SUL 0002 17C BOOK LUXO CELEBRATE WHATSAPP

Teste de impermeabilização das floreiras
evitando manutenção pós obra.

AO COMPRAR UM IMÓVEL
DA DINÂMICA ENGENHARIA
VOCÊ CONTRIBUI DIRETAMENTE
COM A RESPONSABILIDADE SOCIAL
Como toda história de empenho, dedicação e sucesso, trazendo
todo o encanto que constrói o presente, a da Dinâmica Engenharia
é recheada de emoção e orgulho. É uma história com mais de 35
anos, feita de pessoas que sonham juntas para realizar sonhos em
comum. Ao longo desse tempo entregamos mais de 190 obras, onde a
marca Dinâmica se diferenciou no mercado por meio de seus pilares,
como a Sustentabilidade e a Responsabilidade Socioambiental, que
buscam diminuir o impacto ao meio ambiente, através da utilização de
hidrômetros individuais, reciclagem do lixo produzido nos canteiros
das obras, entre outros recursos. O alto padrão da Dinâmica é garantido
pela inovação tecnológica, pela melhoria contínua de seus processos
produtivos e pelo treinamento e qualificação de seus colaboradores.
E tudo isso define a trajetória de sucesso de uma marca que sempre
construiu sua história em parceria com você.

SOCIAL
RESPONSABILIDADE SOCIAL
GARANTE MAIOR SATISFAÇÃO
DO CLIENTE.
EDUCAÇÃO
EDUCAÇÃO DE PONTA A PONTA
Desde seu início, em 1990, o programa “Educação de ponta a
ponta” já formou mais de 750 alunos-colaboradores. O projeto foi
desenvolvido pra possibilitar o crescimento pessoal e profissional
dos colaboradores, tornando-os cada vez mais competitivos no
mercado de trabalho.
DA ALFABETIZAÇÃO À PÓS-GRADUAÇÃO
As atividades começaram com aulas de alfabetização contribuindo
com a diminuição do analfabetismo. Depois, o projeto foi ampliado
com Ensino Fundamental, Ensino Médio e cursos de aperfeiçoamento
profissional.
Dinâmica investe em educação para o trabalhador
BOLSA UNIVERSITÁRIA E PÓS-GRADUAÇÃO
Auxílio de 50% em cursos superiores e especialização para
colaboradores administrativos, estimulando o desenvolvimento
profissional e impulsionando a carreira dos colaboradores.
Inclusão digital
INCLUSÃO DIGITAL
Desde 2002 a Dinâmica promove a inclusão digital no canteiro
de obras, sendo pioneira desse projeto. O objetivo é melhorar a
formação dos trabalhadores, sabendo que, com a qualificação, eles
também poderão interagir melhor com os colegas e familiares.
BIBLIOTECA NA OBRA
O projeto estimula a leitura, para aumentar o conhecimento, a
interação com os colegas no ambiente de trabalho e promover
crescimento pessoal.
Parceria com SESI erradica
analfabetismo na empresa

FAMÍLIA MAIS DINÂMICA
ESPOSA, FILHOS E VIZINHOS AMIGOS.
A Dinâmica Engenharia é destaque pelo seu projeto social “Família
mais Dinâmica”, conquistando com ele um dos mais relevantes
reconhecimentos do setor da construção civil: o Prêmio CBIC de
Responsabilidade Social, de Abrangência Nacional.
O projeto tem como objetivo proporcionar aprendizagem através
de cursos que possam ser facilmente aplicados e promover lucro
financeiro, gerando assim, renda extra para a família do colaborador.
Curso de maquiagem
O programa destina-se às esposas de colaboradores, filhos (as) e
vizinhos (as) amigos dos colaboradores.
Além de aquisição de renda extra, o programa proporciona também
que os familiares conheçam o ambiente de trabalho do colaborador,
possibilitando assim, a elevação da autoestima, a interação entre os
mesmos e a melhoria do convívio familiar.
Curso de cupcake
MULHER INDEPENDENTE
ECONOMIA DOMÉSTICA
O projeto visa proporcionar economia doméstica habilitando
as mulheres da comunidade, colaboradoras e esposas dos
colaboradores a executarem pequenos serviços domésticos como:
pintura, encanação e eletricidade básica, evitando gastos com
terceiros.
Projeto Mulher Independente
- Pequenos reparos domésticos
ESTACIONAMENTO NAS OBRAS
MELHOR CONVIVÊNCIA COM OS VIZINHOS, VISANDO
A HARMONIA COM A VIZINHANÇA.
A Dinâmica Engenharia, visando diminuir o impacto de vizinhança,
criou o estacionamento nas obras. Isso foi possível através da
inversão da ordem construtiva de seus prédios. Agora os primeiros
pavimentos (subsolo, térreo, mezanino) são executados com maior
antecedência, ficando praticamente prontos. Assim, esses espaços
tornam-se acessíveis para que os colaboradores e a comunidade
do entorno possam utilizar o estacionamento da obra ainda em
construção. Este projeto colabora com a cidade desobstruindo as
ruas e evitando transtornos.
Estacionamento de moto e carro

AMBIENTAL/SUSTENTABILIDADE
A DINÂMICA ENGENHARIA
TAMBÉM TRABALHA
VISANDO A SUSTENTABILIDADE

ENTULHO ZERO
AÇÕES PELO MEIO AMBIENTE
O programa “Entulho Zero” da Dinâmica Engenharia busca reduzir
a presença de resíduos que agridem o meio ambiente. O propósito é
alcançar uma construção 100% sustentável, ou seja, que todo o material
descartado seja reaproveitado. São utilizados contêineres separados para
recolher a sobra do material para o descarte adequado.
Todo o corpo técnico da empresa é treinado para executar um serviço de
qualidade, evitando desperdício de materiais, o que beneficia inclusive o
custo da obra. Isso reflete-se diretamente para o consumidor final.
Reaproveitamento do lixo produzido na obra
Horta no canteiro de obras
HORTA NA OBRA
EVITANDO MANUTENÇÃO PÓS-OBRA
• Na confecção da horta utilizamos materiais que iriam para o lixo;
• Disseminamos a boa prática da sustentabilidade (da empresa para casa);
• Mostramos para todos os funcionários como é simples plantar e colher;
• RESULTADO: Evitar a manutenção pós-obra.
Horta no canteiro de obras

ATIVIDADES PARA O BEM-ESTAR/SAÚDE/CULTURA
ATIVIDADES PROPORCIONAM
UM ÓTIMO AMBIENTE DE TRABALHO
E CONSEQUENTEMENTE UMA OBRA
DE MELHOR QUALIDADE
O lazer também é fundamental para o desenvolvimento humano e para a saúde física
e mental, pensando nisso firmamos parceria com o SESI para a utilização do seu clube
social. Além disso, implementamos alguns diferenciais para promover o lazer no dia
a dia dos colaboradores como: salão de jogos nas obras, campeonatos esportivos,
música no canteiro e o projeto concurso de ideias que estimula a participação dos
colaboradores nos processos da empresa, valorizando as melhores ideias.
Lazer no canteiro de obra
Sala de Música - Detail Vaca Brava

DINÂMICA/SECONCI
UM ATENDIMENTO DIGNO PARA O TRABALHADOR
A Dinâmica Engenharia, em parceria com o o SECONCI, contribui
espontaneamente com 1% (um porcento) da sua folha mensal,
possibilitando que todos os seus funcionários e familiares sejam
atendidos nas unidades do Seconci (Serviço Social da Indústria
da Construção Civil) com horário marcado, dentro do seu horário
de trabalho inclusive, em sala exclusivas, aparelhadas com arcondicionado,
oferecendo um atendimento digno para o trabalhador.
Dentre as especialidades médicas temos: clínica geral, cardiologia,
oftalmologia, ortopedia, fisioterapia, odontologia e outros.
Atendimento médico no
canteiro de obras
TRAILER ODONTOLÓGICO NA OBRA
DINÂMICA INVESTE EM SAÚDE PARA O TRABALHADOR
Em parceria com o Sesi e o Seconci, a Dinâmica oferece atendimento
odontológico gratuito aos trabalhadores e seus familiares há mais
de 20 anos. O atendimento, que tem caráter preventivo, é realizado
nos canteiros de obras durante o horário de trabalho através de um
trailer especializado.
Atendimento
odontológico gratuito
DDS - DIÁLOGO DIÁRIO DE SEGURANÇA
A IMPORTÂNCIA DA SEGURANÇA NO TRABALHO:
• Conscientizar sobre a saúde e bem-estar do colaborador na obra
e em casa;
• Conscientizar também sobre a segurança no trabalho;
• Apresentar a importância do SECONCI em relação à parte médica
e incentivando que os colaboradores usufruam do benefício;
• Apresentar a importância da higienização;
• Trazer informações diversas em relação da rotina do dia a dia.
Palestra sobre segurança no trabalho

