Desenvolvimento dos Projetos - Etapas 1– DEFINIÇÃO DO PROGRAMA O PROGRAMA é a expressão das metas do cliente, das necessidades dos futuros usuários do empreendimento. Este documento descreve as funções que serão abrigadas, os prédimensionamentos, padrões de qualidade desejados, recursos disponíveis e prazos desejados. 2– ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA Levantamento do zoneamento local, gabarito, projeção da construção no lote, área total possível para construção, número de pavimentos, área útil da unidade, número de vagas de garagem, recuos necessários entre a edificação e lotes lindeiros. Aplicação do Plano Diretor e Código de Obras da cidade, entre outros. 3– ESTUDO PRELIMINAR É a etapa em que se define o Partido Arquitetônico. São elaborados desenhos em uma escala adequada para o entendimento real da proposta. 4–ANTE PROJETO É a etapa intermediária do projeto. Conta com a configuração definitiva do projeto, em escala adequada, com desenhos para serem aprovados pelos proprietários. 5– PROJETO BÁSICO Elaboração dos desenhos no formato adequado para aprovação junto a Prefeitura Municipal da respectiva cidade e demais orgãos competentes. 6–PROJETO PRÉ-EXECUTIVO Desenho em escala adequada e memorial descritivo. Locação de pontos elétricos e hidráulicos. Detalhamento do Projeto para desenvolvimento dos projetos complementares. 7–PROJETOS COMPLEMENTARES Cálculo Estrutural, Hidráulico, Elétrico, Ar condicionado, Telefonia, Automação entre outros (quando e se necessários), podendo ser contratado em nosso escritório ou a contratação em separado com outros profissionais habilitados. 8–PROJETO EXECUTIVO É a Integração do projeto pré executivo com os projetos complementares. Elaboração do Memorial Descritivo. Especificação dos Materiais. Esse documento conterá todas as informações necessárias para a perfeita execução e interpretação da arquitetura na obra. A SUSTENTABILIDADE: Reduzir custos com energia e água, colaborar para conservação do meio ambiente, melhorar os ambientes internos e externos e promover a inclusão social, são premissas do desenvolvimento do projeto. Os projetos buscarão, racionalização da obra para operação e manutenção pelos futuros usuários e contará com soluções que respeitem o meioambiente. Página 6
Galeria de PROJETOS RESIDÊNCIA EM CONDOMÍNIO Projeto de residência com quatro suítes, área de lazer completa e piscina. Escritório com acesso independente para atendimento à clientes. Página 7
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