Last ned salgsoppgave - Leiligheter i Cavtat Kroatia Dubrovnik
Last ned salgsoppgave - Leiligheter i Cavtat Kroatia Dubrovnik
Last ned salgsoppgave - Leiligheter i Cavtat Kroatia Dubrovnik
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Dubrovnik</strong>, <strong>Kroatia</strong> på sitt beste<br />
T y s s e l a A n r d k i t e k t u r a s<br />
T y a r n k . o<br />
Ferieleiligheter for salg i <strong>Cavtat</strong> med panoramautsikt til Adriaterhavet<br />
<strong>Cavtat</strong>.no
Oversiktsperspektiv av hele prosjektet
(Bolig i utlandet) “Om du kombinerer fantastiske middelalderbyer med vin,<br />
ost, trøfler, olivenolje og kanskje den vakreste kyststripen i middelhavet, har<br />
du funnet noen av de viktigeste ingrediensene som til sammen utgjør <strong>Kroatia</strong>”<br />
1. Ferieleilighetene<br />
Boligene har et moderne arkitektonisk<br />
utseende med fokus på kroatisk byggestil.<br />
Det er lagt stor vekt på rene<br />
flater og store vinduer i utformingen.<br />
Alle leilighetene leveres nøkkelferdige<br />
med belysning og hvitevarer. Leilighetene<br />
har store solrike terrasser<br />
med utsikt mot Adriaterhavet og landskapet<br />
generelt. Den høye standarden<br />
kombinert med havutsikt og gode<br />
solforhold setter rammen for en trivelig<br />
ferie i eksotiske omgivelser. Vi garanterer<br />
trygt kjøp med oppgjør gjennom<br />
norsk advokat. Alle leilighetene<br />
leveres med 5 års reklamasjonsrett!<br />
Sol og utsiktsforhold<br />
Gode sol- og utsiktsforhold er det<br />
unike med dette prosjektet. Husene<br />
ligger flott til i terrenget og du har<br />
samme utsikt fra hage og terrasse.<br />
Her kan du spise frokost eller bare<br />
slappe av mens du nyter en unik panoramautsikt<br />
over det asurblå havet.<br />
Etter en lang dag på stranden kan du<br />
ta deg et glass vin og se på solen som<br />
går <strong>ned</strong> over Gamlebyen i <strong>Dubrovnik</strong>,<br />
eller følge med på båtene som seiler<br />
rundt i skjærgården.<br />
Fredelige omgivelser<br />
Leilighetene ligger i et godt etablert<br />
eneboligstrøk i fredelige omgivelser.<br />
Kroatene er kjent for sin gjestfrihet og<br />
ærlighet. De er et rolig folkeslag hvor<br />
turister er like velkommen i nabolaget<br />
som noen andre. De er svært hjelpsomme<br />
om man noen gang trenger en<br />
hjelpende hånd.<br />
Det er et trygt og godt strøk, hvor<br />
både barn og voksne kan ferdes uten<br />
problemer når som helst på døgnet.<br />
Området ligger litt for seg selv,<br />
uten mye hoteller rundt som forstyrrer<br />
freden. Det foregår heller ingen<br />
byggeaktiviteter, så her er det bare å<br />
nyte stillheten og utsikten.<br />
2. Tilgjengelighet<br />
Nordmenn har de siste årene lagt sin<br />
elsk på ferieparadiset <strong>Kroatia</strong>. Det<br />
er ikke uten grunn at flyselskapet<br />
Norwegian har valgt å sette opp hyppigere<br />
direktefly fra Oslo og Bergen<br />
til <strong>Dubrovnik</strong>. Også Stavanger og<br />
Trondheim har opptil flere avganger i<br />
uken til <strong>Dubrovnik</strong>.<br />
