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SUL 0002 17C BOOK LUXO CELEBRATE WHATSAPP

MEMORIAL DESCRITIVO

MEMORIAL DESCRITIVO Apartamento Penthouse - Final 02 Área apartamento - 249,28 m² Área (laje técnica) - 3,77 m² Área total penthouse Final 02 - 253,05 m² 1. INFORMAÇÕES BÁSICAS 1.1. Projetos Projeto de Arquitetura: Iara Luzia Galvão - CAU-27220-5 Projeto Hidrossanitário e Incêndio: José Júlio de Guimarães Oliveira - CREA-1445/D-GO Projeto Elétrico/Telefônico: Dulcirene Maria Aires de Oliveira - CREA-3014/D-GO Projeto de Fundação: Hoover Newton Van - CREA-1005/D-GO Projeto Estrutural: Walid Esper - CREA 7119/D-GO 1.2. Quadro de áreas Área do terreno - 1.870,40 m² Área do subsolo 02 - 1.649,76 m² Área do subsolo 01 - 1.674,93 m² Área do térreo - 1.887,40 m² Área do pavimento garagem 01 - 1.393,93 m² Área do pavimento garagem 02 - 1.336,22 m² Áreas do Apartamento 1º Pavimento Tipo Apartamento Tipo - Final 01 Área apartamento - 117,36 m² Área (laje técnica) - 2,39 m² Área descoberta - 32,88 m² Área total apartamento Final 01 - 152,63 m² Apartamento Tipo - Final 02 Área apartamento - 117,36 m² Área (laje técnica) - 2,39 m² Área descoberta - 12,89 m² Área total apartamento Final 02 - 132,64 m² Apartamento Tipo - Final 03 Área apartamento - 125,40 m² Área descoberta - 81,22 m² Área total apartamento Final 03 - 206,62 m² Apartamento Tipo - Final 04 Área apartamento - 125,57 m² Área descoberta - 89,39 m² Área total apartamento Final 04 - 214,96 m² Área comum no 1º pavimento tipo - 33,49 Área Total 1º pavimento tipo - 740,34 m² Áreas do Apartamento 2º ao 24 Pavimento Tipo Apartamentos Tipos - Final 01 e 02 Área apartamento - 117,36 m² Área (laje técnica) - 2,39 m² Área total apartamentos Final 01 e 02 - 119,75 m² Apartamento Tipo - Final 03 Área apartamento - 123,04 m² Área (laje técnica) - 2,36 m² Área total apartamento Final 03 - 125,40 m² Apartamento Tipo - Final 04 Área apartamento - 123,21 m² Área (laje técnica) - 2,36 m² Área total apartamento Final 04 - 125,57 m² Área comum no 2º ao 24º Pavimento Tipo - 33,49 Área Total 2º ao 24º Pavimento Tipo (23 x 523,96) - 12.051,08 m² Áreas do Penthouse 25º ao 26 Pavimento Apartamento Penthouse - Final 01 Área apartamento - 248,00 m² Área (laje técnica) - 3,98 m² Área total penthouse Final 01 - 251,98 m² Área comum no 25º ao 26º pavimento penthouse - 29,76 Área Total 25º ao 26º pavto penthouse (2 x 534,79) - 1.069,58 m² Área casa de máquinas/barrilete/reservatório - 206,83 m² Área total da Construção - 22.010,07 m² 2. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO O prédio a ser construído caracteriza-se por ser do tipo Residencial, situado à Rua C-238 com Rua C-234, Quadra 554, lotes 02/05, Jardim América, Goiânia-Go. 2.1. Subsolo 02 Será destinado a 66 (sessenta e seis) vagas de garagem cobertas, sendo 60 (sessenta) vagas simples e 3 (três) vagas duplas, 6 (seis) escaninhos, circulação de veículos, casa de bombas, reservatório inferior, circulação de pedestres, antecâmara, escada, 5 (cinco) elevadores, sendo um de emergência. 