PROSPEKT NARVEROD PARK
PROSPEKT PENTHOUSE NARVERØD PARK
PROSPEKT PENTHOUSE NARVERØD PARK
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Vinterhagen øker bruksverdi<br />
og trivsel<br />
Boligen har en innbydende vinterhage med god plass for<br />
møblement. Vinterhagen har fliser på gulv med gulvvarme,<br />
tak og vegger er i isolert glass. Vedlikeholdsfri aluminium.<br />
Norsk klima har mye vind og kjølig temperatur som hindrer<br />
sene kvelder utendørs. Det er utrolig trivelig å sitte lunt og<br />
varmt under åpen himmel med full utnyttelse av dagslyset<br />
året rundt.
...ditt nye hjem<br />
Lys og koselig<br />
Leiligheten og det meste av interiør er holdt i lyse farger.<br />
Det gir en god atmosfære. Stuen er luftig og tiltalende med<br />
sjenerøse vindusflater som gir rikelig med lys. I stuen er det<br />
montert lyse lamell-gardiner, som kan trekkes for å skjerme<br />
mot solen.
...ditt nye hjem<br />
Livet er lett å nyte<br />
Livet i en lettstelt, moderne og ”ny” leilighet er drømmen for<br />
mange. Kos deg i vinterhagen med en god bok og en kopp<br />
nytraktet kaffe, i trygg forvissing om at gresset blir klippet<br />
eller snøen som falt i morgentimene blir ryddet bort av<br />
andre.
Kjøkken<br />
Åpen løsning mot stuen i en moderne stil. Innredningen har<br />
hvite, høyglansede fronter, glass-skap og stein benkeplate<br />
med underlimt vask. Herdet glass over benk. Stillegående<br />
oppvaskmaskin, integrert stekeovn, induksjons topp og kjøl/<br />
frys. Over kokesonen er det installert ventilator fra Røros<br />
Hetta.
En god natts søvn<br />
Østvendt beliggenhet gjør at det er deilig svalt om kvelden i<br />
sommerhalvåret, når en skal legge seg. Et effektivt<br />
ventilasjonsanlegg gir god luftkvalitet. Soverommet har stor<br />
skyvedørsgarderobe med flott innredning i eikefiner.
...ditt nye hjem<br />
Soverom 2<br />
Kan benyttes som barnerom eller gjesterom med en liten<br />
kontorplass. Soverommet har en frittstående skyvedørsgarderobe.
...ditt nye hjem<br />
Delikat baderom<br />
Badet er stort og romslig, og har Foss Bad innredning, meddobbel<br />
vask med store gode skuffer under. Overskapet har<br />
speil med skap. Det er montert downlights i taket.<br />
Vegghengt toalett og dusj.
...ditt nye hjem<br />
Bad 2 - vaskerom<br />
Bad 2 har innredning fra Dansani i nougat farge, med hvit<br />
topp, speil m/integrert lys. Nisje for vaskemaskin/tørketrommel.<br />
Herfra er det skyvedør inn til bod.
...ditt nye hjem<br />
Kveldstemning<br />
I vinterhagen er det montert downlights i taket, som er<br />
meget stemningsfullt når mørket faller på. Glassdørene i<br />
frontpartiet kan skyves, slik at vinterhagen endrer karakter<br />
til terrasse med 6 meter åpning i front..<br />
Vinterhagen/terrassen er godt skjermet med endevegger på<br />
begge sidene.
