Offentlig møteprotokoll.pdf

Frogn kommune
OFFENTLIG MØTEPROTOKOLL
Fra møtet i: Hovedutvalget for miljø, plan- og byggesaker
Møtedato: 21.05.2012 fra kl 16.30 til kl 21.05
Møtested: Møterommet "Fraunar", Rådhuset
Innkallingsmåte: Skriftlig den 11. mai, annonsert i Akershus Amtstidende 8.
mai
Tilstede: For grupperingen Arbeiderpartiet/Kristelig
folkeparti/Sosialistisk venstreparti/Pensjonsistpartiet/
Senterpartiet:
Knut Erik Robersten, leder (AP), Jørn Barkenæs (AP), Kathe
Langvik (AP), Sylvi Ofstad Samstag (SV), Lise Rønbeck
(PP) – fratrådte møtet under behandlingen av sak 66, Leif
Ansgar Andersen (sak 66)
For grupperingen Høyre/Fremskrittspartiet:
Dagfinn Danielsen (H), Leif Tomter (H), Gunn Heidi Iversen
(H), Bente Krystad Heiersjø (H), Terje Sørensen (Frp)
For Venstre: Nicolay Corneliussen
Forfall: Ingen
Vararepresentanter: Leif Ansgar Andersen (Krf) for Lise Rønbeck (PP) under
behandlingen av sak 66.
Fra administrasjonen møtte : Rådmann Harald Karsten Hermansen
Til stedet var også barn og unges representant i plansaker,
Mariann Hansen
Møtesekretær: Rådmann Harald Karsten Hermansen
ÅPEN HALVTIME:
Det var ingen spørsmål eller innspill til åpen halvtime
ORIENTERINGER:
Nr. 1: Kommuneplan for Frogn 2012-2024. Konsekvensutredninger. Notat fra rådmannen,
datert 8. mai 2012. Presentasjon v/Enhet for samfunnsutvikling
Nicolay Corneliussen (Venstre) ba om at følgende merknader til rådmannens notat
protokolleres:
«Kommuneplan for Frogn 2012 – 2024, konsekvensutredninger
Kommentarer fra Frogn Venstre til Rådmannens notat av 08.05.12 til MPB og
Formannskapet.
Brunskogen
Venstre støtter tettstedsanalysens og Rådmannens kritiske bemerkning til boligbygging i et
område med så store grønnstrukturverdier og er enig i at hele Brunskogen bevares ettersom
Brunskogen utgjør et unikt og uerstattelig grøntområde i Drøbak. Vi er derfor overrasket over
Rådmannens anbefaling om at deler av Brunskogen likevel skal legges ut som formål for

