informativo-24

Edifício comercial segue a trilha do sucesso
Prime Tower, mais um lançamento
comercial da Conartes
Após o grande sucesso de vendas dos edifícios Phelps,
Diamond Residence, Villa Reale e Place de La Vie, que estão
100% vendidos, a Conartes registra, mais uma vez, um empreendimento
que segue o mesmo caminho. Trata-se do edifício
comercial Prime Tower, localizado na Av. do Contorno
- Savassi, esquina com a Rua Santa Rita Durão – próximo do
Hospital Life Center e do que há de melhor em termos de gastronomia,
cultura e lazer. As obras do empreendimento ainda
nem iniciaram e 75% das unidades já foram comercializadas.
Sucesso absoluto! A previsão de entrega é para o segundo
semestre de 2013.
O edifício possuirá 22 pavimentos, com mais de 10.000
m² de área construída, oferecendo andares corridos, garagens
e lojas destinadas ao mercado empresarial de Belo Horizonte.
Cada unidade contará com um amplo espaço com
possibilidade de personalização dos ambientes nos andares
corridos. Outro diferencial é o revestimento do edifício
que será 100% em granito e esquadrias com pele de vidro
refletivo, garantindo beleza e conforto térmico; além disso,
o hall de entrada será entregue decorado e mobiliado.
Para a praticidade no dia-a-dia dos condôminos e clientes,
a Conartes destinou ao empreendimento quatro pavimentos
exclusivos para estacionamento, tendo também a
opção de estacionamento rotativo, facilitando a acessibilidade.
O empreendimento comercial contará com avançados
recursos de segurança, como uma câmera por andar,
circuito fechado de TV, portão de garagem automático,
entre outros.
Acessibilidade, comodidade, segurança e praticidade. Todas
essas características serão encontradas no Prime Tower e,
certamente, foram os diferenciais que transformaram o prédio
em um sucesso absoluto em tão pouco tempo.

Crescimento
Balanço 2010 positivo e
perspectivas promissoras para 2011
A Conartes Engenharia, que atua há 30 anos no mercado de
alto luxo, e já entregou dezenas de empreendimentos, fecha
2010 com muitos motivos para comemorar. O excelente resultado
do balanço ratifica as boas expectativas para o mercado
imobiliário. De acordo com José Francisco Cançado, diretorpresidente
da empresa, houve aumento de 30% nas vendas
em 2010 em comparação com 2009. “Esse resultado se deve
não só à credibilidade da empresa no mercado, mas também
ao crescimento dos investimentos no setor, demanda aquecida,
incentivos de financiamento, estabilidade econômica no país e
também ao aumento de renda da população”, avalia.
Outro dado de grande relevância e que merece comemoração,
segundo Cançado, são os resultados da taxa de crescimento
do PIB da construção civil no Brasil e em Minas Gerais.
No país, de janeiro a setembro de 2010, houve um crescimento
de 13,6% e no Estado, nesse mesmo período, o crescimento
foi de 13,7%. O déficit habitacional e o momento econômico
proporcionam a franca expansão imobiliária, combatendo essa
demanda reprimida existente no Brasil.
Em 2010, a Conartes realizou três grandes lançamentos,
todos com excelente localização, qualidade e resultado de
vendas: os residenciais Juan Les Pins e Gran Bellagio, localizados
no Funcionários e Gutierrez, respectivamente, e o edifício
comercial Prime Tower, na Savassi. Outras vitórias que merecem
destaque foram as recentes conquistas no 2º semestre
de 2010, como, por exemplo, o recebimento do XIII Prêmio
de Segurança do Trabalho, concedido pelo Sinduscon-MG e
Da esquerda para a direita: Thaís Angélica e seu esposo, o
diretor de produção, Décio Gontijo. Em seguida, o mestre de
obras, Edson Aparecido e o diretor-presidente, José Francisco,
com o troféu comemorativo dos 30 anos da Conartes
Seconci-MG e a homenagem dos 30 anos de história da empresa,
realizada na Festa de Fim de Ano Comemorativa dos 30
anos de Conartes, que reuniu 700 colaboradores e seus familiares.
Somando-se a isso, o sucesso de vendas do primeiro
empreendimento da empresa em SP, que foi lançado e 100%
vendido em 2010, foi mais um motivo de brinde e estímulo para
a continuidade do processo de expansão.
Segundo Cançado, as expectativas para 2011 são promissoras.
“Programamos pelo menos mais três lançamentos: dois
residenciais em BH e um em Nova Lima, com VGV que ultrapassa
R$ 100 milhões. Além disso, novas aquisições de terrenos em
São Paulo também estão em vista”, finaliza.
Resultados
Juan Les Pins e Gran Bellagio:
vendas na planta superam expectativas
Os números indicam o sucesso da Conartes em comercialização
de empreendimentos na planta. Os edifícios residenciais
como o Juan Les Pins, no Funcionários, e o Gran Bellagio, no
Gutierrez, tiveram quase 50% das vendas realizadas antes do
lançamento. Hoje, o Gran Bellagio já está 100% comercializado,
e o Juan Les Pins, 50%.
“A agilidade nas vendas desses empreendimentos superou
nossas expectativas. Certamente tivemos esse sucesso de comercialização
em função de vários fatores como localização,
qualidade do produto, credibilidade e solidez da marca; além
do crescente interesse de investidores em comprar na planta
para potencializar o retorno investido”, destaca o coordenador
de Marketing da Conartes, Thiago Xavier Gonçalves.
A pesquisa realizada pelo Instituto de Pesquisa Econômica
Administrativa e Contábeis de Minas Gerais (IPEAD), confirma o
interesse de clientes em investir em imóveis na planta. Segundo
o estudo, de janeiro a setembro de 2010, 76,26% das unidades
foram comercializadas nessa modalidade. Nesse mesmo período,
no ano de 2009, as unidades comercializadas na planta,
corresponderam a 68,53 % das vendas. Isso significa que houve
um aumento em 2010 de 7,73 pontos percentuais da participação
de imóveis na planta nas vendas totais, em comparação
a igual período de 2009.
Juan Les Pins: 50% das unidades comercializadas
Lançado no último trimestre de 2010, o Juan Les Pins, localizado
no bairro Funcionários, foi inspirado na luxuosa cidade
francesa de mesmo nome e já tem metade das unidades vendidas.
O edifício, que é 100% revestido em granito, contemplará
34 apartamentos de 4 suítes com 266 m² ou 314 m², 4 a 5
vagas, e lazer completíssimo para toda a família.
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À VENDA - Conartes & Outros
• Lote - Quintas do Morro / Nova Lima
Lote 01 da quadra 06.
Aprox. 3874 m 2 . R$ 510.000,00.
• Apartamento - Vila da Serra / Nova Lima
Apto no Ed. Residencial Vale do Luar - 03 quartos,
banho social, suíte, sala de estar, varandas na sala
e suíte, cozinha e área de serviço, 2 vagas, aprox.
100 m 2 - Alameda da Serra, 858 - R$ 460.000,00.
Pré-lançamento
Saint Paul de Vence,
mansões suspensas de 500 m 2
A região do Belvedere terá mais
um produto de alto padrão da marca
Conartes. O edifício residencial Saint
Paul de Vence conta com quatro suítes,
cinco ou seis vagas de garagem e
500,30 m² de área útil. São verdadeiras
mansões suspensas, uma por andar, e
vista panorâmica espetacular para as
montanhas de Nova Lima.
O empreendimento, que é um dos
mais sofisticados da Conartes, chega para
mudar o paradigma de que apartamentos
não se comparam às mansões. O Saint Paul
de Vence veio para superar esse conceito,
pois ele é uma verdadeira mansão, e suspensa,
o que privilegia a vista definitiva e
segurança dos moradores.
Erguido na requintada região do Belvedere,
o empreendimento é composto
por uma torre 100% revestida em granito,
com 25 apartamentos de quatro suítes,
varanda, 2 quartos de empregada, 5 a 6
vagas de garagem, 2 elevadores sociais
de alta velocidade (150m por minuto) e
ainda um gerador de energia do próprio
edifício. Além disso, todas as unidades
serão entregues com armários forrados
e divididos nos quartos e closet na suíte
máster. A estrutura de lazer também é
espetacular, contemplando piscina com
raia, coberta e aquecida, piscina descoberta
adulto e infantil, sauna, fitness,
playground, quadra esportiva, espaço
gourmet, churrasqueira, salão de jogos,
espaço kids, espaço teen, espaço mulher,
sala de massagem e uma excelente
quadra de tênis em saibro e coberta.
“A exclusividade de morar em um dos
maiores apartamentos da grande BH é uma
oportunidade única para as pessoas que se
preocupam com a amplitude de espaço e
proximidade com a natureza para a família,
destaca o diretor-presidente da Conartes,
José Francisco. Não é por acaso que o edifício
já é sucesso de vendas ainda no prélançamento.
Restam poucas unidades!
• Lote - Vale dos Cristais / Nova lima
Lote 01, quadra 45.
Área de 1505 m 2 . R$ 465.000,00.
• Mansão / Pampulha
Em frente à lagoa da Pampulha:
5 quartos, com 4 suítes, 3 salas, cozinha, DCE, piscina,
espaço gourmet, sauna, casa de caseiro. Aprox.
747 m 2 de área construída, terreno de 2800 m 2 . R$
2.000.000,00.
• Apartamento / Buritis
4 quartos, sendo 01 suíte, sala para 2 ambientes
e varanda, cozinha com armários, lazer completo,
DCE, 2 vagas. Aprox. 138 m 2 . Rua Clementino
Viana Dotti, 105. R$ 490.000,00.
• Loft - Vale do Sereno / Nova Lima
01 suíte, cozinha integrada a sala com dois ambientes
e pé direito duplo, área de lazer completa
com piscina com raia, espaço gourmet, 02 vagas.
Aproximadamente 82,40 m 2 . Rua Ministro Orozimbo
Nonato, 455. R$ 600.000,00.
• Apartamentos / Belvedere
Apto 300 e 1900 – Edifício Saint Thomas – rua
Cypriano Souza Coutinho, 10 - 04 suítes, área de
lazer completa com piscina com raia e quadra de
tênis, 05 vagas. Aprox. 270 m 2 . R$ 1.725.000,00 e
R$ 2.000.000,00, respectivamente.
• Lote / Vila Alpina
Lote 01, quadra 28.
Aprox. 1190 m 2 . R$ 325.000,00.
• Lote - Quintas do Sol / Nova Lima
Lote 18, quadra 20. Área de
aprox. 817 m 2 . R$ 260.000,00.
• Lotes - Marinas Portobello / Capitólio
Lotes 31 e 32. Áreas de 2.635 m² e 2.975 m²,
respectivamente, totalizando R$ 1.330.000,00, ou
R$ 650.000,00 e R$ 680.000,00 (separados).
Ed. Voir Ibirapuera – SP
100% VENDIDO!
Região do Belvedere /
Saint Paul de Vence
PRÉ-LANÇAMENTO
• 4 suítes
• 500,30 m²
• Um apartamento por andar
• 5 a 9 vagas de garagem
• Salas e varandas em
mármore branco
• Armários nos quartos
• Suíte máster com hidromassagem
• 100% revestido em granito
• Aquecimento central solar/gás
• Lazer completíssimo com quadra
de tênis em saibro, coberta
Av. Dr. Marco Paulo Simon Jardim,
(a aprox. 300m da Fundação Torino)
Funcionários /
Juan Les Pins
PRÉ-LANÇAMENTO
• 4 suítes
• 265,80 ou 314,34 m²
• 4 ou 5 vagas de garagem
• Salas e varandas com piso
em mármore
• Armários nos quartos
• Suíte máster com 2 closets
e hidromassagem
• 100% revestido em granito
• Aquecimento central solar/gás
• Lazer completíssimo, incluindo
piscinas aquecidas – com raia de
25m, fitness e muito mais
Rua Piauí, 883 - Funcionários
Belvedere / Green Garden
Visite o decorado - ÚLTIMAS UNIDADES
• 4 a 5 suites
• 244,62 até 531,02 m²
• 4 a 10 vagas de garagem
• Sala para vários ambientes em
mármore branco
• Armários nos quartos
• 100% revestido em granito
• Aquecimento central solar/gás
• 11.000 m² com lazer completo
estilo resort
• Ao lado de uma mata preservada,
com vista para as montanhas
Av. Dr. Marco Paulo Simon Jardim, 857
(a 500 m da Fundação Torino)
R.I. 74.023 – Serv. Reg. De Imóveis de NL
www.conartes.com.br / acesse e conheça os lançamentos
Vila da Serra / San Pietro
Visite o decorado
ÚLTIMA UNIDADE!
• 4 quartos (sendo 2 suítes e 2
semi-suítes)
• 198,02 e 218,14 m²
• 4 ou 5 vagas de garagem
• 100% revestido em granito e
cerâmica
• Armários nos quartos
• Aquecimento central solar/ gás
• Lazer completo
• Vista para as montanhas
• Recuo de 50m da rua
• Pronto para morar
Alameda da Serra, 932
R.I. 31537 – Serv. Reg. de Imóveis de NL
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Cliente Iralma Lobato no espaço gourmet / home-cinema do Ed. San Pietro
Comodidade
Complexo de lazer
de tirar o fôlego
Foi por meio da percepção e do contato com os clientes,
além da observação do mercado internacional, que há cerca de
20 anos a Conartes Engenharia enxergou nas áreas de lazer uma
oportunidade diferenciada para atender as necessidades de diversas
faixas etárias que compõem uma família. Empreendimentos
como o edifício residencial San Pietro têm conquistado o consumidor
que procura conforto, comodidade, segurança e uma
belíssima vista panorâmica para as montanhas – oferecendo um
complexo de lazer de tirar o fôlego, semelhante a um resort!
A justificativa para tanta mordomia é o fenômeno do cocooning,
como é conhecida a tendência das pessoas ao “encasulamento”.
Na era da informação e do tempo cada vez mais
curto, trânsito caótico e a insegurança pública, adaptar e inserir
os espaços de lazer na estrutura do próprio edifício é uma
exigência do mercado de luxo, fazendo com que a Conartes
multiplicasse as ofertas e superasse as expectativas dos consumidores
sobre esse aspecto. Com isso, as dezenas de itens de
lazer oferecidas se tornaram fatores decisivos na hora de fechar
negócio. O público da Conartes é exigente, dinâmico, valoriza
a praticidade e, em geral, prefere não se deslocar para ir a um
clube, academia ou salões de beleza.
Localizado no bairro Vila da Serra, vizinho ao Belvedere, o
San Pietro é um empreendimento único, sem precedentes, na
capital mineira. São 44 unidades com metragens de 198 m² e
218 m². Cada apartamento é composto por quatro quartos,
sendo duas suítes e duas semi-suítes, construídos com materiais
de alto padrão de qualidade. O edifício, que já foi entregue e
está pronto para morar, possui apenas uma unidade à venda.
Para a advogada e moradora do San Pietro, Iralma Lobato,
vários fatores contribuíram para a escolha da moradia da família.
“Esse edifício nos atendeu perfeitamente, primeiro porque conhecemos
a idoneidade da Conartes, além disso gostamos da localização
e da bela vista do nosso apartamento. Foi ponto fundamental
e decisivo a excelente área de lazer, que nos proporciona
conforto, evitando nosso deslocamento a locais como clubes,
por exemplo. Ao recebermos nosso apartamento, tivemos uma
boa surpresa, tanto pela qualidade da obra, quanto pela área de
lazer completíssima – que apresentou uma estrutura ideal para
toda nossa família. Superou nossas expectativas”, afirma.
E o melhor de tudo é que todos os ambientes de lazer podem
ser utilizados no conforto de casa, a qualquer hora, promovendo
a integração familiar e com toda a vizinhança.
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INFORMATIVO CONARTES
Produção editorial e gráfica:
Com Você Comunicação e Relacionamento
Edição: Fabíola Mesquita
Jornalista resp.: Sabrina Beckler (12952/MG)
Reportagem: Kátia Portilho e Litza Mattos
Diagramação: Dornelas Comunicação
Fotos: Glênio Campregher
Conartes Engenharia e Edificações
Av. Raja Gabaglia, 3117, 4º andar, São Bento, BH/MG - Cep: 30350-563
Se você tem sugestões e/ou críticas para melhorarmos
nosso informativo, entre em contato com a Assessoria
de Marketing da Conartes e participe.
(31) 3036-7002 / marketing@conartes.com.br