LIVRO

FLORESTGAL OPTIBUILDING | 1

04 OPTIBUILDING 

05 FLORESTGAL 

06 PROJETO 

07 FICHA TÉCNICA 

11 DESENVOLVIMENTO 

18 OBRA FINAL 



OPTIBUILDING 

QUEM SOMOS 

A OptiBuilding é uma empresa de construção civil e obras públicas reconhecida 

por remodelar com excelência e qualidade associando sempre uma visão 

global entre a necessidade do cliente e vários apontamentos de valor. Pela 

interação de experiências entre cada empresa do grupo, conseguimos: 

• Oferecer as melhores soluções estudadas pela nossa equipa de arquitetos, 

engenheiros e outros profissionais da construção que estudam a intervenção 

como um todo. 

• Incrementar a envolvência entre o projeto, obra e a identidade da sua marca. 

• Valorizar os seus investimentos porque os tornamos únicos. 

MISSÃO 

Construir projetos sustentáveis que primam pelo valor e qualidade. 

VISÃO 

Construir com gosto, arte e engenho. 


OPTIBUILDING 

A FLORESTGAL, SA é uma empresa pública de gestão e de desenvolvimento florestal, do grupo PARPÚBLICA, com sede 

social em Figueiró dos Vinhos, na sequência da decisão do Governo RCM 116/2018 (Programa de Valorização do Interior, 

Eixo 3, Medida 3.32). 

A empresa assume-se como um instrumento de política pública e de intervenção no âmbito da estratégia nacional de 

desenvolvimento florestal e do ordenamento do território, da valorização do interior do País e do combate à desertificação 

humana das regiões mais desfavorecidas, num contexto de profundas mudanças na forma como o Estado e o 

País olham este recurso natural da maior importância. 

A par da gestão e exploração do seu atual património (86 propriedades em 26 concelhos), a FLORESTGAL tem como 

missão central o fomento ao emparcelamento, visando o aumento da dimensão média das explorações florestais para 

patamares que as tornem viáveis de forma sustentada e sustentável, modernizar a gestão e promover a diversificação 

da produção florestal, com recurso a espécies autóctones, adequadas às características de solo e do clima, tendo em 

vista o desenvolvimento de um mosaico florestal, de molde a garantir à sociedade e à economia as funções que, em 

cada momento, podem e devem esperar da floresta portuguesa. 


PROJETO 

Converter um edifico usado de comércio, na nova sede da Florestgal, dando-lhe 

imagem e identidade institucional. Maioritariamente os trabalhos de 

concepção passaram pela procura e escolha de materiais que associados a 

uma correta compartimentação de espaços, levassem à identificação do core 

bussiness da Florestgal, para tal: 

• Compartimentação interior do Piso 0 e do Piso 1, andares destinados a escritórios; 

• Revestimento de tetos, paredes e de pavimentos; 

• Tratamento de vãos exteriores e vãos interiores; 

• Carpintarias e serralharias; 

• Pinturas interiores e beneficiação total do exterior; 

• Segurança ativa e passiva; 

• Climatização inteligente de espaços; 

• Data Center totalmente equipado; 

• Ascensor entre os três andares; 

• Organização da cave em estacionamento para administração e colaboradores; 

• Criação de zonas interiores de convivo para colaboradores e visitas externas 

• Integração paisagistica, com criação de jardins exteriores e interiores; 


FICHA TÉCNICA 


CAVE 

• Limpeza Geral; 

• Picagem de paredes e tratamento das humidades 

existentes; 

• Pintura de paredes e de pilares; 

• Revisão geral de portões de enrolar, respetivos motores 

e guiamentos; 

• Criação de ponto de água para manutenções correntes 

para o exterior; 

• Revisão ao sistema Elétrico existente com substituição 

de lâmpadas danificadas; 

• Revisão ao sistema de Deteção e Extinção de Incêndios 

existente com complemento e substituições 

necessárias; 

• Revisão ao sistema de Vídeo Vigilância existente 

com complemento e substituições necessárias; 

• Limpeza de caixa de escadas e respetiva pintura de 

paredes e tetos; 

• Limpeza de Poço de Ascensor; 

• Manutenção de Carpintarias existentes; 

• Manutenção de Caixilharias existentes; 

• Reforço da Sinalização de Segurança; 

• Substituição de tomadas e interruptores danificados; 

• Remoção e tamponamento de calhas existentes e 

sem uso; 

• Abertura de grelhas de Ventilação nos portões existentes 

na base e topo; 

• Fornecimento e instalação de ascensor; 

• •Marcação de lugares de estacionamento. 


PISO 0 

• Compartimentação em parede dupla de pladur e 

ripas de madeira local da sala de reuniões; 

• Compartimentação informal em ripas de madeira 

local entre zona técnica e corredor; 

• Teto Falso acústico perfurado em pladur na na zona 

técnica; 

• Teto Falso em pladur na sala de reuniões, na zona de 

entrada, na zona de exposição e no corredor; 

• Revestimento de pavimento em cortiça Cork Essence; 

• Pintura de paredes e tetos; 

• Infraestruturas Elétricas; 

• Infraestruturas de Comunicação; 

• Conversão de dois pátios exteriores em jardins 

temáticos; 



necessárias; 

• Revisão ao sistema de Vídeo Vigilância existente 

com complemento e substituições necessárias; 






• Climatização de espaços com aproveitamento de 

2 aparelhos de Ac existentes e com a aplicação de 

uma unidade individual e uma unidade multi-split 

2x1. 


PISO 1 

• Compartimentação em parede dupla de pladur; 

• Apontamentos em ripas de madeira local; 

• Teto falso em pladur; 

• Revestimento de pavimento em cortiça Cork Essence; 

• Pintura gerais de paredes e tetos; 

• Infraestruturas Elétricas; 

• Infraestruturas de Comunicação; 

• Conversão de dois terraços exteriores em jardins 

temáticos; 



necessárias; 






• Climatização de espaços com aproveitamento de 

2 aparelhos de Ac existentes e com a aplicação de 

unidades multi-split 3X1. 


DESENVOLVIMENTO 


PISO -1 


PISO -1 


PISO 0 


PISO 0 


PISO 1 


PISO 1 


OBRA FINAL

LIVRO

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