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INFORMATIVO<br />
JUL •AGO •SET • 2009 • NÚMERO <strong>18</strong><br />
Conartes investe em sofisticado<br />
residencial compacto em Lourdes<br />
Um dos bairros mais nobres e charmosos<br />
de Belo Horizonte, o bairro de<br />
Lourdes é um dos mais procurados pelas<br />
pessoas que buscam viver em uma<br />
região extremamente valorizada, próxima<br />
a shoppings, a opções de excelente<br />
gastronomia, entretenimento<br />
bem “na portinha de casa”. Assim será<br />
a vida das pessoas que escolherem viver<br />
no Diamond Residence, o mais novo<br />
empreendimento de dois quartos<br />
e uma suíte da Conartes. Localizado<br />
na esquina da Rua Bernardo Guimarães<br />
com Rua Curitiba, o edifício, que<br />
está em fase de pré-lançamento, contará<br />
com o padrão alto-luxo e requinte<br />
que é marca registrada da Conartes.<br />
O edifício será 100% revestido,<br />
com armários nos quartos, sala com varanda,<br />
2 vagas, além de salão de festas,<br />
fitness e segurança 24h. “Morar no<br />
Diamond Residence é valorizar a praticidade<br />
e conforto”, afirma o diretor<br />
da Conartes, José Francisco Cançado,<br />
ressaltando a comodidade de poder<br />
morar a dois quarteirões do shopping<br />
Diamond Mall, que oferece cinemas,<br />
praça de alimentação, lojas, academia,<br />
sem precisar nem tirar o carro da<br />
garagem. “Isso sim é qualidade de vida”.<br />
O diretor destaca também a potencialidade<br />
de valorização da região<br />
que já não possui mais terrenos disponíveis<br />
para futuros lançamentos. “A demanda<br />
é grande e a oferta é praticamente<br />
inexistente”, afirma.<br />
São 14 andares que contemplam<br />
os 30 apartamentos. As metragens variam<br />
de 71,23 m² a 74,81 m². As obras<br />
serão iniciadas este ano com previsão<br />
de entrega em setembro de 2011.<br />
Se voce já é nosso cliente, indique amigos para comprar um Conartes e ganhe<br />
um jantar para duas pessoas em um dos melhores restaurantes de Belo Horizonte.<br />
Confira em nosso site, na área do cliente, o regulamento da promoção.
Unidades lineares e duplex do<br />
Green Garden são sucesso de vendas<br />
Empreendimentos de “encher os olhos”<br />
ra nós isso é apenas o reflexo da qualidade<br />
e confiabilidade do produto Conartes,<br />
que tem como meta oferecer o que há de<br />
mais moderno em imóveis, além de conforto,<br />
tranquilidade e qualidade de vida”,<br />
destaca o diretor da Conartes, José Francisco<br />
Cançado. Os apartamentos lineares,<br />
Planta do apartamento linear do Green Garden<br />
Sucesso absoluto de vendas! Assim podemos<br />
definir as unidades lineares e duplex<br />
do Green Garden Residence Park, localizado<br />
na região do Belvedere. O empreendimento,<br />
que tem previsão de entrega<br />
em novembro de 2012, já registra<br />
um bom volume de comercialização. “Paum<br />
por andar, têm 510,13 m², já as unidades<br />
duplex, com 531,02 m². Essas opções<br />
de plantas se destacam no mercado imobiliário<br />
da região não só por terem até 10<br />
vagas de garagem, mas também pelo tamanho,<br />
que é o maior empreendimento<br />
em lançamento da cidade.<br />
Decorado San Pietro “saindo do forno”<br />
Área de lazer semelhante à de um resort, conforto, sofisticação,<br />
segurança e uma deslumbrante vista das montanhas de Nova<br />
Lima. O edifício San Pietro, localizado no bairro Vila da Serra será<br />
