Pakket vedlegg til salgsoppgave - Statskog

More documents

Recommendations

Info

Side 2 av 62 KjøpesummenEiendommen selges til en pris av NOK xxxxxxxxx,- (tekstnorskekroner) totalt,(«Kjøpesummen»).3 Andre kostnader som kommer i tillegg til KjøpesummenI tillegg til Kjøpesummen må Kjøper bære de til enhver tid gjeldende kostnader til det offentlige iforbindelse med salget, så som dokumentavgift og tinglysningsgebyr, konsesjonssøknad mv.Avhendingsloven § 2-6 fravikes på dette punkt.Tinglysning av skjøte og eventuelle pantedokumenter besørges av Selger og vil ikke skje førKjøper har innbetalt Kjøpesummen, samt kostnadene til dokumentavgift og tinglysningsgebyr, ogovertagelse av Eiendommen har funnet sted, jf. punkt 5 nedenfor.4 BetalingKjøper skal betale 10 % av Kjøpesummen til Selger senest dagen før bindende signatur avKontrakten. Kjøper skal innbetale forskuddsbeløpet til Selgers bankkonto i DNB, kontonummer1644 20 19553. Forskuddsbetalingen er et depositum stilt av Kjøper til sikkerhet for alle kravsom Selger måtte få mot Kjøper med grunnlag i Kontrakten. Med mindre Kontrakten bortfalleretter punkt 10 nedenfor, kan ikke Kjøper kreve forskuddsinnbetalingen tilbakebetalt uten at en avpartene rettmessig hever Kontrakten. Ved heving av Kontrakten kan Kjøper kreveforskuddsbetalingen tilbakebetalt i henhold til samtykke fra Selger eller rettskraftig avgjørelse.Resterende andel av Kjøpesummen og kostnadene ved kjøpet, jf. punkt 3 ovenfor, forfaller tilbetaling etter påkrav fra Selger etter at konsesjon er gitt.En samlet oppstilling av Kjøpesum og kostnader vil fremgå av faktura som sendes av Selger, somogså vil angi forfallsdato.Dersom oppgjør, helt eller delvis, ikke er innbetalt til Selgers konto innen forfall, påløper den tilenhver tid gjeldende rentesats i samsvar med lov om forsinkelsesrente, fra forfallstidspunktet ogtil betaling skjer.Dersom Kjøpesummen og kostnadene i sin helhet ikke er innbetalt til Selgers konto innen 30dager etter forfallsdato anses dette som vesentlig mislighold fra Kjøper, og gir Selger rett til åheve Kontrakten. Ved heving plikter Kjøper å erstatte det tap Selger lider som følge avmisligholdet.KjøperSelger
Side 3 av 65 OvertakelsestidspunktetForutsatt at konsesjon er gitt, jf. punkt 10 nedenfor, overtas Eiendommen av Kjøper på dettidspunkt Kjøpesummen og salgskostnadene i sin helhet er godskrevet på Selgers bankkonto, jf.punkt 4 ovenfor. Dette er å regne som Overtakelsestidspunktet.Risikoen går over på Kjøper på Overtakelsestidspunktet.Kjøper svarer fra Overtakelsestidspunktet i utgangspunktet for alle Eiendommens utgifter ogoppebærer Eiendommens inntekter.Eventuelle inntekter som skriver seg fra løpende avtaler for det kalenderår hvor overtakelsefinner sted, tilfaller Selger.Selger skal så snart som mulig etter Overtakelsestidspunktet, utstede skjøte på Eiendommen ogsørge for tinglysning for Kjøpers regning. Tilsvarende skal Selger sørge for tinglysning aveventuelle pantedokumenter til fordel for Kjøpers långiver. Kjøper skal sørge for at långiver, […]medvirker til oppgjøret i henhold til Kontrakten. Kjøper er innforstått med saksbehandlingstidenhos Statens kartverk.Selger tar forbehold om rett til heving selv om skjøte er tinglyst eller overtakelse har funnet sted,forutsatt at det foreligger mislighold fra Kjøper som gir grunnlag for heving, jf. avhendingslova §5-3 (4).6 PengeheftelserSelger garanterer at Eiendommen overdras til Kjøper fri for pengeheftelser utover hva som erangitt i Kontrakten, eller vedlegg til denne. (vedlegg nr. X og X).Eventuelle pengeheftelser på Eiendommen som er påløpt etter datert grunnboksutskrift i henholdtil vedlegg nr. X, men før overskjøting til Kjøper, skal Selger besørge slettet for egen regning.Selger garanterer at alle utgifter mv. som vedrører Eiendommen, og som er forfalt eller som vilforfalle før Overtakelsestidspunktet, er/vil bli betalt.7 Bruksheftelser/ServitutterKjøper overtar Eiendommen med påhvilende servitutter av enhver art, hva enten de er tinglysteeller ikke. Av grunnboksutskriften (vedlegg nr. X) fremgår hvilke servitutter som er tinglyst påEiendommen.Selger påtar seg ikke ansvar for innhold eller omfang av rettsstiftelser knyttet til Eiendommen iform av bruksretter eller lignende.[Ved salg i områder som er omfattet av Samerettsutvalget 2: ” Selger presiserer at kjøper har fullrisiko og fullt ansvar for eventuelle rettigheter som måtte være opparbeidet til grunn ognaturressurser av tredjeperson, jf herunder slike som kan framkomme via NOU 2007:13 ogKjøperSelger
Page 1 and 2: Skogeiendom til salgsLangvatnetSnå
Page 4 and 5: Side 4 av 6OppgjørBudgivningSelger
Page 7: B U D S K J E M AUndertegnede:_____
Page 12: Side 4 av 62007:14 (Samerettsutvalg

Pakket vedlegg til salgsoppgave - Statskog

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?