QUALIDADE CONSTRUTIVA
DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA
NA HORA DE OFERECER AS
MELHORES OPÇÕES PARA
VOCÊ MORAR BEM.
Pensar no colaborador e nas suas necessidades, assim como no meio ambiente e no
espaço em que estamos inseridos, são diferenciais que contribuem para a qualidade
construtiva da Dinâmica. Com colaboradores mais satisfeitos com o trabalho, com a
saúde, a educação e o lazer da sua família, o desempenho com o trabalho melhora
consideravelmente, levando ao consumidor final uma qualidade superior. O cuidado
com o meio ambiente faz com que estejamos sempre buscando projetos mais
modernos, com uso mais consciente dos recursos naturais, o que, consequentemente,
leva mais inovação e redução de custos aos projetos desenvolvidos.

Pra continuar
essa história em que
os projetos são verdadeiros
sonhos, conheça agora nossa
mais nova realização.

O lugar certo,
com motivos de sobra
pra celebrar.
A sensação de conquistar algo é incrível. Ela traz
o gosto da vitória e a recompensa de uma vez só.
Por isso, não há nada mais digno de comemoração
do que poder viver o que se conquistou. Mas
viver pra valer, principalmente quando isso pode
resolver todos os seus problemas. E aí, sabendo
que você merece tudo isso, por que não celebrar
todo dia também? Boas energias, alegria e sentimento
de realização são inevitáveis quando se
está a poucos passos da natureza, das facilidades,
do descanso mental e da variedade que os
sentidos pedem. Basta você poder. E você pode.
Prepare a música preferida, as pessoas queridas,
arraste o sofá e comece a dançar.
Celebrate.
# T O D O D I A É D I A

Celebre as
conveniências,
as facilidades,
a localização.

O espaço pra
celebrar a
natureza e
a alegria
de viver.
O Vaca Brava, mais que um parque,
é um espaço de celebração. Ele
tanto pode ser visto do Celebrate
quanto apreciado de perto, sentido
em toda a sua beleza, sua natureza,
seu verde, na alegria de seus rostos
jovens e adultos e em sua orla
gastronômica, variada e motivante.
Porque celebrar é curtir a vida.

• Drift Kart - Goiânia Shopping
• Bowling Café
• Buena Vista Shopping
• Shopping Bougainville
• Golden Bowl

• Habib`s
• Mc Donald`s
• Burguer King
• Pamonharia Frutos da Terra
• Boulangerie de France
• Jacareí Pastéis Especiais
• Villa Salute Confeitaria
• Pycanha na Tábua
• QG Jeitinho Caseiro
• Grego Restaurante
• Restaurante Cateretê
• Hakone Restaurante
• Fabbrica di Pizza
• Croasonho

• Core Studio - Pilates
• Academia Melhoridade
• CrossFit T38
• Contato Academia
• Academia Athletics Sports
• Primatas Crossfit
• My Way Academia
• Bella Academia para Mulheres
• Studio Dançarte
• Gaff Studio
• Bodytech
• Smart Fit
• Metacorpus Studio Pilates
• PLUR CRSFT e Yoga

• Clínica Gênesis
• Essenciale
• Conforto dos Pés
• Corpo Bueno
• CIEB (Centro Integrado de Especialidades Bueno)
• Climppe Podologia
• Instituto do Sono
• Med Plastic Hospital
• Equilíbrio e Saúde Centro Clínico
• Capc
• Hospital Jardim América
• Clínica de Cardiologia Jardim América
• Cardiogyn Diagnósticos
• Clínica Cirúrgica e Maternidade Amparo

• Mundo Verde
• Clínica Veterinária Vida
• Empório Prime
• Terra Madre - Orgânicos e Saudáveis
• Empório Nu Coco
• Casa Gaia - Produtos Naturais
• Empório Chon-Nutrição Esportiva
• Absolut Produtos Nutricionais
• Clínica VetVip
• Pet & Cia
• VetMais Centro Veterinário e PetShop
• Hospital Veterinário Santa Clara
• Farmácias
• Bancos

• Estácio de Sá
• Uptime
• Faculdade Araguaia
• Pós-Graduação DALMASS
• Colégio Einstein
• Escola Giz de cor
• Ivana Bontempo - Escola de Música
• Escola Interamérica
• Colégio MilleniumClasse
• Sákura - Centro de Educação Musical
• Olimpo Pré-Vestibular
• IPOG - Instituto de Pós-Graduação e Graduação
• Colégio Dinâmico
• Berçário e Pré-Escola Ser Pequeno

Celebração e felicidade
debaixo do mesmo teto.

Depoimentos
Lins Galvão
& Arquitetos
Associados
“Este empreendimento é o resultado de um produto
cuidadosamente planejado para as necessidades de
uma família. Os apartamentos possuem uma planta
funcional, com elevadores privativos, e seguem um
conceito atual de open room, onde não há divisão entre
sala e varanda, sendo possível ter uma ampla sala ou
uma ampla varanda, conforme desejo ou necessidade!
Além disto possui 03 suítes plenas e cozinha americana.
A fachada tem uma plástica contemporânea, trabalhando
cores fortes e contrastes que privilegiam o
desenho da esquina e contribuem para um harmonioso
movimento na torre. As áreas comuns do edifício foram
planejadas para atender às necessidades de lazer
e convívio social dos moradores, possuindo ambientes
integrados e acabamentos sofisticados, seguindo um
padrão de qualidade da Dinâmica Engenharia”.
Aline Santos
& Arquitetos
Associados
Impossível não se encantar com a decoração do apartamento
do residencial. Um passeio pelo stand de
vendas é o momento para sentir o espaço e verificar
as possibilidades de ocupação. Tudo foi pensado para
despertar o encantamento de seus futuros moradores.
O projeto explorou diversas soluções possíveis para
tornar a experiência de morar mais prazerosa! Espelhos
ampliando ambientes, estantes iluminadas, cozinha-show
integrada, e muitas ideias de revestimentos
e elementos decorativos podem ser conferidos lá! Nós
da equipe do escritório Aline Santos & Arquitetos Associados,
amamos participar desse momento e poder
contribuir com esse projeto incrível.

Previsão pra portaria remota,
possibilitando redução da taxa de condomínio.
Acesso de veículos com porte-cochère, portaria. Pulmão de segurança com pé-direito duplo.

Bem-vindo a uma vida
de comemorações.

Lobby

Celebrar é curtir
o melhor de cada
instante da vida.

Mergulhe na vida
que você conquistou.

Piscina adulto com deck molhado

Piscina infantil com deck seco

Conquistas
merecem ser
celebradas
intensamente.
Varanda do salão de festas

Salão de festas

Traga os amigos pra
comemorar a vida.
Churrasqueira a carvão

Pub Gourmet

Colecione
vitórias.
Terraço Pub

Os pequenos também terão
motivos pra comemorar.

Espaço Kids

Muitos sorrisos por m 2 .

Playground ao ar livre

Academia equipada com aparelhos de alta qualidade e espaço para lutas

Celebre a oportunidade de
cuidar de si.

Uma vida de
conquistas é construída com
muito trabalho.

Office

Celebre com mais
disposição e saúde.

Bicicletário compartilhado com entrega de 3 bikes e bomba de ar para pneus

Pet Place

Seus pets também vão
adorar o novo endereço.

Várias formas de
celebrar a conquista
do seu espaço.

Mais espaço pra você celebrar
suas conquistas dançando.

Integração total: sala, sacada e cozinha

Você merece ter
mais conforto.

Integração da varanda - Open Room. Três ambientes bem definidos: home, estar e jantar

Sofisticação e conforto
em um só lugar.

