Índice

Índice
Pág. 05
Pág. 06
Pág. 13
Pág. 18
Pág. 19
MENSAGEM DO PRESIDENTE
INTERNACIONALIZAÇÃO
06 Dubai
07 Pequim
08 França
10 Cabo Verde
ROADSHOW APEMIP
13 RoadShow APEMIP
14 Fotogaleria do RoadShow
SESSÃO DE ESCLARECIMENTO
ENCONTRO DE MEDIADORES IMOBILIÁRIOS
19
20
Encontro de Mediadores em Sines
Opiniões
Pág. 22
Pág. 24
Pág. 28
PROTOCOLOS
22 Protocolo APEMIP / APCMC
23 Protocolo APEMIP / ESAI
SIL 2016
24 SIL 2016
26 Seminário Nacional da APEMIP
ELEIÇÕES
28 Eleições APEMIP
29 Órgãos Sociais
Foto da Capa:
Adolfo Mesquita Nunes, Luís Lima e João Tiago Silveira
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ASSOCIAÇÃO DOS PROFISSIONAIS E EMPRESAS DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA DE PORTUGAL
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destaque nacional e internacional
que trabalha em prol da classe dos
mediadores imobiliários portugueses.
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MENSAGEM PRESIDENTE
O final de cada ano é sinónimo de balanço sobre o ano que passou e criação de
expetativas e perspectivas para o ano que se avizinha.
2016 foi um ano positivo para o mercado imobiliário português. O nosso País
mantém-se na rota da internacionalização, continuando a ser percecionado como
um destino seguro para o investimento estrangeiro, mostrando-se também, internamente,
capaz de contribuir de forma decisiva para a criação de emprego e
recuperação económica do País.
Assistimos a um bom desempenho do mercado de compra e venda e do mercado
da Reabilitação Urbana, impulsionados pela procura estrangeira e também pelo
mercado interno, numa perspetiva de obter rendimento deste investimento através
da colocação destes ativos em mercados como o do arrendamento urbano ou
do alojamento local.
Para 2017 o sector imobiliário reúne todas as condições para que se prolonguem
as perspetivas positivas de 2016 – potencial de valorização dos ativos imobiliários,
segurança, potencial para descentralizar o investimento por diferentes regiões do
país, entre outros.
No entanto, é necessário que este mercado possa funcionar sem sobressaltos e
sem eventuais novas medidas que possam afetar a confiança e a credibilidade que
o mercado imobiliário deve dar a quem nele procura investir.
É nesse sentido que a APEMIP continuará a trabalhar!
Bons negócios e boas leituras!
Luís Lima
Presidente da APEMIP
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I
INTERNACIONALIZAÇÃO
DUBAI E CHINA NA ROTA DE INTERNACIONALIZAÇÃO
DO IMOBILIÁRIO PORTUGUÊS
Comitiva portuguesa da Missão Empresarial, no stand do Dubai Land Department
Dubai
A APEMIP – Associação dos Profissionais e Empresas
de Mediação Imobiliária Portugal, marcou presença
na “Dubai International Property Show”, a maior feira
do sector imobiliário dos Emirados Árabes Unidos,
no âmbito de uma missão empresarial organizada
pela Fundação AIP com o apoio da APEMIP, integrada
na agenda de internacionalização do Salão Imobiliário
de Portugal.
Esta ação foi uma oportunidade para as empresas
portuguesas conhecerem as potencialidades daquele
mercado, que é ainda pouco explorado, mas que
pode ter potencial numa perspetiva de captação de
investimento para Portugal.
Neste Salão marcou presença o Senhor Secretário de
Estado da Indústria, João Vasconcelos, e o Embaixador
de Portugal nos Emirados Árabes Unidos, Jaime
Leitão, que fizeram questão de visitar as empresas
expositoras, presença que ambos registaram com
agrado, por não ser comum ver empresas portuguesas
a expor naquela feira.
Luís Lima, que é também Presidente da FIABCI Portugal,
aproveitou o momento para se reencontrar com
Mahmoud Al Burai, CEO do Dubai Real Estate Institute,
entidade integrante do Dubai Land Department,
que é também representante da FIABCI para aquele
país, e que encetou em 2014 um acordo de parceria
com a APEMIP.
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Associado APEMIP, Carpe Domus
Pequim
O “International Property & Investment Expo / Spring ”,
a maior feira de imobiliário em Pequim, decorreu
entre os dias 13 e 17 de abril, e contou com uma comitiva
portuguesa que integrou a Missão Empresarial,
organizada pela Fundação AIP com o apoio da APEMIP.