Om eiendommen<br />
Kort fortalt<br />
- Attraktiv penthouse leilighet med helt unike og smarte løsninger<br />
- Effektivt og oppgradert ventilasjonsanlegg fra System Air plassert i bod<br />
- 2 stk parkeringsplasser i garasjeanlegg med elektrisk port<br />
- Solrik syd og vestvendt flislagt terrasse/vinterhage med varmekabler<br />
- Terrassen er ca. 20 kvm og hele 8m med skyvbart frontparti - med fin utsikt<br />
- Entré med stor skyvedørsgarderobe<br />
- Flott kjøkken i høyglans med hvitevarer<br />
- Åpen og luftig stue med god plass<br />
- Alle innerdører er i massiv heltre med pakninger<br />
- Alle panelovner er med hvit glassfront<br />
- Isolert vinterhage med skyvbare glassvegger, glasstak med dim-bare spotter<br />
- Hovedbad med dusj og oppgradert modell av vegghengt wc<br />
- Bad 2 med vaskerom. Har oppgradert modell av vegghengt toalett<br />
- Vaskemaskin og tørketrommel er plassert i nisje på bad 2<br />
- Begge bad har oppgradert servantmøbel og fliser på vegg/gulv<br />
- Hoved soverom med stor garderobeløsning med god innredning i finert eik<br />
- Ekstra lagringsplass i to tilhørende boder i tilknytting til P-plassene<br />
- Stor bod i forlengelse av bad 2<br />
- Bod på terrasse med amerikansk kjøl/frys/isbitmaskin fra Samsung (følger salget)<br />
Standard<br />
Attraktiv, gjennomgående 3-roms penthouse i 4.etasje. God planløsning og effektiv arealbruk.<br />
Leiligheten har livsløpsstandard, ligger sørvestvendt mot pent fellesområde.<br />
Eikegulv i stue, kjøkken, gang og soverom. Kort vei til tettstedene Tolvsrød og Olsrød med<br />
butikker, post i butikk, apotek og bank. Meny dagligvarebutikk i nærheten. Parkering i<br />
felles garasjeanlegg, elektrisk port og sykkelparkering. Leiligheten har en innbydende<br />
atmosfære, med lys og luftig stue og flott åpen kjøkkenløsning med praktisk innredning.<br />
Tiltalende vinterhage med tak-/veggflater i glass.<br />
Vinterhagen har varmekabler og fliser. Bad med dusj og et bad/vaskerom. Godt med lagerplass<br />
og boder.
Adresse<br />
Narverødveien 55D, 3123 Tønsberg<br />
Prisantydning 4.840.000,-<br />
Omkostninger 122.472,-<br />
Felleskostnader pr. måned 2.768,-<br />
P-rom<br />
102 m2<br />
BRA-rom<br />
107 m2<br />
Energimerke<br />
C<br />
Strømforbruk 2015 13.079,-<br />
Tomt<br />
15.288 m2<br />
Eiere<br />
Janne-Kathrine og Tommy Lavie<br />
Boligtype<br />
Selveier leilighet<br />
Byggeår<br />
2012 - 2013<br />
Etasje<br />
4. etasje - toppetasje<br />
Strømforbruk<br />
14.000kwh<br />
Overdragelse - avhendingsloven<br />
Eiendommen overdras slik den fremstår ved besiktigelse. Selger fraskriver seg ansvar ut<br />
over det som følger av avhendingsloven § 3-9. Interessenter oppfordres til å undersøke<br />
eiendommen nøye, gjerne med fagmann før bud inngis. Se også teknisk beskrivelse av<br />
boligen, slik det fremkommer i prospekt og dokumentasjon forøvrig.<br />
Eierskifteforsikring<br />
Det er ikke tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt denne salgsoppgaven<br />
følger selgers egenerklæring. Budgivere forplikter seg til å sette seg inn i<br />
dokumentet før bud avgis.<br />
Boligkjøperforsikring<br />
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. En<br />
rettshjelpsforsikring som gir juridisk hjelp dersom det skulle oppdages feil eller mangler<br />
ved boligen de neste fem årene. Boligen selges før reklamasjonstid på 5år er utgått.<br />
Oppgjør - kjøpekontrakt<br />
Advokatoppgjør AS - vil forestå kontraktsinngåelse, oppgjør og overdragelse<br />
Overtagelse<br />
3.kvartal 2016 - endelig tidspunkt etter nærmere avtale.
VELKOMMEN TIL VISNING<br />
LØRDAG 11.06.2016 Kl. 14.00<br />
SØNDAG 12.06.2016 Kl. 15.00
Ditt nye hjem har...
Change language