Suíte

Admire a vista que
você conquistou.

Sala/sacada da cobertura - pavimento 26

Voo de pássaro

Relaxe. Você acabou
de chegar aonde queria.

Suíte

3 suítes
119m 2
• Apartamentos com hall privativo de elevadores
• Entrada de serviço independente
• Porcelanato polido 90x90 (exceto áreas molhadas)
• Ponto de gás na varanda para churrasqueira
• Veneziana de enrolar nas suítes
• Suíte do casal com closet em U
• Esquadria tipo balcão na suíte casal
• Banho do casal com 2 cubas
• Bancadas em mármore bege bahia e granito
• Opção de roupeiro na circulação
• Rede frigorígena entregue para ar-condicionado nas suítes e na sala
• Cozinha com ventilação e iluminação direta
• Varanda fechada
POENTE
CELEBRATE
VACA BRAVA
04
03
Rua C- 234
01 02
GUARI TA
OBSE RVADOR
Rua C- 238
NASCENTE

3 suítes
125m 2
• Apartamentos com hall privativo de elevadores
• Entrada de serviço independente
• Hall privativo de elevadores com 1,5m de passagem, dando nobreza
• Área de serviço com passanderia
na entrada do apartamento
• Opção de apartamentos tipo com banheiro de serviço
• Porcelanato polido 90x90 (exceto áreas molhadas)
• Opção de apartamentos tipo com despensa e louceiro
• Veneziana de enrolar nas suítes
• Elevador privativo distante da área íntima do apartamento
• Esquadria tipo balcão na suíte casal
• Esquadrias com pintura eletrostática na cor branca
• Lavabo voltado para o hall
• Acesso para a laje técnica com porta pela área de serviço
POENTE
CELEBRATE
VACA BRAVA
• Bancadas em mármore bege bahia e granito
• Rede frigorígena entregue para ar-condicionado nas suítes e na sala
• Opção de sala com 3 ambientes bem definidos
• Área de serviço separada da cozinha
• Ponto de gás na varanda para churrasqueira
• Suíte do casal com closet em U
• Banho do casal com 2 cubas
• Opção de roupeiro na circulação
04
03
01 02
GUARI TA
Rua C- 234
• Cozinha com ventilação e iluminação direta
• Varanda fechada
OBSE RVADOR
NASCENTE
Rua C- 238

Penthouse
251 m 2
• Suíte do casal com amplo closet
• Banho do casal com 2 cubas, 2 chuveiros e banheira
• Varanda com churrasqueira
• Sauna
• Spa
• Área de serviço com passanderia
• Quarto de serviço e banho de serviço
• Despensa
• Porcelanato polido 90x90 (exceto áreas molhadas)
• Veneziana de enrolar nas suítes
• Esquadria tipo balcão na suíte casal
• Bancadas em mármore bege bahia e granito
• Rede frigorígena entregue para ar-condicionado nas suítes e na sala
• Cozinha com ventilação e iluminação direta
• Entrada de serviço independente
• Elevador privativo

Penthouse
253 m 2
• Suíte do casal com amplo closet
• Banho do casal com 2 cubas, 2 chuveiros e banheira
• Varanda com churrasqueira
• Sauna
• Spa
• Área de serviço com passanderia
• Quarto de serviço e banho de serviço
• Despensa
• Porcelanato polido 90x90 (exceto áreas molhadas)
• Veneziana de enrolar nas suítes
• Esquadria tipo balcão na suíte
• Bancadas em mármore bege bahia e granito
• Rede frigorígena entregue para ar-condicionado nas suítes e na sala
• Cozinha com ventilação e iluminação direta
• Entrada de serviço independente
• Elevador privativo

MEMORIAL DESCRITIVO
Apartamento Penthouse - Final 02
Área apartamento - 249,28 m²
Área (laje técnica) - 3,77 m²
Área total penthouse Final 02 - 253,05 m²
1. INFORMAÇÕES BÁSICAS
1.1. Projetos
Projeto de Arquitetura: Iara Luzia Galvão - CAU-27220-5
Projeto Hidrossanitário e Incêndio: José Júlio de Guimarães Oliveira - CREA-1445/D-GO
Projeto Elétrico/Telefônico: Dulcirene Maria Aires de Oliveira - CREA-3014/D-GO
Projeto de Fundação: Hoover Newton Van - CREA-1005/D-GO
Projeto Estrutural: Walid Esper - CREA 7119/D-GO
1.2. Quadro de áreas
Área do terreno - 1.870,40 m²
Área do subsolo 02 - 1.649,76 m²
Área do subsolo 01 - 1.674,93 m²
Área do térreo - 1.887,40 m²
Área do pavimento garagem 01 - 1.393,93 m²
Área do pavimento garagem 02 - 1.336,22 m²
Áreas do Apartamento 1º Pavimento Tipo
Apartamento Tipo - Final 01
Área apartamento - 117,36 m²
Área (laje técnica) - 2,39 m²
Área descoberta - 32,88 m²
Área total apartamento Final 01 - 152,63 m²
Apartamento Tipo - Final 02
Área apartamento - 117,36 m²
Área (laje técnica) - 2,39 m²
Área descoberta - 12,89 m²
Área total apartamento Final 02 - 132,64 m²
Apartamento Tipo - Final 03
Área apartamento - 125,40 m²
Área descoberta - 81,22 m²
Área total apartamento Final 03 - 206,62 m²
Apartamento Tipo - Final 04
Área apartamento - 125,57 m²
Área descoberta - 89,39 m²
Área total apartamento Final 04 - 214,96 m²
Área comum no 1º pavimento tipo - 33,49
Área Total 1º pavimento tipo - 740,34 m²
Áreas do Apartamento 2º ao 24 Pavimento Tipo
Apartamentos Tipos - Final 01 e 02
Área apartamento - 117,36 m²
Área (laje técnica) - 2,39 m²
Área total apartamentos Final 01 e 02 - 119,75 m²
Apartamento Tipo - Final 03
Área apartamento - 123,04 m²
Área (laje técnica) - 2,36 m²
Área total apartamento Final 03 - 125,40 m²
Apartamento Tipo - Final 04
Área apartamento - 123,21 m²
Área (laje técnica) - 2,36 m²
Área total apartamento Final 04 - 125,57 m²
Área comum no 2º ao 24º Pavimento Tipo - 33,49
Área Total 2º ao 24º Pavimento Tipo (23 x 523,96) - 12.051,08 m²
Áreas do Penthouse 25º ao 26 Pavimento
Apartamento Penthouse - Final 01
Área apartamento - 248,00 m²
Área (laje técnica) - 3,98 m²
Área total penthouse Final 01 - 251,98 m²
Área comum no 25º ao 26º pavimento penthouse - 29,76
Área Total 25º ao 26º pavto penthouse (2 x 534,79) - 1.069,58 m²
Área casa de máquinas/barrilete/reservatório - 206,83 m²
Área total da Construção - 22.010,07 m²
2. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
O prédio a ser construído caracteriza-se por ser do tipo Residencial, situado à Rua C-238 com
Rua C-234, Quadra 554, lotes 02/05, Jardim América, Goiânia-Go.
2.1. Subsolo 02
Será destinado a 66 (sessenta e seis) vagas de garagem cobertas, sendo 60 (sessenta) vagas
simples e 3 (três) vagas duplas, 6 (seis) escaninhos, circulação de veículos, casa de bombas,
reservatório inferior, circulação de pedestres, antecâmara, escada, 5 (cinco) elevadores, sendo
um de emergência.
2.2. Subsolo 01
Será destinado a 58 (cinquenta e oito) vagas de garagem cobertas, sendo 52 (cinquenta e
duas) vagas simples e 3 (três) vagas duplas, 9 (nove) escaninhos, circulação de veículos,
circulação de pedestres, antecâmara, escada, acesso a 5 (cinco) elevadores, sendo um de
emergência.
2.3. Térreo
Será destinado a 27 (vinte e sete) vagas de garagem, sendo 19 (dezenove) vagas simples
cobertas, 02 (duas) vagas simples descobertas e 3 (três) vagas dupla cobertas, pulmão de
segurança, lobby, salão de festas, copa, WC, sanitário PcD, office, kids, churrasqueira, deck,
piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, sauna e casa de bombas, playground, pet place,
sala de grupo gerador, sala de medição, WC, sanitário PcD e antecâmara, escada, acesso a 5
(cinco) elevadores, sendo um de emergência, central de gás, lixo, calçadas para circulação de
pedestres, 2 (duas) vagas de garagem pra visitantes, 01 (uma) vaga de garagem elétrica, área
de embarque/desembarque de pedestres nos veículos e floreira.
2.4. Pavimento Garagem 01
Será destinado a 36 (trinta e seis) vagas de garagem cobertas, sendo 30 (trinta) vagas simples
e 3 (três) vagas duplas, 3 (três) escaninhos, circulação de veículos, circulação de pedestres,
copa funcionários, sanitário PcD funcionários, DML, escada, acesso a 5 (cinco) elevadores,
sendo um de emergência.
2.5. Pavimento Garagem 02/Lazer
Será destinado a 34 (trinta e quatro) vagas de garagem, sendo 23 (vinte e tres) vagas simples
cobertas, 07 (sete) vagas simples descobertas e 2 (duas) vagas duplas, 4 (quatro) escaninhos,
circulação de veículos, circulação de pedestres, grupo motonivelador (pressurização), ADM,
WC, sanitário PcD, pub/gourmet com terraço, lutas, fitness, bicicletário, antecâmara, escada,
acesso a 5 (cinco) elevadores, sendo um de emergência.
2.6. Pavimento Tipo - 1º Pavimento
Será composto por hall de serviço, antecâmara, escada, acesso a 1 (um) elevador de
segurança, 4 (quatro) apartamentos tipos.
• Apartamentos final 1 e final 2, sendo composto por hall do elevador privativo, Sala estar/
jantar/varanda integrada, lavabo, circulação, suíte casal, banho casal, suíte 01, banho 01, suíte
02, banho 2, cozinha, área de serviço, laje técnica e elevador social.
• Apartamentos final 3 e 4, sendo composto por hall do elevador privativo, sala estar/jantar/
varanda integrada, terraço, lavabo, circulação, suíte casal, banho casal, suíte 01, banho 01,
suíte 02, banho 2, cozinha, área de serviço, banho serviço e elevador social.
2.7. Pavimentos Tipos – do 2º ao 24º Pavimento
Será composto por hall de serviço, antecâmara, escada, acesso a 1 (um) elevador de
segurança, 4 (quatro) apartamentos tipos, sendo:
• Apartamentos final 1 e final 2, sendo composto por hall do elevador privativo, sala estar/
jantar/sacada integrada, lavabo, circulação, suíte casal, banho casal, suíte 01, banho 01, suíte
02, banho 2, cozinha, área de serviço, laje técnica e elevador social.

