Velkomstbrosjyre - Etterstad Vest borettslag
Velkomstbrosjyre - Etterstad Vest borettslag
Velkomstbrosjyre - Etterstad Vest borettslag
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Etterstad</strong> <strong>Vest</strong> Borettslag<br />
Velkommen til vårt <strong>borettslag</strong><br />
Heftet er beregnet på å gi litt informasjon om <strong>borettslag</strong>et som vi håper kan komme til<br />
nytte. Er det informasjon du savner, har du ris eller ros – kontakt oss gjerne.<br />
LITT OM ETTERSTAD VEST BORETTSLAG ............................................................................................2<br />
GARASJER .............................................................................................................................................2<br />
PARKERINGSPLASSER MED UTTAK FOR STRØM ....................................................................................2<br />
PARKERINGSREGULERING ....................................................................................................................2<br />
VASKERIENE .........................................................................................................................................2<br />
DYREHOLD ...........................................................................................................................................3<br />
ETTERSTAD VEL ...................................................................................................................................3<br />
ETTERSTAD KABEL-TV (EKTV) ..........................................................................................................3<br />
UTSKIFTING AV GAMLE VINDUER .........................................................................................................3<br />
INNGLASSING AV BALKONGER .............................................................................................................3<br />
FLISLEGGING AV BALKONGER ..............................................................................................................4<br />
MARKISER FOR BALKONG OG VINDUER ...............................................................................................4<br />
BRANNSLUKKERE OG RØYKVARSLERE ................................................................................................4<br />
NØKLER TIL UTGANGSDØR ...................................................................................................................4<br />
NAVNESKILT TIL POSTKASSE OG DØRCALLING ....................................................................................4<br />
STYRET I ETTERSTAD VEST BORETTSLAG ...........................................................................................5<br />
1
Litt om <strong>Etterstad</strong> <strong>Vest</strong> Borettslag<br />
Blokkene sto innflytningsklare i 1957. Laget består av til sammen 256 leiligheter,<br />
9 blokker med treromsleiligheter og 4 punktblokker med toromsleiligheter.<br />
I januar 1994 startet rehabiliteringen av blokkene som nå er isolert, teglkledd<br />
og har fått nye balkonger. I april 2006 ble bad, vann og avløp rehabilitert.<br />
Vi har årlige dugnader, og styret gir et lite tilskudd til de oppganger som er<br />
villige til å pynte opp med blomster og lignende.<br />
Garasjer<br />
Borettslaget har bare 18 garasjer. Det er stor søknad på disse, og tildeling<br />
gjøres etter ansiennitet og gjeldende vedtekter i <strong>borettslag</strong>et. Ledig garasje<br />
blir tildelt den første på ventelisten. Flytter du, er du pliktig til å si opp<br />
garasjen din skriftlig til styret.<br />
Parkeringsplasser med uttak for strøm<br />
Borettslaget har 57 parkeringsplasser + 4 plasser til El-bil. Ledige plasser<br />
tildeles på samme måte som garasjene. Flytter du, er du pliktig til å si opp<br />
parkeringsplassen din skriftlig til styret.<br />
Parkeringsregulering<br />
Borettslaget har avtale med Smart Security AS om borttauing av feilparkerte<br />
biler. Skilter er satt opp på <strong>borettslag</strong>ets område som viser hvor parkering er<br />
tillatt eller ikke. Overtredelse av parkeringsbestemmelsene kan medføre bot<br />
og/eller inntauing.<br />
NB! Har du behov for å stå i stikkveien mer enn 20 min. i forbindelse med f.eks.<br />
flytting, kontakt styret som utsteder en tidsbegrenset parkeringstillatelse.<br />
Alle henvendelser om bøtelagte og/eller borttauede biler skal skje direkte til<br />
Smart Security AS på telefon nr 22 10 18 05.<br />
Vaskeriene<br />
Det er fem vaskerier i blokkene. Bruk tavlenøkkel for å sette deg opp på ønsket<br />
dato. Vasketider og –regler må overholdes. Bruksanvisninger står oppslått i<br />
hvert enkelt vaskeri. Tavlenøkkel må beboerne selv kjøpe. Kontakt vaktmester.<br />
Kort til vaskeriene fylles opp i automaten i REMA 1000<br />
NB! Alle brukere av vaskeriene plikter å gjøre rent etter seg!<br />
2
Dyrehold<br />
Dyrehold er ikke tillatt i <strong>borettslag</strong>et. Det er heller ikke lov å mate dyr eller<br />
