Definição e Avaliação da Qualidade Arquitectónica ... - Lnec

As exigências são formuladas por especificações organizadas segundo três níveis de
qualidade, que representam diferentes patamares de satisfação das necessidades dos
utentes, designadamente:
1) O nível mínimo, que satisfaz às necessidades elementares de vida quotidiana dos
utentes num nível não inferior ao limiar em que, na situação portuguesa
contemporânea, se considera que o habitat pode concorrer para restringir o modo de
vida dos utentes.
2) O nível recomendável, que suporta melhor diferentes modos de uso, a evolução
previsível das necessidades dos utentes durante o período de vida útil dos edifícios, e o
uso eventual por utentes condicionados de mobilidade.
3) O nível óptimo, que permite uma resposta integral às principais necessidades dos
utentes, e o uso permanente por utentes condicionados de mobilidade após pequenas
adaptações.
A formulação das exigências de qualidade segundo diferentes níveis de qualidade permite:
definir vários patamares de satisfação das necessidades dos utentes e de custo; contemplar
necessidades dos utentes, para além das determinadas pelas necessidades elementares da
vida quotidiana; alargar o campo de aplicação do programa da habitação social à habitação
de promoção livre de nível médio; e flexibilizar a aplicação do programa visto que o
projectista pode escolher o patamar de satisfação que pretende para cada exigência.
4.3 Modelos
Os modelos foram realizados adaptando as tipologias mais frequentes às especificações
definidas (Figura 4).
Os modelos podem ser utilizados como exemplos de referência no desenvolvimento de novos
projectos, mas não constituem projectos de arquitectura, dado que: respondem a um
programa geral não adaptado às características específicas de cada situação concreta (ex.,
localização, dono de obra, modos de vida locais, etc.); incorporam uma definição construtiva
genérica (ex., coordenação com a estrutura de suporte do tipo pilar-viga de betão armado);
e não incorporam exigências estéticas (ex., intenções de tratamento volumétrico ou de
fachada).
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