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CARACTERÍSTICAS GERAIS DE CONSTRUÇÃO<br />
CALHARIZ DE BENFICA – LISBOA<br />
- Estrutura em betão arma<strong>do</strong> anti-sísmica<br />
- Pare<strong>de</strong>s exteriores em alvenaria tradicional <strong>de</strong> tijolo, duplas, com isolamento térmico e<br />
acústico.<br />
- Pare<strong>de</strong>s interiores em alvenaria tradicional <strong>de</strong> tijolo<br />
- Pare<strong>de</strong>s interiores <strong>de</strong> separação entre fogos em alvenaria tradicional <strong>de</strong> tijolo com caixa<strong>de</strong>-ar<br />
e isolamento suplementar em lã mineral.<br />
- Fachadas exteriores <strong>do</strong> edifício revestidas a pedra <strong>de</strong> Lioz amacia<strong>do</strong>.<br />
- Caixilharia em alumínio lacada a cinza no exterior e branco no interior, com corte<br />
térmico e vidros duplos, sen<strong>do</strong> no exterior colori<strong>do</strong> a ver<strong>de</strong>, lamina<strong>do</strong> <strong>de</strong> 6mm e no<br />
interior com 8mm <strong>de</strong> espessura e uma caixa-<strong>de</strong>-ar <strong>de</strong> 12mm entre ambos o que<br />
proporciona não só corte térmico como um excelente corte acústico.<br />
- Guarda corpos nas varandas em vidro tempera<strong>do</strong> e corrimão em alumínio laca<strong>do</strong> a<br />
cinza.<br />
EQUIPAMENTOS<br />
- Eleva<strong>do</strong>res eléctricos da Schindler com portas automáticas em inox.<br />
- Porta <strong>de</strong> entrada <strong>do</strong>s apartamentos, <strong>de</strong> segurança, blindada, com fechadura antiroubo.<br />
Acabamento interior e exterior em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho.<br />
- Aquecimento central a gás natural com equipamento VULCANO.<br />
- Pré instalação <strong>de</strong> AR-CONDICIONADO.
CALHARIZ DE BENFICA – LISBOA<br />
- Re<strong>de</strong> <strong>de</strong> telecomunicações com distribuição <strong>de</strong> Sinai TV, VOZ e INTERNET com ligação<br />
à re<strong>de</strong> da PT por FIBRA OPTICA.<br />
- Sistema <strong>de</strong> aquecimento <strong>de</strong> águas sanitárias SOLAR TÉRMICO (individual).<br />
- Central FOTOVOLTAICA <strong>de</strong> micro geração <strong>de</strong> energia eléctrica, para venda.<br />
- Sistema <strong>de</strong> vi<strong>de</strong>ovigilância (CCTV) das zonas comuns (muros exteriores).<br />
- Sistema <strong>de</strong> VIDEO-PORTEIRO a cores com monitores LCD nos apartamentos.<br />
- Sistema <strong>de</strong> controlo <strong>de</strong> acessos por chave electrónica <strong>de</strong> proximida<strong>de</strong>.<br />
- Piscina em betão arma<strong>do</strong> revesti<strong>do</strong> a pastilha cerâmica tipo “bisazza” com iluminação<br />
incorporada.<br />
- Jardim e Zona ve<strong>de</strong> exterior.<br />
ACABAMENTOS INTERORES<br />
- ZONAS COMUNS<br />
HALL DOS APARTAMENTOS<br />
PAVIMENTO: Em pedra <strong>de</strong> LIOZ, com acabamento amacia<strong>do</strong>.<br />
RODAPÉ: Em pedra <strong>de</strong> LIOZ, com acabamento poli<strong>do</strong>.<br />
PAREDES: Em pedra <strong>de</strong> LIOZ, com acabamento bujardada.<br />
TECTO: Tecto falso em gesso cartona<strong>do</strong>, pinta<strong>do</strong> com tinta plástica e com sancas <strong>de</strong><br />
iluminação.<br />
PORTAS DE ENTRADA DOS APARTAMENTOS: Porta blindada <strong>de</strong> segurança, com<br />
fechadura anti-roubo. Acabamento interior e exterior em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong><br />
carvalho.<br />
ESCADA<br />
PAVIMENTO: Em pedra <strong>de</strong> LIOZ, com acabamento amacia<strong>do</strong>.<br />
RODAPÉ: Em pedra <strong>de</strong> LIOZ, com acabamento poli<strong>do</strong>.<br />
PAREDES: Em granula<strong>do</strong> <strong>de</strong> mármore com resina acrílica.<br />
TECTO: Tecto em estuque projecta<strong>do</strong>, pinta<strong>do</strong> com tinta plástica tipo “graniplast”.