2 av 15
fremtidig boligbygging. Venstres ønsker at hele Brunskogen omreguleres til offentlig
friområde, og at kommunen iverksetter prosess for å erverve området.
For å sikre grøntstrukturverdiene inntil arealdisponeringen er endelig avklart ber Venstre
Rådmannen snarest utrede og fremme følgende sak for politisk behandling:
Det må umiddelbart innføres hogstforbud i Brunskogen inntil arealdisponeringen er endelig
avklart i kommuneplanen og inntil evt. utbyggingsområder er regulert.
Museumsskogen / Ødegården skog
Venstre mener dette området i sin helhet bør tilbakeføres til LNF område ettersom området
rundt Oppegårdstjern er et meget viktig område å bevare pga de store naturverdiene knyttet
til arealene generelt og forholdet til friluftsliv og kulturlandskap spesielt.
For å sikre disse naturverdiene inntil arealdisponeringen er endelig avklart ber Venstre
Rådmannen snarest utrede og fremme følgende sak for politisk behandling:
Det må umiddelbart innføres hogstforbud i Museumsskogen / Ødegården skog inntil
arealdisponeringen er endelig avklart i kommuneplanen og inntil evt. utbyggingsområder er
regulert.
Nytt rådhus Bankløkka
Venstre mener et nytt rådhus på Bankløkka kan bidra til økt aktivitet i sentrum, og kan
samtidig bidra til å løse mye av dagens parkeringsproblemer. Vi mener således det kan være
fornuftig å utrede dette nærmere. Vi ønsker ikke å ta stilling til lokalisering av rådhus før vi
ser nærmere hvilke konsekvenser dette får for miljøet i Drøbak sentrum generelt og den
omkringliggende bebyggelsen spesielt. Bruk av Apotekergården, Velhaven og Sentrumsbygget
må utredes nærmere, det samme gjelder hvilke funksjoner et rådhus skal inneholde. Venstre
ønsker utredet nærmere om det er mulig med delte løsninger dvs at deler av administrasjonen
kan lokaliseres utenfor rådhus på bankløkka for å begrense størrelsen på nytt rådhus. Venstre
mener opprettholdelse av gjeldende arealformål med hensynssone for fremtidig regulering vil
være tilstrekkelig for å sikre et evt. nytt rådhus med parkeringsanlegg på Bankløkka.
Seiersten – Ullerud – Dyrløkke
Venstre støtter Rådmannens foreløpige konklusjon for fortetting, transformasjon og
videreutvikling av områdene. Vi ønsker å legge til at evt. boligfortetting av Ullerudsletta bør
skje gjennom bygg med kombinasjon næring/bolig.
Tverrvei Odalen (Kolstad-Skiphelle)
Venstre er i mot boligbygging på Kolstad pga de viktige bevaringsverdier i området som
viltkorridor, biologisk mangfold, friluftsliv og kulturminner. Vi støtter derfor Rådmannens
anbefaling om å legge inn som alternativ innstilling at det ikke etableres tverrvei og at dette
inngår som del av et helhetlig planalternativ uten ny boligbygging på Kolstad, og der
tettstedet forsøkes holdes mer samlet.»
Utvalget tok for øvrig notat og presentasjon til orientering.
Nr. 2: Delegeringsreglementet. Notat fra rådmannen, datert 7. mai 2012
Utvalget for miljø-, plan- og byggesaker ber rådmannen om rapportere på neste møte.
Notatet ble for øvrig tatt til orientering.
Nr. 3: Bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig. Notat fra rådmannen, datert 7. mai 2012
Notatet ble tatt til orientering

Nr. 4: Rapportering til folkevalgte pr. 31. mars. Notat fra rådmannen, datert 8. mai 2012
Notatet ble tatt til orientering.
3 av 15
DRØFTING:
Innledningsvis ble klagesak vedrørende Badehusgata 14 diskutert. Sylvi Ofstad, i egenskap av
å være en av klagerne, erklærte seg inhabil og deltok ikke i diskusjonen. Det fremkom ikke
ønske om politisk behandling av klagene.
Av 11 møtte 11 representanter ved opprop.
Merknader til innkalling og sakliste: Ingen merknader til innkallingen. Sylvi Ofstad Samstag
og Dagfinn Danielsen meldte en sak hver til eventuelt.
Merknader til forrige protokoll: Se sak 60/12
Merknader til ref.saker: Se sak 61/12
Til å underskrive protokollen sammen med lederen ble Terje Sørensen og Lise Rønbeck
oppnevnt:
……………………………. ……………………………. ……………………………..
Terje Sørensen Knut Erik Robertsen Lise Rønbeck
___________________________________________________________________________
Til behandling forelå:
60/12
GODKJENNING AV PROTOKOLL - HOVEDUTVALG FOR MILJØ-, PLAN- OG
BYGGESAKER 16.04.2012
61/12
REFERATSAKER 21.5.2012 - HOVEDUTVALGET FOR MILJØ-, PLAN- OG
BYGGESAKER
62/12
GNR 58 BNR 17, 32 DIGERUDVEIEN 71 - TILBYGG FRITIDSBOLIG SØKNAD OM
DISPENSASJON
63/12
GNR 9 BNR 6 HAVERÅSEN ENDRET FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN
FORNYET 2. GANGS BEHANDLING
64/12