Nesta comitiva, estavam integradas as empresas
CarpeDomus, Century21 – Liberdade, Habitare Maximum
e Happy Behavior, e na feira esteve também
presente a Central Lisbon, todas elas associadas da
APEMIP, que marcaram presença para promover as
qualidades do mercado imobiliário português.
Para o Presidente da APEMIP, Luís Lima “é um orgulho
ver as empresas nossas associadas trabalharem com
tal nível de profissionalismo na internacionalização
do nosso imobiliário. Não há dúvida que, depois da
crise que afetou o sector, as empresas precisaram de
se reinventar e apostar em novos paradigmas, como
a internacionalização. Vê-las atuar neste mercado é a
Luís Lima, Presidente da APEMIP; Embaixador de Portugal na China, Dr. Jorge Torres Pereira e
Sandra Bértolo Fragoso, Gestora de Feiras da Fundação AIP
prova de que soubemos dar a volta da melhor forma,
e aproveitar as oportunidades que nos surgem além-
-fronteiras”, declarou.
Também o Embaixador de Portugal na China, Dr. Jorge
Torres Pereira, e a delegada do AICEP em Pequim
e Conselheira Económica e Comercial junto da Embaixada,
Dra. Alexandra Ferreira Leite fizeram questão
de visitar o stand onde estas empresas estiveram
representadas.
O balanço de mais uma participação da APEMIP nesta
feira foi positivo, registando-se a continuidade do
interesse demonstrado pelos cidadãos chineses no
mercado imobiliário português.
A Feira de Imobiliário de Pequim, um dos mais concorridos
certames do sector na China, teve lugar no
Beijing Exhibition Center, e contou com a presença
de 220 expositores de 35 países.
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APEMIP PROMOVE IMOBILIÁRIO PORTUGUÊS EM FRANÇA
Salão do Imobiliário e do Turismo Português em Paris - Abertura Oficial com a presença do Senhor Secretário de Estado das Comunidades Portuguesas
Após o sucesso de anteriores participações, a APE-
MIP – Associação dos Profissionais e Empresas de
Mediação Imobiliária de Portugal, voltou a marcar
presença no Salão do Imobiliário e do Turismo Português
em Paris, cuja 5ª edição decorreu nos dias 20,
21 e 22 de maio, no prestigiado Parque de Exposições
da Porte de Versailles.
Reconhecendo o potencial de captação de investimento
estrangeiro no imobiliário português que
este certame proporciona, a APEMIP esteve presente
com uma participação coletiva.
A abertura oficial do certame decorreu no dia 20 de
maio, e contou com a presença do Secretário de Estado
das Comunidades Portuguesas, Dr. José Luís
Carneiro, que visitou as empresas expositoras para
deixar os seus votos de sucesso.
Segundo as estimativas da APEMIP, os franceses são
já os estrangeiros que mais investem no imobiliário
português, representando cerca de 27 % do total do
investimento feito por estrangeiros em 2016 no país.
Para Luís Lima, Presidente da APEMIP, este fenómeno
“é fruto de um trabalho de promoção do imobiliário
português que tem vindo a ser feito desde 2013, ano em
que a APEMIP assinou um protocolo de parceria com
o Syndicat National des Professionnels de l’Immobilier,
prevendo já nesta altura o potencial que o nosso mer-
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PARIS
Presidente da APEMIP com empresas associadas expositoras no Salão
cado teria na captação de investimentos e poupanças
dos franceses e lusodescendentes. O balanço deste salão
é muito positivo, com visitantes realmente interessados
em investir no imobiliário em Portugal”.
Este Salão dá continuidade à parceria entre a Fundação
AIP e a APEMIP para a internacionalização do Salão
Imobiliário de Portugal, cuja presidência do Conselho
Estratégico é exercida também por Luís Lima.
O imobiliário português apresenta-se mais uma vez
como um destino seguro e credível para captação
de investimento estrangeiro.
Luís Lima, Senhor Secretário de Estado das Comunidades Portuguesas, Dr. José Luís
Carneiro; Sandra Bértolo Fragoso, Gestora de Feiras da Fundação AIP
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APEMIP MARCA PRESENÇA NO VII EITU
Ministro da Economia e do Emprego de Cabo Verde, Dr. José Gonçalves e Presidente da CTCV, Dr. Gualberto do Rosário, assinam Memorando
A Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação
Imobiliária de Portugal (APEMIP), esteve representada
na sétima edição do Encontro Internacional
de Turismo de Cabo Verde, que teve lugar de 5 a 7 de
dezembro, na Cidade da Praia.