ESTACIONAMENTO<br />
CALHARIZ DE BENFICA – LISBOA<br />
PAVIMENTO: Em betão arma<strong>do</strong> afaga<strong>do</strong> com endurece<strong>do</strong>r <strong>de</strong> superfície esquartela<strong>do</strong>.<br />
Marcação e numeração <strong>de</strong> lugares e caminhos <strong>de</strong> fuga em pintura com tinta<br />
epoxy.<br />
LAMBRIL: Destaca<strong>do</strong> em pintura com tinta epoxy.<br />
TECTO: Betão aparente com pintura a tinta plástica. Tecto falso nos acessos.<br />
DIVERSOS: Portas corta-fogo pintada. Iluminação automática <strong>do</strong> estacionamento<br />
accionada por sensores <strong>de</strong> presença.<br />
- APARTAMENTOS<br />
HALL DO APARTAMENTO<br />
PAVIMENTO: Em soalho flutuante em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho, <strong>de</strong> 15mm <strong>de</strong> espessura,<br />
com isolamento acústico.<br />
RODAPÉ: Em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho com acabamento <strong>de</strong> verniz mate.<br />
PAREDES: Em estuque projecta<strong>do</strong>, com acabamento a tinta plástica branco pérola.<br />
TECTO: Tecto falso em gesso cartona<strong>do</strong>, pinta<strong>do</strong> com tinta plástica branco e com<br />
sancas <strong>de</strong> iluminação.<br />
PORTAS DE ENTRADA DOS APARTAMENTOS: Porta blindada <strong>de</strong> segurança, com<br />
fechadura anti-roubo. Acabamento interior e exterior em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong><br />
carvalho.<br />
SALA COMUM<br />
PAVIMENTO: Em soalho flutuante em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho, <strong>de</strong> 15mm <strong>de</strong> espessura,<br />
com isolamento acústico.<br />
RODAPÉ: Em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho com acabamento <strong>de</strong> verniz mate.<br />
PAREDES: Em estuque projecta<strong>do</strong>, com acabamento a tinta plástica branco pérola.<br />
TECTO: Em estuque projecta<strong>do</strong>, com acabamento a tinta plástica branco.<br />
PORTAS DE BATENTE: Portas em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho com almofadas em vidro fosco<br />
lamina<strong>do</strong> <strong>de</strong> 4mm e com acabamento <strong>de</strong> verniz mate, com <strong>do</strong>bradiças e<br />
puxa<strong>do</strong>res em aço inox escova<strong>do</strong>.<br />
ILUMINAÇÃO: Pontos <strong>de</strong> luz nas pare<strong>de</strong>s e no tecto.
SUITES<br />
CALHARIZ DE BENFICA – LISBOA<br />
PAVIMENTO: Em soalho flutuante em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho, <strong>de</strong> 15mm <strong>de</strong> espessura,<br />
com isolamento acústico.<br />
RODAPÉ: Em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho com acabamento <strong>de</strong> verniz mate.<br />
PAREDES: Em estuque projecta<strong>do</strong>, com acabamento a tinta plástica branco pérola.<br />
TECTO: Em estuque projecta<strong>do</strong>, com acabamento a tinta plástica branco.<br />
PORTAS DE BATENTE: Portas em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho lisas e com acabamento <strong>de</strong><br />
verniz mate, com <strong>do</strong>bradiças e puxa<strong>do</strong>res em aço inox escova<strong>do</strong>.<br />
I LUMINAÇÃO: Ponto <strong>de</strong> luz no tecto.<br />
ROUPEIROS: Em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho, com portas <strong>de</strong> abrir lisas, e com acabamento<br />
<strong>de</strong> verniz mate, com <strong>do</strong>bradiças e puxa<strong>do</strong>res em aço inox escova<strong>do</strong>. Inclui<br />
corpo <strong>de</strong> gavetas, prateleiras, varão.<br />
QUARTOS<br />
PAVIMENTO: Em soalho flutuante em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho, <strong>de</strong> 15mm <strong>de</strong> espessura,<br />
com isolamento acústico.<br />
RODAPÉ: Em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho com acabamento <strong>de</strong> verniz mate.<br />
