SYENE CORPORATE - ADEMI-BA

SUSTENTABILIDADE, INOVAÇÃO, SEGURANÇA, ECONOMICIDADE
C 3 | SOLUÇÃO DE ECONOMICIDADE NA EXECUÇÃO DO PROJETO
O empreendimento, Syene Corporate, foi concebido para
ser um complexo de escritórios padrão Triple A, equivalente
aos edifícios mais modernos e eficientes hoje em construção,
e que desde já pode ser considerado como um modelo de
edifício corporativo no país.
Ao se analisar a planta de acesso ao empreendimento,
percebe-se que a economicidade não é casual. O core foi
concebido de modo a se obter eficiência total, por conter
não só neste, mas também nos pavimentos tipo, todas as
áreas auxiliares necessárias para otimizar o espaço utilizado
no núcleo, garantindo a facilidade de acessos, manutenção
de instalações elétricas, dados e ar-condicionado, além de
instalações sanitárias.
ELEVADORES:
Ainda no tema relativo a economia, vale ressaltar, que os
elevadores especificados foram de última geração. Assim,
elevando mais ainda a qualidade do resultado final do projeto,
com economicidade garantida por meio de eficiência, vida
longa com alto desempenho, baixo custo de consumo e
manutenção compatível.
Todos os elevadores serão equipados com sistema de
antecipação / destino e chamadas. No lugar de botoeira para
fazer chamada, o passageiro ira interagir com a interface, que
indicará imediatamente qual elevador vai transportá-lo. Essa
avançada tecnologia irá permitir redução do tempo de espera,
reunir pessoas com o mesmo destino, diminuir o tempo de
transito, diminuindo, como conseqüência, o consumo de
energia, além de proporcionar muita segurança.
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Caramelo Arquitetos Associados Ltda
Syene Corporate
AR-CONDICIONADO:
Com relação ao tema conforto térmico tão importante nos
países tropicais como o Brasil, onde o índice de umidade
relativa é, em geral, muito alta, e a temperatura durante
o verão, muito elevada. Investimos na mais moderna
tecnologia, buscando conforto, individualização e baixo
custo de operação, através de um inovador sistema de arcondicionado
desenvolvido para dar ao usuário economia
e controle de gastos com flexibilidade total, criando zonas
de conforto a cada 75m2, único Triple A com manutenção
e controle simples e interligados à central de automação
ou feitos individualmente. Trata-se do VRV - sistema de arcondicionado
dedicado a cada meio andar, bit.ly/AdGgfY
por meio de sistema de expansão direta, com
condensação a ar e vazão de gás refrigerante
variável, ficando os condensadores em
áreas técnicas nos respectivos andares e
evaporadoras nas salas.
ENERGIA:
Fornecimento de energia elétrica por meio de dois circuitos
seletivos da concessionária, o que garante elevados índices
de confiabilidade e disponibilidade de energia, na hipótese
de uma emergência, ou nos horários de pico, geradores
de última geração garantem os 100% da necessidade de
energia total do prédio. Além disso, em caso de manutenção,
o trabalho todo pode ser feito em horários específicos, sem
precisar desativar as áreas criticas como equipamento de
lógica, telefonia e segurança.
SEGURANÇA:
Tanto a segurança pessoal, como patrimonial, estarão
garantidas por uma central de supervisão e segurança predial,
que controlará o acesso ao empreendimento. Catracas
eletrônicas, cartões magnéticos, sensores de portas,
serão os mais utilizados para o controle perfeito. Circuitos
fechados de TV (CFTV) fiscalizarão todas as áreas críticas e
o acesso de pedestres e veículos que só será permitido após
identificação.
Todos os elevadores também serão controlados pela central
de supervisão e segurança predial. Para a proteção contra
incêndios, o prédio será equipado com hidrantes, extintores,
sprinklers, detectores de fumaça, sistemas manuais e
automáticos de alarmes visuais e sonoros. As escadas serão
pressurizadas, com portas e dumpers corta fogo, interligados
ao sistema life-safe.
COMUNICAÇÃO:
O sistema de comunicação será por meio de rede estruturada
com salas estratégicas para operadoras controladas por
empresas de telecomunicação.
AUTOMAÇÃO PREDIAL:
Sistema aberto e totalmente integrado com gerenciamento
24h por dia dos sistemas de ar-condicionado, elevadores,
bombas, geradores, e demais sistemas. Aumentando a
confiabilidade e racionalizando a utilização de recursos,
reduzindo assim os custos e possibilitando inúmeras
utilizações, alem de proporcionar espaços para novas
tecnologias.