Numa iniciativa promovida pela Câmara de Turismo
de Cabo Verde-CTCV, (que integra a Confederação da
Construção e do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa
- CIMLOP) em parceria com o Governo e com a
Associação Nacional dos Municípios Cabo-verdianos,
este evento teve como principal foco o debate sobre
o sector do turismo no país, com o objetivo de consolidar
Cabo Verde como destino turístico de excelência.
Para tal, este Encontro reuniu um painel de oradores
de excelência, que trouxeram a sua experiência para
a discussão sobre o futuro do Turismo em Cabo Verde,
que, nas palavras do Senhor Presidente da República
de Cabo Verde, Dr. José Carlos Fonseca, que marcou
presença na sessão solene de abertura deste VII
EITU é ainda “um botão de rosa por desabrochar” e
que tem muito potencial que se deverá focar numa
oferta diversificada e de qualidade.
Para promover e consolidar as potencialidades do
país enquanto destino turístico, o Ministério da Economia
e do Emprego de Cabo Verde e a CTCV assinaram
um memorando, que transfere para a CTCV
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CABO VERDE
Luís Lima, Presidente da APEMIP foi convidado a falar sobre o caso de sucesso de Portugal no imobiliário turístico
algumas das competências que permitirão o desenvolvimento
de uma estratégia de promoção do país
além-fronteiras, numa parceria exemplar que realça
o trabalho de parceria que pode e deve ser levado
a cabo entre o Estado e demais representantes dos
sectores da Economia.
Luís Lima, Presidente da APEMIP, marcou presença
como orador neste encontro, onde foi convidado a
falar sobre as causas que explicam o sucesso recente
de Portugal no domínio do imobiliário turístico,
intervenção na qual realçou a importância do casamento
entre os sectores do Turismo e do Imobiliário,
que tem sido visto, além-fronteiras, como um caso
de sucesso a replicar.
Presidente da República de Cabo-Verde, José Carlos Fonseca
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CEDÊNCIA DE SALAS
PARA FORMAÇÃO E REUNIÕES
Espaços
_Mobiliário HAWORTH
_Equipamentos pedagógicos HITACHI
_Apoio administrativo e de secretariado
com elevada qualidade
_Salas com luz natural localizadas em
zonas nobres
Localização
_LISBOA, PORTO,
VILAMOURA, COIMBRA
APEMIP - ASSOCIAÇÃO DOS PROFISSIONAIS E EMPRESAS DE MEDIAÇÃO
IMOBILIÁRIA DE PORTUGAL
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Avenida da Liberdade, 245, 2ºA
1250-143 Lisboa
Portugal
Tel: 210 967 932
Fax: 214 606 343
Email: academia.comercial@apemipservicos.pt

II
ROADSHOW APEMIP
Presidente da APEMIP com representantes de empresas associadas
A APEMIP – Associação dos Profissionais e Empresas
de Mediação Imobiliária de Portugal iniciou em março
de 2016 o “Roadshow APEMIP”, uma iniciativa que
visa a visita da APEMIP a empresas suas associadas,
de Norte a Sul do país, com o objetivo de aproximar
as empresas da sua associação, através da sua colaboração
e contributo por via da recolha de opiniões
e sugestões que promovam o desenvolvimento da
associação e da atividade de mediação imobiliária,
beneficiando todas as partes.
O Roadshow APEMIP continuará a decorrer no próximo
ano, contando com as empresas associadas para
tornar a APEMIP cada vez maior, cada vez mais sua!
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FOTOGALERIA
RoadShow
ADIGAL - Mediação Imobiliária, Lda.
IMOBIPRÉDIOS - Soc. Med. Imobiliária, Lda.
FUTURE PROFIT Mediação Imobiliária, Lda IMOJARDIM - Soc. Med. Imobiliária, Lda. HBT MAIS - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda
FOCUS - Med. Imob., Unip., Lda
IMOBILIÁRIA NOVA CENTRAL - Soc. Med. Imobiliária, Lda.
LIGAJÁ - Mediação Imobiliária, Lda.
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FOTOGALERIA
RoadShow
ÁREA - CONDE & BRANDÃO - Soc. Med. Imobiliária, Lda.
VILLAS LUZ - Soc. Med. Imobiliária, Lda.
MEDIPOMBAL - Soc. Med. Imob. Lda. RITMO DINÂMICO - Med. Imob. Unip., Lda. ANTÓNIO BRAZILEIRO COSTA, Unipessoal, Lda
ÁREA B - Mediação Imobiliária, Lda COBERTURA - Soc. Med. Imobiliária, S.A EDGAR DOUGLAS DE LAGOS - Soc. Med. Imob. Unip., Lda.