PAREDES: Em estuque projecta<strong>do</strong>, com acabamento a tinta plástica branco pérola.<br />
TECTO: Em estuque projecta<strong>do</strong>, com acabamento a tinta plástica branco.<br />
PORTAS DE BATENTE: Portas em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho lisas e com acabamento <strong>de</strong><br />
verniz mate, com <strong>do</strong>bradiças e puxa<strong>do</strong>res em aço inox escova<strong>do</strong>.<br />
ILUMINAÇÃO: Ponto <strong>de</strong> luz no tecto.<br />
ROUPEIROS: Em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho, com portas <strong>de</strong> abrir lisas, e com acabamento<br />
<strong>de</strong> verniz mate, com <strong>do</strong>bradiças e puxa<strong>do</strong>res em aço inox escova<strong>do</strong>. Inclui<br />
corpo <strong>de</strong> gavetas, prateleiras, varão.<br />
INSTALAÇÃO SANITÁRIA DA SUITE<br />
PAVIMENTO: Pavimento cerâmico, rectifica<strong>do</strong>.<br />
PAREDES: Pavimento cerâmico, rectifica<strong>do</strong>.<br />
TECTO: Tecto falso em gesso cartona<strong>do</strong> hidrófogo impregna<strong>do</strong>, pinta<strong>do</strong> com tinta <strong>de</strong><br />
esmalte acrílico branco e com projectores <strong>de</strong> iluminação encastra<strong>do</strong>s.<br />
LAVATÓRIO: Em louça, oval, marca Valadares, embuti<strong>do</strong> sob a bancada <strong>de</strong> pedra<br />
natural creme marfil, sobre armário, suspenso, em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho e<br />
com acabamento <strong>de</strong> verniz mate, com <strong>do</strong>bradiças e puxa<strong>do</strong>res em aço inox<br />
escova<strong>do</strong>.
CALHARIZ DE BENFICA – LISBOA<br />
SANITA, BIDÉ: Em louça, suspensos, em cor branca, marca Valadares, mo<strong>de</strong>lo<br />
nautilus.<br />
TORNEIRAS: Cromadas mono coman<strong>do</strong> com válvula automática, da marca <strong>de</strong> origem<br />
Alemã HANZA.<br />
BANHEIRA ou BASE DE DUCHE: Da marca Valadares cor branco.<br />
ESPELHO: Embuti<strong>do</strong> na pare<strong>de</strong>, com <strong>de</strong>sembacia<strong>do</strong>r incorpora<strong>do</strong>.<br />
PORTAS DE BATENTE: Portas em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho lisas e com acabamento <strong>de</strong><br />
verniz mate, com <strong>do</strong>bradiças e puxa<strong>do</strong>res em aço inox escova<strong>do</strong>.<br />
INSTALAÇÃO SANITÁRIA PRINCIPAL<br />
PAVIMENTO: Pavimento cerâmico, rectifica<strong>do</strong>.<br />
PAREDES: Pavimento cerâmico, rectifica<strong>do</strong>.<br />
TECTO: Tecto falso em gesso cartona<strong>do</strong> hidrófogo impregna<strong>do</strong>, pinta<strong>do</strong> com tinta <strong>de</strong><br />
esmalte acrílico branco e com projectores <strong>de</strong> iluminação encastra<strong>do</strong>s.<br />
LAVATÓRIO: Em louça, oval, marca Valadares, embuti<strong>do</strong> sob a bancada <strong>de</strong> pedra<br />
natural mármore <strong>de</strong> Estremoz raia<strong>do</strong> a creme, sobre armário, suspenso, em<br />
ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho e com acabamento <strong>de</strong> verniz mate, com <strong>do</strong>bradiças e<br />
puxa<strong>do</strong>res em aço inox escova<strong>do</strong>.<br />
SANITA, BIDÉ: Em louça, suspensos, em cor branca, marca Valadares, mo<strong>de</strong>lo<br />
nautilus.<br />
TORNEIRAS: Cromadas mono coman<strong>do</strong> com válvula automática, da marca <strong>de</strong> origem<br />
Alemã HANZA.<br />
BANHEIRA ou BASE DE DUCHE: Da marca Valadares cor branco.<br />
ESPELHO: Embuti<strong>do</strong> na pare<strong>de</strong>, com <strong>de</strong>sembacia<strong>do</strong>r incorpora<strong>do</strong>.<br />
PORTAS DE BATENTE: Portas em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho lisas e com acabamento <strong>de</strong><br />
verniz mate, com <strong>do</strong>bradiças e puxa<strong>do</strong>res em aço inox escova<strong>do</strong>.
