à rsberetning 1998 - Statskog

FORRETNINGSOMRÅDE TJENESTER TJENESTERKompetanse og markedsorienteringI 1998 har flere av at de utviklingsprosjektStatskog har arbeidet med ilengre tid, blitt organisert i egne forretningsenheter.Ved inngangen av åretble Statskog Kontraktservice etablert,og 1. juli ble Statskog Ressursdata ASskilt ut som et eget heleid datterselskap.Disse vil sammen medeiendomsutviklingsselskapet TerraEiendomsutvikling AS danne basisenfor Statskogs forretningsvirksomhetinnenfor tjenesteområdet. Statskog harda et godt fundament for å vokse videreinnenfor aktiviteter som er kompetansebaserteog som har forankring ikonsernets egne ressurser.Forretningområdet Tjenester har ansvaret for åkoordinere konsernets aktiviteter vedrørendetjenestesalg til Kirke- utdannings- og forskningsdepartementet(KUF). Det er i siste halvdel av 1998utarbeidet et tilbud på drift av Opplysningsvesenetsfonds eiendommer knyttet til drift av skogene,eiendomsforvaltning og i varetakelse av fondetsgrunneierinteresser i konkurranse med andre tilbydere.Beslutning om valg av samarbeidspartnervil bli avgjort av KUF i begynnelsen av mai 1999.Statskog KontraktserviceStatskog Kontraktservice er tillagt ansvar for driftav festekontraktene tilhørende Statskog SF i Sør- ogMidt-Norge. Enhetens hovedoppgaver er overføringav festerett, regulering og innkreving avfesteavgifter, innløsning av festegrunn og ajourhold/endringav etablerte festekontrakter.Målsettingen med etableringen av en sentralenhet for kontraktshåndtering i Statskog er:• Økt verdiskapning gjennom effektiviseringstiltak• Kvalitetsforbedring ved oppbygging av fagmiljø/spisskompetanse• Merverdi til grunneier gjennom markedsregulering av avgifter• Økt konkurranseevne i forhold til å kunne påtaseg eksterne oppdragAktivitetene i 1998 har i hovedsak gått ut påoppbygging av enheten, herunder etablering av hensiktsmessigerutiner og verktøy for kontraktshåndtering.Det er lagt stor vekt på å finne gode og framtidsrettedeelektroniske løsninger, som foruten åstøtte saksbehandlingen i egen virksomhet, også kanivareta distriktenes informasjonsbehov og gjøre detmulig å tilby løsninger til eksterne oppdragsgivere.Overføring av oppgaver fra distriktene tilKontraktservice har skjedd gradvis gjennom året,og arbeidet har foregått i nært samarbeid medStatskogs distriktsapparat.Statskog Kontraktservice tilbyr andre rettighetshaveretjenester knyttet til sin spesialkompetanse.Tjenestene omfatter rådgivning og drift avkontraktsmasser. Statskog Kontraktservice harspisskompetanse innen relevante juridiske spørsmålog problemstillinger knyttet til marked og pris.Tjenestespekteret er i første rekke knyttet til:• Opprettelse av kontrakter• Ajourhold og oppbevaring• Regulering - prisendring• Fakturerering• Avvikling av kontrakterKontraktservice har også unik kompetanse knyttettil effektiviseringsprogram og kvalitetssikring innensitt område. Kontraktservice har base på Elverum,og hadde ved utgangen av 1998 seks ansatte.Terra Eiendomsutvikling AS.Terra Eiendomsutvikling AS har resultatansvar forall eiendomsutvikling i Statskog-konsernet i Sør-Norge. Selskapet skal utvikle, markedsføre ogomsette arealer til fritids-, bolig- og næringsformål.Selskapet har hatt et godt år i 1998. Det har værtlagt vekt på å bygge opp egenkapital ved å utvikleegen tomteportefølje, samt utvide vårt samarbeidmed partnere. Selskapet har i 1998 utviklet og solgtflere hytte- og boligprosjekt. Det største prosjektetdet er arbeidet med i løpet av året, har vært et boligprosjekti Sandnes. Her ble det høsten 1998 inngått42