MEMORIAL DESCRITIVO
• Apartamentos final 3 e final 4, sendo composto por hall do elevador privativo, sala estar/
jantar/sacada integrada, lavabo, circulação, suíte casal, banho casal, suíte 01, banho 01, suíte
02, banho 2, cozinha, área de serviço, banho serviço, laje técnica e elevador social.
2.8. Pavimentos Penthouse – do 25º ao 26º Pavimento
Será composto por hall de serviço, antecâmara, escada, acesso a 1 (um) elevador de
segurança, 2 (dois) apartamentos penthouse, sendo:
• Apartamentos final 1 e final 2, sendo composto por hall do elevador privativo, sala estar/
jantar, lavabo, varanda, SPA, sauna, circulação, suíte casal com closed, banho casal, suíte 01,
banho 01, suite 02, banho 02, suíte 03, banho 03, cozinha, despensa, área de serviço, quarto
serviço, banho serviço, 2 lajes técnica e elevador social.
2.9. Casa de Máquinas
Será composto por: escada, mesa para motores dos elevadores, duto de pressurização, casa
de máquinas.
3. DESCRIÇÕES DOS ACABAMENTOS - ÁREA DE USO PRIVATIVO
3.1. Apartamentos 1º pavimento – Final 01 e Final 02
AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
Hall do elevador
privativo,
circulação
Sala estar/
jantar/ varanda
integrada
Suítes
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Laje técnica
Banhos Suítes
Terraço
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
60X60 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
90X90 cm
Cimentado
desempenado
com pintura
para pisos
Porcelanato
acetinado
60X60 cm
Porcelanato
natural 90X90
cm
Porcelanato
H=10 cm
Porcelanato
H=10 cm
Porcelanato
H=10 cm
Porcelanato
H=30 cm
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
- Pintura acrílica
sem massa
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
Porcelanato
H=10 cm
Reboco paulista
com pintura
acrílica sobre
massa
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso corrido
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Concreto
aparente ou
pintura pva
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
-
Gradil alumínio
branco c/
fechamento
esquadria
alumínio correr
vidro incolor
-
Bancada em
granito São
Gabriel ou
granito verde
Ubatuba
Bancada granito
branco Dallas
ou Aqualux ou
branco Siena
-
Gradil Metálico
Bancada
mármore bege
Bahia
- Guarda-corpo
alumínio com
vidro incolor.
Peitoril granito
branco Dallas
ou Aqualux ou
branco Siena
3.2. Apartamentos 1º pavimento – Final 03 e Final 04
AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
Hall do elevador
privativo,
circulação
Sala estar/
jantar/ varanda
integrada
Suítes
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Banho Serviço
Banhos Suites
Terraço
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
60X60 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
acetinado
60X60 cm
Porcelanato
acetinado
60X60 cm
Porcelanato
natural 90X90
cm
Porcelanato
H=10 cm
Porcelanato
H=10 cm
Porcelanato
H=10 cm
Porcelanato
H=30 cm
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
Porcelanato
H=10 cm
Reboco paulista
com pintura
acrílica sobre
massa
3.3. Apartamentos 2º ao 24º pavimento – Final 01 e Final 02
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso corrido
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
-
Gradil alumínio
branco c/
fechamento
esquadria
alumínio correr
vidro incolor
-
Bancada em
Granito São
Gabriel ou
Granito verde
Ubatuba
Bancada
Granito branco
Dallas ou
Aqualux ou
branco Siena
-
-
Bancada
mármore bege
Bahia
- Guarda-corpo
aluminio com
vidro incolor.
Peitoril granito
branco Dallas
ou Aqualux ou
branco Siena
AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
Hall do elevador
privativo,
circulação
Sala estar/
jantar/ varanda
integrada
Suítes
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
H=10 cm
Porcelanato
H=10 cm
Porcelanato
H=10 cm
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso corrido
com pintura
PVA sobre
massa PVA
-
Gradil alumínio
branco c/
fechamento
esquadria
alumínio correr
vidro incolor
-

MEMORIAL DESCRITIVO
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Laje técnica
Banhos Suites
Porcelanato
60X60 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
90X90 cm
Cimentado
desempenado
com pintura
para pisos
Porcelanato
acetinado
60X60 cm
Porcelanato
H=30 cm
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
- Pintura Acrílica
sem Massa
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
3.4. Apartamentos 2º ao 24º pavimento – Final 03 e Final 04
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Concreto
aparente ou
pintura pva
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Bancada em
Granito São
Gabriel ou
Granito verde
Ubatuba
Bancada
Granito Branco
Dallas ou
Aqualux ou
Branco Siena
-
Gradil metálico
Bancada
Mármore Bege
Bahia
AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
Hall do elevador
privativo,
circulação
Sala estar/
jantar/ varanda
integrada
Suítes
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Banho Serviço
Laje técnica
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
60X60 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
acetinado
60X60 cm
Cimentado
desempenado
com pintura
para pisos.
Porcelanato
H=10 cm
Porcelanato
H=10 cm
Porcelanato
H=10 cm
Porcelanato
H=30 cm
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
- Pintura acrílica
sem massa
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso corrido
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Concreto
aparente ou
pintura pva
-
Gradil alumínio
branco c/
fechamento
esquadria
alumínio correr
vidro incolor
-
Bancada em
Granito São
Gabriel ou
Granito verde
Ubatuba
Bancada
Granito Branco
Dallas ou
Aqualux ou
Branco Siena
-
-
Gradil metálico
Banhos Suítes
Porcelanato
acetinado
60X60 cm
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
3.5. Penthouses 25º ao 26º pavimento – Final 01 e Final 02
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Bancada
Mármore Bege
Bahia
AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
Hall do
elevador, Sala
estar/ jantar/
circulação
Varanda
Suítes
Lavabo
Cozinha
Despensa
Área de serviço
Quarto Serviço
Banho Serviço
Laje técnica
Banhos Suítes
Sauna
Piscina
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
60X60 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
60X60 cm
Porcelanato
90X90 cm
Porcelanato
60X60 cm
Porcelanato
acetinado
60X60 cm
Cimentado
desempenado
com pintura
para pisos
Porcelanato
acetinado
60X60 cm
Cerâmica ou
Pastilha
Cerâmica ou
Pastilha
Porcelanato
H=10 cm
Porcelanato
H=10 cm
Porcelanato
H=10 cm
Porcelanato
H=30 cm
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
Porcelanato
H=10 cm
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
Porcelanato
H=10 cm
Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
- Pintura acrílica
sem massa
- Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
- Cerâmica ou
Pastilha
- Cerâmica ou
Pastilha
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso corrido
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso corrido
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso corrido
com pintura
PVA sobre
massa PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Concreto
aparente ou
pintura pva
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Cerâmica ou
Pastilha
- -
-
Gradil alumínio
branco
-
Bancada em
Granito São
Gabriel ou
Granito verde
Ubatuba
Bancada
Granito Branco
Dallas ou
Aqualux ou
Branco Siena
-
-
-
-
Gradil Metálico
Bancada
Mármore Bege
Bahia
-

