kommunestyrets behandling 16-6-11.pdf - Lindesnes kommune
kommunestyrets behandling 16-6-11.pdf - Lindesnes kommune
kommunestyrets behandling 16-6-11.pdf - Lindesnes kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
LINDESNES KOMMUNE<br />
Rådmannen<br />
SAKSMAPPE:<br />
2009/946<br />
ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign.<br />
4889/2011 Ove Torland<br />
UTVALG: DATO: SAKSNR:<br />
Kommuneplanutvalget <strong>16</strong>.06.2011 4/11<br />
Kommunestyret <strong>16</strong>.06.2011 35/11<br />
Egengodkjenning av <strong>kommune</strong>planens arealdel 2011 - 2022<br />
Vedlegg:<br />
1 Neset, Merknad/innspill <strong>kommune</strong>planens arealdel 2011-2022<br />
2 Simonsen, Merknader til "Utkast til rev. arealdel til <strong>kommune</strong>plan for 2011 - 2022",<br />
Livold næringsområde<br />
3 Merknad - revidert utkast komm. arealdel - <strong>kommune</strong>lplan - eier av hytte i Åvik - gnr.<br />
bnr. 132/34 - Lisbeth Gundersen Venås<br />
4 Opplysningsvesenets fond, Revisjon av <strong>kommune</strong>planens arealdel, <strong>Lindesnes</strong><br />
<strong>kommune</strong>. Innspill til høringsdokument<br />
5 Gulli og Daasvand, Kommentar til Kommunplan 2011-2022<br />
6 Agder energi, innspill til høring av <strong>kommune</strong>planens arealdel<br />
7 Kystverket, vedr. høring, revidert utkast til <strong>kommune</strong>planens arealdel 2011-2022<br />
8 Direktoratet for mineralforvaltning, vedr. <strong>kommune</strong>planens arealdel<br />
9 Forsvarsbygg, ingen merknader til <strong>kommune</strong>planen<br />
10 Vegvesenet, utkast til revisjon av <strong>kommune</strong>planens arealdel 2011-2022<br />
11 NVE, innspill til <strong>kommune</strong>planens arealdel 2011-2022<br />
12 Fiskeridirektoratet, innsigelse til <strong>kommune</strong>plan 2011 - 2022<br />
13 Fylkesmannen, Høringsuttalelse med innsigelse til <strong>kommune</strong>planens arealdel 2011 -<br />
2022<br />
14 Fylkes<strong>kommune</strong>n, Saksprotokoll<br />
Bakgrunn:<br />
Kommuneplanutvalget gjorde den 07.03.11 (sak 2/11) vedtak om utlegging av utkast til<br />
revidert arealdel til <strong>kommune</strong>planen ut til offentlig ettersyn i 6 uker. Siste frist for<br />
kommentarer/merknader ble satt til 29.04.11.<br />
Tidligere har <strong>Lindesnes</strong> <strong>kommune</strong>styre vedtatt et planprogram som skulle legges til grunn<br />
ved revisjon av <strong>kommune</strong>planens arealdel 2011 - 2022(k-sak 7/10). Planprogrammet er etter<br />
utvalgets vurdering fulgt opp og er den viktigste premissleverandør for vedlagte planutkast.<br />
I tillegg har det vært avholdt folkemøter i Spangereid, på Vigeland og i Vigmostad. Alle<br />
husstander i <strong>kommune</strong>n er dessuten tilskrevet og invitert til å bidra i planarbeidet.<br />
Vurdering:<br />
Innen høringsfristens utløp har vi mottatt følgende innspill/merknader:
Fra private:<br />
1. Line og Vidar Neset<br />
Neset har kjøpt eiendommen gnr. <strong>16</strong>6, bnr. 2 på <strong>Lindesnes</strong>. De ønsker å utvikle<br />
eiendommen med nytt hovedhus, hyttefelt, etablere et inspirasjons- og aktivitetssenter,<br />
bygge og naust.<br />
Saksbehandler:<br />
Forslaget om hyttefelt er ikke i samsvar med godkjent planprogram som sier at det<br />
ikke skal etableres nye hyttefelt syd for E39. Øvrige forslag bør vurderes som<br />
enkeltsaker etter plan- og bygningsloven. Innspillet kan ikke imøtekommes.<br />