Billige flybilletter og en reisetid på ca<br />
3 timer, frister stadig flere solglade<br />
nordmenn til <strong>Kroatia</strong>. Etter en ca 3 timers<br />
flytur tar turen til leiligheten ca 10<br />
minutter med buss eller taxi. Så etter<br />
omtrent 3 og en halv time kan du nyte<br />
en kald forfriskning i varmen på terrassen.<br />
Det finnes også en rekke bilutleiefirmaer<br />
på flyplassen, hvis du ønsker<br />
å ha bil under oppholdet. Hvis du har<br />
planlagt utflukter i løpet av oppholdet<br />
kan dette være et godt alternativ.<br />
Alt ligger til rette for at du skal<br />
lengte tilbake til ferieboligen din så<br />
snart du kommer hjem.<br />
3. Kjøp trygt<br />
Kjøp av ny fritidsbolig i utlandet er<br />
en viktig investering for de fleste. Et<br />
boligkjøp skal føles trygt. Prosjektet<br />
eies og styres av norske utbyggere<br />
som begge består av solide og godt<br />
etablerte firma. Din tillit til at boligkjøp<br />
er sikkert er viktig for oss, og hele<br />
oppgjøret blir derfor gjort på norsk og<br />
kontrakten signeres sammen med vår<br />
norske advokat.<br />
Leilighetene skal i hovedsak selges<br />
til nordmenn. Dette skal bidra til at<br />
man lettere får kontakt med naboen<br />
samtidig som man har samme kulturforståelse.<br />
God kommunikasjon i<br />
sameiet er viktig.<br />
Selger har selv leilighet i området<br />
og er godt kjent med lokalsamfunnet.<br />
Området i <strong>Cavtat</strong> er håndplukket<br />
på bakgrunn av flere års erfaring<br />
med byen og områdene rundt. Gode<br />
kontakter med de lokale gjør at selger<br />
selv kan bidra med å knytte kontakter<br />
for kjøper om ønskelig.<br />
4. Etter kjøp service<br />
Utleiemarkedet for leiligheter i <strong>Dubrovnik</strong><br />
området er svært godt og<br />
vi vil etablere service for utleie av<br />
leilighetene. På denne måten vil du<br />
enkelt kunne dekke en del av finansieringen<br />
uten mye ekstra innsats.<br />
Samtidig vil vi lage ordning for utvask<br />
og mottak.<br />
<strong>Cavtat</strong>.no
Bilde av det fremre bygget, Hus A<br />
(Bolig i utlandet) “Det er ikke lett å gi klare anbefalinger<br />
om kjøp i disse tider, men for <strong>Kroatia</strong> gjør vi et unntak:<br />
Vi tror rett og slett at 2010 er året du bør handle den<br />
kroatiske ferieboligen din.”<br />
5. Anbefaler kjøp<br />
Det norskeiede og godt etablerte<br />
magasinet ”Bolig i utlandet”, beskriver<br />
boligkjøp i <strong>Kroatia</strong> på denne måten:<br />
”Det er ikke lett å gi klare anbefalinger<br />
om kjøp i disse tider, men for <strong>Kroatia</strong><br />
gjør vi et unntak: Vi tror rett og slett<br />
at 2010 er året du bør handle den<br />
kroatiske ferieboligen din.”<br />
Ikke bare sier dette noe om deres<br />
forventning til avkastning ved kjøp av<br />
bolig i <strong>Kroatia</strong>, men også deres begeistring<br />
for landet som fast ferieplass.<br />
Forventet avkastning<br />
Tyskere, Italienere og Østerikere sikret<br />
seg tidlig flotte landområder, nå kommer<br />
også skandinavene på banen.<br />
Prisnivået er fortsatt lavt i forhold til<br />
landene rundt Middelhavet. Dette er<br />
forventet å stige.<br />
I følge Dagens Næringsliv kommer<br />
<strong>Kroatia</strong> til å bli medlem av EU innen<br />
2012. Dette vil på lang sikt gi en<br />
positiv effekt på landet og deg som<br />
boligeier.<br />
Ønsker du å sikre deg en bolig med<br />
unik panoramautsikt over det asurblå<br />
Adriaterhavet er dette tidspunktet<br />
å gjøre det på!<br />
Leilighetene ligger i fremste del av<br />
tomten mot Adriaterhavet. Huset er<br />
vendt mot vest med gode solforhold<br />
og en fantastisk utsikt over den “Kroatiske<br />
Rivieraen”. Soloppgangen i øst,<br />
og sol<strong>ned</strong>gangen i vest over gamlebyen<br />
i <strong>Dubrovnik</strong> er et så vakkert syn<br />
at det selv må oppleves.<br />
<strong>Cavtat</strong>.no
Havnebyen <strong>Cavtat</strong>
<strong>Cavtat</strong> sentrum <strong>Dubrovnik</strong> Spa på Hotel Croatia, <strong>Cavtat</strong><br />
6. <strong>Cavtat</strong><br />
<strong>Cavtat</strong> er en koselig havneby som<br />
ligger mellom flyplassen og <strong>Dubrovnik</strong><br />
med gode forbindelser med bil, buss,<br />
taxi eller båt. Avstanden er kort enten<br />
man reiser til lands eller vanns.<br />
Havnen er et populært reisemål for<br />
båtturister og ofte besøkt av yachter<br />
fra hele verden. I området finner du<br />
lange strandpromenader med mange<br />
koselig små og store strender. Leie<br />
av solseng og parasoll er vanlig på de<br />
fleste strender, og optimale solforhold<br />
vil sørge for at brunfargen kommer<br />
fort. <strong>Cavtat</strong> har et kompakt sentrum<br />
med et stort utvalg av restauranter og<br />
barer. Det er også dagligvareforretninger<br />
og andre forretninger som tilbyr<br />
det du skulle trenge i hverdagen i og<br />
rundt sentrum.<br />
<strong>Dubrovnik</strong> er en sjarmerende by med<br />
en ny- og en eldre del. I gamlebyen<br />
kan man ta livet med ro og bare<br />
vandre fra kafè til kafè, eller utforske<br />
den spennende arkitekturen og få<br />
med deg litt kulturhistorie. I den nyere<br />
delen av byen kan du shoppe om<br />
dagen og nyte utelivet på en nattklubb<br />
om kvelden.<br />
Byen ble grunnlagt av grekerne i år<br />
228 f.kr, og senere underlagt Handelsrepublikken<br />
Venezia. Man kan<br />
tydelig se innflytelse fra romersk<br />
arkitektur når man vandrer rundt i<br />
byen. Byen er rik på kulturhistorie,<br />
legg spesielt merke til de små kirkene<br />
rundt omkring som har hver sin helgen<br />
oppkalt etter seg. <strong>Dubrovnik</strong> er en<br />
rolig havneby med alt av fasiliteter,<br />
og mange koselige små restauranter<br />
og kafeer. Fersk fisk, hummer og<br />
blekksprut kommer inn daglig til restaurantene.<br />
Gode kjøttretter, sammen<br />
med inspirasjon fra den italienske<br />
matkulturen er ikke uvanlig på det<br />
kroatiske kjøkken.<br />
Lang strandpromenade<br />
Det spesielle med <strong>Cavtat</strong> er de lange<br />
strandpromenadene med mange<br />
koselige små og store strender. Alt<br />
for enhver smak. Trær og blomster<br />
omkranser veien til strandklippene.<br />
Restauranter og barer tilpasset terrenget<br />
gjør strandturen til en avslappende<br />
og vakker utflukt. En dukkert i<br />
det krystallklare vannet er avkjølende<br />
på en varm sommerdag.<br />
Unn deg litt Spa<br />
Får du nok av strandlivet kan en tur<br />
på spa være tingen. Luksushotellet,<br />
Hotel Croatia, ligger ikke langt fra<br />
leilighetene og kan tilby et godt måltid<br />
eller en deilig spabehandlig. Hotellet<br />
ønsker alle hjertelig velkommen til<br />
å benytte seg av deres flotte spa og<br />
restaurant.<br />
Innholdsrik ferie<br />
<strong>Kroatia</strong> består av over 1000 øyer og<br />
har en kyststripe på over 5800 kilometer.<br />
Ønsker man å se mer av landet,<br />
er det enkleste å leie en bil og kjøre<br />
langs kysten til små byer og kanskje<br />
ta en utflukt til en av de mange øyene.<br />
Fra <strong>Cavtat</strong> og <strong>Dubrovnik</strong> går det<br />
utflukter omtrent daglig til ulike øyer<br />
og gjerne med servering av mat og<br />
drikke om bord. For de som ønsker å<br />
utforske kysten på egenhånd finnes<br />
det utleie av seilbåter og småbåter.<br />
Det blir også arrangert turer til Italia<br />
med større skip. <strong>Cavtat</strong> ligger bare<br />
30 km fra Montenegro. Dette åpner<br />
for dagsturer med nye opplevelser og<br />
gjerne en tur på casino.<br />
I <strong>Kroatia</strong> går du ikke lei, det er bare<br />
fantasien som bestemmer hva din<br />
neste <strong>Kroatia</strong>-tur inneholder.<br />
<strong>Cavtat</strong>.no
Strandliv mellom klippene?
7 . God Investering<br />
Popularitet<br />
Norske aviser og magasiner omtaler<br />
<strong>Kroatia</strong> som et ferieparadis, og flere<br />
nordmenn begynner å få øynene opp<br />
for boligkjøp i landet med de utallige<br />
strendene og den frodige naturen.<br />
Til nå har mange sikret seg feriebolig<br />
i den nordlige delen av <strong>Kroatia</strong>, men<br />
flere har nå fått sør som sin favoritt.<br />
<strong>Cavtat</strong> og ”den sørlige hovedstaden”<br />
<strong>Dubrovnik</strong> er både lett tilgjengelig og<br />
et populært turistmål.<br />
VG skriver: ”<strong>Dubrovnik</strong>, den lille byen<br />
med ringmuren, som konkurrerer med<br />
Venezia om å være Adriaterhavets byskjønnhet.<br />
Vel så fornem som Monaco<br />
og mer verdensborgerlig enn Paris.”<br />
Media<br />
I TvNorges suksessprogram 4-stjerners<br />
reise, kjemper kjendisene om å<br />
være den beste reiselederen. I desemberutgaven<br />
besøkte de <strong>Dubrovnik</strong> og<br />
<strong>Cavtat</strong>. En av deltakerne, Jon Øigarden,<br />
uttalte at han gledet seg til å reise<br />
tilbake uten kamerateamet. Norwegian,<br />
som sponser serien, tilbyr lave<br />
priser på sine flygninger til <strong>Dubrovnik</strong>,<br />
og har i de siste årene satt opp flere<br />
avganger fra de største norske byene.<br />
Mange strender<br />
