijk c.q. kantoor aan<br />
huis!<br />
• Voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.<br />
• Schitterend aangelegde tuin met veel privacy.<br />
• Echt een uniek geheel.<br />
Gemeente : Dreumel.<br />
Sectie : G.<br />
Nummer : 1570.<br />
Grootte : 915 m².<br />
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan onvolkomenheden in vermelde gegevens, tekeningen en/of schaal kunnen geen<br />
aanspraken worden ontleend.
<strong>Hogeweg</strong> 2<br />
<strong>DREUMEL</strong>
<strong>Hogeweg</strong> 2<br />
<strong>DREUMEL</strong>
<strong>Hogeweg</strong> 2<br />
<strong>DREUMEL</strong>
<strong>Hogeweg</strong> 2<br />
<strong>DREUMEL</strong>
<strong>Hogeweg</strong> 2<br />
<strong>DREUMEL</strong>
<strong>Hogeweg</strong> 2<br />
<strong>DREUMEL</strong>
<strong>Hogeweg</strong> 2<br />
<strong>DREUMEL</strong>
<strong>Hogeweg</strong> 2<br />
<strong>DREUMEL</strong>
Nederlandse Vereniging van Makelaars<br />
in onroerende goederen en<br />
vastgoeddeskundigen NVM<br />
LIJST VAN ZAKEN<br />
Betreffende het perceel: <strong>Hogeweg</strong> 2 te Dreumel<br />
d.d.: 10 februari 2012<br />
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning<br />
achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?<br />
ZAKEN blijft<br />
achter<br />
gaat mee kan<br />
worden/is*)<br />
overgenomen<br />
Tuin<br />
Tuinaanleg/bestrating/beplanting � � � �<br />
Buitenverlichting � � � �<br />
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder � � � �<br />
Tuinhuis/buitenberging � � � �<br />
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging � � � �<br />
(Broei)kas � � � �<br />
Voet droogmolen � � � �<br />
Overige tuin, te weten:<br />
- meubilair � � � �<br />
- barbecue � � � �<br />
- tuinslangen + ophangsysteem � � � �<br />
Woning<br />
Vlaggenmast � � � �<br />
Schotel/antenne � � � �<br />
Brievenbus � � � �<br />
(Voordeur)bel � � � �<br />
Alarminstallatie � � � �<br />
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie � � � �<br />
Rookmelders � � � �<br />
Rolluiken/zonwering buiten � � � �<br />
Zonwering binnen � � � �<br />
Vliegenhorren � � � �<br />
Raamdecoratie, te weten:<br />
- gordijnrails/gordijnen/vitrages � � � �<br />
- Rolgordijnen � � � �<br />
- losse horren/rolhorren � � � �<br />
- luxaflex huis en atelier � � � �<br />
- � � � �<br />
Vloerdecoratie, te weten:<br />
- vloerbedekking � � � �<br />
- parketvloer/laminaat � � � �<br />
- plavuizen � � � �<br />
- � � � �<br />
- � � � �<br />
Warmwatervoorziening, te weten:<br />
- combiketel 2x � � � �<br />
- � � � �<br />
CV met toebehoren 2x � � � �<br />
Thermostaat 2x � � � �<br />
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling � � � �<br />
Airconditioning � � � �<br />
Paraaf koper:<br />
1 verkoper:<br />
n.v.t.
ZAKEN blijft<br />
achter<br />
2<br />
gaat mee kan<br />
worden/is*)<br />
overgenomen<br />
(Voorzet) open haard met toebehoren � � � �<br />
Allesbrander � � � �<br />
Kachels � � � �<br />
Isolatievoorzieningen � � � �<br />
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:<br />
- � � � �<br />
Radiatorafwerking � � � �<br />
Schilderijophangsysteem � � � �<br />
Keukenblok met bovenkasten � � � �<br />
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:<br />
- oven � � � �<br />
- vaatwasser � � � �<br />
- koelkast � � � �<br />
- keramische kookplaat � � � �<br />
- afzuiger � � � �<br />
Keukenaccessoires � � � �<br />
- 4 ophangsystemen keuken � � � �<br />
- koffiemolen bijkeuken � � � �<br />
- � � � �<br />
Verlichting, te weten:<br />
lampen � � � �<br />
inbouwspots � � � �<br />
lampen atelier � � � �<br />
(Losse) kasten, legplanken, te weten:<br />
huis en atelier � � � �<br />
kelder � � � �<br />
werkblad bijkeuken � � � �<br />
Vast bureau � � � �<br />
Spiegelwanden � � � �<br />
Wastafels met accessoires � � � �<br />
Toiletaccessoires 3x toilet � � � �<br />
- � � � �<br />
Badkameraccessoires 2 badkamers � � � �<br />
- lampen boven wastafels � � � �<br />
- ophangrekje � � � �<br />
- overige accessoires 2x badkamer � � � �<br />
Sauna met toebehoren � � � �<br />
Veiligheidsschakelaar wasautomaat � � � �<br />
Waterslot wasautomaat � � � �<br />
Overig<br />
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn<br />
maar waarvan eventuele leasecontracten,<br />
huurkoopcontracten of huurcontracten<br />
zijn over te nemen, te weten:<br />
- � � � �<br />
Overige zaken, te weten:<br />
- deurklopper � � � �<br />
- wandmeubel woonkamer � � � �<br />
- muziekbox houders woonkamer � � � �<br />
- kapstok in hal � � � �<br />
- spoelbak, zuurbak, afzuiging atelier<br />
Voor akkoord,<br />
De opdrachtgever/verkoper,<br />
� � � �<br />
(en echtgeno(o)t(e)),<br />
koper,*)<br />
plaats en datum plaats en datum:*)<br />
n.v.t.
Change language