2. Kari og Kasper Simonsen<br />
Simonsen eier areal bak Livold mellom dagens E39 og planlagt ny E39. Simonsen<br />
er mot å anvende arealet til næringsformål og mener det er bedre egnet til bolig.<br />
Saksbehandler:<br />
<strong>Lindesnes</strong> <strong>kommune</strong> har et stort behov både for næringsareal generelt og et<br />
utviklingsområde for Vigeland spesielt. Det forefinnes svært få alternativer. Etter<br />
saksbehandlers vurdering bør området (nr. 24 på plankartet) beholdes for<br />
næringsformål.<br />
3. Lisbeth Gundersen Venås<br />
Venås har hytte i Åvik og mener å se av plankartet at hytten nå har kommet inn i et<br />
felt merket for framtidig boligbygging.<br />
Saksbehandler:<br />
Det har ikke funnet sted noen endring av formålsgrenser i Åvik ved denne revisjon<br />
av planen.<br />
4. Asplan Viak på vegne av Opplysningsvesenets fond (OVF-prestegårdsskogen)<br />
Asplan Viak uttrykker bekymring for at <strong>kommune</strong>n har lagt inn hensynssoner for<br />
friluftsliv med retningslinje; ”Innenfor ovennevnte soner skal det ikke gjøres<br />
inngrep som forringer kvalitetene knyttet til det formål sonene er opprettet for å<br />
ivareta”. De bemerker også at grensene for Eventyrskogen naturreservat (N 11)<br />
ikke synes å stemme helt med de offisielle grensene.<br />
Saksbehandler:<br />
Saksbehandler vil bemerke at det generelt ikke er noe motsetningsforhold mellom<br />
det at et området har hensynssoneskravur friluftsliv og et aktivt skogbruk. Når det<br />
gjelder grensene for naturreservatet så er det riktig påpekt at det er en grensefeil.<br />
Dette vil bli rettet opp i ferdig plan.<br />
5. Anne Gulli og Lillian Daasvand<br />
Gulli og Daasvand er misfornøyd med at <strong>kommune</strong>planutvalget ikke har i møtekommet<br />
deres forslag om nytt hyttefelt i Remesvika, og argumenterer for å få dette<br />
inn i planen.<br />
Saksbehandler:<br />
Forslaget var ikke i samsvar med planprogram, og ligger i tillegg for en stor del i<br />
100 ms´ beltet mot sjøen og i konflikt med biologisk viktige registreringer (A+Bområder).<br />
Forslaget kan ikke imøtekommes.<br />
6. Agder Energi produksjon<br />
Agder Energi bemerker at deres anlegg og tilhørende regulerte vassdrag ikke er<br />
vist særskilt på plankartet. AE ønsker vannkraftinstallasjoner markert som for<br />
eksempel byggeområde og magasiner med skravur.<br />
Saksbehandler:
<strong>Lindesnes</strong> <strong>kommune</strong> tar ønskene fra AE til orientering, og vil i forbindelse med<br />
neste revisjon av <strong>kommune</strong>planens arealdel forsøke å etterkomme disse.<br />
Fra offentlige instanser:<br />
7. Kystverket<br />
Kystverket kommenterer at havneområdet i Ramslandsvågen (foreslått småbåthavn<br />
R 2) enda er kategorisert som statlig fiskerihavn, og at tiltak krever tillatelse fra<br />
Kystverket. De viser videre til <strong>kommune</strong>styrevedtak av 3. juli 1997 om kommunal<br />
overtakelse av havna.<br />
Saksbehandler:<br />
<strong>Lindesnes</strong> <strong>kommune</strong> tar Kystverkets kommentarer til etterretning.<br />
8. Direktoratet for mineralforvaltning<br />
Direktoratet har ingen kommentarer til planen.<br />
9. Forsvarsbygg<br />
Forsvarsbygg har ingen merknader til planen.<br />
10. Statens Vegvesen region sør<br />
Fra vegvesenets side så kommenteres i første rekke forslag om nytt hyttefelt (R 34)<br />
