Prospekt Smart Bo vågsmarka - Tysnes Bolig
Prospekt Smart Bo vågsmarka - Tysnes Bolig
Prospekt Smart Bo vågsmarka - Tysnes Bolig
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Velkomen til <strong>Smart</strong> BO Vågsmarka<br />
Står til teneste<br />
for deg!<br />
Unik sjanse til å sikra deg ein ny og «stor» einebustad. Frå kr 2.390.000<br />
P-rom 132,4 m2 BRA 137,2 m2<br />
TYSNES<br />
BOLIG
UTGANGSPUNKT<br />
<strong>Tysnes</strong> <strong>Bo</strong>lig prosjekterer 5 stk einebustadar i Vågsmarka 5.<br />
Prosjektet vil bli selt med 3 ulike utgangspunkt:<br />
Nr 1. 1. etasje ferdig utført. 2. etasje klart for sparkling og golvlegging. All materialleveranse er med.<br />
Nr 2. Begge etasjar ferdig innreidd.<br />
Nr 3. Blir levert med ark på taket, bad oppe og ekstra terrasse.<br />
REGULERING<br />
Husa vert ferdigstilt på privat tomt med godkjenning frå <strong>Tysnes</strong> kommune. Husa blir seld som sjølveigar og<br />
kvart hus har eige gnr, bnr og Snr.<br />
LEILEGHEITENE – INNHALD<br />
TRELAST<br />
Trelast vert levert frå Leigland Bygg i Strandvik. Tømrararbeidet blir utført av <strong>Tysnes</strong> Bygg A/S.<br />
GOLV<br />
I opphaldsrom (stove, kjøkken og entré) og soverom, eikeparkett.<br />
I entré, skifer flis.<br />
I innvendig bod, golvbelegg.<br />
VEGGER OG DØRER<br />
Alle vegger i opphaldsrom og soverom vert måla i fargen eggekvit. Alternativt vert husværet overlevert<br />
med kvitmåla tak og ferdig grunna vegger. Eventuelle eigne fargeval må utførast av kjøpar etter overlevering<br />
av husværet. Kvite innvendige dører. Kvitmåla lister på golv, vindauge og dører.
FASADE<br />
LISTVERK<br />
Golv og dører: kvitmalt glattkant. Overgang vegg – tak vert fuga med acryl.<br />
Vindu: listefritt. Synlege spikerhol i listeverk, og krympesprekk i gjæringer,<br />
kan førekoma.<br />
VINDAUGE<br />
Alle vindauge og altandører vert levert med 2-lags isolerglas av anerkjent leverandør.<br />
ELEKTRO<br />
Sikringskap vert plassert hensiktsmessig.<br />
Det vert levert termostatstyrt varmekabel på bad og i entre.<br />
Varmekabel i andre golv kan leverast mot tillegg.<br />
Det vert levert «downlights» på bad og i entre.<br />
Soverom, stove, gang og bodar har elles punkt for tak belysning.<br />
På bad vert det montert stikkontakt for hårtørkar etc. Det er stikkontakt for vaskemaskin og tørketrommel<br />
samt diverse teknisk utstyr i bod eller på bad, alt etter plassering.<br />
All elektrisk installasjon vert utført av Tiko As. Tiko AS tar kontakt med den einskilde kunde<br />
for gjennomgang og eventuelle endringar.<br />
VVS<br />
Røyrteknisk anlegg vert levert som røyr i røyrsystem. Dusj-garnityr, blandebatteri og andre synlege<br />
installasjonar vert levert av anerkjent leverandør. Vegghengt toalett. Utak til vaskemaskin vert plassert<br />
i bod eller bad. 200 liter varmvasstank som vert plassert i bod. Arbeid vert utført av Jøli VVS.<br />
OPPVARMING<br />
Varmekablar i gang/entrè og bad. Det vert levert vedomn med stålpipe frå Varme AS.<br />
VENTILASJON<br />
Det vert levert balansert ventilasjon, med varme gjenvinning.
RSPEKTIVTEGNING<br />
KJØKKEN TIL ALTERNATIV 3<br />
dio Sigdal Bergen<br />
Olav Alpen AS<br />
8 BERGEN<br />
fon : 5530 7130<br />
ref : Alpen, Olav<br />
ail : oa@studiosigdal-bergen.no<br />
PERSPEKTIVTEGNING<br />
Plantegningnr.:57097/4/1<br />
Miljø :Kjøkken Type 2, 27.07.2012. Tilbud<br />
TB<br />
Alternativ :Alternativ - 1<br />
Modell :Capi Sort<br />
Dato :<br />
K: Tegningen er bare retningsgivende. Skrevet ut: 27.07.2012<br />
LEILIGHEITENE - INNREIING<br />
KJØKKEN<br />
Kjøkkenløysinga vert levert av norske Sigdal kjøkken. Modell «Capi». På vegg over benkeplate<br />
Plantegningnr.:57097/4/1<br />
vert det montert Fibo-Trespo Kitchen <strong>Bo</strong>ard. Miljø Her kan :Kjøkken ein velja Type mellom 2, 27.07.2012. 16 forskjellige Tilbud Adr. variantar. :<br />
TB<br />
Kjøkkenet vert levert med steikeomn, koketopp, og oppvaskemaskin frå Siemens.<br />
Studio Sigdal Bergen<br />
Ing. Olav Alpen AS<br />
5068 BERGEN<br />
Telefon : 5530 7130<br />
Vår ref : Alpen, Olav<br />
E-mail : oa@studiosigdal-bergen.no<br />
Sigdal Kjøkken, vil ta direkte kontakt i god tid før kjøkken går til bestilling. Det er mogleg<br />
å gjera endringar på kjøkkenet.<br />
BAD<br />
Om ikkje anna er avtalt blir badet heilflisa med standard flis 20 x 40 cm på vegg og 20 x 20 cm på golv.<br />
Det er mogleg å velja andre fliser dersom ynskjeleg. <strong>Tysnes</strong> <strong>Bo</strong>lig betalar for opp til kr 200 pr. m2.<br />
Det vil komma ei tillegg i pris for oppføring av mosaikk<br />
POSTKASSER<br />
Postkasser vert plassert på egna stad.<br />
SØPPEL<br />
Vert etablert felles plassering av bossdunker.<br />
PERSPEKTIVTEGNING<br />
Kunde<br />
Adr.<br />
Tlf.<br />
Studio Sigdal Bergen<br />
:<strong>Tysnes</strong> <strong>Bo</strong>lig AS, (<strong>Smart</strong> <strong>Bo</strong>) Ing. Olav Alpen AS<br />
5068 BERGEN<br />
:<br />
Telefon : 5530 7130<br />
:5680 TYSNES<br />
Vår ref : Alpen, Olav<br />
E-mail : olav.alpen@sigdalbergen.no<br />
:918 10 638<br />
Plantegningnr.:57097/1/1<br />
Miljø :Kjøkken<br />
Alternativ :Alternativ - 1<br />
Modell :Capi Sort<br />
Dato :<br />
Kunde<br />
Adr.<br />
Tlf.<br />
Faks<br />
:<strong>Tysnes</strong> <strong>Bo</strong>lig AS, (<strong>Smart</strong> <strong>Bo</strong>)<br />
:<br />
:5680 TYSNES<br />
:918 10 638<br />
:<br />
Faks :<br />
MERK: Tegningen er bare retningsgivende. Skrevet ut: 12.11.2011<br />
Alternativ :Alternativ - 1<br />
Modell :Capi Sort<br />
Dato :<br />
UTEOMRÅDE<br />
Uteområde vil ellers bli opparbeida med grus/mur/jord/terrasse områder.<br />
Gangveger/parkeringsplasser vil bli ferdig grusa. Huset vert levert ferdig grunna, klart til maling.<br />
BRANNSIKKERHEIT<br />
Brannskiller, gjennomføringar etc. vert montert og bygd ihht. krav og brannteknisk<br />
dokument som vert utarbeida før oppstart.<br />
1 ÅRS BEFARING<br />
Me vil gå gjennom husværet med dykk ca. 1 år etter øve levring for å ta eventuelle<br />
feil og manglar som har dukka opp.<br />
KJØKKEN TIL ALTERNATIV 1 OG 2<br />
Kunde :<strong>Tysnes</strong> <strong>Bo</strong>lig AS, (<strong>Smart</strong> <strong>Bo</strong>)<br />
Tlf.<br />
:5680 TYSNES<br />
:918 10 638<br />
Faks :<br />
MERK: Tegningen er bare retningsgivende. Skrevet ut: 27.07.2012
FASADE<br />
LISTVERK<br />
Golv og dører: kvitmalt glattkant. Overgang vegg – tak vert fuga med acryl.<br />
Vindu: listefritt. Synlege spikerhol i listeverk, og krympesprekk i gjæringer,<br />
kan førekoma.<br />
VINDAUGE<br />
Alle vindauge og altandører vert levert med 2-lags isolerglas av anerkjent leverandør.<br />
ELEKTRO<br />
Sikringskap vert plassert hensiktsmessig.<br />
Det vert levert termostatstyrt varmekabel på bad og i entre.<br />
Varmekabel i andre golv kan leverast mot tillegg.<br />
Det vert levert «downlights» på bad og i entre.<br />
Soverom, stove, gang og bodar har elles punkt for tak belysning.<br />
På bad vert det montert stikkontakt for hårtørkar etc. Det er stikkontakt for vaskemaskin og tørketrommel<br />
samt diverse teknisk utstyr i bod eller på bad, alt etter plassering.<br />
All elektrisk installasjon vert utført av Tiko As. Tiko AS tar kontakt med den einskilde kunde<br />
for gjennomgang og eventuelle endringar.<br />
VVS<br />
Røyrteknisk anlegg vert levert som røyr i røyrsystem. Dusj-garnityr, blandebatteri og andre synlege<br />
installasjonar vert levert av anerkjent leverandør. Vegghengt toalett. Utak til vaskemaskin vert plassert<br />
i bod eller bad. 200 liter varmvasstank som vert plassert i bod. Arbeid vert utført av Jøli VVS.<br />
OPPVARMING<br />
Varmekablar i gang/entrè og bad. Det vert levert vedomn med stålpipe frå Varme AS.<br />
VENTILASJON<br />
Det vert levert balansert ventilasjon, med varme gjenvinning.
FASADE<br />
ANNA/FELLESAREAL<br />
Til kvart husvære er det 1 stk utvendig bod på 5 M2 og ein innvendig på 3 M2.<br />
Husa vert levert ferdig grunna utvendig.<br />
VATN OG STRAUM<br />
<strong>Tysnes</strong> <strong>Bo</strong>lig betalar tilkoplingsavgift.<br />
FIBER<br />
Trekkrøyr til fiber er lagt fram til husværa. Multimediaboks montert.<br />
Kjøpar må sjølv betala tilkoplingsavgift (5000 kr). Kunde lyt sjølv ta kontakt<br />
med <strong>Tysnes</strong> Breiband og avtale nærmare ang påkopling.<br />
KOMMUNALE AVGIFTER PR. ÅR<br />
Avløpsgebyr 2037,50<br />
Standard abonnement renovasjon 2264,00<br />
Vassavgift 2250,00<br />
Totalt pr. husstand 6551,10<br />
AVGIFTER UTOVER KJØPESUM:<br />
Dokument avgift 2,5 % av tomt 1250,00<br />
Tinglysningsgebyr 1548,00<br />
Pantedokument 1935,00<br />
Totalt 4733,00
ALTERNATIV 3:<br />
FORBEHOLD<br />
Leveranse beskrivelsen er utarbeidet før oppføring og før alle forhold av teknisk karater er kjent<br />
og bygget er ferdig detaljprosjektert. Det kan derfor oppstå mindre justeringar under detaljprosjektering.<br />
Dette kan dreia seg om veggtykkelser, innkassing av ventilasjon med meir.<br />
BADEROMSMØBLAR<br />
Baderomsmøbel med integrert vask, skap/hylle, speil. Dusjkabinett utan sokkel blir levert<br />
som standard. Her er det moglegheit for dusjvegger dersom ynskjeleg.<br />
<strong>Tysnes</strong> <strong>Bo</strong>lig har avtale med Jøli VVS på levering av baderomsmøblar frå Foss bad.<br />
TRAPP<br />
Trapp blir levert i eksklusiv utføring med kvitmåla vangar. Sjå http://www.stryntrappa.no<br />
SENTRALSTØVSUGAR<br />
Kvart husvære vert levert med sentralstøvsugar.<br />
Alle bilder er illustrasjonsfoto. <strong>Tysnes</strong> <strong>Bo</strong>lig tar forbehold om at det kan oppstå små endringar<br />
i løpet av byggeprosessen.<br />
PrISALTErNATIv:<br />
Nr 1: 1 etasje ferdig utført. 2. etasje klart for sparkling og golvlegging Kr 2 390 000<br />
All materialleveranse er med.<br />
Nr 2: Begge etasjar ferdig innreidd. Kr 2 450 000<br />
Nr 3: Vert levert med ark på taket,<br />
ekstra bad oppe og ekstra terrasse. Kr 2 650 000
Ønskjer du meir informasjon om framdrift, interiørval<br />
og eller andre spørsmål, så ring eller send ein epost til:<br />
trond@tysnesbolig.no, tlf. 957 02 005<br />
eller sigvard@tysnesbolig.no, tlf. 918 10 638<br />
TYSNES<br />
BOLIG
Change language