4 av 15
GNR 51 BNR 118 307 376 378 379 431 M.FL.KORNVEIEN - REGULERING ANNEN
GANGS BEHANDLING
65/12
GNR 90 BNR 9 DALSBAKKEN - GLENNE. GANG/SYKKELVEI - REGULERING
FORNYET 2. GANGS BEHANDLING FOR DEL AV VEDTATT PLAN
66/12
GNR 86 BNR 564 FURUVEIEN 1. KRAV OM DEKNING AV
SAKSOMKOSTNINGER
67/12
RENOVASJONSSYSTEM INNENFOR ANTIKVARISK SPESIALOMRÅDET
DRØBAK
68/12
GNR 71 BNR 100 SKOGVN 12 - NY BOLIG SØKNAD OM DISPENSASJON FRA
KRAV OM BEBYGGELSESPLAN
69/12
GNR 63 BNR 246 YTRE HALLANGSPOLLEN 13 - TERRASSE SØKNAD OM
DISPENSASJON FRA BYGGEFORBUD I 100-METERSBELTET
70/12
GNR 71 BNR 8 WILHELMSBAKKEN 3 - FASADEENDRING OG GARASJE
SØKNAD OM DISPENSASJON FRA GODKJENT TOMTEDELINGSPLAN OG
UTOMHUSPLAN
71/12
GNR 63 BNR 42 YTRE HALLANGSPOLLEN "HØIENHALL" - TILBYGG HYTTE
SØKNAD OM DISPENSASJON FRA GRAD AV UTNYTTELSE
72/12
REVISJON AV GODTGJØRINGSREGLEMENTET 2012
73/12
GNR 86 BNR 352 LØKTABAKKEN 11 - REGULERING

5 av 15
60/12
SAKSPROTOKOLL: GODKJENNING AV PROTOKOLL - HOVEDUTVALG FOR
MILJØ-, PLAN- OG BYGGESAKER 16.04.2012
Behandling:
Forslag:
På vegne av Arbeiderpartiet fremmet Kathe Langvik følgende forslag til endring av
protokollen:
«Sak 51/12: Utvalget ber om følgende protokolltilførsel:
Utvalget ber rådmannen igangsette arbeid med å få redusert hastighet og starte arbeidet med
å utrede behovet for gang- og sykkelvei på RV 176»
På vegne av Pensjonistpartiet fremmet Lise Rønbeck følgende forslag til endring av
protokollen:
«Eventuelt: Følgende spørsmål legges til «kommentar» fra Lise Rønbeck: Er tiltakene i
revisjonsrapport fra 2006 gjennomført».
På vegne av Venstre fremmet Nicolay Corneliussen følgende forslag til endring av
protokollen:
«Eventuelt: Følgende setning legges eventueltsaken om reguleringsplan for gang-/sykkelvei
langs fv. 156: Rådmannen svarte at planen er å sluttbehandle disse to før sommeren.»
Votering:
Forslagene fra Arbeiderpartiet, Pensjonistpartiet og Venstre ble enstemmig vedtatt.
Vedtak:
Protokoll fra møte i Hovedutvalget for miljø, plan- og byggesaker 16.04.2012 godkjennes med
følgende endringer:
Sak 51/12: Utvalget ber om følgende protokolltilførsel:
Utvalget ber rådmannen igangsette arbeid med å få redusert hastighet og starte arbeidet med å
utrede behovet for gang- og sykkelvei på RV 176.
Eventuelt: Følgende spørsmål legges til «kommentar» fra Lise Rønbeck: Er tiltakene i
revisjonsrapport fra 2006 gjennomført.
Eventuelt: Følgende setning legges eventueltsaken om reguleringsplan for gang-/sykkelvei
langs fv. 156: Rådmannen svarte at planen er å sluttbehandle disse to før sommeren.
61/12

SAKSPROTOKOLL: REFERATSAKER 21.5.2012 - HOVEDUTVALGET FOR
MILJØ-, PLAN- OG BYGGESAKER
Behandling:
Votering:
Innstillingen ble enstemmig vedtatt.
Vedtak:
Hovedutvalget for miljø-, plan- og byggesaker tar følgende referatsaker til orientering:
Årsmelding 2011 fra Landbrukskontoret i Follo
Brev fra Fylkesmannen i Oslo og Akershus, datert 24. april 2012
Brev fra Fylkesmannen i Oslo og Akershus, datert 27. april 2012
62/12
SAKSPROTOKOLL: GNR 58 BNR 17, 32 DIGERUDVEIEN 71 - TILBYGG
FRITIDSBOLIG
SØKNAD OM DISPENSASJON
Behandling:
Det ble gjennomført befaring på eiendommen før møtet.
6 av 15
Forslag:
På vegne av Høyre fremmet Leif Tomter følgende forslag:
«Utvalget vedtar saksfremleggets alternativ 2: Utvalget finner ikke at hensynet bak gjeldende
formål i kommuneplanen og kommuneplanbestemmelse X vesentlig tilsidesettes når det
gjelder oppføring av tilbygg til fritidsboligen som omsøkt. Med hjemmel i plan- og
bygningsloven § 19-2 gis dispensasjon fra kommuneplanbestemmelse X samt LNF formålet,
for tiltak som nevnt, på følgende vilkår:
a) Valg av fargesetting og taktekke skal godkjennes av bygningsmyndigheten før
igangsettelse. Materialbruk og fargesetting av tiltaket skal utføres i farger som er
nøye tilpasset landskapet og omgivelser. Glass i vinduer som er synlige fra sjø må
være av den type som gir minimal refleks.»
Votering:
Ved alternativ votering mellom innstillingen og Høyres forslag ble innstillingen vedtatt med 6
mot 5 stemmer (6 = 3 AP, 1 V, 1 SV, 1 PP, 5 = 4 H, 1 Frp).

7 av 15
Vedtak:
Utvalget finner at hensynet bak gjeldende formål i kommuneplanen og
kommuneplanbestemmelse X vesentlig tilsidesettes når det gjelder oppføring av tilbygg til
fritidsbolig på gnr. 58 bnr. 7, 32. Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 19-2 avslås søknad
dispensasjon fra kommuneplanbestemmelse X vedrørende byggeforbudet i 100-metersbeltet,
samt fra arealformål LNF.
63/12
SAKSPROTOKOLL: GNR 9 BNR 6 HAVERÅSEN ENDRET FORSLAG TIL
REGULERINGSPLAN
FORNYET 2. GANGS BEHANDLING
Behandling:
Votering:
Innstillingen ble enstemmig vedtatt.
Vedtak:
I forslag til reguleringsplan for Haveråsen, plankart justert i h.h. til kommunestyrevedtak i sak
118/11, og bestemmelser sist rev. 06.06.2011, gjøres følgende mindre endringer:
Bestemmelsenes § 1.3:
Det skal legges vekt på bevaring av opprinnelig terreng og vegetasjon både på felles områder,
byggeområder og enkelttomter. Evt. forstøtningsmurer kan oppføres i maks 1m høyde.
Bestemmelsenes 2.1.i:
Ved søknad om tillatelse til tiltak skal det innsendes situasjonskart der bevaringsverdige
vegetasjon og opprinnelig terreng er inntegnet, samt dokumentasjon som sier hva som skal
bevares og hvordan terreng og vegetasjon skal bevares. Det skal legges vekt på bevaring av
eksisterende terreng og vegetasjon på den ubebygde delen av tomta.
Med slike endringer og i medhold av plan og bygningslovens § 12-12 vedtas planforslaget.
64/12
SAKSPROTOKOLL: GNR 51 BNR 118 307 376 378 379 431 M.FL.KORNVEIEN -
REGULERING
ANNEN GANGS BEHANDLING

Behandling:
Forslag:
På vegne av Sosialistisk Venstreparti fremmet Sylvi Ofstad Samstag følgende forslag:
«Saken utsettes. Det gjennomføres befaring på eiendommen før ny behandling».
Votering:
Sosialistisk Venstrepartis forslag ble enstemmig vedtatt.
Vedtak:
Saken utsettes. Det gjennomføres befaring på eiendommen før ny behandling.
65/12
SAKSPROTOKOLL: GNR 90 BNR 9 DALSBAKKEN - GLENNE.
GANG/SYKKELVEI - REGULERING
FORNYET 2. GANGS BEHANDLING FOR DEL AV VEDTATT PLAN
Behandling:
Votering:
Innstillingen ble enstemmig vedtatt.
Vedtak:
I forslag til justert reguleringsplan for Dalsbakken – Glennekrysset, vist på plankart dat.
14.02.12 og i bestemmelser vedtatt 05.09.11 gjøres følgende mindre endringer:
- Det avsettes et 5m bredt midlertidig anleggsbelte ut for busslommene og
innfartsparkeringen.
- Bestemmelsenes § 3.5 gis følgende tillegg:
Der midlertidig anleggsbelte berører dyrka mark, kan ikke anleggsbeltet tas i bruk i
dyrkingsperioden.
- Gangfelt fjernes fra reguleringskartet.
8 av 15
Med slike endringer, og i medhold av plan- og bygningslovens § 12-12 vedtas planforslaget.

66/12
SAKSPROTOKOLL: GNR 86 BNR 564 FURUVEIEN 1. KRAV OM DEKNING AV
SAKSOMKOSTNINGER
Behandling:
9 av 15
Lise Rønbeck (PP) tok opp spørsmålet om egen habilitet i saken. Hun representerer
utbyggersiden (Furuveien 1). Rønbeck fratrådte utvalget mens utvalget diskuterte
habilitetsspørsmålet. Utvalget kom enstemmig til at Rønbeck er inhabil til å behandle saken
etter forvaltningsloven § 6 a. Begrunnelse: Rønbeck er part i saken.
Leif Ansgar Andersen (Krf) tiltrådte møtet som Rønbecks vararepresentant.
Forslag:
På vegne av Fremskrittspartiet fremmet Terje Sørensen følgende forslag:
«Utvalget vedtar sakfremleggets alternativ 2:
Med hjemmel i forvaltningsloven § 36, avslås omkostningskrav framsatt av advokat Erling
Høyte ved brev av 19.mars 2012, med følgende begrunnelse …….»
På vegne av Venstre fremmet Nicolay Corneliussen følgende forslag til begrunnelse som
supplement til Fremskrittspartiets forslag:
«Ulf og Petra Bjerknes i Konvallveien 25 anses ikke som part i saken da det ikke antas at
dispensasjonen ville medført en verdiforringelse for deres bolig.»
Votering:
Ved alternativ votering mellom innstillingen og forslaget fremsatt av Fremskrittspartiet og
Venstre, ble innstillingen vedtatt med 9 mot 2 stemmer (2 = 1 V, 1 Frp).
Lise Rønbeck tiltrådte deretter møtet.
Vedtak:
Utvalg for miljø, plan og byggesaker, slutter seg til rådmannens vurderinger i
saksutredningen, og vedtar at Frogn kommune dekker omkostninger til advokat med
kr.19.537,- ink. mva. Beløpet utbetales til advokat Erling Høytes klientkonto 8101.19.64389
innen 14 dager.
67/12
SAKSPROTOKOLL: RENOVASJONSSYSTEM INNENFOR ANTIKVARISK
SPESIALOMRÅDET DRØBAK

Behandling:
10 av 15
På vegne Fremskrittspartiet fremmet Terje Sørensen følgende forslag:
«Utvalget vedtar saksfremleggets alternativ 3: Eksisterende løsning med en avfallsbeholder
pr. husstand videreføres innenfor det antikvariske spesialområdet. Beboerne oppfordres til og
benytte seg av miljøstasjonene som er opparbeidet på flere steder, også innenfor
tilfredsstillende gangavstand.»
Votering:
Ved alternativ votering mellom innstillingen og Fremskrittspartiets forslag ble innstillingen
vedtatt med 10 mot 1 stemme (1 = 1 Frp).
Vedtak:
1. Det gjennomføres en utredning om felles nedgravde avfallsbeholdere til bruk for flere
husstander i det antikvariske spesialområde i sentrum.
2. Utredningen må inneholde en kartlegging av plassering, tekniske forhold, valg av ulike
type løsninger og kostnader.
3. Felles nedgravde avfallsbeholdere kan kombineres med frittstående avfallsbeholdere for
enkelte husstander i enkelte områder hvor dette er mulig å plassere skjermet på egen
eiendom.
68/12
SAKSPROTOKOLL: GNR 71 BNR 100 SKOGVN 12 - NY BOLIG
SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KRAV OM BEBYGGELSESPLAN
Behandling:
Forslag:
På vegne av Høyre fremmet Gunn Heidi Iversen følgende forslag:
«Utvalget vedtar saksfremleggets alternativ 2: Utvalg for miljø-, plan- og byggesaker finner
at en dispensasjon fra krav om bebyggelses- plan for oppføring av ny enebolig ikke vil
tilsidesette de hensyn en bebyggelsesplan skal ivareta. Tiltaket er i tråd med
reguleringsbestemmelsene mht grad av utnyttelse, høyder og tilpasning. Videre er tiltaket i
tråd med pbl § 29-4 avstand til nabo, og avstand mellom bygg og brannspredning er ivaretatt
i prosjekteringen av ny bolig».
Votering:
Ved alternativ votering mellom innstillingen og Høyres forslag ble innstillingen vedtatt med 6
mot 5 stemmer (6 = 3 AP, 1 SV, 1 V, 1 PP, 5 = 4 H, 1 Frp).