um 4 quartos primoroso!<br />
O apartamento decorado já está “saindo do forno”. Com a metragem<br />
de 2<strong>18</strong>,14 m², o decorado será na unidade 502, sendo<br />
que o projeto do stand de vendas já foi aprovado e a execução iniciada.<br />
Em setembro ele estará prontinho, não percam!<br />
Saint Thomas é espetacular<br />
“Acabo de me mudar para o 9º andar do Edifício Saint Thomas, no Belvedere,<br />
com minha família e, sem dúvidas, foi uma escolha excelente. Estamos adorando a<br />
nova residência, muito espaçosa, iluminada, silenciosa e com uma qualidade de acabamento<br />
impecável. Fechar negócio com a Conartes foi uma experiência ímpar, pois<br />
se trata de uma empresa idônea. Trabalho com comercialização de imóveis e já indicava<br />
a Conartes antes de comprar um apartamento; agora, posso dizer que indico<br />
duplamente”. Moysés Waisberg - Empresário e o mais novo morador do Saint<br />
Thomas.<br />
O empreendimento de 4 suítes de altíssimo luxo e lazer completo está com as<br />
três últimas unidades disponíveis: apartamentos 300, 2000 e 2100, prontos para morar.<br />
Não perca tempo, afinal essas são umas das últimas opções do Belvedere.<br />
02
Obras em ritmo acelerado<br />
A VENDA<br />
Conartes & Outros<br />
Alphaville<br />
Casa nº 32. Av. Graça. 3 qtos, suíte, 2 salas, armários, 2 vgs.<br />
R$ 460.000,00<br />
Lote – Nova Lima – Quintas do Morro<br />
Lote 1 / quadra 6. Área de cerca de 3.874 m², com boa<br />
topografia e campo de golfe. R$ 435.000,00.<br />
Lote / Itabirito – Condomínio Villabella<br />
Lote 4 / quadra 13 e lotes 7, 8, 24, 25 / quadra 14 - Loteamento<br />
Villabella. 810 m² cada lote. Preço total: R$ 300.000,00.<br />
Lote / Nova Lima – Vale dos Cristais<br />
Lote 1 / quadra 45, com 1.505,17 m². R$ 398.000,00.<br />
Lote / Nova Lima – Vale dos Cristais<br />
Lote 11, quadra 11, com 1072,67 m². R$ 410.000,00<br />
Andamento das obras<br />
As obras dos empreendimentos<br />
da Conartes estão de acordo com o<br />
cronograma e “de vento em popa”.<br />
No caso dos residenciais, o Place<br />
de La Vie, localizado no Sion, está<br />
na fase de execução da estrutura e<br />
concretagem das lajes dos apartamentos<br />
tipo. O San Pietro, em Nova<br />
Lima, já está na concretagem dos últimos<br />
pavimentos, alvenaria e revestimento<br />
da fachada. No Villa Reale,<br />
também em Nova Lima, a fundação<br />
já foi concluída e está iniciando a<br />
concretagem das lajes. Já no Green<br />
Garden, o terreno está sendo trabalhado<br />
com a execução das contenções,<br />
preparando para a próxima fase<br />
que será a terraplanagem. E em<br />
Lourdes, no Diamond Residence, a<br />
demolição e retirada dos imóveis<br />
do terreno adquirido compreendem<br />
as etapas iniciais para a execução<br />
do projeto.<br />
Comercias<br />
Nos comerciais, as obras também<br />
não param. No Phelps, as<br />
obras estão na etapa de concretagem<br />
das lajes e processos de alvenaria.<br />
Em fase final, o Friedman já está<br />
em processo de acabamento, os<br />
vidros da fachada frontal estão sendo<br />
assentados. Além disso, também<br />
já está sendo feita a execução<br />
da calçada portuguesa, representando<br />
a contagem regressiva para a<br />
entrega.<br />
Villa da Serra – Nova Lima<br />
Apto 304. Av. Alameda da Serra, 858. 3 qtos, suíte, varanda,<br />
2 vgs. Cerca de 100 m². R$ 395.000,00<br />
Lourdes<br />
Apto 401, Rua Santa Catarina, 1447. 4 qtos, 1 suíte, 2 salas,<br />
varanda e 2 vgs. Cerca de 145 m². R$ 545.000,00.<br />
Buritis<br />
Apto 302 – cobertura – Rua professor Euclydes Ferreira, 30,<br />
2 qtos, 1 suíte, 2 salas, cozinha montada, 2 vgs, terraço e<br />
churrasqueira. R$ 245.000,00.<br />
Buritis<br />
Novo - Apto 1200 – Rua Lauro Ferreira, 135. 4 qtos, 1 suíte,<br />
sala 3 amb, 3 vgs, lazer completo. R$ 550.000,00.<br />
Sion<br />
Apto 201 – Rua Patagônia, 570. 4 qtos, 1 suite, sala 3 amb, 3<br />
vgs, 190 m², lazer completo. R$ 425.000,00<br />
Santa Lúcia<br />
Apto. 600. R Pólos, 20. Alto luxo, 1 por andar, 4 qtos, 3<br />
suítes, sala 4 ambientes, lazer, 5 vgs, 220 m². R$ 980,000,00.<br />
Havaí<br />
Apto 301 – Rua Zínia, 200. 2 qtos e sala 2 amb. R$ 88.000,00<br />
ANUAR<br />
DONATO<br />
CONSULTORA IMOBILIÁRIA<br />
VENDAS EXCLUSIVAS<br />
Telefone:<br />
(31) 3280.8000<br />
EMPREENDIMENTOS CONARTES A VENDA<br />
Sai n t Tho ma s<br />
pronto par a morar<br />
VISITE O DECORADO!<br />
REGIÃO DO BELVEDERE /<br />
GREEN GARDEN<br />
PRÉ-LANÇAMENTO<br />
• 4 ou 5 suítes<br />
• 244,62 até 531,02 m²<br />
• 4 a 10 vagas de garagem<br />
• Sala para 4 ambientes em mármore<br />
branco<br />
• Armários nos quartos<br />
• 100% revestido em granito<br />
• Aquecimento central solar/gás<br />
• 11.000 m² com lazer completíssimo<br />
• Ao lado de uma mata preservada,<br />
vista para as montanhas<br />
Av. Dr. Marco Paulo Simon Jardim,<br />
857 (a 500 m da Fundação<br />
Torino). R.I.74.023 - Serv. Reg. de<br />
Imóveis de NL<br />
SION / PLACE DE LA VIE<br />
LANÇAMENTO<br />
• 4 quartos, (sendo 2 suítes e 2<br />
semi-suítes)<br />
• 214,23 m² / 4 vagas<br />
• 1 apartamento por andar<br />
• Previsão para Advanced Kitchen<br />
• Aquecimento central solar/gás<br />
• Revestimento em granito e cerâmica<br />
• Lazer completo<br />
• Armários nos quartos<br />
• Cobertura Top House com 6<br />
vagas<br />
Rua Engenheiro Amaro Lanari,<br />
66 (paralela à Rua Pium-í).<br />
R.I.255.299 - 2° OF. de Reg. de Imov.<br />
de BH<br />
VILA DA SERRA /<br />
VILLA REALE<br />
LANÇAMENTO<br />
• 4 suítes ou 2 suítes e 2 semi-suítes<br />
• 210 ou 230 m² / 4 ou 5 vgs<br />
• Lazer completo<br />
• Vista panorâmica<br />
• Sala 4 ambientes, com piso<br />
em mármore<br />
• Previsão para Advanced<br />
kitchen<br />
• Revestimento em granito<br />
• Elevadores codificados<br />
• Armários nos quartos<br />
Av. Dr. Marco Paulo Simon<br />
Jardim, 260 (em frente à Fundação<br />
Torino). R.I.73454 -<br />
Serv. Reg. de Imóveis de NL<br />
VILA DA SERRA / SAN PIETRO<br />
65% VENDIDO - DECORADO EM BREVE<br />
• 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes<br />
• 198,02 e 2<strong>18</strong>,14 m² / 4 ou 5 vagas<br />
• Lazer completo / Vista para as montanhas<br />
• Prédio totalmente revestido<br />
• Aquecimento central solar/ gás<br />
• Cobertura Top House com 6 vagas<br />
Alameda da Serra, 932. R.I.31.537 - Serv. Reg. de<br />
Imóveis de NL<br />
LOURDES / DIAMOND RESIDENCE<br />
PRÉ-LANÇAMENTO<br />
• 2 quartos com 1 suíte / Armários nos quartos<br />
• Sala com varanda<br />
• 2 vagas de garagem<br />
• Fitness / Salão de festas<br />
R. Bernardo Guimarães com R. Curitiba (próximo<br />
ao Diamond Mall). R.I. 38.022-1º Of. Reg. de BH<br />
03
^<br />
Tendencia<br />
Tecnologias digitais são usadas pelo consultor imobiliário Marcos Ribeiro em sua rotina de trabalho<br />
Imóveis na web: internet se torna<br />
referencia em pesquisa imobiliária<br />
É fato que o consumo pela Internet<br />
tem aumentado no mundo inteiro. Os sites<br />
das empresas para vendas têm se multiplicado,<br />
assim como o volume de produtos<br />
colocados à disposição na rede. O<br />
Instituto DataFolha, em pesquisa realizada<br />
no 2º semestre de 2008, revelou que o número<br />
de internautas brasileiros chegou<br />
aos 64,5 milhões. Isso significa dizer que<br />
quase 50% de toda população nacional<br />
com mais de 16 anos já possui acesso à rede.<br />
O que se estende para 100% quando<br />
falamos do público classe A que a Conartes<br />
atende.<br />
Entre os mais variados produtos que se<br />
pode adquirir e escolher pela internet, os<br />
imóveis têm se tornado cada vez mais procurados,<br />
seja pela facilidade em conhecêlos<br />
ou pela falta de tempo das pessoas na<br />
hora de comprar ou alugar um imóvel. “Sabemos<br />
que essa mudança de comportamento<br />
é uma tendência, as pessoas querem<br />
praticidade e gastar menos tempo<br />
possível em suas pesquisas”, afirma do diretor<br />
da Conartes, José Francisco Cançado.<br />
Ele destaca a comodidade de, no conforto<br />
de casa, por exemplo, o cliente poder<br />
conhecer, na íntegra, todos os projetos,<br />
perspectivas e plantas dos empreendimentos.<br />
Além disso, o site também passa<br />
a imagem institucional da empresa. “No<br />
site o cliente pode conhecer um pouco<br />
da história da empresa e também o portifólio”.<br />
Ele acrescenta que com a abrangência<br />
de alcance da web, o site da Conartes<br />
tem recebido acessos inclusive dos<br />
EUA, Europa e de outros países.<br />
Modernidade e informação em<br />
apenas dois cliques<br />
A junção entre essa visão de tendência<br />
e a maior profissionalização do marketing<br />
levou a Conartes a investir pesado na mudança<br />
completa de seu site. “É um portal<br />
que ao mesmo tempo é prático e sofisticado,<br />
sem grandes formulários nem senhas<br />
de acesso. É bastante objetivo, exatamente<br />
da forma que nosso cliente espera”,<br />
detalha o diretor da empresa. Uma<br />
das novidades do site é o novo sistema de<br />
atendimento, o corretor on-line; e também<br />
o destaque aos lançamentos, além<br />
da sala de imprensa com novidades e tendências,<br />
informativo on-line estilo revista<br />
e muito mais.<br />
Para o novo portal da Conartes foi desenvolvida<br />
uma linha de comunicação em<br />
que privilegia a navegabilidade e o layout.<br />
“Um atributo interessante de navegabilidade<br />
do site é que com no máximo dois<br />
cliques o cliente pode chegar onde ele<br />
quiser, esse é um diferencial que mostra a<br />
preocupação da empresa em levar a informação<br />
que o cliente precisa no menor<br />
tempo possível. Nossa meta é dobrar a<br />
quantidade de acessos do novo portal<br />
www.conartes.com.br”.<br />
04<br />
INFORMATIVO CONARTES<br />
Produção editorial e gráfica:<br />
Com Você Comunicação e Relacionamento<br />
Coordenação de redação: Fabíola Mesquita<br />
Jornalista responsável / Edição / Redação:<br />
Maria Thereza Barbosa Mello (MG 09392 JP)<br />
Fotos: Marco Aurélio Lara<br />
Conartes Engenharia e Edificações<br />
Av. Raja Gabáglia, 3117, 4º andar - BH/MG - Cep: 30350-563<br />
Se você tem sugestões e críticas para melhorarmos<br />
nosso informativo, entre em contato com a Assessoria<br />
de Marketing da Conartes e participe.<br />
(31) 3036-7002 / marketing@conartes.com.br