Prospekt Villa Havet V6

EIENDOMMEN FRA A TIL Å
– BOLIG UNDER OPPFØRING
*12.04.1965 - Dokumentnr: 400960 - Bestemmelse
om veg
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:55
Med flere bestemmelser
Bestemmelse om vannrett
*02.09.1965 - Dokumentnr: 402401 - Bestemmelse
om veg
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:64
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere
*25.11.1965 - Dokumentnr: 400198 - Bestemmelse
om vannrett
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:59
Bestemmelse om vannledning
Gjelder denne registerenheten med flere
Havet
24 *22.01.1966 - Dokumentnr: 400242 - Bestem-
adkomstrett
Overført fra: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:30
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 585,-
25
melse om veg
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:43
Gjelder denne registerenheten med flere
*29.01.1966 - Dokumentnr: 400324 - Bruksrett
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:67
Fjæra
Gjelder denne registerenheten med flere
*31.01.1966 - Dokumentnr.: 400339 - Bestemmelse
om veg
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:66
Bestemmelse om vannrett
Eiendommen som har denne rettigheten eksisterer
ikke lenger.
*31.01.1966 - Dokumentnr: 400340 - Bestemmelse
om veg
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:68
Bestemmelse om vannrett
*04.02.1966 - Dokumentnr: 400389 - Best. om
båt/bryggeplass
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:69
Gjelder denne registerenheten med flere
*12.04.1966 - Dokumentnr: 400979 - Bestemmelse
om veg
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:45
**12.04.1966 - Dokumentnr: 400980 - Bestemmelse
om veg
Gjelder denne registerenheten med flere
Eiendommen som har denne rettigheten eksisterer
ikke lenger.
**23.07.1966 - Dokumentnr: 402240 - Best. om
vann/kloakkledn.
Gjelder denne registerenheten med flere
**14.01.1967 - Dokumentnr: 400096 - Bestemmelse
om veg
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere
*13.03.1967 - Dokumentnr: 400832 - Best. om
Bestemmelse om naustplass
Gjelder denne registerenheten med flere
*12.09.1967 - Dokumentnr: 402889 - Bestemmelse
om veg
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:44
Bestemmelse om vannrett
*12.09.1967 - Dokumentnr: 402890 - Bestemmelse
om veg
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:46
Bestemmelse om vannrett
**21.02.1969 - Dokumentnr: 400512 - Bestemmelse
om veg
Gjelder denne registerenheten med flere
Eiendommen som har denne rettigheten eksisterer
ikke lenger.
*18.06.1969 - Dokumentnr: 401708 - Bestemmelse
om veg
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:54
Bestemmelse om vannrett
Med flere bestemmelser
*18.05.1971 - Dokumentnr: 401295 - Bestemmelse
om veg
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:117
*30.11.1976 - Dokumentnr: 405209 - Best. om
vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:134
*27.10.1997 - Dokumentnr: 13868 - Erklæring/
avtale
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:118
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:1058
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Bestemmelse om vedlikehold
*09.08.2005 - Dokumentnr: 12124 - Bestemmelse
om veg
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:54
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:55
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:56
Rettet i medh. av tgll. § 18, 26.07.2012 E.N.
*12.11.2007 - Dokumentnr: 920437 - Bestemmelse
om vannrett, rett til drikkevann fra brønn
- Bestemmelse om vegrett over eiendommen
Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:115 Bnr:22
Selger vil forsøke å slette alle heftelser som ikke
er relevante for eiendommen. Dette arbeidet er
påbegynt ved salgsstart.
Heftelser merket med *: heftelser som utfra
meglers vurdering ikke vil ha betydning for den
fradelte delen av 115 bnr 4.
Heftelser merket med **: heftelser som megler
ikke har klart å forstå innholdet av utfra kopien
som er mottatt fra Statens kartverk, enten pga
uklart innhold eller at skriften ikke er mulig å
tyde. Megler kan derfor ikke opplyse om bestemmelsene
kan ha innvirkning på avtalen.
Konferer megler for kopi av dokumentet.
Forholdet til endelige offentlige planer og
rammetillatelse
Eiendommen ligger i et område som er omfattet
av detaljregulering/reguleringsplan for Bergli
Nord, planid 1926 gjelder for felt B1, B2 og B3.
Området er regulert til boligformål og BB1 er
regulert til småhusbebyggelse. Nabotomten BB2
er regulert til blokkbebyggelse. Reguleringsplanen
inneholder rekkefølgebestemmelser og krav
til innhold i rammesøknad.
Skolekrets
Ta kontakt med skolekontoret i kommunen for
nærmere informasjon.
KJØPESUM, OMKOSTNINGER OG BETA-
LINGSPLAN
Boligene selges til fastpris etter førstemann til
mølla-prinsippet. Se vedlagte prisliste.
Omkostninger
Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi, se
prisliste.
Tinglysingsgebyr per panterettsdokument kr
757,-
Oppstartskapital til sameiet kr 5 000,-. Beløpet
kan bli fakturert av forretningsfører.
Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens
salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den
enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å
være NOK 6 400 per kvm BRA for boligen. Dette
medfører dokumentavgift pr kvm på ca kr 160.
Det tas forbehold om endring i tomteverdien og
dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.
For de leilighetene som får garasjeplass i sameiet
Bergliåsen vil det i tillegg måtte betales
-Dokumentavgift på 2,5 % av markedsverdien,
som er beregnet til kr 250 000. Det medfører
dokumentavgift på kr 6 250
-Tinglysingsgebyr på kr 585
-Eierskiftegebyr til forretningsfører på kr 2 998
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene
som følge av politiske vedtak eller
lovendringer.
Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse
av gjenstående arbeider på fellesarealer
ved overtakelse belastes sameiet.
Betalingsplan
Kjøpesummen + omkostninger betales ved
Havet