2.2. Subsolo 01 Será destinado a 58 (cinquenta e oito) vagas de garagem cobertas, sendo 52 (cinquenta e duas) vagas simples e 3 (três) vagas duplas, 9 (nove) escaninhos, circulação de veículos, circulação de pedestres, antecâmara, escada, acesso a 5 (cinco) elevadores, sendo um de emergência. 2.3. Térreo Será destinado a 27 (vinte e sete) vagas de garagem, sendo 19 (dezenove) vagas simples cobertas, 02 (duas) vagas simples descobertas e 3 (três) vagas dupla cobertas, pulmão de segurança, lobby, salão de festas, copa, WC, sanitário PcD, office, kids, churrasqueira, deck, piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, sauna e casa de bombas, playground, pet place, sala de grupo gerador, sala de medição, WC, sanitário PcD e antecâmara, escada, acesso a 5 (cinco) elevadores, sendo um de emergência, central de gás, lixo, calçadas para circulação de pedestres, 2 (duas) vagas de garagem pra visitantes, 01 (uma) vaga de garagem elétrica, área de embarque/desembarque de pedestres nos veículos e floreira. 2.4. Pavimento Garagem 01 Será destinado a 36 (trinta e seis) vagas de garagem cobertas, sendo 30 (trinta) vagas simples e 3 (três) vagas duplas, 3 (três) escaninhos, circulação de veículos, circulação de pedestres, copa funcionários, sanitário PcD funcionários, DML, escada, acesso a 5 (cinco) elevadores, sendo um de emergência. 2.5. Pavimento Garagem 02/Lazer Será destinado a 34 (trinta e quatro) vagas de garagem, sendo 23 (vinte e tres) vagas simples cobertas, 07 (sete) vagas simples descobertas e 2 (duas) vagas duplas, 4 (quatro) escaninhos, circulação de veículos, circulação de pedestres, grupo motonivelador (pressurização), ADM, WC, sanitário PcD, pub/gourmet com terraço, lutas, fitness, bicicletário, antecâmara, escada, acesso a 5 (cinco) elevadores, sendo um de emergência. 2.6. Pavimento Tipo - 1º Pavimento Será composto por hall de serviço, antecâmara, escada, acesso a 1 (um) elevador de segurança, 4 (quatro) apartamentos tipos. • Apartamentos final 1 e final 2, sendo composto por hall do elevador privativo, Sala estar/ jantar/varanda integrada, lavabo, circulação, suíte casal, banho casal, suíte 01, banho 01, suíte 02, banho 2, cozinha, área de serviço, laje técnica e elevador social. • Apartamentos final 3 e 4, sendo composto por hall do elevador privativo, sala estar/jantar/ varanda integrada, terraço, lavabo, circulação, suíte casal, banho casal, suíte 01, banho 01, suíte 02, banho 2, cozinha, área de serviço, banho serviço e elevador social. 2.7. Pavimentos Tipos – do 2º ao 24º Pavimento Será composto por hall de serviço, antecâmara, escada, acesso a 1 (um) elevador de segurança, 4 (quatro) apartamentos tipos, sendo: • Apartamentos final 1 e final 2, sendo composto por hall do elevador privativo, sala estar/ jantar/sacada integrada, lavabo, circulação, suíte casal, banho casal, suíte 01, banho 01, suíte 02, banho 2, cozinha, área de serviço, laje técnica e elevador social.

