Revista Mandala Informa

02 edição
ABR/MAI
Vem aí mais uma
Festa Junina repleta
de atrações
Prepare-se para vivenciar todo o encanto
da comemoração caipira mais adorada
do Brasil. Com suas comidas típicas,
danças e brincadeiras, a tradicional
Festa Junina do Mandala está marcada
para os dias 29 e 30 de junho (sexta e
sábado), das 17h à meia-noite, no Clube
Náutico. Especialidades gastronômicas
da época, além de show de trio de Forró,
brinquedos e animação infantil são
algumas das atrações da festividade. A
entrada é franca para moradores e seus
convidados. Retire antecipadamente
seus convites na Secretaria do Clube.
Participe e leve a família!
Perfil
03
Leia a entrevista
com o morador
Clóvis Athayde,
primeiro síndico da
Quadra das Ilhas
Por Dentro
do Mandala
04
Veja quem são os
novos membros da
diretoria da Socima
Bem-Estar
06
Black Bird anima
condôminos em
apresentação
eletrizante

Editorial
Hora de curtir
a Festa de
São João
Está se renovando o mandato da atual diretoria da Socima e este é
o momento de participar mais ativamente da gestão. Além disso, é
período de festas caipiras. Aproveite! Informe-se ainda em Por Dentro
do Mandala sobre as eleições ocorridas recentemente e contribua
mais com o dia a dia condominial. A seção ainda traz diversos
avisos importantes para os condôminos. Em seguida, Perfil mostra
mais da vida de um grande colaborador na criação da Convenção
Condominial. Já Bem-Estar, traz um resumo das últimas festividades
e competições que ocorreram no Clube Náutico no último bimestre.
Boa leitura!
CALENDÁRIO
29/06 | Festa Junina Mandala 2018 | 17h - 00h
30/06 | Festa Junina Mandala 2018 | 17h - 00h
Diretoria Executiva
Exercício 1º de junho de 2018
a 31 de maio de 2020
Diretor Financeiro
Orlando de Souza
(Quadra das Praias)
Diretor Jurídico
Bartlett J. Neto
(Quadra das Lagoas)
Vice-Presidente
Marcio Gianotti
(Quadra das Lagoas)
Presidente
Pedro Paulo G. de Magalhães
(Casas)
Vice-Presidente (Comodoro)
Julio César Monteiro de Barros
(Quadra das Lagoas)
Diretor Administrativo
Millton S. F. Siqueira
(Quadra das Ilhas)
Diretor de Segurança
Marta Tremper
(Quadra das Ilhas)
Diretor de Transporte
Mauricio Fernandes
(Quadra das Praias)
Diretora Social
Vera Maria Monken
(Quadra das Lagoas)
Diretor de Esportes
Paulo Nascimento
(Quadra das Lagoas)
Colegiado de Administração
Exercício 1º de junho de 2018
a 31 de maio de 2019
Presidente
Paulo Roberto Sampaio
Jaguttas.
(Quadra das Enseadas)
Conselho Fiscal
Paulo Cesar A Carneiro
(Quadra das Praias)
Paulo Roberto Oliva (Casas)
Carlos Alexandre dos Santos Oliveira
(Quadra das Enseadas)
Suplentes
Fernando Monteiro
(Quadra das Enseadas)
Ivo Schimdt
(Casas)
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Entrevista | ed.: 02 / Mandala Informa
Uma carreira brilhante
Clovis de Athayde Bohrer, de 93 anos de idade (completa 94 em junho), é morador
da Quadra das Ilhas e é oficial reformado da Aeronáutica, tendo deixado
o serviço ativo em 1980. Ele ainda trabalhou por 20 anos na TAM Transportes,
em São Paulo e no Rio. O condômino foi o síndico pioneiro da sua Quadra, que
também foi a primeira a ser instalada no Mandala. Além disso, foi ele quem
redigiu 80% da Convenção Condominial e, posteriormente, o Regimento Interno
do empreendimento. Membro do Conselho Superior do Instituto Histórico
e Cultural da Aeronáutica, cadeira número 4, ele adquiriu o seu imóvel na planta,
em 1984. Foi casado com a saudosa Gilka Borges de Athayde Bohrer, que
faleceu há seis anos, e teve quatro filhos: Fernando Antônio, Luiz Alberto, Ana
Luísa e Ana Cristina. E ainda dois netos: Alexandre, pai do seu primeiro bisneto,
Guilherme, nascido em janeiro; e Larissa. Na entrevista, recorda momentos da
sua carreira e vivências no Condomínio.
Perfil
O senhor ajudou a criar a Convenção e o Regimento Interno do Mandala?
Sim. Fiquei dois anos e pouco sem atividade depois que saí da Aeronáutica em
1980. Foi então que o saudoso Brigadeiro Celso, que era diretor da Carteira Hipotecária
Imobiliária do Clube de Aeronáutica na época, e morou aqui no Mandala, me
procurou. Eu era muito amigo dele. Como eu já morava há 12 anos lá no condomínio
Mirante de Copacabana, na Zona Sul, tinha razoável experiência de gestão
condominial, e ele pediu que eu trocasse ideias sobre o Mandala, que estava em
construção. Comprei um apartamento daqui na planta e dei uma olhada na proposta
de Convenção pra ver o que poderia ser modificado. Dei uma série de palpites
baseados na minha experiência em Copacabana. Ele apresentou para a construtora
João Fortes, que gostou muito e perguntou se eu podia fazer uma revisão
completa na minuta da Convenção. Um dos pontos, por exemplo, estabelecia que
cada prédio seria autônomo, com um síndico próprio. Fiz então a revisão e cerca
de 80% das sugestões foram aceitas. E aí, fizeram a Convenção. Posteriormente,
o Celso solicitou-me que elaborasse o Regimento Interno, o que também foi feito.
Há quanto tempo mora no Mandala e o que o fez escolher este Condomínio?
O que me levou ao Mandala foi querer sair de Copacabana e ir para um lugar
mais calmo. Comprei o apartamento na planta em 1984 e vim morar
em 1991. Ficou fechado dois anos para reformas e construção de móveis
planejados. Eu já estava na Reserva, queria um apartamento maior, onde
pudesse ter um escritório e receber filhos e netos. Pensei que seria um
lugar para ficar quieto, mas trabalhei por mais 20 anos. Na realidade, ainda
não parei, sempre que posso, compareço aos eventos da Aeronáutica, mas
agora com uma atividade altamente prazerosa, porque faço o meu horário,
escrevo, leio. Resolvemos nos fixar no Rio por ser ela uma cidade geograficamente
no ponto central do País, o que facilitaria a visita dos filhos e
netos residentes em outras cidades.
Como foi o período de primeiro síndico da Quadra das Ilhas?
Nunca quis ser síndico na minha vida enquanto morei em Copacabana. Mas no
dia da instalação do Mandala, fui eleito síndico por aclamação. E como era uma
experiência nova, de um apartamento que eu tinha comprado, quis trabalhar e
aceitei. Mas dois meses depois fui convidado pra trabalhar na TAM, em São Paulo.
Ainda hesitei, fiquei um ano por aqui, porque justamente tinha comprado o imóvel
no Mandala para dar uma pausa. Só faltava uma filha a se casar, outros filhos
eram militares e minha outra filha já estava casada. Era a oportunidade de ter o
meu espaço. Como síndico da Quadra das Ilhas, eu ainda morava em Copacabana,
mas chegava aqui todos os dias antes das 8h e sem hora pra acabar. Fiquei 2
meses e meio. Quando eu aceitei o emprego em SP, convoquei uma assembleia,
foi eleito um novo síndico e fui embora.
Que passagens foram as mais marcantes na sua carreira?
Uma foi durante o meu curso ginasial, quando por influência de dois instrutores
de Educação Física, que eram do exército, quis seguir a carreira militar. Essa foi
a primeira passagem marcante. Pertenço a 3ª turma formada pela Escola da
Aeronáutica após a criação do Ministério, entrei em 1943. Sempre gostei de falar
aos jovens e tive a felicidade de lidar com os que estavam iniciando-se na vida
militar. Comandei a Academia da Força Aérea (AFA), em Pirassununga (SP), onde
se formam os oficiais da Aeronáutica – aviadores, intendentes e de infantaria de
guarda. