Hageby B2 og B3 - Lervig Brygge

Hageby B2 og B3 

Nye rekkehus i Lervig Brygge 

LERVIGBRYGGE 

BYGGING 

4014 STAVANGER 

EN NY HISTORIE

Velkommen til 

Lervig Brygge! 

Barn og unge, voksne og eldre, single og par - velkommen til trinn to av Lervig Brygge! 

Lervig Brygge er et spennende, innholdsrikt og framtidsrettet boligområde i Stavanger 

Øst. Beliggenheten ved sjøen, nærheten til grøntområder og gangavstanden til sentrum 

skaper en fin ramme for boligene som skal oppføres her de neste årene. 

Første del av Lervig Brygge inneholdt prosjektene Sjøkvartalet og Hageby B4. Salgsstart 

for disse var september 2010. Begge prosjekter fikk en fantastisk god mottakelse - de aller 

fleste boligene ble solgt før årsskiftet. Sjøkvartalet består av 67 leiligheter fordelt på tre 

bygg. Hageby B4 består av 18 rekkehus og 11 leiligheter fordelt på tre bygg. 

Nå kommer 

Hageby B2 og B3! 

Trinn to av Lervig Brygge består av Hageby B2 og B3, som 

til sammen inneholder 42 innholdsrike og meget familievennlige 

rekkehus. 

Rekkehusene kommer i tre forskjellige størrelser: 111 m2 BRA, 

124 m2 BRA og 138 m2 BRA. Hustype B på 111 m2 har tre 

soverom, mens type A og C har fire. Alle tre hustypene har 

mulighet for å gjøre om tv-stuen til et ekstra soverom. 

Flere av boligene i dette byggetrinnet får fin utsikt mot Breivik 

båthavn og Breivikparken, som skal etableres samtidig med 

Hageby B2 og B3. Alle får parkeringsplass i felles kjelleranlegg, 

samt vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. 

Hageby B2 og B3 vil bli organisert som egne sameier med 

selveide boliger. 

Lervigbrygge 

Lervigbrygge Lervigbrygge.no 

Lervig Brygge : Hageby B2 og B3 4014 S. 2-3

Nærområde 

og bomiljø 

LERVIGBRYGGE 

Hageby B2 og B3 oppføres som en del av Parken, det store 

grøntområdet sentralt i Lervig Brygge. Begge delfelt grenser 

også til Breivikparken. Altså får beboerne i dette byggetrinnet 

grønnkledde omgivelser. 

En kort spasertur fra Lervig Brygge starter gangstien som går 

fra Breivik til Strømvik og småbåthavnen i Hillevågsvannet. 

Denne turen er blant Stavangers fineste, og langs stien er det 

flere fine badeplasser. 

Et lite stykke nord-vest for Lervig Brygge, ved Tou Scene, har 

Stavanger kommune opparbeidet Sjøparken. Denne parken er 

en slags ”urban badeplass” og her finner du både grønt gress 

og stupebrett. Like etter Sjøparken, på vei mot sentrum, kommer 

du inn på Blå Promenade, som går helt fra Badedammen 

til Bjergsted. 

NÆRMILJØ 

4014 STAVANGER 

EN NY HISTORIE 




Slik blir Lervig Brygge 

Her ser du en illustrasjon over den samlede utbyggingen av Lervig Brygge. Boligene i 

Lervig Brygge ligger nær fjorden og gode parkområder. En gjennomtenkt planlegging 

med trafikkskjerming av interne tun mellom boligene sørger for trygge omgivelser og 

bilfrie områder. 

Lervig Brygge består av flere delprosjekter, som alle har ulike boligtyper. Utbygging 

og ferdigstillelse vil skje etappevis slik at boligkjøperne i hvert trinn får et trivelig 

bomiljø fra første dag. Byggearbeidet gjennomføres slik at de innflyttede boligene 

søkes skjermet for anleggstrafikk så langt det er praktisk mulig. 

3D: Moment Kommunikajson 




Hageby B2 

A: 7 rekkehus 

B: 6 rekkehus 

C: 9 rekkehus 

C 

B 

A 

C 

B 

C 

Sjøkvartalet 

Hageby B3 

A: 6 rekkehus 

B: 6 rekkehus 

C: 8 rekkehus 

Lervig Brygge, andre byggetrinn: 

Hageby B2 og B3 

A 

B 

B 

C 

A 

Hageby B4 

I denne illustrasjonen ser du 1. og 2. byggetrinn av Lervig Brygge. 2. trinn, Hageby B2 

og B3, kommer som en naturlig videreføring av B4, og oppføres i samme byggestil. Det 

samme gjør B1, 3. byggetrinn, som blir en miks av leiligheter og rekkehus. B1 er planlagt å 

komme for salg høsten 2011. 4. byggetrinn er høyblokkene på øya. 

A 

Samtlige delfelt av Hageby er planlagt med interne fellestun 

mellom boligene. Her kommer grønn plen, leke apparater, 

beplantning og sitteplasser. Dersom det blir opphold i ut- 

byggingen, vil utbygger opparbeide midlertidige grønt anlegg, 

slik at området fremstår tiltalende i de deler hvor det ikke 

foregår utbygging. 





Boliger som fungerer godt 

for hele familien 

Arkitekten bak Lervig Brygges rekkehus har utviklet boliger som skal være gode hjem for 

familier. 2. etasje i hver boligtype skal fungere som den store og romslige sosiale sonen 

med stue, kjøkken og balkong. Illustrasjonen på denne siden viser rekkehus type C. 



Lervig Brygge : Hageby B2 og B3 

4014 S. 10-11 

Lervigbrygge Lervigbrygge.no

Rekkehus type A 

124 m 2 BRA 

I denne hustypen får du fire gode soverom , hvorav to i 1. etasje og to i 3. etasje. 

I 3. etasje kommer også et bad og en TV-stue. Sistnevnte kan fungere både som et 

ekstra soverom og/eller som et ypperlig rom for hjemmekontor. Hele 2. etasje blir et 

flott og sosialt rom med åpen stue/kjøkken-løsning. Fra kjøkkendelen får du utgang 

til balkongen. I tillegg til de to sove rommene i 1. etasje, finner du også en romslig 

hall, bad og bod samt sportsbod ved inngangen. 

Hageby B2 får sju rekkehus type A og Hageby B3 får seks rekkehus type A. 

3. etasje: to soverom, tv-stue, bad og gang. 

2. etasje: stue/kjøkken og balkong. 

1. etasje: to soverom, bad, bod og hall. Sportsbod ved inngang. 




3. etg. 

3. etg. 

3. etg. 

2. etg. 

2. etg. 

2. etg. 

1. etg. 

1. etg. 

1. etg. 

Rekkehus type B 

111 m 2 BRA 

Denne hustypen er planlagt med tre soverom, hvorav to er i 3. etasje og ett i 1. etasje. I 1. 

etasje er også en TV-stue som alternativt kan nyttes både som kontor og et ekstra soverom. 

I 1. etasje finner du også et bad, hall og to boder samt sportsbod ved inngangen. Også denne 

hustypen har en åpen stue/kjøkken-løsning som gjør 2. etasje til et godt allrom. U tgangen til 

balkongen er i kjøkkendelen. I 3. etasje kommer de to største soverommene og bad. 

Både Hageby B2 og Hageby B3 får seks rekkehus type B. 

sov 

sov 

sov 

12,5 

12,5 

12,5 

opptrinn opptrinn opptrinn 

182 182 182 

sov 

sov 

sov 

8,5 

8,5 

8,5 

bad 

bad 

bad 

6,5 

6,5 

6,5 

Rekkehus type C 

138 m 2 BRA 

I hustype C får du fire soverom, hvorav to er i 1. etasje og to i 3. etasje. I 3. etasje får du 

også muligheten til et femte soverom, eventuelt et kontor, der det i utgangspunktet er 

planlagt en TV-stue. 3. etasje får selvsagt også eget bad. Den åpne stue/kjøkken-løsningen 

i 2. etasje er like i overkant av 40 m2 , og har utgang til balkong fra kjøkkendelen. I tillegg til 

to soverom i 1. etasje, er det en god romslig hall, bad og bod, samt sportsbod ved inngang. 

Hageby B2 får ni rekkehus type C og Hageby B3 får åtte rekkehus type C. 

3. etasje: to soverom, bad og gang. 3. etasje: to soverom, tv-stue, bad og gang. 


182 182 182 

Brystning 

h=900 

Brystning 

h=900 

Brystning 

h=900 


176 176 176 

stue/kjøkken 

31 

stue/kjøkken 

31 

stue/kjøkken 

31 

balkong 

11,5 

balkong 

11,5 

balkong 

11,5 

2. etasje: stue/kjøkken og balkong. 2. etasje: stue/kjøkken og balkong. 