MEMORIAL DESCRITIVO
4. DESCRIÇÕES DOS ACABAMENTOS - ÁREA DE USO COMUM
4.1. Subsolo 02
AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
Vagas de
garagem/
Circulação
Escaninhos
Casa de
Bombas/
Reservatório
Inferior
Hall Elevador
Antecâmara
Escada
Pressurizada
4.2. Subsolo 01
Concreto
desempenado
ou polido
Cimentado
desempenado
com pintura
para piso
Concreto
desempenado
Porcelanato ou
Cerâmica
Cimentado
desempenado
com pintura
para piso
Cimentado
desempenado
com pintura
para piso
- Reboco paulista
com textura ou
pintura acrílica
sem massa
- Reboco paulista
com textura ou
pintura acrílica
sem massa
- Reboco paulista
com textura ou
pintura acrílica
sem massa
Porcelanato ou
Cerâmica
Reboco paulista
com pintura
acrílica sobre
massa
- Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA ou
gesso corrido
- Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA ou
gesso corrido
Concreto
aparente ou
pintura pva
Concreto
aparente ou
pintura pva
Concreto
aparente ou
pintura pva
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Pintura
Texturizada
Pintura
Texturizada
-
-
Fechamento
em tela
metálica
AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
Vagas de
garagem/
Circulação
Escaninhos
Casa de
Bombas/
Reservatório
Inferior
Hall Elevador
Antecâmara
Escada
Pressurizada
Concreto
desempenado
ou polido
Cimentado
desempenado
com pintura
para piso
Concreto
desempenado
Porcelanato ou
Cerâmica
Cimentado
desempenado
com pintura
para piso
Cimentado
desempenado
com pintura
para piso
- Reboco
paulista com
textura ou
Pintura Acrílica
sem Massa
- Reboco
paulista com
textura ou
Pintura Acrílica
sem Massa
- Reboco
paulista com
textura ou
Pintura Acrílica
sem Massa
Porcelanato ou
Cerâmica
Reboco
paulista com
pintura Acrílica
sobre massa
- Reboco
paulista com
pintura PVA
sobre massa
PVA ou Gesso
corrido
- Reboco
paulista com
pintura PVA
sobre massa
PVA ou Gesso
corrido
Concreto
aparente ou
pintura pva
Concreto
aparente ou
pintura pva
Concreto
aparente ou
pintura pva
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Pintura
Texturizada
Pintura
Texturizada
-
-
-
-
-
Fechamento
em tela
metálica
-
-
-
4.3. Térreo
AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
Vagas de
garagem/
Circulação
Pulmão de
Segurança
Concreto
desempenado
ou polido
- Reboco paulista
com textura ou
pintura acrílica
sem massa
Porcelanato Porcelanato Reboco paulista
com pintura
acrílica sobre
massa
Lobby Porcelanato Porcelanato Reboco paulista
com pintura
acrílica sobre
massa com
detalhes em
porcelanato
Circulação
Acesso
Elevadores
Porcelanato Porcelanato Reboco paulista
com pintura
Acrílica sobre
massa
Salão de Festas Porcelanato Porcelanato Reboco paulista
com pintura
acrílica sobre
massa com
detalhes em
porcelanato
Copa Porcelanato - Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
02 (dois) WC Cerâmica Cerâmica Reboco paulista
com pintura
acrílica sobre
massa
02 (dois)
Sánitário PcD
Cerâmica Cerâmica Reboco paulista
com pintura
acrílica sobre
massa
Office Porcelanato Porcelanato - Reboco paulista
com pintura
acrílica sobre
massa
Kids Piso Vinílico Piso Vinílico Reboco paulista
com pintura
acrílica sobre
massa
Churrasqueira Porcelanato Porcelanato Reboco paulista
com pintura
acrílica sobre
massa com
detalhes em
revestimento
ceramico
Deck Porcelanato Porcelanato Reboco paulista
com textura ou
Pintura acrílica
sem massa
Piscina adulto
Piscina Infantil
Deck molhado
Sauna
Cerâmica ou
Pastilha
Cerâmica ou
Pastilha
Cerâmica ou
Pastilha
Cerâmica ou
Pastilha
- Cerâmica ou
pastilha
- Cerâmica ou
pastilha
- Cerâmica ou
pastilha
- Cerâmica ou
pastilha
Concreto
aparente ou
pintura PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- -
- -
- -
- -
Cerâmica ou
Pastilha
Cerâmica ou
Pastilha

