Tecnologia dos Processos Construtivos Residenciais

Tecnologia dos Processos Construtivos 

Residenciais 

Profª. Angela A. de Souza 

Aula2

INTRODUÇÃO 


LOCAÇÃO LOCA ÃO DE OBRAS DE EDIFÍCIO EDIF CIO NO 

TERRENO 

Considerando-se que o movimento de terra necessário 

para implantação do edifício tenha sido realizado e que o 

projeto do edifício forneça elementos suficientes, pode-se 

dar início à construção. 

O primeiro passo é passar o edifício que "está no papel" 

para o terreno. A esta atividade dá se o nome de 

LOCAÇÃO DO EDIFÍCIO, isto é, transfere-se para o 

terreno o que foi projetado em escala reduzida.

DEFINIÇÃO 

Fundações são os elementos estruturais com função 

de transmitir as cargas da estrutura ao terreno onde 

ela se apóia. 

Para isso é necessário que haja resistência adequada 

para suportar às tensões causadas pelos esforços 

solicitantes. Além disso, o solo necessita de resistência 

e rigidez apropriadas para não sofrer ruptura e não 

apresentar deformações exageradas ou diferenciais. 



TERRENO

Para se escolher a 

fundação mais adequada, 

deve-se conhecer os 

esforços atuantes sobre 

a edificação, as 

características do solo e 

dos elementos estruturais. 

Assim, analisa-se a 

possibilidade de utilizar os 

vários tipos de fundação, 



TERRENO

em ordem crescente de 

complexidade e custos. 

Fundações bem projetadas 

correspondem de 3% a 10% 

do custo total do edifício; 

porém, se forem mal 

concebidas e mal projetadas, 

podem atingir de 5 a 10 

vezes mais que o custo 

previsto. 



TERRENO

INVESTIGAÇÃO DO 

SUBSOLO 

Na grande maioria dos casos, 

a avaliação e o estudo das 

características do subsolo do 

terreno sobre o qual será 

executada a edificação se 

resume em sondagens de 

simples reconhecimento, mas 

dependendo do porte da obra 

ou se as informações obtidas 



TERRENO

INVESTIGAÇÃO DO SUBSOLO 

não forem satisfatórias, 

outros tipos de pesquisas 

serão executados (por 

exemplo, poços 

exploratórios, e ensaio de 

penetração contínua). 



TERRENO


Também devem ser consideradas características como: 

• número de pontos de sondagem; 

• seu posicionamento no terreno (levando-se em conta a 

posição relativa do edifício). 

Tendo-se executado a sondagem corretamente, as 

informações são condensadas e apresentadas em um 

relatório escrito e outro gráfico, que deverá conter as 

seguintes informações referentes ao subsolo estudado: 



TERRENO


– locação dos furos de sondagem; 

– determinação dos tipos de solo até a profundidade de 

interesse do projeto; 

– determinação das condições de consistência e capacidade 

de carga de cada tipo de solo; 

– determinação da espessura das camadas e avaliação da 

orientação dos planos que as separam; 

– informação do nível do lençol freático. 



TERRENO


Esses dados obtidos através de sondagem retratam as 

características e propriedades do subsolo e, depois de 

avaliados e minuciosamente estudados, servem de base 

técnica para a escolha do tipo de fundação da edificação 

que melhor se adapte ao terreno. 



TERRENO


LOCAÇÃO LOCA ÃO DA OBRA DE EDIFICAÇÃO EDIFICA ÃO NO 

TERRENO 

O INÍCIO DO PROCESSO DE LOCAÇÃO DA OBRA 

A locação tem como parâmetro o projeto de localização 

ou de implantação do edifício. 

No projeto de implantação, o edifício sempre está 

referenciado a partir de um ponto conhecido e 

previamente definido. A partir deste ponto, passa-se a 

posicionar (locar) no solo a projeção do edifício 

desenhado no papel. 

É comum ter-se como referência os seguintes pontos: 

• o alinhamento da rua; 

• um poste no alinhamento do passeio;



TERRENO 

• um ponto deixado pelo topógrafo; ou 

• uma lateral do terreno. 

A locação de obras sem o emprego de instrumental 

topográfico é realizada normalmente empregando-se dois 

métodos: o de contorno e o método dos cavaletes. No 

método do contorno, a área a ser locada é cercada 

empregando-se pontaletes cravados no solo e ripas 

pregados a estes pontaletes. Os cantos deste cercado 

devem formar ângulos retos.



TERRENO 

Marque a posição da 

casa no terreno sempre 

conferindo o esquadro.



TERRENO 

A demarcação dos pontos que irão definir o edifício no terreno 

É feita a partir do referencial previamente definido, as quais 

possibilitam definir o centro ou eixo central do elemento que 

se vai demarcar (fundação, parede, etc.). 

A medição das distâncias é feita com uma trena. A coordenada 

é dada pela transferência de nível de um ponto de origem 

(referência) para o outro que se deseja demarcar. 

Esta operação pode ser realizada com auxílio de um aparelho 

de nível, (teodolito) para definir precisamente dois alinhamentos



TERRENO 

mestres, ortogonais entre si, sendo as demais medidas 

feitas com a trena, com um nível de mangueira associado 

ao fio de prumo, régua de referência (guia de madeira ou 

metálica). 

A demarcação poderá também ser realizada totalmente com 

o auxílio de aparelhos topográficos (teodolito). A definição 

por uma ou outra técnica dependerá do porte do edifício e 

das condições topográficas do terreno.



TERRENO 

Definição da posição da fundação pelo cruzamento das 

linhas de referência. 

Com base na planta e no projeto 

estrutural marca-se a localização 

da fundação escolhida. 