Vedtak:
11 av 15
Utvalg for miljø, plan- og byggesaker slutter seg til vurdering og konklusjon i
saksutredningen.
Utvalg for miljø-, plan- og byggesaker slutter seg til rådmannens vurdering og konklusjon og
finner
at ulempene med tiltaket i dette tilfellet vil være vesentlig større enn fordelene, og at en
dispensasjon som omsøkt vil tilsidesette de hensyn som ligger til grunn i plan- og
bygningslovens formålsparagraf og gjeldende reguleringsplan.
Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra krav om
utarbeidelse av bebyggelsesplan for oppføring av enebolig på gnr 71 bnr 100 Skogveien 12.
Det vurderes at ulempene med tiltaket er klart større enn fordelene med tiltaket. Jf plan- og
bygningsloven § 19-1 og at en dispensasjon som omsøkt vil tilsidesette de hensyn som ligger
til grunn for krav om bebyggelsesplan.
69/12
SAKSPROTOKOLL: GNR 63 BNR 246 YTRE HALLANGSPOLLEN 13 - TERRASSE
SØKNAD OM DISPENSASJON FRA BYGGEFORBUD I 100-METERSBELTET
Behandling:
Forslag:
På vegne av Høyre fremmet Dagfinn Danielsen følgende forslag:
«Utvalget vedtar sakfremleggets alternativ 2:
Utvalg for miljø- plan, og byggesaker finner at en dispensasjon for oppføring av terrasse og
platting som omsøkt ikke vil tilsidesette de hensyn som byggeforbud i 100-metersbeltet og
planbestemmelse VI, som angir at terrasser og platting mv som ikke inngår i BYA ikke skal
overstige 40 m². Begrunnelser for dette er at terrasser og plattinger blir knapt synlig fra
sjøen og i forhold til tilstøtende naboer. Utvidelse av platting i forhold til planbestemmelsen
anses som ikke vesentlig.
Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 innvilges søknad om dispensasjon som omsøkt,
da det vurderes at fordelene ved dispensasjon vil være klart større enn ulempene, og at en
dispensasjon som omsøkt ikke vil tilsidesette de hensyn som ligger til grunn i
planbestemmelsenes pkt X byggeforbud og pkt VI at terrasser og plattinger som ikke inngår i
BYA ikke skal overstige 40m²».
Votering:
Ved alternativ votering mellom innstillingen og Høyres forslag ble Høyres forslag enstemmig
vedtatt.

Vedtak:
12 av 15
Utvalg for miljø- plan, og byggesaker finner at en dispensasjon for oppføring av terrasse og
platting som omsøkt ikke vil tilsidesette de hensyn som byggeforbud i 100-metersbeltet og
planbestemmelse VI, som angir at terrasser og platting mv som ikke inngår i BYA ikke skal
overstige 40 m². Begrunnelser for dette er at terrasser og plattinger blir knapt synlig fra sjøen
og i forhold til tilstøtende naboer. Utvidelse av platting i forhold til planbestemmelsen anses
som ikke vesentlig.
Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 innvilges søknad om dispensasjon som
omsøkt, da det vurderes at fordelene ved dispensasjon vil være klart større enn ulempene, og
at en dispensasjon som omsøkt ikke vil tilsidesette de hensyn som ligger til grunn i
planbestemmelsenes pkt X byggeforbud og pkt VI at terrasser og plattinger som ikke inngår i
BYA ikke skal overstige 40m².
70/12
SAKSPROTOKOLL: GNR 71 BNR 8 WILHELMSBAKKEN 3 - FASADEENDRING
OG GARASJE
SØKNAD OM DISPENSASJON FRA GODKJENT TOMTEDELINGSPLAN OG
UTOMHUSPLAN
Behandling:
Votering:
Innstillingen ble enstemmig vedtatt.
Vedtak:
Utvalg for miljø-, plan- og byggesaker slutter seg til rådmannens vurdering og konklusjon og
finner at fordelen med tiltaket i dette tilfellet vil være større enn ulempene, og at en
dispensasjon som omsøkt ikke vil tilsidesette de hensyn som ligger til grunn i vedtatt
tomtedelingsplan i sak 111/06.
Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 19-2 innvilges søknad om dispensasjon på vilkår,
fra krav til oppføring av carport godkjent tomtedelingsplan i sak 111/06, til oppføring av
garasje med pulttak og trepanel som beskrevet i brev fra ansvarlig søker mottatt 19.04.12. Det
gis tillatelse til flytting av trapp som beskrevet i rådmannens vurdering. Det vurderes at

