Paço das Artes L`essence Bueno L` - TCI Construtora
Paço das Artes L`essence Bueno L` - TCI Construtora
Paço das Artes L`essence Bueno L` - TCI Construtora
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INFORME<br />
L’essence <strong>Bueno</strong><br />
Lazer e sofisticação no Setor <strong>Bueno</strong><br />
Ficha Técnica:<br />
Área Térreo: 1.957,77 m²<br />
Área Lazer: 1.358,51 m²<br />
Área Apartamento: aprox. 90 m²<br />
Área Cobertura: aprox. 180 m²<br />
Área Total Construída: 15.782,46 m²<br />
Etapa da obra em execução:<br />
Residencial<br />
Eldorado<br />
Solar Beverly Hills Imperial Residence Residencial Altana Residencial<br />
Porto Arena<br />
“Breve Lançamento”<br />
Residencial<br />
L’essence Suíça<br />
Residencial<br />
Gran Royale<br />
O L’essence <strong>Bueno</strong> combina<br />
localização com uma ousada arquitetura<br />
de traços modernos, ideal para quem<br />
busca um imóvel confortável, versátil e,<br />
conseqüentemente, uma melhor qualidade<br />
de vida.<br />
A atribulada vida moderna causa<br />
estresse, torna as pessoas cada vez mais<br />
ocupa<strong>das</strong>, fazendo com que deixem de<br />
lado coisas importantes para a saúde e<br />
bem-estar. Pensando nisso, a <strong>TCI</strong><br />
<strong>Construtora</strong> idealiza e concretiza para<br />
seus clientes um novo empreendimento<br />
com toda estrutura de um clube,<br />
proporcionando maior comodidade a seus<br />
moradores.<br />
Além de poderem desfrutar de<br />
instalações como Academia completa,<br />
Salão de Jogos, Piscinas Adulto e Infantil,<br />
Sauna, Sala de Relaxamento, Salões de<br />
Festa Infantil e Adulto, Space Kids, terão o<br />
privilégio de usufruir de um espaço<br />
O empreendimento conta com três coberturas<br />
duplex e 81 unidades de apartamentos com 3 suítes,<br />
sendo duas tipo americana, salas estar/jantar, sacada,<br />
lavabo, cozinha e área de serviço.<br />
Maiores informações e reservas poderão ser<br />
obti<strong>das</strong> na Ponto Com Imóveis.<br />
Conheça alguns empreendimentos <strong>TCI</strong><br />
Residencial<br />
<strong><strong>L`</strong>essence</strong> <strong>Bueno</strong><br />
“Lançamento”<br />
Evidence<br />
Office<br />
“Breve<br />
Lançamento”<br />
Evidence<br />
Ville<br />
“Breve<br />
Lançamento”
Beverly Hills<br />
Ficha Técnica:<br />
- 2 torres;<br />
- 144 unidades de 2 quartos;<br />
- 72 apartamentos de 3 quartos;<br />
- Área de lazer: 2 Salões de Festa, 2 Churrasqueiras, Piscinas Adulto e<br />
Infantil e Playground;<br />
Etapa da obra em execução:<br />
Bloco A: estrutura, alvenaria externa,alvenaria interna;<br />
Bloco B: instalação elétrica/telefônica, instalações hidráulicas/sanitárias,<br />
revestimento interno, revestimento externo, pavimentação cerâmico,<br />
esquadrias de alumínio, impermeabilização, pintura interna.<br />
Gran Royale<br />
Ficha Técnica:<br />
- 81 unidades;<br />
- Sala 2 ambientes, varanda, gourmet, banho, cozinha, área de serviço;<br />
- Área de lazer: Salão de Festas, Sala de Relaxamento, Fitness Center,<br />
Piscina Adulto com raia 20m, Piscina Infantil, Churrasqueira, Sauna e Área de<br />
Convivência para funcionários;<br />
Etapa da obra em execução:<br />
Estrutura, instalação elétrica/telefônica, instalações hidráulicas/sanitárias.<br />
Ficha Técnica:<br />
Altana<br />
- 80 unidades;<br />
- 78 apartamentos com 3 suítes (2 tipo americana);<br />
- 2 coberturas duplex;<br />
- Área de lazer: Salão de Jogos, Salão de Festas, Salão Gourmet, Fitness<br />
Center, Sauna, Sala de relaxamento, Piscinas Adulto e Infantil e 2<br />
Churrasqueiras.<br />
Etapa da obra em execução:<br />
Estrutura, alvenaria externa, alvenaria interna, instalação<br />
elétrica/telefônica,instalações hidráulicas/sanitárias.<br />
Ficha Técnica:<br />
- 87 unidades<br />
- 81 apartamentos com 3 suítes (2 americanas)<br />
- 3 lofts duplex;<br />
- 3 coberturas duplex;<br />
-Área lazer: Praça de Convivência, Quadra de Peteca, Salão de Festas, Salão<br />
Gourmet, Fitness Center, Sauna, Sala de Relaxamento, Piscinas Adulto e<br />
Infantil, Space Kids e Churrasqueiras.<br />
Etapa da obra em execução:<br />
Estrutura, instalação elétrica/telefônica,instalações hidráulicas/sanitárias.<br />
Ficha Técnica:<br />
- 72 unidades;<br />
- 68 apartamentos com 2 dormitórios (1 suíte), cozinha tipo americana,<br />
sacada, banho social e banho serviço;<br />
- 4 coberturas duplex;<br />
- Área de Lazer: Salão de Festas;<br />
Etapa da obra em execução:<br />
Instalação elétrica/telefônica, instalações hidráulicas/sanitárias,<br />
revestimento interno, revestimento externo, forro de gesso, pavimentação<br />
cerâmico, esquadrias de alumínio, portas e janelas, ferragens, louças,<br />
impermeabilização, cobertura telhado, pintura interna, pintura externa,<br />
Ficha Técnica:<br />
<strong><strong>L`</strong>essence</strong> Suiça<br />
- 63 unidades;<br />
- Quarto, sala com sacada, cozinha americana e banho;<br />
- Área de lazer: Área com pé direito duplo, espaço para Lavanderia, espaço<br />
Restaurante e Sala de Ginástica.<br />
Etapa da obra em execução:<br />
Estrutura, alvenaria externa, alvenaria interna, instalação<br />
elétrica/telefônica,instalações hidráulicas/sanitárias.
<strong><strong>L`</strong>essence</strong> <strong>Bueno</strong><br />
<strong><strong>L`</strong>essence</strong> <strong>Bueno</strong><br />
Ficha Técnica:<br />
- 81 unidades;<br />
- 27 pavimentos tipo;<br />
- 3 coberturas duplex;<br />
- Sala 2 ambientes, 3 suítes (2 americanas), varanda, banho, cozinha, área<br />
de serviço;<br />
- Quarto de casal com varanda;<br />
- Área de lazer: Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Salão de<br />
Jogos, 2 Churrasqueiras, Sauna, Vestiários, Sala de Relaxamento, Space<br />
Kids, Deck, piscina adulto, piscina infantil e fitness;<br />
Etapa da obra em execução:<br />
Fundação.<br />
Residencial<br />
L’essence <strong>Bueno</strong><br />
<strong><strong>L`</strong>essence</strong> Suíça<br />
<strong>Paço</strong> <strong>das</strong> <strong>Artes</strong><br />
Bloco C<br />
Eldorado<br />
Solar Beverly Hills<br />
Bloco A<br />
Solar Beverly Hills<br />
Bloco B<br />
Imperial<br />
Residence<br />
Altana<br />
Gran Royale<br />
Serviços<br />
Preliminares<br />
Fundação Estrutura<br />
Alvenaria Externa Alvenaria Interna Instalação Elét./ Te lefôn.<br />
Instalação Hidro./Sanit. Revest.<br />
Interno<br />
R evest.<br />
Externo <strong>Paço</strong> <strong>das</strong> <strong>Artes</strong><br />
<strong>Paço</strong> <strong>das</strong> <strong>Artes</strong><br />
Ficha Técnica:<br />
- 4 blocos;<br />
- 13 pavimentos tipo;<br />
- Blocos A e B com 3 quartos (1 suíte), banho social, sala 2 ambientes,<br />
cozinha, área de serviço, varanda;<br />
- Blocos C e D com 3 quartos (1 suíte), sala 2 ambientes, varanda,<br />
cozinha, área de serviço, dependência de empregada;<br />
- Área de lazer: 2 Salões de Festas, Piscinas Adulto e Infantil, Quadra<br />
Poliesportiva, Quadra de peteca, Área para ginástica, Churrasqueira e<br />
Playground;<br />
Etapa da obra em execução:<br />
Bloco C: acabamento final.<br />
Cronograma <strong>das</strong> obras<br />
CRONOGRAMA DAS OBRAS<br />
Forr o de<br />
Gesso<br />
Pavimentação Cerâmico<br />
Esquadri as<br />
de Alumínio Portas Ferragens Louças Realizado<br />
Impermeab.<br />
Cobertura Telhado <strong>TCI</strong> INFORME<br />
Órgão de comunicação d<br />
Pintura Interna Pintura Externa Designer Gráfico: Verônica da Costa Naves<br />
Fotos: Wanessa da Costa Naves<br />
Limpeza Final Em execução
04<br />
Entrevista A qualidade técnica que se identifica nos<br />
e m p r e e n d i m e n t o s i d e a l i z a d o s e<br />
construídos pela <strong>TCI</strong> <strong>Construtora</strong> está<br />
alicerçada no trabalho de pesquisa na área<br />
de estrutura que é desenvolvido pelo<br />
engenheiro civil Paulo César Cardoso,<br />
goianiense, 49 anos, formado em<br />
engenharia civil pela Universidade Federal<br />
de Goiás, turma 1979. Responsável pelos<br />
projetos estruturais da <strong>TCI</strong>, que idealiza<br />
em sua empresa Indústria da Construção<br />
Ltda., Paulo César é também um inventor<br />
e tem seus principais inventos utilizados<br />
pela construção. Confira tudo isso e outras<br />
Como é a sua atividade?<br />
E m n o s s o t r a b a l h o ,<br />
d e s e n v o l v e m o s p r o j e t o s<br />
estruturais e de concreto armado. E<br />
a gente trabalha também com<br />
pesquisa na área de estrutura.<br />
Basicamente nosso trabalho é isto.<br />
Como está o mercado na área em<br />
que atua?<br />
O mercado está muito bom.<br />
Atualmente estou desenvolvendo<br />
só projeto sobre prédio, me<br />
especializei nisso, normalmente<br />
prédios muitos altos, na faixa de 33<br />
a 35 mil metros. Tenho feito muitas<br />
obras assim.<br />
Qual a importância do projeto<br />
estrutural numa obra?<br />
Primeiramente a segurança, depois<br />
a economia, porque é ele que vai<br />
suportar tudo que a arquitetura<br />
Conheça alguns empreendimentos <strong>TCI</strong><br />
Residencial<br />
River Phoenix<br />
Residencial<br />
Niágara<br />
Residencial<br />
Recanto Real<br />
Paulo César Cardoso<br />
Royal<br />
Residence<br />
Residencial<br />
Maison Valence<br />
Residencial<br />
Lake Side<br />
Residencial<br />
Palazzo Avezzano<br />
<strong>TCI</strong> INFORME<br />
Projeto estrutural alicerçado em pesquisa<br />
Há integração entre os projetos de<br />
uma obra?<br />
Sim, antigamente não existia isso,<br />
mas hoje todos os projetos têm que<br />
ser integrados. E isso sendo feito<br />
de tal forma que não haja<br />
interferência entre um e outro.<br />
Qual a postura do projetista<br />
estrutural diante da realidade de<br />
edifícios altos?<br />
A responsabilidade é muito grande,<br />
maior até que a de um médico, pois<br />
este está tratando de um paciente,<br />
já nós não, temos todos os<br />
habitantes daquela obra, então a<br />
responsabilidade nossa é muito<br />
grande. E hoje a gente tem tratado a<br />
arquitetura e estrutura de uma<br />
maneira conjunta, ou seja, o projeto<br />
de arquitetura começa a nascer e a<br />
estrutura já acompanha. Por<br />
exemplo, nessas obras altas da <strong>TCI</strong><br />
a arquitetura define o pavimento<br />
tipo e nós vamos estudar a<br />
estrutura, de tal forma que a<br />
a r q u i t e t u r a j á v e m s e n d o<br />
desenvolvida contemplando a<br />
estrutura, se tiver que fazer alguma<br />
alteração, a arquitetura vai ter que<br />
ser adequada.<br />
O que faz para aprimorar seus<br />
conhecimentos técnicos?<br />
Eu trabalho muito com pesquisa,<br />
d e s e n v o l v i m e n t o d e n o v a s<br />
tecnologias. Além de ser projetista<br />
de estrutura e concreto armado, eu<br />
sou inventor também. Então a gente<br />
pesquisa muito.<br />
Que tipo de inventos você<br />
desenvolve?<br />
Na área de contenção de terra,<br />
cortina pré-moldada; na área de<br />
laje, formas metálicas para<br />
execução de laje mergulhada com<br />
EPS (Poliestileno Expandido,<br />
vulgarmente conhecido por isopor)<br />
ou forma plástica; na área de EPS,<br />
blocos para redução de volume de<br />
Q u a s e t o d o s , i n c l u s i v e j á<br />
r e c e b e m o s v á r i o s p r ê m i o s<br />
nacionais com eles. Muitos deles já<br />
são utilizados na construção em<br />
Goiânia. Como exemplo, cito forma<br />
metálica para execução de laje<br />
mergulhada com EPS ou forma<br />
plástica. Temos hoje a executar<br />
aproximadamente 150 mil metros<br />
quadrados e devemos já ter<br />
executado em torno de 250 mil.<br />
Desde quando e como presta<br />
serviço à <strong>TCI</strong> <strong>Construtora</strong>?<br />
Desde o começo dela ou um pouco<br />
depois. Sempre na área de projeto<br />
estrutural e sempre procurando<br />
oferecer o que existe de melhor na<br />
área de estrutura, tanto para<br />
melhorar a qualidade de execução<br />
quanto no estudo também, e tudo<br />
dentro <strong>das</strong> normas.<br />
E esse trabalho é feito integrado<br />
com outras áreas da empresa?<br />
Os projetos de estrutura são<br />
integrados com os de arquitetura,<br />
elétrico, hidráulico, inclusive de<br />
telefonia e de ar condicionado.<br />
Então existe uma integração muito<br />
grande entre todos os projetos <strong>das</strong><br />
obras da <strong>TCI</strong>.<br />
Em quais obras da <strong>TCI</strong> tem projetos<br />
assinados?<br />
Nos edifícios Palazzo Avezzano,<br />
Lake Side, Altana, L´essence Suíça,<br />
L ´ e s s e n c e B u e n o , I m p e r i a l<br />
Residence, enfim praticamente<br />
to<strong>das</strong>, e também em obras fora da<br />
área de habitação.<br />
Você tem alguma sugestão para a<br />
<strong>TCI</strong>?<br />
Que ela continue assim, acho que é<br />
uma <strong>das</strong> melhores construtoras de<br />
Goiânia. Entre to<strong>das</strong>, acho que a<br />
<strong>TCI</strong> está bem na ponta mesmo. E,<br />
em termos de arquitetura, está na<br />
frente em relação as outras,<br />
principalmente pelos projetos que<br />
Residencial<br />
<strong>Paço</strong> <strong>das</strong> <strong>Artes</strong><br />
Promotora de Ven<strong>das</strong>:<br />
3545-4455<br />
3545-4444