nord for Einarsmoen. Av trafikksikkerhetsmessige årsaker (kryssing over veien<br />
mot elva av fotgjengere) blir dette feltet sterkt frarådd. De ønsker i tilfelle planfri<br />
kryssing. Likeledes blir planlagt boligfelt (R 32 – har tidligere vært forsøkt<br />
regulert) nord for Melhus sterkt frarådd. I tilfelle det likevel godkjennes vil det<br />
være en forutsetning med rekkefølgekrav om g-/s vei ned til Melhusmoen. I tillegg<br />
er det en del kommentarer knyttet til framstilling av planen.<br />
Saksbehandler:<br />
Realiteten er nok at dersom <strong>kommune</strong>n stiller krav om planfri kryssing av Fv 460 i<br />
tilknytning til hyttefeltet R 34, så blir prosjektet for dyrt å gjennomføre.<br />
Saksbehandler er av den oppfatning at trafikk på veien og antall hytter ikke er<br />
større enn at prosjektet bør kunne realiseres uten planfri kryssing. For planlagt<br />
boligfelt (R 32) nord for Melhusmoen bør rekkefølgekrav om g-/s vei til<br />
Melhusmoen settes i planen, jf. også innsigelse fra VAF knyttet til samme felt.<br />
Øvrige kommentarer tas til orientering og imøtekommes så langt det synes rett og<br />
formålstjenlig.<br />
11. Norges vassdrags- og energidirektorat<br />
NVE kommenterer det som har med samfunnssikkerhet å gjøre, og da særlig<br />
potensiell flomfare. De mener mulig flomfare som er avdekket i konsekvensvurderingen<br />
(R 26b – mellom Audna og kommunal vei nord for Farmoen) bør<br />
innarbeides i planen på en juridisk bindene måte. Ellers ønsker NVE at <strong>kommune</strong>n<br />
legger inn flomgrense for 200-års flom på plankartet, og at vi mer generelt merker<br />
av potensielle fareområder (skred, ras, utglidninger).<br />
Saksbehandler:<br />
Med hensyn til område 26b så har både Fylkesmannen og Fylkes<strong>kommune</strong>n reist<br />
innsigelse til dette feltet og saksbehandler foreslår derfor at det utgår. Kartlegging<br />
av grense for 200-års flom er i bestilling hos NVE og vil bli lagt inn på plankartet<br />
når den foreligger. Det er ikke krav om synliggjøring av fareområder på plankartet<br />
for områder som ikke er planlagt for utbygging. Saksbehandler er ikke kjent med<br />
at det foreligger registreringer av potensielle farer knyttet til planlagte<br />
byggeområder i noen del av <strong>kommune</strong>planen.
12. Fiskeridirektoratet region sør<br />
Fiskeridirektoratet framholder at særskilte fiskeriinteresser som trålfelt og kaste- og<br />
låssettingsplasser bør vises på temakart og ikke direkte på <strong>kommune</strong>plankartet.<br />
Videre at registrerte biologiske verdier i sjø burde vises på plankartet. Det reises<br />
innsigelse til planlagt småbåthavn i Lonestrand (R 14) da det er registrert en<br />
ålegresseng av regional verdi innerst i Lonebukta som kommer i konflikt.<br />
Saksbehandler:<br />
Fiskeridirektoratet har endret syn på hvordan særskilte fiskeriinteresser skal<br />
framstilles. I tidligere plan ble det truet med innsigelse dersom disse interessene<br />
ikke ble vist på plankartet. Saksbehandler har selvfølgelig likevel ikke vesentlige<br />
merknader til at disse tas bort og heller vises på et temakart. Med hensyn til<br />
innsigelsen så anbefaler saksbehandler at denne løses ved å ta ut R 14 av planen da<br />
området i all hovedsak er utbygd. Utbyggingspotensialet som småbåthavn ligger<br />
utenfor i godkjent reguleringsplan for nytt renseanlegg. Øvrige kommentarer tas til<br />