fugler, verken fra balkong eller ved å legge ut mat, rester av brød på bakken osv.<br />
Det finnes dessverre rotter på sletta. Rottegift legges ut årlig.<br />
<strong>Etterstad</strong> Vel<br />
Leder i <strong>Etterstad</strong> Vel er Knud Therkildsen, <strong>Etterstad</strong>sletta 95B. Borettslaget er<br />
medlem av <strong>Etterstad</strong> Vel, der saker av allmenn interesse for hele <strong>Etterstad</strong> blir<br />
tatt opp. Velet har jevnlig møter, og alle <strong>borettslag</strong>ene på <strong>Etterstad</strong> stiller med<br />
en representant.<br />
<strong>Etterstad</strong> Kabel-TV (EKTV)<br />
EKTV har adresse <strong>Etterstad</strong>sletta 27 C, 0660 Oslo. EKVT er et aksjeselskap og<br />
eies av samtlige boligselskap på <strong>Etterstad</strong> med aksjer prosentvis i forhold til<br />
antall beboere i hvert enkelt <strong>borettslag</strong>. Lagene er representert i styret og<br />
programkomiteen. Getboksen tilhører andelseier, ved flytting må den leveres<br />
Get. Informasjon fra EKTV finner du på tekst-tv (kun analogt).<br />
Montering av parabolantenne tillates normalt ikke. Forhåndsgodkjenning skal i så<br />
fall innhentes hos styret, og antennen plasseres slik at den ikke er til sjenanse<br />
for naboer (ikke synlig/over balkongrekkverk el.l.)<br />
Utskifting av gamle vinduer<br />
Nye vinduer skal ha samme inndeling som tidligere, men hengslingen kan i følge<br />
approbasjon fra Plan- og bygningsetaten skiftes fra sidehengsling til horisontal<br />
hengsling. Kontakt styret, eller henvend deg til ing. Ekrehagen i <strong>Etterstad</strong>sletta<br />
som har satt inn nye vinduer for mange. Ekrehagen kan også kontaktes for<br />
skifting av entredør. Telefon 9183 1940.<br />
Utskifting av vinduer/dører er den enkeltes ansvar og bekostes av andelseier.<br />
Innglassing av balkonger.<br />
Vi har tidligere hatt avtale om om innglassing av balkongen med Balkongsystemer<br />
AS, men de har meddelt at de nå har omstrukturert og ikke lenger påtar seg<br />
slike oppdrag. Høidals Byggprodukter kan tilby innglassing, de kan kontaktes på<br />
tlf 92 20 24 65 eller epost post@hbprodukter.no.<br />
3
Flislegging av balkonger<br />
Balkongene er beregnet med en bestemt nyttelast. Kommunen har godkjent<br />
balkongene våre med denne bestemte nyttelasten, men den vil bli redusert ved<br />
flislegging. Det er derfor ikke tillatt å legge fliser eller tilsvarende tungt belegg<br />
på balkonggulvet. Er du i tvil, kontakt styret.<br />
Markiser for balkong og vinduer<br />
Det skal brukes markiseduk mrk 5011/57. Denne kan IKKE fravikes. Prøver på<br />
duken finnes på styrerommet. Direkte henvendelse til firma Kjells Markiser,<br />
Markisemannen eller Ringfoss & Co. AS.<br />
Brannslukkere og røykvarslere<br />
I følge ny lov om brannvern er hver enkelt leilighetseier selv forpliktet til å<br />
sørge for at det er godkjent brannslukkeapparat og røykvarsler i leiligheten.<br />
Utstyret skal følge leiligheten og må IKKE fjernes ved flytting.<br />
Bytte av brannslukningsapparat og/eller røykvarsler bekostes av beboerne<br />
selv.<br />
Nøkler til utgangsdør<br />
Nøklene til utgangsdørene er generalnøkler og kan bestilles gjennom styret eller<br />
vaktmester, det må gjøres skriftlig. Bruk bestillingsskjemaet på våre nettsider,<br />
dette finner du under Nyttig info. Beboerne må deretter selv hente nøklene hos<br />
Norsk Nøkkelservice A/S i Sinsenvn. 4 og betale dem ved henting.<br />
Navneskilt til postkasse og dørcalling<br />
Navneskilt til dørcalling bestilles via styret/vaktmester. Bruk<br />
bestillingsskjemaet på våre nettsider, dette finner du under Nyttig info.<br />
Skilt til postkassene må beboerne skaffe selv. NB! Overklistrede lapper og<br />
lignende vil ikke bli godtatt. Postkasseskilt bestilles hos Møller Undal på telefon<br />
06866. Epostadresse: butikk.hemer@kaba.com, nettadresse: www.kaba.no.<br />
Oslo 2013<br />
Styret<br />
4
Styret i <strong>Etterstad</strong> <strong>Vest</strong> Borettslag 2011/2012<br />
Leder Knud Therkildsen ESL 95 B 9904 3348<br />
Nestleder Anne C. Eriksen BJN 22 A<br />
Styremedlemmer Lin K. Hauglund BJN 16 A<br />
Pia Langseth ESL 97 B<br />
Camilla Tveter BJN 16 C<br />
Varamedlemmer Aslak G. Stensrud BJN 22 B<br />
Laila Fure BJN 22 A<br />
Rayner Johansen BJN 22 A<br />
Repr til <strong>Etterstad</strong> Vel Knud Therkildsen<br />
Vaktmester Ragnar Bjørnerud kan nås på mobiltelefon 90 12 11 59 (kl.08-16)<br />
e-post vaktmester@etterstadvest.no<br />
Postadresse til OBOS: Lag 099, Postboks 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo<br />
Vår forvaltningskonsulent heter Heidi Kiplesund og har telefon 22 86 57 90<br />
Post til styret legges i postkassen ved døren til styrerommet. Adressen er<br />
<strong>Etterstad</strong>sletta 97 (mot gaten).<br />
NB! Meldinger, klager og lignende til styret skal være skriflig.<br />
Vær obs på at det ikke er noen på styrerommet hver dag. Har du et hasteærend<br />
ber vi deg sende epost eller kontakte en av styremedlemmene direkte.<br />
E-post sendes til styret@etterstadvest.no.<br />
5