Com o gabarito da casa 

corretamente locado e alinhado 

são feitas marcações e estendidos 

fios de nylon e o encontro dos fios 

demarca o lugar dos pilares que 

deverão ser marcados com a 

utilização de um prumo de centro.



TERRENO 

Cada pilar deverá ter a sua localização marcada com 

piquete e areia para a fácil identificação. 

Com auxílio de um fio de prumo o ponto é marcado no solo. 

Esta etapa é muito importante para garantir a construção 

das paredes na posição correta. 

Nos casos em que o movimento de terra tenha sido feito, 

deve-se iniciar a locação pelos elementos da fundação, 

tais como as estacas, os tubulões, as sapatas isoladas ou 

corridas, entre outros.



TERRENO 

Os cuidados com a locação dos elementos de fundação de 

maneira precisa e correta, são fundamentais para a qualidade 

final do edifício, pois a execução de todo o restante da obra, 

depende deste posicionamento, já que ele é a referência 

para a execução da estrutura, e para as alvenarias e estas, 

por sua vez, são referências para os revestimentos. 

Portanto, o tempo empreendido para a correta locação dos 

eixos iniciais do edifício favorece uma economia geral de 

tempo e custo da obra.



TERRENO 

LOCAÇÃO POR CAVALETES. 

O método dos cavaletes é uma simplificação do método 

anterior, onde são montados somente os cavaletes 

necessários para a materialização dos alinhamentos.



TERRENO 

LOCAÇÃO POR CAVALETES. 

Deve-se tomar cuidado 

com os cavaletes, pois 

estes podem ser 

facilmente deslocados 

ou danificados na obra.


FUNDAÇÕES 

FUNDA ÕES 

PARÂMETROS PARA A ESCOLHA DO TIPO DA FUNDAÇÃO 

São diversas as variáveis a serem 

consideradas para a escolha do tipo de 

fundação. 

Numa primeira etapa, é preciso 

analisar os critérios técnicos que 

condicionam a escolha por um tipo 

ou outro de fundação. Os principais 

aspectos a serem considerados são:

Topografia da área 


FUNDAÇÕES 

FUNDA ÕES 

• dados sobre taludes e encostas no terreno, ou que possam 

atingir o terreno; 

• necessidade de efetuar cortes e aterros; 

• dados sobre erosões, ocorrência de solos moles na superfície; 

• presença de obstáculos, como lixos. 

Características do maciço de solo 

• variabilidade das camadas e a profundidade de cada uma delas; 

• existência de camadas resistentes; 

• compressibilidade e resistência do solos; 

• a posição do nível d’água.

Dados da estrutura 


FUNDAÇÕES 

FUNDA ÕES 

• a arquitetura, o tipo e o uso da estrutura; 

• se há subsolo e ainda as cargas atuantes. 

Dados sobre as construções vizinhas 

• o tipo de estrutura e das fundações vizinhas; 

• existência de subsolo; 

• possíveis conseqüências de escavações e vibrações 

provocadas pela nova obra; 

• danos já existentes.

Aspectos econômicos 


FUNDAÇÕES 

FUNDA ÕES 

• além do custo direto para a execução do serviço, deve-se 

considerar o prazo de execução. Há situações em que uma 

solução mais custosa oferece um prazo de execução menor, 

tornando-se mais atrativa. 

Podemos perceber que, para realizar a escolha adequada 

do tipo de fundação, é importante que a pessoa responsável 

pela contratação tenha o conhecimento dos tipos de fundação 

disponíveis no mercado e de suas características.


FUNDAÇÕES 

FUNDA ÕES 

Somente com esse conhecimento é que será possível escolher 

a solução que atenda às características técnicas e ao mesmo 

tempo que se adeque à realidade da obra. 

Torna-se clara a importância da união entre o projeto estrutural 

e o projeto de fundações em um único grande projeto, uma vez 

que os dois estão totalmente interligados e mudanças em um 

provocam reações imediatas no outro.

TIPOS DE FUNDAÇÕES 


FUNDAÇÕES 

FUNDA ÕES 

As fundações se classificam em diretas e indiretas, de acordo 

com a forma de transferência de cargas da estrutura para o solo 

onde ela se apóia. 

• Fundações diretas - são aquelas que transferem as cargas 

para camadas de solo capazes de suportá-las, sem deformar-se 

exageradamente. Esta transmissão é feita através da base do 

elemento estrutural da fundação, considerando apenas o apoio 

da peça sobre a camada do solo.



FUNDAÇÕES 

FUNDA ÕES 

As fundações diretas podem ser subdivididas em rasas 

(superficial) e profundas. 

A fundação rasa se caracteriza quando a camada de suporte 

está próxima à superfície do solo (profundidade até 2,5 m). 

A fundação é considerada profunda se suas dimensões 

ultrapassam os limites acima mencionado.



FUNDAÇÕES 

FUNDA ÕES 

Os principais tipos de fundação direta rasa são: 

• blocos e alicerces 

• sapatas 

• radier 

fundação direta profunda: 

• tubulões



FUNDAÇÕES 

FUNDA ÕES 

• Fundações indiretas - são aquelas que transferem as 

cargas por efeito da superfície lateral do elemento com o 

solo e por resistência de ponta, através da sua base. 

As fundações indiretas são todas profundas, devido às 

dimensões das peças estruturais.



FUNDAÇÕES 

FUNDA ÕES 

Os principais tipos de fundações indiretas são: 

• brocas; 

• estacas de madeira; 

• estacas de aço; 

• estacas de concreto pré-moldadas; 

• estacas de concreto moldadas in loco.



FUNDAÇÕES 

FUNDA ÕES

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