MEMORIAL DESCRITIVO
Casa de
Bombas
Playground
Pet Place
Sala Grupo
Gerador
Sala de
Medição
Central de Gás
Cimentado
desempenado
com pintura
para pisos
Piso absorção
de impacto
Grama sintética
ou natural
Cimentado
desempenado
com pintura
para pisos
Cimentado
desempenado
com pintura
para pisos
Cimentado
desempenado
com pintura
para pisos
- Reboco paulista
com textura ou
Pintura Acrílica
sem Massa
- Piso absorção
de impacto
- Reboco paulista
com textura ou
Pintura Acrílica
sem Massa
com detalhe
em cobogó
- Reboco paulista
com textura ou
Pintura Acrílica
sem Massa
- Reboco paulista
com textura ou
Pintura Acrílica
sem Massa
- Reboco paulista
com textura ou
Pintura Acrílica
sem Massa
Concreto
aparente ou
pintura PVA
-
- -
- -
Concreto
aparente ou
pintura PVA
Concreto
aparente ou
pintura PVA
Concreto
aparente ou
pintura PVA
Lixo Cerâmica Cerâmica Cerâmica Reboco paulista
com textura ou
pintura acrílica
sem massa
Jardim/Floreira
Calçada
Vaga Visitantes
Antecâmara
Escada
Pressurizada
Gramado
com plantas
ornamentais
Piso Concreto
ou Pedra ou
Paver
Piso Concreto
ou Pedra ou
Paver
Cimentado
desempenado
com pintura
para piso
Cimentado
desempenado
com pintura
para piso
4.4. Pavimento Garagem 01
- - - -
- - - -
- - - -
- Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA ou
Gesso corrido
- Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA ou
Gesso corrido
Pintura
texturizada
Pintura
texturizada
AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
Vagas de
garagem/
Circulação
Escaninhos
Hall Elevador
Copa
Funcionários
Sanitário PcD
Funcionários
Concreto
desempenado
ou polido
Cimentado
desempenado
com pintura
para piso
Porcelanato ou
Cerâmica
Porcelanato ou
Cerâmica
Porcelanato ou
Cerâmica
- Reboco paulista
com textura ou
Pintura Acrílica
sem Massa
- Reboco paulista
com textura ou
Pintura Acrílica
sem Massa
Porcelanato ou
Cerâmica
Porcelanato ou
Cerâmica
Porcelanato ou
Cerâmica
Reboco paulista
com pintura
Acrílica sobre
massa
Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
Emboço com
cerâmica
retificada 30x60
até o gesso
Concreto
aparente ou
pintura PVA
Concreto
aparente ou
pintura PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
DML
Antecâmara
Escada
Pressurizada
Porcelanato ou
Cerâmica
Cimentado
desempenado
com pintura
para piso
Cimentado
desempenado
com pintura
para piso
4.5. Pavimento Garagem 02/Lazer
Porcelanato ou
Cerâmica
Reboco paulista
com pintura
Acrílica sobre
massa
- Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA ou
Gesso corrido
- Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA ou
Gesso corrido
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Pintura
Texturizada
Pintura
Texturizada
AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
Vagas de
garagem/
Circulação
Escaninhos
Hall Elevador
Grupo
Mononivelador
(pressurização)
ADM
Concreto
desempenado
ou polido
Cimentado
desempenado
com pintura
para piso
Porcelanato ou
Cerâmica
Cimentado
desempenado
com pintura
para piso
Porcelanato ou
Cerâmica
- Reboco paulista
com textura ou
Pintura Acrílica
sem Massa
- Reboco paulista
com textura ou
Pintura Acrílica
sem Massa
Porcelanato ou
Cerâmica
Reboco paulista
com pintura
Acrílica sobre
massa
- Reboco paulista
com pintura
Acrílica sobre
massa
Porcelanato ou
Cerâmica
Reboco paulista
com pintura
Acrílica sobre
massa
WC Cerâmica Cerâmica Reboco paulista
com pintura
Acrílica sobre
massa
Sanitário PcD Cerâmica Cerâmica Reboco paulista
com pintura
Acrílica sobre
massa
Pub Gourmet
com Terraço
Porcelanato Porcelanato Reboco paulista
com pintura
Acrílica sobre
massa com
detalhes em
revestimento
ceramico
Fitness/Lutas Piso Vinílico Piso Vinílico Reboco paulista
com pintura
Acrílica sobre
massa
Bicicletário
Antecâmara
Cimentado
desempenado
com pintura
para piso
Cimentado
desempenado
com pintura
para piso
- Reboco paulista
com pintura
Acrílica sobre
massa
- Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA ou
Gesso corrido
Concreto
aparente ou
pintura PVA
Concreto
aparente ou
pintura PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Concreto
aparente ou
pintura pva PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Gesso
rebaixado em
placas com
pintura PVA
sobre massa
PVA
Concreto
aparente ou
pintura pva
Pintura
Texturizada
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

MEMORIAL DESCRITIVO
Escada
Pressurizada
Cimentado
desempenado
com pintura
para piso
- Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA ou
Gesso corrido
Pintura
texturizada
-
• As pinturas para piso serão das marcas Suvinil, Coral, Colorin, Ibratin, Leinertex, Bema,
Ipiranga, Maxivinil, Glasurit ou Renner.
• A pintura de esmalte sintético nas estruturas metálicas, alçapões, grelhas metálicas, portões
metálicos, gradis, guarda corpo laje técnica aptos tipo, corrimão de escada/rampa/guarda
corpo, escada marinheiro, porta e portal corta fogo serão das marcas Suvinil, Maxivinil, Anjo,
Coral, Eucalux ou Renner.
5. ESPECIFICAÇÕES DE EQUIPAMENTOS E MATERIAIS
5.1. Esquadrias Alumínio
• Todas as esquadrias serão fabricadas de acordo com projeto de arquitetura e normas
vigentes;
• As esquadrias dos apartamentos serão em alumínio com pintura eletrostática branca. As
esquadrias das suítes serão veneziana de enrolar com previsão para automação;
• Os guarda-corpos das sacadas e terraços serão em alumínio com pintura eletrostática
branca;
• Todas as esquadrias de alumínio receberão acabamento em pintura eletrostática;
• As esquadrias e seus componentes poderão ser: Alcoa, CBA, Hidroalumínio, Alushop,
Algacolor, Gravia, Alumasa Ebel, Selritec, Sassazaki, Montreal, YKK, Atlanta, dentre outros.
5.2. Esquadrias metálicas
• O portão de entrada de veículos será do tipo basculante de acordo com projeto de
arquitetura;
• Portas dos escaninhos serão metálicas com veneziana ventilada;
• Os gradis da laje técnica serão metálicos;
• Portas corta-fogo serão em chapa metálica com acabamento em pintura esmalte sintético
de acordo com as normas do Corpo de Bombeiros. Da marca Monta, Mirage, Brasporta ou
Metalika.
• Serão executados em ferro: grades em geral, grelhas, gradil da central de gás, corrimão das
escadas, alçapões e escadas tipo marinheiro;
• Todas as esquadrias metálicas receberão acabamento em pintura esmalte sintético.
5.3. Esquadrias de madeira
• Portas de madeira serão semi-ocas com miolo sarrafeado com acabamento em seladora/
verniz;
• Batentes e guarnições das portas serão em madeira acabamento em seladora/verniz;
• Das marcas: Fucksa, Randa, Sincol, Álamo, Pormade, Montana ou Barreto.
5.4. Ferragens
• Serão de latão ou aço ou zamac ou alumínio com acabamento cromado ou fosco para
portas externas, internas ou banheiros;
• Da marca La Fonte, Papaiz, Imab, Pado, Fama, Black e Decker ou Arouca.
5.5. Vidros
• Os vidros serão com especificação e espessura compatível aos vãos do projeto;
• Nos peitoris da sala/varanda serão em vidro laminados incolor;
• Acesso de pedestres no pulmão de segurança com vidro especial;
• Demais vidros do empreendimento poderão ser comum, temperado ou laminado com
acabamento liso ou fantasia na tonalidade incolor de acordo com o projeto.
5.6. Cerâmicas, Porcelanatos e Pastilhas
• Os revestimentos porcelanato, cerâmica e pastilhas serão das marcas Cecrisa, Portinari,
Eliane, Incepa, Rocca, Portobello, Atlas, Gail, NGK, Biancogres, Jatobá, Atlas, Porto Design,
Aurora, Elizabeth, Actisa, Ceusa, Gyotoku, Delta, Colortril, Vidrotil, Sicmol.
5.7. Soleiras e Filetes
• Nos vãos das portas serão utilizados filetes ou soleiras em granito.
• Serão em granito e/ou em mármore nos locais onde se fizerem necessários.
• Serão exceção, os desníveis onde a própria barra inferior da esquadria fizer esse
acabamento, isentando então a necessidade de instalação de soleira.
5.8. Pintura
• As pinturas de fachada, muretas, floreiras e outras paredes externas serão executadas
utilizando textura das marcas Colorin, Suvinil, Leinertex, Ibratin, Revplast, Coral, Maxvinil ou
Bema.
• As pinturas internas serão em tinta PVA sobre massa corrida e serão das marcas Suvinil,
Coral, Colorin, Ibratin, Leinertex, Bema, Ipiranga, Maxivinil, Glasurit ou Renner.
• A massa corrida será das marcas Coral, Suvinil, Renner, Leinertex, Colorin, Bema, Maxivinil,
Glasurit, Renner ou Nova Cor.
5.9. Louças (cubas, lavatórios/bacias sanitárias, tanques)
• Serão na cor branca.
• Bacias Sanitárias com caixa acoplada com acionamento duo fast.
• As cubas dos apartamentos serão de embutir com exceção dos banheiros de serviços que
terão lavatórios afixados nas paredes.
• As cubas da área comum serão de embutir com exceção dos sanitários PcD que serão de
semi-encaixe.
• Os tanque serão de louça com coluna.
• As louças serão das marcas Deca, Incepa, Celite, Roca.
5.10. Metais e acessórios (sifões, válvulas, engate)
• Serão de metal cromado.
• Torneiras dos banheiros sociais da área comum serão entregues com fechamento
automático.
• Sifões dos lavatórios, tanques, pias em metal cromado.
• Válvulas e engates em metal cromado
• Os metais serão das marcas Docol, Deca ou Fabrimar.
• Os acessórios serão das marcas Tigre, Amanco, Akros, Lorenzetti, Perflex, Docol, Deca,
Fabrimar ou Esteves.
• Os acessórios como saboneteira, porta toalhas, assento de vaso sanitário, porta shampoo e
chuveiro deverão ser adquiridos e instalados pelos cliente após a entrega das unidades.
5.11. Bancadas
• As bancadas dos banheiros suítes serão em mármore com cubas de louça.
• As bancadas dos lavabos serão em granito com cubas de louças.
• As bancadas das cozinhas serão em granito com cuba de inox.
• As bancadas da área comum serão em mármore ou granito com cuba de louça nos
sanitários e cubas de inox na copa salão de festas, churrasqueira, copa funcionários e pub/
gourmet.
• As cubas de aço inox serão das marcas Fabrinox, Franke ou Tramontina.
5.12. Elevadores
• O empreendimento terá 05 (cinco) elevadores, sendo 04 (quatro) social e 01 (um) de serviço/
emergência conforme cálculo de tráfego.
• Todos os elevadores terão piso em mármore ou granito.
• As portas dos elevadores serão em aço inox no Térreo e Garagem 02, as demais portas de
elevadores receberão acabamento em pintura esmalte sintético.
• Sistema de codificação dos elevadores sociais para controle de acesso aos pavimentos
tipos através de acionamento biométrico ou cartão.
• Das marcas: Otis, Thyssen, Atlas Schindler, Hyunday, Autur, Sur, Kone, Krupp ou importados.
6. INSTALAÇÕES PREDIAIS
6.1. Instalações Elétrico/Telefônicas
• Serão entregues as instalações prediais elétrico/telefônico de acordo com os projetos
específicos elaborados e aprovados de acordo posturas municipais e de serviços públicos.
• Os apartamentos serão dotados de pontos de telefone de acordo com projetos específicos,
obedecendo às normas Técnicas Brasileiras.
• Grupo Gerador a diesel que atenderá o elevador de emergência; escada de incêndio
pressurizada, sistema de segurança e iluminação da portaria e escadas.
• Serão entregues todas as luminárias das áreas comuns.
• Os componentes das instalações elétricas são:
Fios e Cabos - Serão do tipo condutor de cobre e isolação de PVC, fabricados conforme
as normas brasileiras especificas para estes itens. O materiais utilizados serão das marcas
Prysmian, Pirelli, Condugel, Brascoper, Ficap, Lousano, Ficap, Reiplás, Brascopper, Nambei,
Induscabo, Síl, Cobrecom, Corfio, Arcoir, Palomar, Intrabi, Conduspar ou Brasfio.
Eletrodutos - serão do tipo flexíveis ou rígidos, embutidos nas lajes e paredes com os
diâmetros conforme projetos específicos.
Os materiais utilizados serão das marcas Tigre, JJ, Cemar, Astra, Coflex, Cemar, Carbinox,
Amanco ou Elecon.
Quadro de Distruibuição – serão das marcas Cemar, Internacional, Steck, MH, Eletrogil,
Incomfer, Metalplac, Brun Tigre, Pial, MB, Gomes, Siemens, Moller, shineider, Eletric,
Eletroquadros, Stampo ou Cromart ou equivalente de acordo com projetos específico e

MEMORIAL DESCRITIVO
fabricação conforme as normas brasileiras
Disjuntores – Serão das marcas Eletromar, Lorenzetti, Steck, GE, Pial, Prime, Louzano,
Soprano, Moller, shineider, Cemar, ou Siemens.
Interruptores e tomadas – Serão entregues tomadas USB 01 (uma) na sala e 01 (uma) nas
suítes. Serão das marcas Prime, Cemar, Pial, Lorenzeti, Tramontina, Siemens, Biticcino,
shineider ou Iriel.
6.2. Antena Coletiva de TV e FM e TV a cabo
• Infraestrutura de instalações de antena coletiva de TV e FM para captação de canais locais
(tubulação seca).
• Infraestrutura de instalação de TV a cabo (tubulação seca).
6.3. Interfone/Central de Portaria, Portões Eletrônico
• Infraestrutura para instalações de interfone (tubulação seca) nos apartamentos, sendo 01
(um) por unidade.
• Instalação de central de interfone na portaria para comunicação com os apartamentos.
• Será instalado portão eletrônico (para acesso de veículos) com velocidade rápida e sensor
para evitar que feche nos carros, em metalon e chapa de ferro com acabamento em pintura
esmalte.
6.4. Instalação de Gás
• A central de GLP será composta de tanques onde capacidade e quantidades serão
dimensionadas pelo fornecedor conforme projeto.
• A rede de distribuição do gás e todo o projeto seguirão normatização existente.
• Será utilizado medidor de vazão individual para cada apartamento tipo. Para a área comum
do condomínio, será utilizado medidor de vazão único.
6.5. Instalações Hidrossanitárias
• Os componentes das instalações hidrossanitárias são:
6.5.1. Água Fria
• O edifício será abastecido com água potável tratada, fornecida pela concessionária local.
Haverá reservatório inferior e superior para abastecimento do edifício. Os reservatórios serão
em concreto armado ou fibra, com capacidade conforme projetos hidráulicos.
• O prédio conta com medição individual de água, conforme projeto específico.
• Serão em tubos e conexões de PVC ou polipropileno reticulado, fabricados conforme
normas específicas brasileiras das marcas Tigre e Amanco.
6.5.2. Água Pluvial e Esgoto
• Todo o esgoto será atirado no coletor público, cujo destino final será de responsabilidade da
concessionária local.
• Serão em tubos e conexões de PVC ou polipropileno reticulado, fabricados conforme
normas específicas brasileiras das marcas Tigre e Amanco.
• Os ralos serão do tipo simples e sifonados, com grelha de PVC cromada ou tipo seca piso,
das marcas Tigre, Amanco ou Sekapiso.
6.6. Instalações de Segurança
• Rede de proteção e combate de incêndio: alarmes visuais e sonoros contra incêndio,
extintores, hidrantes e escada de incêndio com porta corta-fogo e sistema de pressurização,
de acordo com os projetos específicos, obedecendo às normas das autoridades
competentes.
• Instalação de luz de emergência para escadaria do prédio com acionamento individual nos
pavimentos.
• Será instalado para-raio sobre o reservatório superiores do tipo Franklin com o sistema
de captação através da gaiola de faraday e cordoalha de cobre nu para interligação aos
aterramentos.
• Instalação de iluminação com sensores de presença nos halls de serviço e escada dos
pavimentos.
6.7. Ar-Condicionado
• Serão entregues a instalação para ar-condicionado (fiação, dreno, rede frigorígena, ponto
elétrico) para posterior instalação de aparelhos split sendo 01 (um) em cada suíte, 02 (dois)
na sala estar/jantar/varanda integrada dos apartamentos, conforme projeto específico. A
aquisição e instalação dos aparelhos ficarão a cargo do proprietário.
• Serão entregues a instalação para ar-condicionado (fiação, dreno, rede frigorígena, ponto
elétrico) para posterior instalação de aparelhos split no lobby, salão de festas, office, Fitness,
pub/gourmet, conforme projeto específico. A aquisição e instalação dos aparelhos serão de
responsabilidade do condomínio.
6.8. Automação
• Será executada infraestrutura para automação (tubulação seca) nos apartamentos tipo e
penthouse com previsão para: ar-condicionado, veneziana, iluminação e som.
• Será entregue wi-fi nas áreas de lazer do Térreo e lazer Garagem 02.
6.9. Sistema de Segurança e Controle de Acesso
• Muros e gradis com alturas compatíveis, de acordo com posturas municipais.
• Acesso de pedestre com pulmão de segurança com vidros especial e 02 fechaduras
eletromagnéticas.
• Será instalado portão eletrônico (para acesso de veículos) com velocidade rápida e sensor
para evitar que feche nos carros.
• Instalação de porteiro eletrônico no portão de acesso de pedestre.
• Infraestrutura para previsão de Portaria Remota.
• Instalação de Câmeras para Área Comum – serão entregues 08 (oito) câmeras em pontos
estratégicos, 01 microcâmera em cada elevador.
• Proteção perimetral com cerca elétrica e/ou sensores ativos, ligados a central de alarme no
caso de tentativa de invasão.
• Será entregue 02 (duas) câmera Speed Domes.
• Guarita com controle de acesso com fotos digitalizadas: será entregue 01 (um) computador,
software de controle de acesso e microcâmera digital. Para controlar moradores, visitantes,
prestadores de serviço pela identificação visual.
• Preparação para câmeras na sala, cozinha e suítes 01 e 02 (exceto suíte casal) dos
apartamentos.
• Contrato de parceria com a TECNOSEG, para desenvolvimento de projeto de segurança para
o condomínio.
6.10. Outros
• Serão fornecidos os filtros e motores das piscinas da área comum.
• O equipamento da sauna e piscina da área comum serão entregues.
• Será entregue o equipamento ducha da piscina e sauna.
• Serão executados todos os jardins de acordo com o projeto de paisagismo específico.
• Bicicletário entregue com bomba de ar para pneus e 03 (três) bicicletas.
• Ponto para recarga de carro elétrico (uso comum do condomínio)
7. MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTO DA ÁREA COMUM
A área comum será entregue mobiliada e decorada conforme relação de mobiliário e objetos
de decoração constantes abaixo.
O mobiliário poderá sofrer variação de modelo, cor, materiais, em relação ao apresentado nas
imagens ilustrativas.
PAVIMENTO TERREO
AMBIENTE ESPECIFICAÇÃO QUALIDADE
PORTARIA
LOBBY ENTRADA SOCIAL
SALÃO DE FESTAS
COPA SALÃO FESTAS
BALCÃO 1
CADEIRA 1
SOFÁ 1
POLTRONA 2
MESA LATERAL 2
MESA CENTRO 1
PENDENTE 1
TAPETE 1
MESA 8
CADEIRA 48
POLTRONA 2
SOFÁ 1
MESA LATERAL 2
MESA CENTRO 1
APARADOR 1
PENDENTE 1
TAPETE 1
BANCADA 1
FOGÃO 1
GELADEIRA 1
FREEZER 1

MEMORIAL DESCRITIVO
MESA 1
OFFICE
CADEIRA 4
MESA 1
CADEIRA INFANTIL 4
KIDS
PUFF 3
PISCINA DE BOLINHA 1
CERVEJEIRA 1
COOKTOP 1
BANCADA 1
MESA RETANGULAR COM BANCO 1
CHURRASQUEIRA
MESA REDONDA 2
CADEIRA 8
CADEIRA 3
PENDENTE 1
CHURRASQUEIRA A CARVÃO 1
PAVIMENTO TÉRREO
AMBIENTE ESPECIFICAÇÃO QTD
ESPREGUIÇADEIRA 5
PISCINA
MESA DE APOIO 2
GANGORRA 1
PLAYGROUND
GIRA-GIRA 1
BANCO DE MADEIRA 1
GERADOR GERADOR 1
SAUNA EQUIPAMENTO DE SAUNA 1
PAVIMENTO GARAGEM 2
AMBIENTE ESPECIFICAÇÃO QUANTIDADE
BICICLETA 2
ESTEIRA 2
APARELHO ABDOMINAL 2
BANCO SUPINO 1
COLCHONETE 2
FITNESS
APARELHO MULTIFUNCIONAL 1
ESPALDAR 2
HALTERES 8
BANCO 1
BOLA 2
TV 1
BONECO SIMULADOR 1
LUTAS
TATAME 1
MESA SINUCA 1
MESA REDONDA 1
CADEIRA 4
BANCADA 1
FOGÃO 1
PUB
CERVEJEIRA 1
PENDENTE 1
BALCÃO 1
BANQUETA 3
MESA RETANGULAR COM 6 CADEIRAS 1
QUADRO 2
TERRAÇO
POLTRONA 3
MESA LATERAL 2
VASO DE PLANTA 2
MESA ALTA 2
BANQUETA 6
BICICLETÁRIO BICICLETA 3
ADMINISTRAÇÃO
8. STAND DE VENDAS
MESA 1
CADEIRA 3
• No stand de vendas do Residencial Celebrate, foi reproduzido o apartamento tipo,
com objetivo de proporcionar um melhor entendimento para o cliente. Alguns itens de
acabamento são opcionais e/ou não fazem parte do contrato de venda.
• São itens opcionais: mobiliários, luminárias, armários e marcenaria, paisagismo e vasos,
equipamentos eletrônicos e eletrodomésticos, sistema de som, aparelhos de ar-condicionado,
boxes de vidro temperado, espelhos, cortinas, objeto de decoração, portas/portais especiais,
forros de gesso e/ou rebaixos especiais, molduras e cortineiros, acessórios de cozinha e
banheiros, sistema de automação, revestimentos de pedras nas paredes, piso em mármore,
bancada em pedras especiais, fechamento da varanda em vidro, papeis de parede e
revestimentos especiais de parede e todos os demais itens não relacionados no Memorial
Descritivo integrante do Contrato de Compra e Venda.
9. GERAL
• Os materiais aplicados serão sempre de reconhecida qualidade junto ao mercado de
materiais de construção.
• As padronizações serão definidas pelos projetistas de maneira a se obter harmonia e bom
gosto de caracterização final.
• A Incorporadora/Construtora se reserva ao direito de utilizar revestimentos e materiais
similares na intenção de se obter melhor qualidade final, funcionalidade, resistência e
padronizações, ou quando algum material aqui indicado deixar de ser fabricado e/ou houver
indisponibilidade de fornecimento pelo fabricante.
• A Incorporadora poderá proceder ajustes no projeto, de forma a resolver problemas técnicos
que surjam durante a execução da obra.
• As paredes de vedação internas e shafts dos apartamentos e área comum poderão ser
executadas a critério da incorporadora em tijolos furados, blocos ou ainda gesso acartonado,
conforme normas técnicas.
• Os móveis, equipamentos, objetos de decoração constantes nas imagens do material
publicitário e maquetes são meramente ilustrativos, sendo que os apartamentos e área
comum serão entregues obedecendo ao Memorial Descrito no contrato de compra e venda.
• As imagens e perspectivas e maquetes do empreendimento são meramente
ilustrativas, podendo sofrer modificações ao longo do projeto executivo até a entrega do
empreendimento, decorrentes de necessidades técnicas ou ajustes considerados importantes
para o empreendimento pelos autores dos projetos. Algumas diferenças de acabamentos
são normais como pequenos ressaltos, diferença de tonalidades de cerâmicas/porcelanatos,
diferenças de esquadros em cerâmicas/porcelanatos, pequenas ondulações nas paredes,
diferença de tonalidade e manchas nas pedras naturais. As diferenças toleradas seguem as
normas vigentes.
• A vegetação retratada nas perspectivas e maquete é meramente ilustrativa e representa o
porte adulto das espécies, podendo apresentar diferença de espécie e porte na entrega do
empreendimento. A floração do paisagismo depende da época de floração de cada espécie
em específico. Será entregue conforme projeto de paisagismo em específico.
• A locação dos elementos estruturais e sugestão de layout podem variar, de acordo com
exigências técnicas ou ajustes necessários no detalhamento dos projetos. Eventualmente, por
motivos técnicos, poderão ser executadas sancas de gesso para passagem de tubulações, nas
dependências das unidades autônomas.
• Os casos omissos quanto às especificações e acabamentos serão determinados pela
Gestão de Orçamento e Planejamento da Dinâmica Engenharia Ltda. As alterações somente
ocorrerão em casos de não fabricação comprovada de algum material especificado.

VOCÊ VIU O QUE A DINÂMICA
PRATICA. VOCÊ CONFERIU MUITOS
MOTIVOS PARA CELEBRAR. E AGORA
VAI CONHECER OS DIVERSOS
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BUSCA PELA QUALIDADE, SEMPRE
PRIORIZANDO A SUSTENTABILIDADE
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OBRA 178
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OBRA 183 OBRA 187
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DETAIL VACA BRAVA

CELEBRATEVACABRAVA.COM.BR
Incorporação e Construção:
Vendas:
Sul Incorporações Imobiliárias SPE Ltda, CNPJ: 19.891.739/0001-69. RUA C238 QD.554 LT.3/4/5, JARDIM AMÉRICA - GOIÂNIA, GO. Obra com previsão de entrega
para Setembro de 2021. Todas as informações técnicas referentes ao produto podem ser encontradas no Memorial Descritivo. As imagens são ilustrativas para
melhor compreensão. Registro de Incorporação: R5 321000. *Layout sujeito a alterações conforme Memorial Descritivo e opções de plantas.