CALHARIZ DE BENFICA – LISBOA<br />
INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL<br />
PAVIMENTO: Pavimento cerâmico, rectifica<strong>do</strong>.<br />
PAREDES: Pavimento cerâmico, rectifica<strong>do</strong>.<br />
TECTO: Tecto falso em gesso cartona<strong>do</strong> hidrófogo impregna<strong>do</strong>, pinta<strong>do</strong> com tinta <strong>de</strong><br />
esmalte acrílico branco e com projectores <strong>de</strong> iluminação encastra<strong>do</strong>s.<br />
LAVATÓRIO: Em louça, <strong>de</strong> pousar, marca Valadares, sobre a bancada <strong>de</strong> pedra<br />
natural <strong>de</strong> granito, preto profun<strong>do</strong>, sobre armário, suspenso, em ma<strong>de</strong>ira<br />
<strong>de</strong> carvalho e com acabamento <strong>de</strong> verniz mate, com <strong>do</strong>bradiças e<br />
puxa<strong>do</strong>res em aço inox escova<strong>do</strong>.<br />
SANITA: Em louça, suspensa, em cor branca, marca Valadares, mo<strong>de</strong>lo nautilus.<br />
TORNEIRAS: Cromadas mono coman<strong>do</strong> com válvula automática, da marca <strong>de</strong> origem<br />
Alemã HANZA.<br />
PORTAS DE BATENTE: Portas em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho lisas e com acabamento <strong>de</strong><br />
verniz mate, com <strong>do</strong>bradiças e puxa<strong>do</strong>res em aço inox escova<strong>do</strong>.<br />
COZINHAS<br />
PAVIMENTO: Em ladrilhos <strong>de</strong> pedra natural <strong>de</strong> granito, preto profun<strong>do</strong>, com<br />
acabamento poli<strong>do</strong>.<br />
PAREDES: Revestimento cerâmico, rectifica<strong>do</strong>.<br />
TECTO: Tecto falso em gesso cartona<strong>do</strong> hidrófobo, pinta<strong>do</strong> com tinta plástica branco<br />
e com projectores <strong>de</strong> iluminação encastra<strong>do</strong>s.<br />
LAVATÓRIO: Em louça, <strong>de</strong> pousar, marca Valadares, sobre a bancada <strong>de</strong> pedra<br />
natural <strong>de</strong> granito, preto profun<strong>do</strong>, sobre armário, suspenso, em ma<strong>de</strong>ira<br />
<strong>de</strong> carvalho e com acabamento <strong>de</strong> verniz mate, com <strong>do</strong>bradiças e<br />
puxa<strong>do</strong>res em aço inox escova<strong>do</strong>.<br />
PORTAS DE BATENTE: Portas em ma<strong>de</strong>ira <strong>de</strong> carvalho com almofadas em vidro fosco<br />
lamina<strong>do</strong> <strong>de</strong> 4mm e com acabamento <strong>de</strong> verniz mate, com <strong>do</strong>bradiças e<br />
puxa<strong>do</strong>res em aço inox escova<strong>do</strong>.<br />
BANDADA: Em pedra natural <strong>de</strong> granito, preto profun<strong>do</strong>, poli<strong>do</strong> com lava loiça<br />
encastra<strong>do</strong>.<br />
MÓVEIS: Laca<strong>do</strong>s a branco da marca Fabri.<br />
TORNEIRAS: Cromadas mono coman<strong>do</strong>, da marca <strong>de</strong> origem Alemã HANZA.
CALHARIZ DE BENFICA – LISBOA<br />
DESPENSAS, ESTENDAL/CASA DAS MÁQUINAS<br />
PAVIMENTO: Em ladrilhos <strong>de</strong> pedra natural <strong>de</strong> granito, preto profun<strong>do</strong>, com<br />
acabamento poli<strong>do</strong>.<br />
PAREDES: Revestimento cerâmico, rectifica<strong>do</strong>.<br />
TECTO: Tecto falso em gesso cartona<strong>do</strong> hidrófogo, pinta<strong>do</strong> com tinta <strong>de</strong> esmalte<br />
acrílico branco e com projectores <strong>de</strong> iluminação encastra<strong>do</strong>s.<br />
PRATELEIRAS: Em pedra natural <strong>de</strong> mármore.<br />
ACABAMENTOS EXTERIORES<br />
GUARDAS: Guardas em vidro tempera<strong>do</strong> e corrimão em alumínio laca<strong>do</strong> a cinza.<br />
PLANTAÇÕES: Arborização intensa com espécies variadas, <strong>de</strong> porte a<strong>de</strong>qua<strong>do</strong> ao<br />
espaço.<br />
PISCINA EXTERIOR: Zona envolvente <strong>de</strong> piscina em Deck <strong>de</strong> ma<strong>de</strong>ira.<br />
DIVERSOS: Iluminação exterior, sistema <strong>de</strong> vi<strong>de</strong>ovigilância.