MEMORIAL DESCRITIVO • Apartamentos final 3 e final 4, sendo composto por hall do elevador privativo, sala estar/ jantar/sacada integrada, lavabo, circulação, suíte casal, banho casal, suíte 01, banho 01, suíte 02, banho 2, cozinha, área de serviço, banho serviço, laje técnica e elevador social. 2.8. Pavimentos Penthouse – do 25º ao 26º Pavimento Será composto por hall de serviço, antecâmara, escada, acesso a 1 (um) elevador de segurança, 2 (dois) apartamentos penthouse, sendo: • Apartamentos final 1 e final 2, sendo composto por hall do elevador privativo, sala estar/ jantar, lavabo, varanda, SPA, sauna, circulação, suíte casal com closed, banho casal, suíte 01, banho 01, suite 02, banho 02, suíte 03, banho 03, cozinha, despensa, área de serviço, quarto serviço, banho serviço, 2 lajes técnica e elevador social. 2.9. Casa de Máquinas Será composto por: escada, mesa para motores dos elevadores, duto de pressurização, casa de máquinas. 3. DESCRIÇÕES DOS ACABAMENTOS - ÁREA DE USO PRIVATIVO 3.1. Apartamentos 1º pavimento – Final 01 e Final 02 AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS Hall do elevador privativo, circulação Sala estar/ jantar/ varanda integrada Suítes Lavabo Cozinha Área de serviço Laje técnica Banhos Suítes Terraço Porcelanato 90X90 cm Porcelanato 90X90 cm Porcelanato 90X90 cm Porcelanato 60X60 cm Porcelanato 90X90 cm Porcelanato 90X90 cm Cimentado desempenado com pintura para pisos Porcelanato acetinado 60X60 cm Porcelanato natural 90X90 cm Porcelanato H=10 cm Porcelanato H=10 cm Porcelanato H=10 cm Porcelanato H=30 cm Reboco paulista com pintura PVA sobre massa PVA Reboco paulista com pintura PVA sobre massa PVA Reboco paulista com pintura PVA sobre massa PVA Reboco paulista com pintura PVA sobre massa PVA - Emboço com cerâmica retificada 30x60 até o gesso - Emboço com cerâmica retificada 30x60 até o gesso - Pintura acrílica sem massa - Emboço com cerâmica retificada 30x60 até o gesso Porcelanato H=10 cm Reboco paulista com pintura acrílica sobre massa Gesso rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA Gesso rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA Gesso rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA Gesso rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA Gesso rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA Concreto aparente ou pintura pva Gesso rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA - Gradil alumínio branco c/ fechamento esquadria alumínio correr vidro incolor - Bancada em granito São Gabriel ou granito verde Ubatuba Bancada granito branco Dallas ou Aqualux ou branco Siena - Gradil Metálico Bancada mármore bege Bahia - Guarda-corpo alumínio com vidro incolor. Peitoril granito branco Dallas ou Aqualux ou branco Siena 3.2. Apartamentos 1º pavimento – Final 03 e Final 04 AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS Hall do elevador privativo, circulação Sala estar/ jantar/ varanda integrada Suítes Lavabo Cozinha Área de serviço Banho Serviço Banhos Suites Terraço Porcelanato 90X90 cm Porcelanato 90X90 cm Porcelanato 90X90 cm Porcelanato 60X60 cm Porcelanato 90X90 cm Porcelanato 90X90 cm Porcelanato acetinado 60X60 cm Porcelanato acetinado 60X60 cm Porcelanato natural 90X90 cm Porcelanato H=10 cm Porcelanato H=10 cm Porcelanato H=10 cm Porcelanato H=30 cm Reboco paulista com pintura PVA sobre massa PVA Reboco paulista com pintura PVA sobre massa PVA Reboco paulista com pintura PVA sobre massa PVA Reboco paulista com pintura PVA sobre massa PVA - Emboço com cerâmica retificada 30x60 até o gesso - Emboço com cerâmica retificada 30x60 até o gesso - Emboço com cerâmica retificada 30x60 até o gesso - Emboço com cerâmica retificada 30x60 até o gesso Porcelanato H=10 cm Reboco paulista com pintura acrílica sobre massa 3.3. Apartamentos 2º ao 24º pavimento – Final 01 e Final 02 Gesso rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA Gesso rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA Gesso rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA Gesso rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA Gesso rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA Gesso rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA Gesso rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA - Gradil alumínio branco c/ fechamento esquadria alumínio correr vidro incolor - Bancada em Granito São Gabriel ou Granito verde Ubatuba Bancada Granito branco Dallas ou Aqualux ou branco Siena - - Bancada mármore bege Bahia - Guarda-corpo aluminio com vidro incolor. Peitoril granito branco Dallas ou Aqualux ou branco Siena AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS Hall do elevador privativo, circulação Sala estar/ jantar/ varanda integrada Suítes Porcelanato 90X90 cm Porcelanato 90X90 cm Porcelanato 90X90 cm Porcelanato H=10 cm Porcelanato H=10 cm Porcelanato H=10 cm Reboco paulista com pintura PVA sobre massa PVA Reboco paulista com pintura PVA sobre massa PVA Reboco paulista com pintura PVA sobre massa PVA Gesso rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA Gesso rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA - Gradil alumínio branco c/ fechamento esquadria alumínio correr vidro incolor -

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