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Jar ins o<br />
a uara
EXPEDIENTE<br />
Esta publicação é uma inicia va livre do atual síndico e sua<br />
distribuição é gratuita. Não é permi do a reprodução parcial ou<br />
total de qualquer material.<br />
SUA OPINIÃO<br />
É MUITO IMPORTANTE<br />
PARA NÓS!<br />
Por favor, envie-nos seus comentários, crí cas, opiniões ou<br />
sugestões para adm@jardinsdotaquaral.com.br que temos o<br />
prazer em responder-lhe.<br />
PROJETO GRÁFICO E DIAGRAMAÇÃO<br />
Vicente Brassoloto<br />
Condomínio Jardins do Taquaral Residencial<br />
Avenida Imperatriz Leopoldina, 550<br />
Campinas, SP.<br />
2019
PALAVRAS DO SÍNDICO<br />
Caro Morador (a),<br />
Gerenciar o condomínio não é uma tarefa<br />
fácil, requer do síndico conhecimentos e<br />
habilidades específicas para exercer a<br />
função com eficiência. O condomínio é<br />
pensado como uma empresa e requer<br />
planejamento de suas ações, para que<br />
apresentem bons resultados e garantam a qualidade de moradia<br />
esperada pelos condôminos.<br />
Contudo, foram promovidas ações que melhoraram o nosso<br />
condomínio e, consequentemente, agregam maior valor no todo<br />
e em cada unidade condominial. Acreditamos que estamos no<br />
caminho certo, posto que as repercussões destas melhorias<br />
foram bem recebidas no anseio de moradores e sempre<br />
comentadas por estes, tal como pelos visitantes, futuros<br />
compradores e inves dores.<br />
Assim através desta apresentação, ilustraremos com detalhes de<br />
todas as reformas concluídas e das melhorias realizadas no<br />
decorrer do biênio 2017/2018. O condomínio conseguiu também<br />
solucionar conflitos, vencer desafios e estreitar relacionamentos.<br />
Portanto, o apoio de cada condômino em todas as a vidades e<br />
decisões que envolvam novos projetos e realizações futuras são<br />
de suma importância em qualquer gestão.
Logo, com planejamento e a dedicação, poderemos vislumbrar<br />
que o Condomínio Jardins do Taquaral Residencial se torne ainda<br />
mais um mo vo de orgulho para todos nós.<br />
Atenciosamente,<br />
Luiz Carlos Chiconi<br />
Síndico
gestão<br />
2017 - 2018<br />
Luiz Carlos Chiconi<br />
Síndico
REFORMAS<br />
CONCLUÍDAS!
07<br />
SALÃO DE JOGOS<br />
O Salão de Jogos foi reformado em novembro de 2017. O projeto<br />
foi inspirado na decoração de bares. Nele você encontra:<br />
02 - Mesas de Bilhar<br />
01 - Mesa de Pimbolim<br />
01 - Mesa de Ping Pong<br />
01 - Mesa de Xadrez<br />
01 - Mesa de Carteado<br />
projeto: Niró Albiero Interiores<br />
O Salão de Jogos (Torre 1), é aberto todos os dias e para u lizá-lo<br />
você re ra a chave na portaria. Não é preciso agendar. O horário<br />
permi do é das 8h às 22h.
08<br />
ACADEMIA<br />
A Academia ganhou uma repaginada. De cara <strong>nova</strong> é um incen vo<br />
para quem quer pra car esportes e um conforto para quem tem<br />
pouco tempo para malhar.<br />
O espaço é completo, composto por aparelhos atuais e robustos,<br />
proporcionando as mais diversas variações de treino.<br />
A academia (Torre 4), fica aberta todos os dias das 6h às 22h. O<br />
horário do instrutor é de segunda à quinta-feira, das 6h30 às 8h e<br />
das 18h30 às 20h30. De sexta-feira, das 6h30 às 7h30.
09<br />
SALA FITNESS<br />
De cara <strong>nova</strong>, localizada na Torre 3, a Sala<br />
F i t n e s s p r o p õ e e s f o r ç o m u s c u l a r e<br />
treinamento cardiovascular para usuários<br />
experientes e para os <strong>nova</strong>tos.<br />
O espaço é aberto todos os dias das 6h às 22h.<br />
O condomínio disponibiliza gratuitamente<br />
aulas de Jump, Spinning, Ritmos e Funcional.<br />
Ao lado você confere os dias e os horários de<br />
cada aula.<br />
Segunda e quarta-feira<br />
10h - Aula de Ritmos<br />
Segunda-feira<br />
18h30 - Spinning (Bike)<br />
19h20 - Jump<br />
Terça-feira<br />
18h30 - Spinning (Bike)<br />
19h20 - Funcional<br />
20h10 - Jump<br />
Quarta-feira<br />
18h30 - Jump<br />
19h20 - Spinning (Bike)<br />
Quinta-feira<br />
18h30 - Jump<br />
19h20 - Funcional
10<br />
LAN HOUSE<br />
A Lan House (Torre 3), recebeu uma demão de nta de tons de<br />
azul. Todos os computadores foram formatados e foi instalado um<br />
so ware que restringe o acesso à sites fraudulentos e com<br />
conteúdo adulto, para garan r segurança e integridade à sua<br />
família e aos seus filhos.
11<br />
BIBLIOTECA<br />
projeto: Whillyan Arquitetura / @whillyan_arq<br />
A Biblioteca está muito mais charmosa. O projeto arquitetônico<br />
ganhou e exigiu um cuidado especial. Foram criados dois<br />
ambientes: o primeiro mais calmo e aconchegante, para leitura e<br />
estudo. O segundo ambiente foi pensado para reuniões e<br />
videoconferências.<br />
Para u lizar a biblioteca (Torre 1), você re ra a chave na portaria.<br />
Não é preciso agendar. O horário permi do é das 8h às 22h.<br />
O local possui um ponto de Wifi livre. A rede é BIBLIOTECA e a<br />
senha é biblioteca.
13<br />
QUADRA POLIESPORTIVA<br />
Dentre os elementos que compõem a área de lazer, a Quadra<br />
Poliespor va possui destaque. Quando foi reformada, recebeu<br />
uma demão de nta mais resistente.<br />
O arquiteto e ar sta plás co Biel Siqueira, inspirado em mandalas,<br />
arabescos, explorando cores e técnicas de grafite, deixou gravado<br />
ao fundo um pouco da sua personalidade agregando valor e es lo<br />
ao ambiente.<br />
A quadra ainda viabiliza a prá ca de várias modalidades<br />
espor vas, adaptáveis em um só lugar, como futebol, voleibol,<br />
basquete, tênis, entre outros esportes. Ela pode ser u lizada<br />
diariamente das 8h às 22h.
14<br />
SALÃO DE FESTA - 6<br />
O Salão de Festas da Torre 6 também foi reformado. As cores<br />
usadas foram o Céu Cinzento e Cinza Elegante. Por se tratar de um<br />
salão de festas adulto, as cores u lizadas foram pensadas para<br />
combinar com qualquer po de decoração que o morador desejar.
15<br />
NOVAS LOMBADAS<br />
Foram subs tuídas as tartarugas (tachão refle vo), por <strong>nova</strong>s<br />
lombadas de borracha. As peças têm o mesmo obje vo de limitar<br />
a velocidade dentro do condomínio, além de não danificar a<br />
suspensão dos veículos.<br />
O produto é fabricado com 100% de plás co moído reciclado. O<br />
plás co moído possui uma mistura de diferentes pos de resinas.<br />
O reves mento é feito com nta de demarcação de vias, material<br />
livre de metais pesados e substâncias cancerígenas.
16<br />
TELAS DE LED<br />
Foram instaladas Telas de Led nos elevadores sociais. Além dos<br />
informa vos do próprio condomínio, a ideia é oferecer um<br />
conteúdo adequado para toda a família. Assim, a tela é dividida<br />
em duas áreas, sendo a parte superior des nada a no cias, e a<br />
parte inferior aos comunicados internos.<br />
A contratação das telas foi gratuita - Sem custo algum para o<br />
condomínio na colocação das telas e toda manutenção é por<br />
conta da empresa apenas cedemos o espaço e ganhamos com um<br />
"plus" e livre acesso para nossos comunicados.<br />
Todos os elevadores também estão equipados com novos<br />
interfones, caso precise de ajuda, disque o número 9.
17<br />
REVITALIZAÇÃO DO JARDIM<br />
A Revitalização do Jardim sempre foi uma preocupação. Os<br />
moradores mais an gos concordam que o jardim estava muito<br />
frágil. A <strong>nova</strong> empresa de paisagismo iniciou seu trabalho em<br />
junho de 2018. Novas árvores e flores estão sendo cul vadas.<br />
Inves mos em novos bancos de madeira. Todos confortáveis e<br />
resistentes à chuva. Os pergolados receberam um tratamento em<br />
verniz e uma iluminação especial e muito charmosa.<br />
O trabalho de revitalização segue a todo vapor!
21<br />
PISCINA AQUECIDA<br />
As piscinas Biribol e Infan l passaram à ser aquecidas. A<br />
temperatura pode variar e ser controlada através da programação<br />
do termostato, mas o ideal é que a temperatura fique entre 25°C e<br />
28°C para as crianças se diver rem.
22<br />
ESPREGUIÇADEIRAS<br />
Foram entregues as <strong>nova</strong>s Espreguiçadeiras.<br />
O modelo Pacific Sun é mais sofis cado que a espreguiçadeira de<br />
plás co comum e não há grande diferença relacionada a custos.<br />
Tem um design charmoso e seu material é feito de resina. Isso dá<br />
ao plás co uma durabilidade muito maior.<br />
Ao total foram adquiridas 14 espreguiçadeiras, 4 cadeiras e 1 puff.
23<br />
TAPETES PERSONALIZADOS<br />
Todas as entradas possuem agora um tapete/capacho<br />
personalizado, confeccionados com material em vinil e borracha.<br />
Os capachos absorvem a água e suas tramas entrelaçadas retêm<br />
toda a sujeira pesada do dia-a-dia e são an derrapantes.
24<br />
NOVAS AQUISIÇÕES<br />
Agora o Cinema (Torre 4), conta com novos equipamentos de<br />
ul ma geração. Um microondas e um frigobar para que você, sua<br />
família e amigos possam estourar pipocas e manter geladas suas<br />
bebidas, mais conforto e pra cidade.<br />
O cinema limita-se sua lotação ao número de doze pessoas. Você<br />
pode reservá-lo por período: manhã, tarde ou noite.
25<br />
E +<br />
Pensando também em nossos idosos, e até mesmo em moradores<br />
com mobilidade reduzida, inves mos em uma cadeira de rodas e<br />
um apoiador/andador. Esses equipamentos se fazem necessários<br />
para garan r mais conforto e segurança em circunstâncias<br />
diversas.
26<br />
CHURRASQUEIRAS<br />
Todas as churrasqueiras foram re<strong>nova</strong>das. Além da pintura, o<br />
espaço foi complementado com uma caixa térmica personalizada,<br />
para que o morador possa gelar suas bebidas.<br />
Sempre pensando em você e seus convidados.
27<br />
PINTURA PREDIAL<br />
A pintura finalmente saiu do papel!<br />
Cada torre recebeu um hidrojateamento com um lavador de alta<br />
pressão. Após a limpeza, foi aplicado um fundo preparador de<br />
paredes seguido do tratamento de trincas e fissuras.<br />
Para acabamento foram aplicadas três demãos de nta<br />
emborrachada que reforça a impermeabilização, evitando<br />
infiltrações.<br />
Os subsolos e as áreas comuns também foram pintados. Já<br />
estamos em fase de acabamento!
28<br />
Jar ins o<br />
a uara<br />
WHATSAPP<br />
Disponibilizamos para os condôminos três números de WhatsApp para<br />
que possam entrar em contato mais rapidamente com a<br />
Administração, Zeladoria e Portaria. Hoje você pode reservar salões e<br />
churrasqueiras, liberar visitantes, agendar mudanças, cadastrar<br />
prestador de serviço e ainda rar suas dúvidas sem ter que sair do<br />
apartamento, seguindo as orientações.<br />
Administração - (19) 2121-0895<br />
Zeladoria - (19) 99939-9666<br />
Portaria - (19) 98198-8315<br />
Para que você possa trocar mensagens, seu número de telefone celular<br />
precisa estar cadastrado na zeladoria, assim evitamos possíveis<br />
fraudes.
29<br />
MAIS INVESTIMENTO<br />
Inves mos também em nossos funcionários que passaram a ter<br />
uniformes, convênio médico, odontológico e seguro de vida.<br />
Todos eles, inclusive os terceirizados, receberam do condomínio uma<br />
cesta de Natal.
30<br />
DIA DAS CRIANÇAS<br />
No Dia das Crianças, o condomínio realizou uma festança para<br />
comemorar com direito à pipoca, algodão doce, piscina de bolinhas,<br />
castelinho inflável, cama elás ca, tobogã, futebol de salão, pintura de<br />
rosto e oficina de massinha e muita alegria.<br />
Ah, promovemos também no Carnaval uma ma nê para elas e<br />
contamos com a presença deles devidamente fantasiados, muita<br />
di<strong>versão</strong> com cachorro quente, pipoca e sorvete.
32<br />
HALLOWEEN<br />
O Halloween também foi comemorado!<br />
Tivemos uma confraternização no Salão de Festas da Torre 1. Além de<br />
toda decoração em nosso condomínio.<br />
As crianças se fantasiaram e se diver ram. Uma mesa farta com doces,<br />
guloseimas, abóboras e muito susto!
33<br />
RECREAÇÃO<br />
E quando as férias chegam e as crianças estão em casa, o condomínio<br />
realiza várias a vidades de Recreação.<br />
A criançada se reúne em dois horários - das 10h às 12h e das 16h às 18h<br />
- para brincadeiras simples, mas fundamentais para o<br />
desenvolvimento infan l, como as tradicionais brincadeiras de roda,<br />
passa anel, telefone sem fio, jogos de mímica, pula corda, dentre<br />
outras.