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FOTOGALERIA
RoadShow
HENRIQUES & TORNADA - Mediação Imobiliária, Lda
IMOBOT - Med. Imob. Unip., Lda.
MIRA-VILLAGE - Mediação Imobiliária, Lda. PARTILHA FANTÁSTICA - Med. Imob. Unip. Lda QUÂNTICA REAL - Mediação Imobiliária, Lda.
RESPOSTA ACTUAL - Mediação Imobiliária, SA SOUTHPORT REALTHY, Unip. Lda TEMPOS & FACTOS - Med. Imob. Unip.,Lda
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FOTOGALERIA
RoadShow
VALORAZÃO - Mediação Imobiliária, Lda Comprar Casa - Mediação Imobiliária, Lda Woobridge, Consultancy - Med. Imob. Unip.,Lda
ADIANTE - Soc. Med. Imobiliária, Lda PONTIMED - Soc. Med. Imobiliária, Lda. GENEST - Mediação Imobiliária, Lda
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III
Encontro de Mediadores Imobiliários
REGIÃO CENTRO
Luís Lima, Presidente da APEMIP
No dia 7 de maio, teve lugar no Grande Hotel do
Luso, um encontro de mediadores imobiliários promovido
pela Delegação Regional Centro da APEMIP.
Neste encontro, que reuniu autarcas, gestores da
banca, responsáveis do Turismo e mediadores imobiliários
vindos um pouco de todo o país, foram
abordados temas de relevo e extrema importância
para o sector.
As boas vindas e abertura dos trabalhos esteve a cargo
do Vice-Presidente da Câmara Municipal da Mealhada,
Dr. Guilherme Duarte, ali em representação
do Sr. Presidente dessa autarquia. Ao longo do dia os
participantes tiveram oportunidade de ouvir reflexões
e as mais recentes novidades no que diz respeito ao
crédito habitação, ao sistema de venda em exclusivo,
à formação e ao MLS - Multiple Listing Service.
Já no final da sessão contámos com a presença do
Presidente da Região de Turismo do Centro, Dr. Pedro
Machado, que partilhou com todos os presentes
as perspetivas e objetivos desta Região de Turismo
para o futuro, afirmando a sua firme vontade numa
maior cooperação com as empresas de Mediação
Imobiliária para, de forma mais completa e eficaz,
potenciar a atração de investimento estrangeiro
para a Região.
Também sobre o investimento estrangeiro e as perspetivas
futuras para o sector incidiram as palavras
do Presidente da APEMIP, Sr. Luís Lima, apresentando
dados muito animadores para a Mediação Imobiliária.
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ENCONTRO DE MEDIADORES EM SINES
Casa do Médico de S. Rafael, Sines
No dia 6 de julho a Associação dos Profissionais e
Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APE-
MIP), por via da sua Delegação Regional Sul, reuniu
em Sines, mais de uma dezena de Mediadores Imobiliários
da região para debaterem temas de interesse
para o sector.
por Tiago Coelho e Ricardo Ferreira do Escritório de
Advogados Martínez-Echevarría, Perez & Ferrero; “O
crescimento do crédito habitação”, por Rui Lopes, Diretor
de Desenvolvimento Comercial da UCI (Patrocinador
Oficial da APEMIP) e “MLS CasaYES” explanado
por Miguel Perry da Improxy.
Este evento, que teve lugar na emblemática Casa do
Médico de S. Rafael, contou com a presença de diversos
especialistas que partilharam com os presentes
as mais recentes novidades sobre as temáticas abordadas:
“Licenciamento em terrenos rústicos com
construções amovíveis”, por António Nóbrega, Chefe
da Secção de Obras da Câmara Municipal de Albufeira;
“Alojamento local e Residentes não habituais”,
No final deste dia, onde foi também promovido e
estimulado o networking e a troca de experiências
entre os presentes, os participantes manifestaram a
sua satisfação com os resultados aí alcançados, congratulando
a APEMIP por mais uma iniciativa em prol
dos seus associados.
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OPINIÕES
ENCONTRO DE MEDIADORES
“No passado dia 7 de maio tive o prazer de estar com 50 Mediadores Imobiliários da zona
centro, todas as intervenções foram muito enriquecedoras e um programa bem rico para a
evolução do sector. O tema do Serviço em Exclusivo e do MLS foram debatidos de forma aberta
e sem qualquer tipo de segredo. A análise do mercado e às tendências deste ano e futuros
foram esclarecedoras. Seria excelente se se replicasse estes eventos para o resto do país.”
Pedro Megre,
Diretor-Geral da UCI Portugal
“Foi um Seminário onde se abordaram aspetos muito práticos da Mediação Imobiliária,
proporcionando aos presentes importantes informações sobre o Mercado atual e perspetivas
futuras. As duas palestras proporcionadas pelos formadores (APEMIP e CRS) sobre os
desafios que a profissão enfrenta e a forma de os ultrapassar no presente e futuro, ajudaram
a dar um conteúdo prático ao Seminário.”
Massimo Forte,
Formador CRS
“O Encontro de Mediadores Imobiliários do Centro realizado em 7 de maio, a APEMIP reuniu
diversas Entidades que partilharam a sua visão e a sua experiência com os Agentes Imobiliários,
no que foi uma partilha de ideias deveras interessante e, para mim, muito enriquecedora.
Considero estes eventos fundamentais, permitindo aos Agentes Imobiliários estarem cada
vez melhor preparados para as oportunidades – mas também os desafios – no ramo que é
um dos motores fundamentais para o desenvolvimento económico de Portugal. Desde já as
minhas felicitações à APEMIP pela realização destes eventos.”
Rui Guimarães,
Gestor Comercial da Improxy
“A “Nova Fração” adorou estar presente no encontro de mediadores, ficamos muito satisfeitos
com os temas emergentes, muito bem expostos pelos intervenientes, muito úteis e atuais!
Evento muito bem organizado. Simpatia e toda a disponibilidade para com os participantes.
Obrigada a todos! Uma pena não termos conseguido levar mais colegas ao encontro.”
Fátima Pinto,
Nova Fracção, Empresa Associada da APEMIP
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IV
PROTOCOLOS
APEMIP & APCMC
Presidente da APEMIP, Luís Lima e Presidente da APCMC, Afonso Caldeira
No âmbito do Programa Operacional Competitividade
e Internacionalização, COMPETE 2020, a Associação
dos Profissionais e Empresas de Mediação
Imobiliária de Portugal (APEMIP) e a Associação Portuguesa
dos Comerciantes de Materiais de Construção
(APCMC), celebraram, no dia 28 de outubro, um
protocolo de colaboração do qual resultou a elaboração
conjunta do projeto “Houses of Portugal – Value
and Style”.
Este projeto visa aumentar a notoriedade internacional
da fileira da Construção e do Imobiliário Portuguesa,
através de campanhas coletivas e estratégicas
de promoção da imagem e da visibilidade da oferta
de valor junto de mercados internacionais s e da opinião
pública dos mercados externos.
O protocolo foi assinado pelo Presidente da APCMC,
Afonso Caldeira, e pelo Presidente da APEMIP, Luís
Lima, no âmbito do 19º Congresso Nacional da APCMC,
subordinado ao tema “Responder às exigências do
Mercado da Reabilitação”, e ambos realçaram a importância
das sinergias e união entre as associações
sectoriais, por forma a conseguir promover, em conjunto,
as qualidades dos segmentos da construção e
do imobiliário em Portugal.
Luís Lima, Presidente da APEMIP, integrou ainda o
painel de debate subordinado ao tema “A Reabilitação
Urbana veio para Ficar?”, que contou também com
a presença de Victor Costa, Presidente do Turismo
de Lisboa; Vasco de Mello, Vice-Presidente da Confederação
do Comércio e Serviços de Portugal (CCP)
e com Luís Maria Gonçalves, representante do Instituto
para a Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU).
Neste painel, foram debatidos temas como a importância
do turismo para o imobiliário, a carga fiscal
sobre o sector imobiliário e os entraves ao mercado
de arrendamento urbano.
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PROTOCOLO APEMIP & ESAI
Dr. João Pessoa e Costa, Presidente da Mesa da Assembleia Geral da APEMIP; Dr. Vítor Reis, Director da ESAI; Dr. Luís Carvalho Lima, Presidente da APEMIP; Dra. Julie Lefebvre,
Presidente do Conselho de Administração da entidade instituidora da ESAI – SEPSI; Dr. Reinaldo Teixeira, Vice Presidente Sul da APEMIP
Foi assinado, em Lisboa, a 6 de junho do corrente
ano, um protocolo de colaboração entre a Associação
dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária
de Portugal (APEMIP), representada pelo seu
Presidente, Dr. Luís Carvalho Lima, e a Escola Superior
de Atividades Imobiliárias (ESAI), representada
pela Presidente do Conselho de Administração da
sua entidade instituidora – SEPSI -, Dra. Julie Lefebvre.