orientering og imøtekommes så langt det synes rett og formålstjenlig.<br />
13. Fylkesmannen i Vest-Agder<br />
Fylkesmannen sender samlet uttalelse fra alle avdelinger. Fylkesmannen har<br />
følgende innsigelser til planutkastet:<br />
- område 26b på grunn av nærhet til elva<br />
- byggeområde B 4 Grønsfjord på grunn av nærhet til sjøen<br />
- område R 24 på grunn av avstand til Tarvannet og konflikt med svært viktig<br />
naturtype, edellauvskog (verdi A)<br />
Innsigelsen til R 24 kan trekkes dersom området avgrenses mot edellauvskogsområdet,<br />
og slik at avstanden til vannet blir minst 100 meter.<br />
Videre så har fylkesmannens samfunnsavdeling merknader til bestemmelsene blant<br />
annet når det gjelder plankart, hjemmel for bestemmelser samt ordbruk som må<br />
samsvare med plan- og bygningsloven.<br />
Saksbehandler:<br />
Innsigelse til 26b (mellom Audna og kommunal vei nord for Farmoen) er identisk<br />
med innsigelse fra fylkes<strong>kommune</strong>n. Det foreslås at innsigelsen løses ved at<br />
området utgår.<br />
Etter samtale med fylkesmannen trekkes innsigelse knyttet til område B 4.<br />
Område R 24 (Livold – Tarvannet) godkjennes som næringsområde dersom avstand<br />
til vannet økes fra 50 til 100 meter. Saksbehandler vurderer dette som et akseptabelt<br />
krav. I forbindelse med regulering av ny trase for E39 må det legges inn en viltovergang<br />
og reguleres inn en korridor i nord-sør retning. Denne bør kunne samsvare<br />
med arealet langs Tarvannet. Innsigelsen vil således være imøtekommet.<br />
Planen er utarbeidet etter ny plan- og bygningslov med nye lovhjemler, muligheter<br />
og begreper. Samfunnsavdelingen har gjort oss oppmerksom på diverse<br />
”uregelmessigheter” i forhold til lovens tekst. Disse vil så langt mulig bli rettet opp i<br />
den endelige plan.<br />
14. Vest-Agder Fylkes<strong>kommune</strong> (VAF)<br />
VAF (inklusive fylkeskonservator) har en rekke kommentarer og innsigelser:
Pkt. 1<br />
Fylkes<strong>kommune</strong>n mener at <strong>kommune</strong>n har lagt frem et gjennomgående godt og<br />
gjennomarbeidet planforslag, der det i det vesentlige legges opp til en fornuftlig<br />
balanse mellom bruk og vern av arealene. Det fremlagte planforslaget vurderes også<br />
gjennomgående å være i overensstemmelse med gjeldende regionale planer og<br />
føringer.<br />
Pkt. 2<br />
I oppfølgende reguleringsplanlegging for ny E39 Vigeland – Fardal må det legges<br />
vekt på tilrettelegging for kollektivtrafikk, inkludert ”park and ride” løsning.<br />
Pkt. 3<br />
Av hensyn til å sikre nye regionale næringsområder i tilknytning til E39, samt videre<br />
utvikling av Vigeland sentrum, vil fylkes<strong>kommune</strong>n ikke motsette seg at det åpnes for<br />
et nytt næringsområde på Livold (R24a og R24b). Det forutsettes at det i<br />
oppfølgende planlegging sikres at området reelt sett kommer hele regionen til gode<br />
samt at det blir tatt særlig hensyn til estetikk, god landskapstilpasning samt<br />
avrenningsproblematikk til Farvannet. Det forutsettes videre at det ikke legges opp til<br />
tiltak i strid med ”Kjøpesenterplanen”.<br />
Pkt. 4<br />
Det forutsettes at de større småbåthavnene blir regulert slik at havnenes regionale<br />
rolle ivaretas. Fylkes<strong>kommune</strong>n ser det for øvrig som viktig at de miljø-, frilufts- og<br />
landskapsmessige sidene ved etablering av småbåthavnene i Ramslandsvågen (R2)<br />