13 av 15
fordelene ved dispensasjonen vil være større enn ulempene, og at en dispensasjon som omsøkt
ikke vil tilsidesette de hensyn som ligger til grunn for reguleringskravet.
Dispensasjon innvilges på følgende vilkår:
1. Trappen legges langs veggen på samme side som den ønskes flyttet, ikke langs
glassverandaen, men mot nord. Reviderte tegninger må sendes inn.
2. Ny garasje oppføres i trepanel og med pulttak i tre, som følger terrenget. Materialvalg
og detaljering skal være av en slik kvalitet at garasjen glir inn som den del av
hageanlegget og ikke fremstår som et eget frittstående volum. Reviderte tegninger av
tiltaket og materialbeskrivelse for garasje må sendes inn.
Reviderte tegninger vil bli oversendt Akershus Fylkeskommune til uttalelse.
71/12
SAKSPROTOKOLL: GNR 63 BNR 42 YTRE HALLANGSPOLLEN "HØIENHALL"
- TILBYGG HYTTE
SØKNAD OM DISPENSASJON FRA GRAD AV UTNYTTELSE
Behandling:
Votering:
Innstillingen ble enstemmig vedtatt.
Vedtak:
Utvalget for miljø-, plan- og byggesaker slutter seg til rådmannens vurdering og konklusjon
og finner etter en samlet vurdering, at det foreligger en overvekt av hensyn som taler for
dispensasjon. Utvalget finner ikke at hensynet bak gjeldende bestemmelser og regulering
vesentlig tilsidesettes når det gjelder oppføring av omsøkte tilbygg til eksisterende fritidsbolig.
Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 19-2 gis dispensasjon fra
kommuneplanbestemmelse V-I om grad av utnyttelse i byggeområder for fritidsbebyggelse for
omsøkt tiltak, da det vurderes at fordelene ved dispensasjon vil være klart større enn
ulempene. Dispensasjonen gis på følgende vilkår:
1. Frittliggende terrasse oppført innenfor byggeforbudssonen i eiendommens nordlige
hjørne skal rives før det gis igangsettingstillatelse.

72/12
SAKSPROTOKOLL: REVISJON AV GODTGJØRINGSREGLEMENTET 2012
Behandling:
Forslag:
Utvalgsleder fremmet følgende forslag:
«Saken tas til orientering».
Votering:
Utvalgsleders forslag ble enstemmig vedtatt.
Vedtak:
Saken tas til orientering
73/12
SAKSPROTOKOLL: GNR 86 BNR 352 LØKTABAKKEN 11 - REGULERING
Behandling:
Votering:
Innstillingen ble enstemmig vedtatt.
Vedtak:
14 av 15
1. Utvalget for miljø-, plan og byggesaker anbefaler at framtidig bruk av Løktabakken 11
har en sentrumsrettet virksomhet som kan styrke målsetningen i kommende
kommuneplan 2012-2024 og anbefalinger i eksisterende stedsanalyse fra 2011 om å
styrke utviklingen av et mer levende sentrum i Drøbak.
2. Det anbefales at det igangsettes en omregulering til næringsformål for eiendommen,
med vekt på utadrettet virksomhet /publikumsrettet aktivitet, men som ikke medfører
en hovedvekt av detaljhandel ol. i bygningen.
3. Vedtak i sak 88/11 fra Formannskapet 23.11.2011 oppheves
Saken legges med denne innstillingen fram for kommunestyret.

EVENTUELT:
15 av 15
Sylvi Ofstad Samstag (SV) tok opp spørsmålet vedrørende Hamborgstranda og kloakkutslipp.
Rådmannen orienterte om situasjonen.
Dagfinn Danielsen (H) uttrykte misnøye med tilgangen til kommunens nett og sakspapirer til
møtene. Rådmannen orienterte om framdriften for nytt arkiv/saksbehandlersystem.
Drøbak, den 22. mai 2012
Harald Karsten Hermansen
Rådmann