A cerimónia de assinatura deste protocolo decorreu
nas instalações da Academia APEMIP, em Lisboa,
afirmando e consolidando a certeza que a qualificação
dos profissionais imobiliários será o traço distintivo
das empresas de sucesso.
O protocolo agora assinado privilegia a cooperação e
a partilha de informação entre os sectores da Educação
e da Mediação Imobiliária, promovendo a troca
de experiências e conhecimentos, visando o intercâmbio
de informação e conhecimento, bem como
a concessão de condições especiais de acesso aos
cursos da ESAI aos associados da APEMIP.
Os intervenientes neste cerimónia confirmaram, nas
suas intervenções, o empenho das instituições que
representam em aprofundar a parceria reafirmada
no presente protocolo.
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V
Salão Imobiliário de Portugal
Salão Imobiliário de Portugal 2016
A 19º edição do Salão Imobiliário de Portugal, a maior
feira do sector imobiliário do país, decorreu de 5 a
9 de outubro na Feira Internacional de Lisboa. Com
uma oferta representativa do sector imobiliário, este
salão contou a presença de 300 entidades, que reforçaram
a retoma do setor imobiliário em Portugal.
Organizado pela Fundação AIP, através da AIP Feiras,
Congressos e Eventos, o Salão Imobiliário de Portugal
manteve o seu foco na relevância da internacionalização
do sector imobiliário.
Dando seguimento à estratégia levada a cabo no ano
anterior, a Associação dos Profissionais e Empresas
de Mediação Imobiliária de Portugal marcou uma
presença decisiva neste salão com um stand âncora,
convidando as empresas associadas e parceiros, entre
os quais a União de Créditos Imobiliários, Patrocinadora
Oficial do SIL, a marcarem presença enquanto
expositores no espaço da APEMIP, estendendo
assim a mais mediadores imobiliários a possibilidade
de promoverem o setor imobiliário naquele salão.
Para além do espaço da exposição, o SIL organizou
diversas iniciativas com o intuito de promover a oferta
nacional, e de criar sinergias entre as várias entidades,
nacionais e estrangeiras, que marcaram presença
neste certame, cuja inauguração oficial contou
com a presença do Senhor Ministro da Economia,
Manuel Caldeira Cabral.
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Seminários no stand APEMIP, SIL 2016
Entre as várias iniciativas que decorreram no SIL,
de referir a cerimónia de entrega de Prémios SIL do
Imobiliário, que premiaram a qualidade e inovação
nos vários segmentos do sector.
O Salão Imobiliário promoveu ainda a habitual conferência
SIL sobre o tema “O paradigma entre o imobiliário
e o Turismo”, cuja abertura foi levada a cabo
pela Secretária de Estado do Turismo, Ana Gomes.
Como oradores, o painel contou com Carlos Abade,
do Turismo de Portugal; Manuel Salgado, Vereador
da Câmara Municipal de Lisboa; Artur Correia da
Caixa Geral de Depósitos, e Luís Lima, Presidente da
APEMIP.
O Presidente da APEMIP, Luís Lima, realçou a importância
e pertinência deste tema, num período em
que é inegável o casamento perfeito entre turismo
e imobiliário.
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VI
Seminário Nacional da APEMIP
Painel 1 “O futuro do sector imobiliário em debate”. Da esq. para a drt.: Flavio Amary, Presidente do SECOVI-SP; Pedro Megre, Diretor-geral da UCI Portugal; Manuel Reis Campos,
Presidente da CPCI; João Tiago Silveira, moderador do debate; Luís Lima, Presidente da APEMIP; Adolfo Mesquita Nunes, Gama Glória; Pedro Almeida e Sousa, Telles de Abreu.
O tema do turismo foi também abordado no Seminário
Nacional da APEMIP, subordinado ao tema “Que
modelo de desenvolvimento imobiliário queremos?”
e que debateu os cenários e paradigmas do imobiliário
em dois painéis de debate.
O primeiro versou sobre o tema “ O futuro do sector
imobiliário em debate”, que abordou temas como o
Turismo, a Reabilitação Urbana, a Banca, a Tributação
sobre o Sector Imobiliário e o Investimento Estrangeiro
em Portugal, e que contou com a moderação de
João Tiago Silveira, Advogado na Sociedade Morais
Leitão, Galvão Teles, Soares da Silva e Associados.
Neste painel, Adolfo Mesquita Nunes, antigo Secretário
de Estado do Turismo, que apresentou a sua
perspetiva sobre o tema “ Turismo: a sua importância
para o imobiliário”; Pedro Megre, Diretor-geral da
União de Créditos Imobiliário Portugal, patrocinador
oficial da APEMIP, que abordou as “As perspetivas da
banca: o futuro do imobiliário”; Pedro Almeida e Sousa,
da Telles de Abreu Advogados, falou sobre o tema
“Carga Fiscal: Um obstáculo para a dinamização do
imobiliário?” e Manuel Reis Campos, Presidente da
CPCI, apresentou a sua perspetiva sobre o mercado
da reabilitação urbana e a sua importância para o
imobiliário.
Também o investimento estrangeiro e o crescente
interesse dos cidadãos estrangeiros no imobiliário
português foi abordado neste painel por Flávio
Amary, Presidente do SECOVI-SP, a maior associação
representativa do imobiliário na américa-latina. O
Presidente da APEMIP, Luís Lima, realçou também a
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Painel 2 “Arrendamento Urbano e Alojamento Local”. Da esq. para a drt.: Romão Lavadinho, Presidente da Associação de Inquilinos Lisboneses; Iolanda Gávea, Vice-presidente da
Associação Lisbonense de Proprietários; Júlio Roldão, Moderador do Debate; Luís Lima, Presidente da APEMIP; Helena Roseta, Deputada do PS e Presidente da Assembleia Municipal
de Lisboa; Vasco Mello, Vice-presidente da Confederação do Comércio e Serviços de Portugal
importância da captação de investimento estrangeiro
para o imobiliário português.
O segundo painel deste Seminário debruçou-se sobre
o mercado de arrendamento urbano e alojamento
local, e incidiu sobre o futuro destes mercados e as
vantagens e desvantagens do “boom” que o mercado
do alojamento local tem tido em Portugal, sobretudo
nas principais cidades do país.
Este painel contou com a presença de Helena Roseta,
Deputada do Partido Socialista e Presidente da
Assembleia Municipal de Lisboa; Romão Lavadinho,
Presidente da Associação de Inquilinos Lisbonenses;
Iolanda Gávea, Vice-presidente da Associação Lisbonense
de Proprietários, Vasco Mello, Vice-presidente
da Confederação de Comércio e Serviços de Portugal
e Luís Lima ,Presidente da APEMIP, que debateram
as diferentes perspetivas dos diferentes intervenientes
do mercado de arrendamento.
A APEMIP deu assim, mais uma vez, o seu importante
contributo para a dinamização do imobiliário
com um evento que promoveu o encontro entre empresários,
potenciando negócios, e com o debate de
temas que visam o crescimento do sector enquanto
motor da economia nacional.
Neste salão de referência do imobiliário discutiu-se
e debateu-se o país, no seu todo, para identificar as
dificuldades e os constrangimentos que sempre existem
para, de seguida, identificar as oportunidades e
as soluções possíveis de escolha no futuro.
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VII
ELEIÇÕES
Luís Lima, Presidente da APEMIP
O Presidente da APEMIP, Luís Lima, foi reeleito para
um novo mandato à frente da Associação, no dia 27
de outubro, num ato eleitoral no qual encabeçava a
lista única (Lista A).
Devido à ausência de apresentação de listas de candidatura
aos Órgãos Sociais da APEMIP dentro dos
prazos legais estatutários, a Direção obrigou-se a
apresentar uma lista de continuidade – Lista A – que
foi submetida ao sufrágio das empresas associadas
da APEMIP.
a condução dos destinos da Associação nos próximos
três anos, fá-lo-á com o mesmo empenho e determinação
que no mandato anterior. Temos desafios importantes,
como a luta pela autorregulação do sector que
estão no nosso horizonte, e é no sentido da continuidade
da credibilização da classe e na defesa do sector
imobiliário que continuaremos a pugnar”, declarou.
Os novos órgãos sociais APEMIP dirigirão os destinos
da Associação durante o triénio 2017-2019.
Luís Lima, Presidente reeleito, congratulou-se por
mais uma eleição. “A Direção da APEMIP que assumirá
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Órgãos sociais da APEMIP 2017-2019
Mesa da Assembleia Geral
Presidente
João Pessoa e Costa
Euro Estates - Mediação Imob. Unip. Lda.
Vice-Presidente
Manuel Negrão
Casa Foz - Soc. Med. Imobiliária, Lda.
Secretário
Bernardino Naves Osório
Fernandes & Osório - Soc. Med. Imobiliária., Lda.
Secretário
Paulo Caiado
FCGM – Soc. Med. Imobiliária, SA
Direção Nacional
Presidente
Luís Carvalho Lima
Preditur – Soc. Med. Imob., Lda.
Vice-Presidente (Norte)
João Nuno Magalhães
Predibisa - Soc. Med. Imob., Lda.
Vice-Presidente (Centro)
José Fernando dos Santos
Chave Dourada - Soc. de Med. Imob., Lda.
Vice-Presidente (LVT)
Vasco Reis
Global Word Imobiliária, Lda.
Vice-Presidente (Sul)
Reinaldo Teixeira
Garvetur - Soc. Med. Imobiliária, S.A.
Vice-Presidente (Assessor)
José Xavier Coelho
José Xavier Moreira Coelho
Vogal
Sérgio Martins
Novusmed - Mediação Imobiliária, Lda.
Suplente (Centro)
Pedro Adelino Neves Pires
Arcada Prime – Med. Imobiliária, Lda.
Suplente (LVT)
Sérgio Transmontano
Service Portugal + Investe - Soc. Med. Imob.Unip, Lda.
Suplente (Sul)
José Ribeiro de Melo
BIP - Bolsa de Imóveis de Portugal – Soc. Med. Imob., Lda.
Suplente
Alexandra Vasconcelos
Ilhocasa – Soc. Med. Imobiliária, Lda.
Conselho Fiscal
Presidente
Domingos Ferreira da Silva
Predial Parque - Soc. Med. Imobiliária, Lda.
Vogal
Cláudio Bandeirinha
Albureal - Med. Imob. Unip., Lda.
Vogal
José Manuel de Matos
Villa Palace - Mediação Imobiliária, Lda.
Vogal
Hugo Rocha
HR-House - Med. Imob. Unip. Lda.
Vogal
Vítor Rodelo
Casa 10 - Mediação Imobiliária, Lda.
Suplente
Valdemar Santos
Valdemar Marçalo Santos – Med. Imob. Unip., Lda.
Suplente
Paulo Lopes
Casalbéria - Med. Imobiliária, Lda.
Suplente (Norte)
Henrique Pereira Leite
H.E.D. - Soc. Med. Imobiliária, Lda.
REVISTA APEMIP | 29

Órgãos sociais da APEMIP 2017-2019
Conselho Consultivo
Representante Região Norte
Horácio Marcelino
Habinova - Soc. Med. Imobiliária, Lda.
Representante Região Norte
Duarte Lemos Costa
SMI – Soc. Med. Imobiliária, Lda.
Representante Região Centro
Jorge Manuel Marques
Prabitar - Soc. de Med. Imob., Lda.
Representante Região Centro
Paulo Dinis
Imobiprédios – Soc. de Med. Imobiliária, Lda.
Representante Região LVT
Rui Pereira da Silva
Cobertura - Soc. Med. Imobiliária, SA.
Representante Região LVT
Rafael Ascenso
Porta da Frente - Soc. Med. Imobiliária, Lda.
Representante Região Sul
Paulo Silva
Realtyart – Mediação Imobiliária, SA.
Representante Região Sul
Constantino Jordan
Constantino Jordan - Med. Imob. Unip. , Lda.
Director Delegação Regional Centro
Licínia Pereira
Novilei – Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
Director Delegação Regional LVT
José Ramos
Valor Espaço – Med. Imob. Soc. Unip., Lda.
Director Delegação Regional LVT
Guilherme Grossman
Consultan Portuguesa – Soc. Med. Imobiliária, Lda.
Director Delegação Regional Sul
Ana Paula Marques
Goldentree - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda.
Director Delegação Regional Sul
Hugo Moreira
Golden Properties - Soc. Med. Imobiliária, Lda.
Conselho Deontológico
Dr. Pedro Almeida e Sousa
Dr. Paulo Morgado
Dr. Eric Van Leuven
Sr. Jaime Fernandes
Dr.ª Alexandra Vasconcelos
Delegações Regionais
Director Delegação Regional Norte
Madalena Magalhães
Madalena Sá Imóveis, Unipessoal, Lda.
Director Delegação Regional Norte
Cremilde Monteiro
Valorlar - Mediação Imobiliária, Lda.
Director Delegação Regional Centro
Maria de Fátima Pinto
Nova Fracção – Med. Imob. Lda.
REVISTA APEMIP | 30

As casas dos
seus clientes
contam
histórias.
Dê-lhes um final feliz.
www.uci.pt
REVISTA APEMIP | 31