og Høllen (R4) blir nærmere vurdert i forbindelse med oppfølgende detaljplanlegging.<br />
Pkt. 5<br />
Småbåthavn R14 i Lonestrand kan være konfliktfylt i forhold til en registrert regionalt<br />
og/eller nasjonalt viktig ålegressforekomst. Fylkes<strong>kommune</strong>n ber om at dette<br />
forholdet utredes nærmere før <strong>kommune</strong>planen sluttbehandles. Dersom det endelige<br />
utfallet måtte bli at havna videreføres, forutsettes at det ved utarbeidelse av<br />
reguleringsplan blir foretatt en nærmere avgrensning mellom areal som skal bevares<br />
og havneområde med flytebrygger, jf. meklingsresultatet i forbindelse med<br />
<strong>behandling</strong> av <strong>kommune</strong>planen fra 2007.<br />
Pkt. 6<br />
Av hensyn til de arealbevarende interessene som er knyttet til strandsonen reises<br />
innsigelse inntil det er inntegnet byggegrense på ca. 60 meter mot sjøen i nordre del<br />
av område B4 – Grønsfjord.<br />
Pkt. 7<br />
Fylkes<strong>kommune</strong>n ser ikke bort fra at det gjennom en grundig planlegging kan åpnes<br />
for noe turistrelatert tilrettelegging ved Melhusfossen ved Øvre Foss. Det reises<br />
imidlertid innsigelse til foreslått avsatt byggeområde for næring (R30) ettersom dette<br />
kan åpne for tiltak i direkte motstrid til de arealbevarende interessene som er knyttet<br />
til fossen og vassdragsbeltet.<br />
Pkt. 8<br />
Det reises innsigelse til foreslått byggeområde R26b (utvidelse av R26) på Farmoen<br />
grunnet konflikt med vassdragsbeltet langs Audna.<br />
Pkt. 9<br />
Av trafikksikkerhetsmessige grunner reises innsigelse til følgende forhold:<br />
· Boligområde Snik (R15) - manglende rekkefølgekrav for etablering av gangog<br />
sykkelvei nordover til Vigeland sentrum.<br />
· Boligfelt Melhusbakken (R32) - manglende rekkefølgekrav for etablering av<br />
gang- og sykkelvei fra boligområdet og sydover til Melhusmoen.<br />
Det gjøres oppmerksom på at ovennevnte gang- og sykkelveistrekninger ikke inngår i<br />
fylkes<strong>kommune</strong>ns handlingsprogram for fylkesveiene.<br />
Pkt. 10<br />
Fylkes<strong>kommune</strong>n vil påpeke at en ser det som prinsipielt svært uheldig at det legges
opp til hyttebebyggelse langs østsiden av FV460 i Audnedalen ettersom dette vil<br />
kunne føre til trafikksikkerhetsmessig utfordrende fotgjengerkryssinger av<br />
fylkesveien.<br />
Pkt. 11<br />
For utbyggingsområder i 100-metersbeltet langs sjøen vil fylkes<strong>kommune</strong>n ved<br />
oppfølgende reguleringsplanlegging foreta en konkret vurdering av byggeavstand til<br />
sjøen. Det tas her forbehold om å kunne reise innsigelse til utbygging nærmere sjøen<br />
enn 100 meter.<br />
Pkt. 12<br />
Utbygging i nye Åvik (del av R10) vurderes som særlig konfliktfylt i forhold til<br />
arealbevarende interesser i strandsonen samt landskapsrammen omkring gamle<br />
Åvik og Svinør. Området bør tas ut av planen eller reduseres vesentlig.<br />
Pkt. 13<br />
Av hensyn til å sikre regionale og dels nasjonale kulturmiljøverdier reises innsigelse<br />
til følgende forhold:<br />
For byggeområdene gamle Åvik (del av R10), Lonestrand (R12), Snik (R15),<br />
Osestadstrand (R22), Sjølingstad (R29) og det eldre bygningsmiljøet i Buhølen (del<br />
av R31) må plankravet også omfatte riving, fasadeendring samt oppføring av<br />
garasje/uthus.<br />
Ovennevnte områder, herunder den nye delen av R10 Åvik, må også markeres som<br />
hensynssone bevaring kulturmiljø.<br />
Videre reises innsigelse inntil følgende LNF-områder er markert med hensynssone –<br />
bevaring kulturmiljø:<br />
· Kystfortet i Åvik<br />
· Underøy<br />
· Rødberg<br />
· Gårdsbebyggelsen (rekketunet) på Roland<br />
· Gårdsbebyggelsen på Øvre Foss<br />
· Spilling<br />
· Ertseid<br />
· Tryland<br />
Nærmere avgrensning av hensynssonene foretas i samråd med fylkeskonservatoren.<br />
Pkt. 14<br />
Det gjøres oppmerksom på at forholdet til automatisk fredete kulturminner på land og<br />
i sjøen ikke er avklaret i <strong>kommune</strong>planen. Dette må vurderes i forbindelse med<br />
oppfølgende regulerings- og enkeltsaks<strong>behandling</strong>.<br />
Pkt. 15<br />
De nasjonale landskapsinteressene på <strong>Lindesnes</strong>halvøya bør nedfelles i planen ved<br />
at hele <strong>Lindesnes</strong>halvøya, i tillegg til hensynssone friluftsliv, også markeres som<br />
hensynssone landskap.<br />
Pkt. <strong>16</strong><br />
Kommunen bes om å nyttiggjøre seg de øvrige planfaglige merknader og råd som<br />
fremgår av saksutredningen<br />
Saksbehandler:<br />
<strong>Lindesnes</strong> <strong>kommune</strong> ved ordfører/rådmann ønsket primært en formell meklingsrunde<br />
hos fylkesmannen knyttet til ovennevnte innsigelser. På grunn av mange planer og<br />
liten meklingskapasitet hos fylkesmannen har vi vært nødt til ”å nøye oss med” et<br />
drøftingsmøte med fylkes<strong>kommune</strong>n. Mekling ville trolig ikke kunne blitt foretatt før<br />
på høstparten. Drøftingsmøtet med VAF finner sted fredag 10.06, og resultatet herfra<br />
vil bli lagt fram i møtet.
Innsigelse til ovennevnte pkt. 6 (B 4 – Grønsfjord) er saksbehandler sterkt uenig i.<br />
Området er på alle måter identisk med forrige plan, og i slike tilfeller har innsigelsesmyndigheten<br />
tapt sin rett dersom det ikke har framkommet nye opplysninger, noe som<br />
ikke er tilfelle. Fylkesmannen hadde tilsvarende innsigelse men har trukket denne.<br />
Innsigelse til ovennevnte pkt. 7 (Melhusfossen) er som pkt. 6 identisk med tilsvarende<br />
område i forrige plan, og innsigelsesmyndigheten derved, etter undertegnedes<br />
vurdering, tapt for VAF.<br />
Innsigelse til ovennevnte pkt. 8 (Foreslått byggeområde R 26b – mellom Audna og<br />
kommunal vei nord for Farmoen). Fylkesmannen har innsigelse og NVE er skeptiske<br />
til dette området, og saksbehandler foreslår at innsigelsen løses ved at feltet tas ut.<br />
Innsigelse til ovennevnte pkt. 9 løses ved at det settes rekkefølgekrav for etablering av<br />
g-/s veg fra planlagt boligområde Snik (R 15) i retning nordover og tilsvarende for<br />
planlagt boligområde Melhusbakken (R 32) i retning sørover til Melhusmoen, jf. også<br />
uttalelse fra Vegvesenet.<br />
Innsigelse til ovennevnte pkt. 13 som vedkommer utvidelse av plankravet til også å<br />
omfatte riving, fasadeendring og oppføring av garasje/uthus i områdene gamle Åvik<br />
(del av R 10), Lonestrand (R 12), Snik (R 15), Osestadstrand (R 22), Sjølingstad (R<br />
29) og det eldre bygningsmiljøet i Buhølen (del av R 31) løses ved at kravet<br />
imøtekommes.<br />
Den del av innsigelsen som knytter seg til krav om påtegning av hensynssone for<br />
forannevnte områder samt den ”nye delen” av Åvik og lnf-områdene Kystfortet i<br />
Åvik, Underøy, Rødberg, Roland, Øvre Foss, Spilling, Ertseid og Tryland skal tas opp<br />
til diskusjon med VAK/Fylkeskonservator fredag 10. juni.<br />
Øvrige kommentarer tas til orientering og imøtekommes så langt det synes rett og<br />
formålstjenlig.<br />
Møtet 10.06.11 med representantene fra Vest-Agder fylkes<strong>kommune</strong> gav følgende resultat:<br />
Pkt. 6<br />
Av hensyn til de arealbevarende interessene som er knyttet til strandsonen reises<br />
innsigelse inntil det er inntegnet byggegrense på ca. 60 meter mot sjøen i nordre del<br />
av område B4 – Grønsfjord.<br />
Omforent konklusjon:<br />
<strong>Lindesnes</strong> <strong>kommune</strong> tegner inn en byggegrense ca. 60 meter fra sjøkanten mot nord-vest<br />
(mot Grønsfjorden).<br />
Pkt. 7<br />
Fylkes<strong>kommune</strong>n ser ikke bort fra at det gjennom en grundig planlegging kan åpnes<br />
for noe turistrelatert tilrettelegging ved Melhusfossen ved Øvre Foss. Det reises<br />
imidlertid innsigelse til foreslått avsatt byggeområde for næring (R30) ettersom dette<br />
kan åpne for tiltak i direkte motstrid til de arealbevarende interessene som er knyttet<br />
til fossen og vassdragsbeltet.<br />
Omforent konklusjon:<br />
<strong>Lindesnes</strong> <strong>kommune</strong> omdefinerer området fra Næringsområde til kode 1170 Fritids- og<br />
turistformål. Formålet presiseres skriftlig i plandokumentet.
Pkt. 13<br />
Av hensyn til å sikre regionale og dels nasjonale kulturmiljøverdier reises innsigelse<br />
til følgende forhold:<br />
For byggeområdene gamle Åvik (del av R10), Lonestrand (R12), Snik (R15),<br />
Osestadstrand (R22), Sjølingstad (R29) og det eldre bygningsmiljøet i Buhølen (del<br />
av R31) må plankravet også omfatte riving, fasadeendring samt oppføring av<br />
garasje/uthus.<br />
Ovennevnte områder, herunder den nye delen av R10 Åvik, må også markeres som<br />
hensynssone bevaring kulturmiljø.<br />
Videre reises innsigelse inntil følgende LNF-områder er markert med hensynssone –<br />
bevaring kulturmiljø:<br />
· Kystfortet i Åvik<br />
· Underøy<br />
· Rødberg<br />
· Gårdsbebyggelsen (rekketunet) på Roland<br />
· Gårdsbebyggelsen på Øvre Foss<br />
· Spilling<br />
· Ertseid<br />
· Tryland<br />
Nærmere avgrensning av hensynssonene foretas i samråd med fylkeskonservatoren.<br />
Omforent konklusjon(fylkeskonservator):<br />
Det legges inn ”hensynssone bevaring kulturmiljø” med enkel retningslinje for områdene<br />
gamle Åvik (del av R10), Lonestrand (R12), Snik (R15), Osestadstrand (R22), Sjølingstad<br />
(R29) og det eldre bygningsmiljøet i Buhølen (del av R31) samt den nye delen av R10 Åvik.<br />
I tillegg markeres følgende lnf-områder tilsvarende: Kystfortet i Åvik, vestre del av Underøy,<br />
Rødberg rundt fredet bygning, nordre del av rekketunet på Roland, Spilling, området rundt<br />
”dobbelhuset” på Ertseid, markert LNF-område med spredt utbygging på Tryland.<br />
Øvrige punkter med innsigelse fra VAF imøtekommes slik som foreslått. Det tas forbehold<br />
om politisk godkjenning fra begge parter. Med dette utgangspunkt anses alle innsigelser løst.<br />
Rådmannens forslag til innstilling:<br />
<strong>Lindesnes</strong> <strong>kommune</strong>styre viser til saksbehandlers kommentarer til de enkelte innspill og<br />
slutter seg til disse. Videre slutter <strong>kommune</strong>styret seg til de konklusjoner som det var enighet<br />
om i møte med Vest-Agder fylkes<strong>kommune</strong> i møte den 10.06.11.<br />
Kommunestyret vurderer ikke at de justeringer som blir gjort i planen i forbindelse med<br />