Selv om <strong>Kroatia</strong> har blitt et populært<br />
reisemål, er det god plass på det store<br />
utvalget av strender. <strong>Kroatia</strong>s kystlinje<br />
er lang. Det betyr utallige valgmuligheter<br />
av strender på korte avstander.<br />
I <strong>Cavtat</strong> har du mulighet til å velge<br />
om du vil ligge på en solseng, eller<br />
finne en ”øde” strand ved klippene.<br />
Renslighet<br />
Nordmenn setter pris på renslighet,<br />
det gjør Kroatene også. Du kan<br />
forvente deg krystallklart vann, renslige<br />
gater og ryddige omgivelser. Den<br />
frodige vegetasjonen gjør luften frisk,<br />
og duften av blomster og frukt er vanlig<br />
på sommeren.<br />
Lav kriminalitet<br />
Kriminalitet i det sørlige <strong>Kroatia</strong> er så<br />
å si ikke eksisterende. Dette er et trygt<br />
land, og det gir en ekstra ro når ferien<br />
skal nytes for både store og små.<br />
<strong>Kroatia</strong> er avhengig av turismen, og<br />
turister er både verdsatt og respektert.<br />
Høy moral og respekt for andre kulturer<br />
står høyt på listen til en Kroater.<br />
Stabilt klima<br />
I følge www.kroatiaguiden.no kan du<br />
forvente typisk middelhavsklima med<br />
stabilt vær og temperaturer mellom<br />
26 og 30 grader fra mai til oktober.<br />
Høysesongen er lang og varer mellom<br />
april og september. Turer i påsken,<br />
sommerferien eller helgeturer på for-<br />
og sensommer er alle fine perioder å<br />
feriere i <strong>Cavtat</strong>. Et varmt og tørt vær<br />
sørger for å varme opp vinterfrosne<br />
nordmenn.<br />
<strong>Kroatia</strong>s kyst er vestvendt, noe som<br />
betyr at man har meget gode solforhold<br />
hele året. Her kan man bade fra<br />
tidlig morgen til solen går <strong>ned</strong>.<br />
<strong>Cavtat</strong>.no
Utsikt fra tomten
Uavbrutt horrisontlinje!<br />
<strong>Cavtat</strong>.no
Strandpromenade rundt <strong>Cavtat</strong><br />
Gamlebyen i <strong>Dubrovnik</strong><br />
Båtutflukt til en av de mange øyene
0 1 2 3 4 5 10<br />
Situasjonsplan<br />
B2<br />
B3<br />
B6<br />
B7<br />
B4 B5 B8 B1 A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9<br />
Tomten<br />
En kort spasertur fra strandpromenaden,<br />
helt ute på klippene ligger<br />
tomten flott til med utsikt og sol. Utsikt<br />
til en ubrutt horrisontlinje, samt at solen<br />
går <strong>ned</strong> i havet, er noe en skal lete<br />
lenge etter å finne langs middelhavets<br />
kyst.<br />
Kjøp<br />
Etter at avtale om kjøp er foretatt med<br />
Tysseland d.o.o. v/eigere i Norge blir<br />
alle dokumenter og kontrakter ordnet i<br />
<strong>Dubrovnik</strong>. Magnar Tysseland i Tysseland<br />
Arkitektur as har kjøpt hus i området<br />
og har gjennom dette fått tillitsfullt<br />
forhold til meglerfirmaet Mihaela Kligge<br />
d.o.o. i <strong>Dubrovnik</strong><br />
Trapper<br />
Perisa Fiorenini er fra <strong>Cavtat</strong> og<br />
kjenner godt de fleste i denne småbyen<br />
og likeledes alle våre naboer til<br />
prosjektet. Han arbeider svært pålitelig<br />
med alle dokumenter , slik at kjøper<br />