inngang 

inngang 

inngang 

bod 

5 

bod 

5 

bod 

5 

bod 

3 

bod 

3 

bod 

3 

Hall 

8,5 

Hall 

8,5 

Hall 

8,5 

bad 

5 

bad 

5 

bad 

5 

bod 

1 

bod 

1 

bod 

1 

tv-stue/sov 

7,5 

tv-stue/sov 

7,5 

tv-stue/sov 

7,5 

sov 

6,5 

sov 

6,5 

sov 

6,5 

Hagetrapp 

Hagetrapp 

Hagetrapp 

Hage 

Hage 

Hage 

Leil.nr: B1.B2 

Bolig over 3 etg, 4 sov, 2 bad 

Leil.nr: B1.B2 

Leil.nr: Bolig over 3 etg, B1.B2 4 sov, 2 bad 

Hus: B 

P-rom: Bolig over 3 etg, 107 4 m² sov, 2 bad 

Hus: B 

BRA: 111 m² 

Hus: P-rom: 107 B m² 

Uteopph: Balkong i 2. etg., hage i 1. etg 

P-rom: BRA: 107 111 m² 

Inngang: Egen inngang fra gårdsrom 

BRA: Uteopph: 111 Balkong m² i 2. etg., hage i 1. etg 

Antall: 1 stk 

1. etasje: soverom, tv-stue, bad, to boder og hall. Sportsbod og hage/uteplass. 1. etasje: to soverom, bad, bod og hall. Sportsbod ved inngang og hage. 

0 1 2 3 4 5 

0Målestokk i meter 

1 2 3 4 5 

0Målestokk i meter 1 2 3 4 5 

BRA er lik boligens areal målt innenfor 








Beboerne i Hageby får en privat barnehage like i nabolaget. Særdeles praktisk når hverdagen 

kommer med travle morgener. 

Lervig Brygges 

barnehage 

Barnehagen kommer i Sjøkvartalets bygg C. Her får barna moderne lokaler med stor plass, god 

takhøyde og park områder like utenfor døra. Barnehagens eget uteområde ligger i direkte til- 

knytning til den kommende Breivikparken. Bo1 er i dialog med utbygger av barnehagen, som 

er avhengig av offentlig godkjennelse og finansiering før endelig plan kan presenteres. 

Bo1 – en trygg 

og kvalitetsbevisst utbygger 

Lervig Brygge eies og utvikles av Bo1, som er utbygger og leverandør av moderne, 

fremtids rettede og praktiske hjem. 

Virksomheten består utelukkende av mennesker med lang farts tid i bolig- og entreprenørbransjen, 

og ledes av Arnvid Nordstrand. Blant Bo1s referanseprosjekter finner du for 

eksempel Søra Bråde, Madlamarkveien 96, Holmen og Cementen. Bo1 har også store 

utbyggingsområder på Jåsund i Sola og på Sandved i Sandnes. 

Les mer om Bo1 og alle våre prosjekter på www.bo1.no 



Lervig Brygge : Hageby B2 og B3 

4014 S. 18-19 

Lervigbrygge Lervigbrygge.no

EiendomsMegler 1 

– en trygg og engasjert megler 

EiendomsMegler 1 håndterer salget av Lervig Brygge og Bo1s andre bolig prosjekter. 

Dette samarbeidet har solide røtter, og er en god trygghets forsikring for deg som boligkjøper. 

For spørsmål og informasjon om Lervig Brygge, kontakt Leiv Inge Stokka eller Espen Ege 

Grastveit hos EiendomsMegler 1 Prosjekt på Forus. 

Leiv Inge Stokka 

Salgssjef / Eiendomsmegler MNEF 

Tlf: 51 95 65 92 

Mob: 95 21 07 73 

E-post: leiv.inge.stokka@em1.no 

Espen Ege Grastveit 

Eiendomsmegler MNEF 

Tlf: 51 95 65 94 

Mob: 99 70 31 70 

E-post: espen.grastveit@em1.no 

Gratis verdivurdering av din nåværende bolig 

Vi anbefaler at du får avholdt en MeglerTakst på din nåværende bolig, slik at du vet hvor 

mye den er verdt i dagens marked. MeglerTakst er en grundig verdi vurdering basert på 

meglerens solide erfaring og lokale kunnskap. 

SpareBank 1 SR-Bank hjelper deg med finansieringen 

Det er en fordel å ha fullstendig oversikt over økonomien før du kjøper ny bolig, slik at du 

kan slå til når drømme boligen dukker opp. Dersom du ikke allerede har en kunde rådgiver i 

SpareBank 1, hjelper vi deg med å finne riktig kontaktperson. Velkommen til oss! 

www.lervigbrygge.no 

Bilder er kun illustrasjoner. Vi gjør oppmerksom på at det kan forekomme endringer i fasade, som f.eks. vindusbruk og materialer på viste illustrasjoner 

og gjeldende fasadetegninger. Endelig leveranse vil fremgå av kontraktsdokumentene. Brosjyren er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. 

Moment Kommunikajson Foto: Monica Larsen 3D: Moment Kommunikasjon Trykk: gunnarshaug trykkeri

Hageby B2 og B3 - Lervig Brygge

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?