offentlig ettersyn medfører behov for utlegging til nytt offentlig ettersyn, og anser alle<br />
innsigelser som løst.<br />
<strong>Lindesnes</strong> <strong>kommune</strong>styre egengodkjenner med dette vedtak revidert arealdel til<br />
<strong>kommune</strong>planen 2011 – 2022, jf. pbl. § 11.15<br />
Saksprotokoll i Kommuneplanutvalget - <strong>16</strong>.06.2011
Behandling:<br />
Janne Fardal Kristoffersen (H) foreslår at Aas Hansens eiendom i Skavika tas inn i planen.<br />
Falt 5-4 (H+V+U)<br />
Thor Gilbertson (U) foreslår at forslag om nytt hyttefelt i Remesvika tas inn i planen.<br />
Falt 6-3 (H+U)<br />
Rådmannens forslag til innstilling ble deretter enstemmig vedtatt.<br />
Innstilling:<br />
<strong>Lindesnes</strong> <strong>kommune</strong>styre viser til saksbehandlers kommentarer til de enkelte innspill og<br />
slutter seg til disse. Videre slutter <strong>kommune</strong>styret seg til de konklusjoner som det var enighet<br />
om i møte med Vest-Agder fylkes<strong>kommune</strong> i møte den 10.06.11.<br />
Kommunestyret vurderer ikke at de justeringer som blir gjort i planen i forbindelse med<br />
offentlig ettersyn medfører behov for utlegging til nytt offentlig ettersyn, og anser alle<br />
innsigelser som løst.<br />
<strong>Lindesnes</strong> <strong>kommune</strong>styre egengodkjenner med dette vedtak revidert arealdel til<br />
<strong>kommune</strong>planen 2011 – 2022, jf. pbl. § 11.15<br />
Saksprotokoll i Kommunestyret - <strong>16</strong>.06.2011<br />
Behandling:<br />
Janne Fardal Kristoffersen (H) foreslo at Aas Hansens eiendom i Skavika tas inn i planen.<br />
Forslaget falt 12-9 (V+Frp+H+U)<br />
Kommuneplanutvalgets forslag til revidert arealdel ble deretter vedtatt med 14-7 (U+Frp+H)<br />
Protokolltilførsel fra Janne Fardal Kristoffersen (H):<br />
Det forventes at den neste rulleringen av <strong>kommune</strong>planen igangsettes så tidlig i neste periode<br />
at godkjenning av planen skjer i god tid før periodens slutt og at det også legges inn tid til ny<br />
eventuell høringsrunde.<br />
Vedtak:<br />
<strong>Lindesnes</strong> <strong>kommune</strong>styre viser til saksbehandlers kommentarer til de enkelte innspill og<br />
slutter seg til disse. Videre slutter <strong>kommune</strong>styret seg til de konklusjoner som det var enighet<br />
om i møte med Vest-Agder fylkes<strong>kommune</strong> i møte den 10.06.11.<br />
Kommunestyret vurderer ikke at de justeringer som blir gjort i planen i forbindelse med<br />
offentlig ettersyn medfører behov for utlegging til nytt offentlig ettersyn, og anser alle<br />
innsigelser som løst.
<strong>Lindesnes</strong> <strong>kommune</strong>styre egengodkjenner med dette vedtak revidert arealdel til<br />
<strong>kommune</strong>planen 2011 – 2022, jf. pbl. § 11.15<br />
Parter i saken:<br />
Dir. for Mineralforvaltning Postboks 3021, Lade 7441 TRONDHEIM<br />
Fiskeridirektoratet Postboks 185 Sentrum 5804 Bergen<br />
Fylkesmannen i Vest-Agder Serviceboks 513 4605 Kristiansand S<br />
Kommunale etater<br />
Kystverket Sørøst Serviceboks 2 6025 Ålesund<br />
Miljøverndepartementet<br />
Norges vassdrags- og energidirektorat Postboks 2124 3103 Tønsberg<br />
(NVE) Region Sør<br />
Norsk Sjøfartsmuseum Bygdøynesveien 37 0286 Oslo<br />
RLFL<br />
Statens Vegvesen Region Sør Serviceboks 723 4808 Arendal<br />
Vest-Agder Fylkes<strong>kommune</strong> Serviceboks 517 4605 Kristiansand S<br />
Kopi: