Fragmentos Teóricos da Base Matricial do Imóvel no ... - Fadisma
Fragmentos Teóricos da Base Matricial do Imóvel no ... - Fadisma
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1 Registra<strong>do</strong>r substituto <strong>do</strong> Registro de Imóveis de Lajea<strong>do</strong>-RS<br />
Professor <strong>da</strong>s disciplinas de Direito Administrativo e Registros Públicos <strong>da</strong> Universi<strong>da</strong>de de Santa Cruz <strong>do</strong> Sul –<br />
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Professor <strong>da</strong> disciplina de Registro de Imóveis <strong>no</strong>s cursos de pós-graduação “lato sensu” de Direito Registral e<br />
Direito Imobiliário, <strong>da</strong> Universi<strong>da</strong>de de Santa Cruz <strong>do</strong> Sul - UNISC<br />
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2 Admite-se atualmente a abertura de matrícula de posse, na hipótese de imissão provisória <strong>do</strong> Poder Público para<br />
implantação de loteamentos populares. Artigo 18, § 4º e 5º <strong>da</strong> Lei federal nº 6.766/79, com alteração <strong>da</strong> Lei federal<br />
nº 9.785/99, consideran<strong>do</strong> que a desapropriação é sempre uma aquisição originária e não deriva<strong>da</strong>, rompen<strong>do</strong>,<br />
portanto, com a relação <strong>do</strong>minial. A título de observação, é necessário esclarecer que nem to<strong>do</strong>s os estudiosos <strong>do</strong><br />
Direito aceitam a idéia <strong>da</strong> aquisição originária, especialmente os civilistas, cujo entendimento é <strong>no</strong> senti<strong>do</strong> de que<br />
mesmo haven<strong>do</strong> uma intervenção <strong>do</strong> Esta<strong>do</strong>, ocorre uma derivação <strong>do</strong> direito de proprie<strong>da</strong>de e não uma retira<strong>da</strong><br />
compulsória, como é o entendimento <strong>do</strong>s administrativistas.<br />
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3 CARVALHO, Afrânio de. Registro de Imóveis, 4ª ed. Rio de Janeiro: Forense, 1997, p.355<br />
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CENEVIVA, Walter. Lei <strong>do</strong>s Registros Públicos Comenta<strong>da</strong>, 11ª ed., São Paulo: Saraiva, 1997, p.334<br />
5<br />
CARVALHO, Afrânio de. Registro de Imóveis, 4ª ed. Rio de Janeiro: Forense, 1997, p.354<br />
6<br />
JACOMINO, Sérgio. Registro e ca<strong>da</strong>stro – uma interconexão necessária. http://www.irib.org.br/opinião/boletimel<br />
158e.asp<br />
7<br />
JACOMINO, Sérgio. Registro e ca<strong>da</strong>stro – uma interconexão necessária. http://www.irib.org.br/opinião/boletimel<br />
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8 BALBINO FILHO, Nicolau. Registro de Imóveis, 3ª ed. São Paulo: Atlas, 1976, p.6<br />
9 AZEVEDO, José Mário Junqueira de. Do registro de imóveis, São Paulo: Saraiva, 1976, p.54<br />
10 OLIVEIRA Edson Josué Campos de. Registro imobiliário, São Paulo: RT, 1976, p.34<br />
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JACOMINO, Sérgio. Registro e ca<strong>da</strong>stro – uma interconexão necessária. http://www.irib.org.br/opinião/boletimel<br />
158e.asp<br />
12<br />
GANDOLFO, Maria Helena Leonel. Reflexões sobre a matrícula 17 a<strong>no</strong>s depois. RDI 33/105, São Paulo: jan/jun.<br />
1994<br />
13<br />
SILVA, Gilberto Valente <strong>da</strong>. Matrícula. Boletim <strong>do</strong> IRIB em Revista nº 303 agosto de 2002<br />
14<br />
JACOMINO, Sérgio. Registro e ca<strong>da</strong>stro – uma interconexão necessária. http://www.irib.org.br/opinião/boletimel<br />
158e.asp<br />
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16 NALINI, José Renato. A matrícula e o ca<strong>da</strong>stro <strong>no</strong> registro de imóveis, in: Revista de Direito Imobiliário nº 37,<br />
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17 MOREIRA NETO, Diogo de Figueire<strong>do</strong>. Curso de Direito Administrativo, 12ª ed. Rio de Janeiro: Forense, 2001,<br />
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18 DIPP, Ricar<strong>do</strong> Henry Marques. Da unitarie<strong>da</strong>de matricial, in: Revista de Direito Imobiliário nº 17-18, pp.51-54<br />
19 DIPP, Ricar<strong>do</strong> Henry Marques. Da unitarie<strong>da</strong>de matricial, in: Revista de Direito Imobiliário nº 17-18, p.53
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21 CARVALHO, Afrânio. Registro de Imóveis, 4ª ed. Rio de Janeiro: Forense, 1997, p.27
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22 FREITAS, Juarez. A interpretação sistemática <strong>do</strong> Direito. São Paulo:Malheiros, 1995, p. 54<br />
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GANDOLFO, Maria Helena Leonel, Matrícula: uma abor<strong>da</strong>gem prática, in: Cader<strong>no</strong>s <strong>do</strong> IRIB Prática Registral,<br />
São Paulo: IRIB, 2002.<br />
25<br />
A idéia que tenho é <strong>no</strong> senti<strong>do</strong> de que o Registro de Imóveis, assim como os demais registros públicos defini<strong>do</strong>s<br />
pela Lei <strong>do</strong>s Registros Públicos e a ativi<strong>da</strong>de <strong>no</strong>tarial são instituições que não integram os poderes orgânicos<br />
clássicos, mas que são espécies de corpos intermediários situa<strong>do</strong>s entre os poderes clássicos, como o Ministério<br />
Público, guar<strong>da</strong><strong>da</strong>s as devi<strong>da</strong>s proporções.<br />
26<br />
MELLO, Celso Antonio Bandeira de. Curso de direito administrativo, 13ª, São Paulo: Malheiros, 2000, pp.347-<br />
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28 Por delegação se entende a transferência <strong>do</strong> exercício de certas atribuições e os poderes necessários para tanto, de uma enti<strong>da</strong>de a outra.<br />
29 É o ato que vincula o agente público a cargo ou função pública.<br />
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p.369-370<br />
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34 CARVALHO, Afrânio de. Registro de Imóveis, 4ª ed. Rio de Janeiro: Forense, 1997, p.383<br />
35 Artigo 1332 <strong>do</strong> Código Civil.<br />
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