informativo-26

JUL•AGO•SET • 2011 • Número 26
SAINT PAUL DE VENCE:
503 M² DE LUXO E SOFISTICAÇÃO
PRÉ-LANÇAMENTO
Requinte, sofisticação e exclusividade são
algumas das características que definem o Edifício
Saint Paul de Vence, o mais recente lançamento da
Conartes. O empreendimento, localizado na região
do Belvedere, se destaca na Grande BH por possuir o
maior apartamento da região.
Os grandes diferenciais do projeto podem ser
comparados com tudo de melhor que existe hoje no
mercado, em termos de qualidade de acabamento,
magnitude, alta tecnologia e segurança. “A torre, que
é 100% revestida de granito, terá um apartamento de
4 suítes por andar, com tamanhos surpreendentes
de 503,81 m² de área privativa. Só para se ter idéia
da amplitude dos ambientes, a sala e a varanda (de
mármore branco), juntas, possuem mais de 150 m².
Além disso, a suíte, com quase 70 m², terá dois closets
e dois banheiros com hidro, independentes para o
casal, um espaço relax no próprio apartamento, que
contempla hidromassagem, sauna, ducha, lavabo e um
home office.
SAINT PAUL DE VENCE:
VERDADEIRAS “MANSÕES
SUSPENSAS”
Encanto de encher os olhos,
também na área de lazer
A área de lazer possui espaços para todas as
idades. Entre as várias opções, destacamos a quadra
de tênis coberta, de saibro, piscinas aquecidas –
incluindo uma com raia –, fitness e muito mais.
Localizado na região do Belvedere
O fato de o empreendimento ter características
exclusivas e não possuir concorrência em nível igual
ou superior na região, já o transformou em sucesso
de vendas ainda no pré-lançamento. O investimento
nessas unidades é a partir de 3,6 milhões.

ENTREGA ANTECIPADA:
PLACE DE LA VIE E DIAMOND RESIDENCE
A Conartes vem se consolidando no setor imobiliário não
só pela alta qualidade e sofisticação de seus empreendimentos,
como também por seu compromisso em cumprir prazos. Melhor
ainda, antecipando-se a eles.
No final do mês de junho, foi realizada, nos edifícios Place
de La Vie (Sion) e Diamond Residence (Lourdes), a assembléia
geral de criação do condomínio e orientações diversas sobre
habitabilidade, apresentada pelo diretor-presidente da Conartes,
José Francisco.
Na Conartes, a excelência no atendimento às necessidades
dos clientes é foco da empresa. “Existe toda uma fase de
adaptação e administração do novo condomínio e, nessa etapa,
é importante o apoio da Conartes. Nossa empresa oferece todo o
suporte nessa fase inicial de moradia, inclusive disponibilizando
o próprio engenheiro da obra para ser o síndico do edifício nos
primeiros seis meses. Isso é diferencial, é assistência e atenção
aos nossos clientes. Entendemos que excelência no atendimento
é mais que atender bem; é também oferecer algo além da simples
obrigação”, finaliza o diretor-presidente.
Área de lazer entregue (Place de La Vie)
ED. DON CIELO:
SUCESSO DE VENDAS NO VILA DA SERRA
A campanha publicitária veiculada na TV Globo e
em outras mídias conseguiu traduzir o sentimento de quem
adquire uma das unidades do Don Cielo, que é sucesso
absoluto: mais de 30% das unidades já foram comercializadas.
Com localização privilegiada, ao lado do Edíficio San Pietro
(entregue neste ano), a expectativa é de que as vendas repitam
o êxito dos empreendimentos Conartes e o restante das
unidades seja comercializado ainda na planta.
O Don Cielo foi projetado para os clientes mais
exigentes, que valorizam o luxo e a qualidade de vida. Os
apartamentos, com até 200 m², dispõem de quatro quartos,
sendo duas suítes e duas semi-suítes, ampla sala de estar e
uma aconchegante varanda, com vista para as montanhas. O
espaço de convivência é um atrativo à parte. Com mais de
20 opções de lazer, toda a família terá acesso ilimitado a um
verdadeiro resort em casa.
Varanda integrada à sala, com piso de mármore

INFORMATIVO CONARTES DE “CARA NOVA”
Uma marca de grife tem que ter um Informativo do mesmo nível. Qualidade Conartes não se traduz apenas em
seus empreendimentos. Agora, a partir desta edição, o Informativo Conartes está ainda mais requintado. De acordo com
o departamento de marketing da empresa, o objetivo da mudança no projeto editorial foi para que ele tenha melhor
facilidade e estímulo à leitura, com menos texto e mais imagens. Além disso, o papel especial com brilho valoriza os
projetos, representando bem a Conartes em sua evolução contínua de sofisticação e luxo em todos os detalhes.
CONARTES DE OLHO NO FUTURO
Com a proposta de alinhar as metas da empresa com o
público interno, a Conartes realizou, no início de junho, o Plano
Estratégico 2011, objetivando apresentar os resultados e metas
das obras, vendas e institucional. Além disso, foi oficializada
a implantação de um novo sistema informatizado, totalmente
integrado, que irá modernizar e agilizar todos os processos
internos da empresa.
Já no início de julho, foram apresentadas à presidência
da empresa duas pesquisas contratadas, com finalidade de
diagnosticar a Conartes em aspectos macro e microambientais:
ambiente interno, concorrência, clientes, marca, entre outros.
Os resultados foram satisfatórios. Entre as diversas conclusões,
destacamos o vertiginoso crescimento da marca da Conartes
nos últimos três anos, consolidando-se cada vez mais como
referência de grife no segmento imobiliário de alto luxo.
Na equipe Conartes, participação de José Francisco
(diretor-presidente), Décio Gontijo (diretor de produção), Thiago
Xavier (coordenador de marketing). Representando a equipe
comercial, Anuar Donato (diretor) da imobiliária com mesmo
nome. As empresas contratadas, Jbis Propaganda e Sensus, foram
representadas com Roberto Hilton, Sant’Anna Neto (diretores da
agência) e equipe, e Ricardo Guedes (diretor da Sensus).

PESQUISAS CONFIRMAM QUE INVESTIMENTO EM IMÓVEIS
CONTINUA SENDO UM EXCELENTE NEGÓCIO
Estudo realizado pela Global Property Guide mostra também que
os preços de imóveis no Brasil não estão altos, comparativamente a
outros países.
Quem investiu em imóveis nos últimos anos agora está comemorando
e lucrando com o negócio. A boa fase do mercado imobiliário, que vem
se consolidando desde 2004, tendo seu ápice em 2010, proporcionou aos
investidores uma valorização superior aos demais investimentos. Os rendimentos
ultrapassam os índices da bolsa de valores e também aos investimentos mais
conservadores existentes no mercado.
Seguro e rentável, o setor imobiliário tem apresentado um alto índice
de valorização. De acordo com pesquisa divulgada na Revista Exame (edição
992), o valor chega a 25% no âmbito nacional – que é considerada a maior alta
do mundo em um ano entre os países consultados. E em dois anos, registrouse
um aumento de 52% nos imóveis brasileiros (apenas Hong Kong teve
desempenho melhor).
Já no cenário mundial, o Brasil ficou na 65ª posição, em uma lista de
95 países em que se avaliaram a média de preço por metro quadrado. De
acordo com estudo realizado pela Global Property Guide (Fonte: Revista Exame
– edição 992), o valor médio nacional do metro quadrado é de US$ 2.616,
portanto, os imóveis brasileiros ainda estão relativamente baratos.
Na Conartes Engenharia – que atua no mercado de alto luxo na Grande
BH e São Paulo –, por exemplo, em média, cerca de 50% das unidades da
construtora são vendidas no lançamento e 95% são comercializadas ainda na
planta. De acordo com o diretor-presidente da construtora, José Francisco
Cançado, “o estudo comprova que o preço dos imóveis não estão altos se
compararmos a outros países. O preço por m² subiu nos últimos anos em razão
da demanda aquecida potencializada pelo aumento de crédito, economia
forte, aumento de renda da população, déficit habitacional, entre outros.
Tudo isso tende a continuar e comentários de que os preços estão altos são
Edifício San Pietro (entregue em 2011).
totalmente especulativos”, explica. Muitos acreditam
que essa euforia havia atingido um patamar impossível
de ser superado, mas a tendência é que isso continue,
pois a demanda ainda é bastante superior à oferta.
Área de lazer do San Pietro

VILA DA SERRA | DON CIELO
Lançamento | Visite o decorado
• 4 quartos (2 suítes e 2 semi-suítes)
• 190 e 200 m²
• 4 ou 5 vagas na garagem
• Salas e varandas de mármore branco
veiado paginado
• Armários nos quartos
• 100% revestido de granito
• Aquecimento central solar/gás
• Edifício recuado aprox. 50 m da rua
• Lazer completo com piscinas,
quadra de tênis de saibro e muito mais
Alameda da Serra, 888
(próx. do hosp. Vila da Serra)
FUNCIONÁRIOS | JUAN LES PINS
Lançamento | 65% vendido
• 4 suítes
• 265,80 ou 314,34 m²
• 4 ou 5 vagas na garagem
• Salas e varandas com piso de
mármore branco veiado paginado
• Armários nos quartos
• Suíte máster com 2 closets
e hidromassagem
• 100% revestido de granito
• Aquecimento central solar/gás
• Lazer completíssimo, incluindo
piscinas aquecidas – com raia
de 25 m, fitness e muito mais
Rua Piauí, 883 – Funcionários
BELVEDERE | GREEN GARDEN
Visite o decorado | Últimas unidades
• 4 suítes
• 244,62 até 265 m²
• 4 ou 5 vagas na garagem
• Sala para vários ambientes de
mármore branco
• Armários nos quartos
• 100% revestido de granito
• Aquecimento central solar/gás
• 11.000 m² com lazer completo
estilo resort
• Ao lado de uma mata preservada,
com vista para as montanhas
Av. Dr. Marco Paulo Simon Jardim, 857
(a 500 m da Fundação Torino)
À VENDA
EMPREENDIMENTOS
CONARTES E OUTROS.
VENDAS EXCLUSIVAS
(31) 3280-8000
• Lote – Quintas do Morro / Nova Lima
Lote 01 da quadra 06. Aprox. 3.874 m²
R$ 520.000,00
• Lote – Vale dos Cristais / Nova Lima
Lote 01 da quadra 45. Área de 1.505 m².
R$ 480.000,00
• Lote – Marinas Portobello / Capitólio
Lotes 31 e 32. Áreas de 2.635 m²
e 2.975 m², respectivamente, totalizando
R$ 1.330.000,00 ou R$ 650.000,00
e R$ 680.000,00 (separados)
• Apto. – Buritis
4 quartos, suíte, sala para 2 ambientes
e varanda, cozinha com armários, lazer
completo, DCE, 2 vagas. Aprox. 138 m².
Rua Clementino Viana Dotti, 105 –
R$ 500.000,00
• Pampulha
Mansão em frente à Lagoa da Pampulha,
5 quartos, 4 suítes, 3 salas, cozinha, DCE,
piscina, espaço gourmet, sauna, casa de
caseiro. Aprox. 747 m² de área construída,
terreno de 2.800 m² – R$ 2.060.000,00
• Loft – Vale do Sereno / Nova Lima
1 suíte, cozinha integrada à sala com
dois ambientes e pé-direito duplo,
área de lazer completa com piscina
com raia, espaço gourmet, 2 vagas.
Aproximadamente 82,40 m². Rua Ministro
Orozimbo Nonato, 455 – R$ 620.000,00

Quem conquista um Conartes sabe que a
sua história de vida merece um imóvel
de qualidade, em local privilegiado, com
acabamento superior.
ORGULHOSAMENTE SEU
INFORMATIVO CONARTES
Edição: Com Você Comunicação e Conartes
Sabrina Beckler e Thiago Xavier
Layout: JBIS Comunicação
Produção Gráfica: JBIS Comunicação | Silvia Araújo
Atendimento: Com Você Comunicação e JBIS Comunicação
Sabrina Beckler e Daniela Carvalho
Responsável: Departamento de Marketing Conartes
CONARTES ENGENHARIA E EDIFICAÇÕES
Av. Raja Gabáglia, 3.117, 4º andar, São Bento,
CEP: 30350-536 . BH/MG
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nosso Informativo: Departamento de Marketing Conartes
(31) 3036-7002 / marketing@conartes.com.br