kan føle seg trygg.<br />
Magnar Tysseland har være kontaktperson<br />
mot Perisa og også være til<br />
stede ved evnt ønske om visning på<br />
tomten. Tysseland vil sammen med<br />
lokal byggeleder, følge byggingen på<br />
stedet og sikre god kvalitet. Kjøper<br />
innbetaler 10 % av kjøpesum ved kontraktsinngåelse<br />
Bygging<br />
CAVTAT Sentrum<br />
10-15 min gange...<br />
Tomten<br />
Byggingen startet april 2010, og forventes<br />
innflyttingsklare til mai 2011.<br />
Busstopp fra/til<br />
<strong>Dubrovnik</strong>/cavtat<br />
<strong>Cavtat</strong>.no
Illustrasjon av Hus A
A8 A9<br />
Bilde av fronten på Hus A<br />
Hus A<br />
Beskrivelse:<br />
Hus A består av 6 leiligheter<br />
Beliggenhet:<br />
Leilighetene ligger i fremste del av<br />
tomten mot Adriaterhavet. Huset er<br />
vendt mot vest med kveldsol som går<br />
<strong>ned</strong> i havet. Fremfor husgruppen er det<br />
busker og vegetasjon i skråning <strong>ned</strong><br />
mot sjøen<br />
Bygget:<br />
Boligene har et moderne arkitektonisk<br />
utseende, med tradisjonell vri på yttertak<br />
og takstein i Kroatisk stil. Slik<br />
at det passer godt inn i den kroatiske<br />
byggestilen.<br />
Det er lagt stor vekt på detaljer i utformingen<br />
med hensyn til rene flater.<br />
Boligene oppføres i betong og mur<br />
i fasade med innslag av tre. Dør og<br />
vindu utføres i PVC alt. med aluminium<br />
for dører. Utvendig rekkverk utføres<br />
med murbrystning og rustfritt stål – rør<br />
på topp. Terrasser belegges med keramiske<br />
fliser<br />
0 1 2 3 4 5<br />
Innvendig pusset og malte flater for<br />
vegger med enkelte delevegger i malt<br />
gipsplater. Himling i malt puss/betong<br />
eller gips. Keramiske fliser på alle gulv<br />
Keramiske fliser på alle baderomsvegger.<br />
Innhold:<br />
Kjøkken er i høyglans utførelse av god<br />
standard.<br />
Teknisk:<br />
Ventilasjon utføres som naturlig<br />
ventilasjon. Aircondition på soverom<br />
(utenom 3./minste soverom) og i stue/<br />
opphold. Varmekabler i gulv på bad.<br />
<strong>Cavtat</strong>.no
“Italienske Marazzi-fliser på gulv og høyglanset Scavolini-kjøkken<br />
gir den rette følelsen av luksus.”<br />
Eksempelbilder av gulvfliser og kjøkken
Info:<br />
Leilighet A1<br />
Hus A<br />
Areal: 75,5m2<br />
Terrasse: på bakkeplan<br />
SOLGT<br />
Info:<br />
Leilighet A2<br />
Hus A<br />
Areal: 63,5m2<br />
Terrasse: 22,0m2<br />
SOLGT<br />
<strong>Cavtat</strong>.no
Info:<br />
Leilighet A3<br />
Hus A<br />
Areal: 86,5m2<br />
Terrasse: 21,0m2<br />
SOLGT<br />
Info:<br />
Leilighet A4<br />
Hus A<br />
Areal: 79,5m2<br />
Terrasse: På bakkeplan
Info:<br />
Leilighet A5<br />
Hus A<br />
Areal: 66,7m2<br />
Terrasse: 14,5m2<br />
SOLGT<br />
Info:<br />
Leilighet A6<br />
Hus A<br />
Areal: 86,5m2<br />
Terrasse: 21,0m2<br />
Bedroom<br />
12,9m2<br />
SOLGT<br />
Entrance<br />
5,1m2<br />
Washing<br />
machine<br />
Hot water<br />
above<br />
Bathroom<br />
4,2m2<br />
Bedroom<br />
6,1m2<br />
Bedroom<br />
11,0m2<br />
Bathroom<br />
4,2m2<br />
Bedroom<br />
9,5m2<br />
Washing<br />
machine<br />
Hot water<br />
above<br />
Alternativ løsning ved ombygging<br />
til et ekstra bad og et ekstra<br />
soverom i 2.etg av leiligheten.<br />
Ta kontakt for pris og tidsbruk på<br />
denne løsningen.<br />
Terrace<br />
4,2m2<br />
Livingroom<br />
Kitchen<br />
Entrance<br />
38,5m2<br />
Terrace<br />
14,5m2<br />
<strong>Cavtat</strong>.no
Eksempel på basseng<br />
B6<br />
B3<br />
B2<br />
Hus B<br />
B7<br />
Beskrivelse<br />
Hus B består av 8 leiligheter<br />
Beliggenhet:<br />
Bygget henvender seg mot utsikten<br />
og har god utsikt mot sjøen. Huset er<br />
vendt mot vest med kveldsol som går<br />
<strong>ned</strong> i havet. Fremfor husgruppen er det<br />
busker og vegetasjon i skråning <strong>ned</strong><br />
mot sjøen<br />
Bygget:<br />
Boligene har et moderne arkitektonisk<br />
utseende, med tradisjonell vri på yttertak<br />
og takstein i Kroatisk stil. Slik<br />
at det passer godt inn i den kroatiske<br />
byggestilen.<br />
Det er lagt stor vekt på detaljer i utformingen<br />
med hensyn til rene flater.<br />
B4 B5 B8 B1 A1 A2 A3 A4<br />
0 1 2 3 4 5<br />
Boligene oppføres i betong og mur<br />
i fasade med innslag av tre. Dør og<br />
vindu utføres i PVC alt. med aluminium<br />
for dører. Utvendig rekkverk utføres<br />
med murbrystning og rustfritt stål –<br />
rør på topp. Terrasser belegges med<br />
keramiske fliser. Innvendig pusset og<br />
malte flater for vegger med enkelte<br />
delevegger i malt gipsplater. Himling i<br />
malt puss/betong eller gips. Keramiske<br />
fliser på alle gulv. Keramiske fliser på<br />
alle baderomsvegger.<br />
Innhold:<br />
Kjøkken er i høyglans utførelse av god<br />
standard.<br />
Teknisk:<br />
Ventilasjon utføres som naturlig<br />
ventilasjon. Aircondition på soverom<br />
(utenom 3./minste soverom) og i stue/<br />
opphold. Varmekabler i gulv på bad.<br />
<strong>Cavtat</strong>.no
Info:<br />
Leilighet B1<br />
Hus B<br />
Areal: 66,9m2<br />
Terrasse: på bakkeplan<br />
SOLGT<br />
SOLGT<br />
Info:<br />
Leilighet B2<br />
Hus B<br />
Areal: 66,9m2<br />
Terrasse: på bakkeplan
Info:<br />
Leilighet B3<br />
Hus B<br />
Areal: 68,2m2<br />
Terrasse: på bakkeplan<br />
Kontor<br />
6,7m2<br />
Info:<br />
Leilighet B4<br />
Hus B<br />
Areal: 52,5m2<br />
Terrasse: 12,5m2<br />
<strong>Cavtat</strong>.no
Info:<br />
Leilighet B5<br />
Hus B<br />
Areal: 67,0m2<br />
Terrasse: 14,1m2<br />
SOLGT<br />
Kontor<br />
6,7m2<br />
Info:<br />
Leilighet B6<br />
Hus B<br />
Areal: 66,5m2<br />
Terrasse: 9,5m2
Info:<br />
Leilighet B7<br />
Hus B<br />
Areal: 77 m2<br />
Terrasse: 24 m2<br />
Kontor<br />
6,7m2<br />
Terrace<br />
18,1m2<br />
Terrace<br />
23,9m2<br />
Info:<br />
Leilighet B8<br />
Hus B<br />
Areal: 88m2<br />
Terrasse: 26 m2<br />
Bedroom<br />
12,6m2<br />
Washing<br />
machine<br />
Hot water<br />
above<br />
Bathroom<br />
5,9m2<br />
Entrance<br />
7,3m2<br />
SOLGT<br />
Livingroom<br />
Kitchen<br />
43,4m2<br />
Bathroom<br />
7,8m2<br />
Bathroom<br />
6,1m2<br />
<strong>Cavtat</strong>.no
Illustrasjon av fronten på Hus B<br />
A8 A9<br />
Hus C<br />
Beskrivelse<br />
Hus C består av 2 leiligheter<br />
Beliggenhet:<br />
Leilighetene ligger i fremste del av<br />
tomten mot Adriaterhavet. Huset er<br />
vendt mot vest med kveldsol som går<br />
<strong>ned</strong> i havet. Fremfor husgruppen er det<br />
busker og vegetasjon i skråning <strong>ned</strong><br />
mot sjøen<br />
Bygget:<br />
Boligene har et moderne arkitektonisk<br />
utseende, med tradisjonell vri på yttertak<br />
og takstein i Kroatisk stil. Slik<br />
at det passer godt inn i den kroatiske<br />
byggestilen.<br />
Det er lagt stor vekt på detaljer i utformingen<br />
med hensyn til rene flater.<br />
0 1 2 3 4 5<br />
Boligene oppføres i betong og mur<br />
i fasade med innslag av tre. Dør og<br />
vindu utføres i PVC alt. med aluminium<br />
for dører. Utvendig rekkverk utføres<br />
med murbrystning og rustfritt stål – rør<br />
på topp. Terrasser belegges med keramiske<br />
fliser<br />
Innvendig pusset og malte flater for<br />
vegger med enkelte delevegger i malt<br />
gipsplater. Himling i malt puss/betong<br />
eller gips. Keramiske fliser på alle gulv<br />
Keramiske fliser på alle baderomsvegger.<br />
Innhold:<br />
Kjøkken er i høyglans utførelse av god<br />
standard.<br />
Teknisk:<br />
Ventilasjon utføres som naturlig ventilasjon.<br />
Aircondition på soverom og i<br />
stue/opphold. Varmekabler i gulv på<br />
bad.<br />
<strong>Cavtat</strong>.no
Info:<br />
Leilighet C1<br />
Hus C<br />
Leiligheten kan deles om noen<br />
ønsker å kjøpe sammen. Trappen<br />
innvendig kan eventuelt fjernes i<br />
ettertid.<br />
Bassenget er illustrert som en<br />
mulighet, ta kontakt for pris på<br />
dette.<br />
1.etg Areal: 76,2m2<br />
2.etg Areal: 61,5m2<br />
Totalt Areal: 137,7m2<br />
1.etg Terrasse: 21,0m2<br />
2.etg Terrasse: 21,0m2<br />
0 1 2<br />
Terrace<br />
Hole for window<br />
15x200x 200mm<br />
Washing<br />
machine<br />
Hot water<br />
above<br />
SOLGT<br />
0<br />
Bedroom<br />
11,5m2<br />
Bathroom<br />
4,2m2<br />
Washing<br />
machine<br />
Hot water<br />
above<br />
Bathroom<br />
4,2m2<br />
15x200x 200mm<br />
Bedroom<br />
11,5m2<br />
Livingroom<br />
Kitchen<br />
Entrance<br />
41,6m2<br />
Washing<br />
machine<br />
Hot water<br />
above<br />
Washing<br />
machine<br />
Hot water<br />
above
Info:<br />
Leilighet C2<br />
Hus C<br />
Areal: 90,7m2<br />
Terrasse: 21m2<br />
Grill<br />
Bedroom<br />
11,5m2<br />
Washing<br />
machine<br />
Hot water<br />
above<br />
Washing<br />
machine<br />
Hot water<br />
above<br />
SOLGT<br />
15x200x 200mm<br />
Terrace<br />
14,5m2<br />
Terrace<br />
14,5m2<br />
<strong>Cavtat</strong>.no
KONTAKT:<br />
T y s s e l a n A d r k i t e k t u r a s<br />
T y a r k n . o<br />
Magnar Tysseland<br />
Magnar@tyark.no<br />
TLF 909 55 119<br />
Arne Kristian Langeland<br />
arne.langeland@waldegruppen.no<br />
TLF 992 41 465<br />
<strong>Cavtat</strong>.no<br />
Se hjemmesiden vår for oppdatering om salget
Change language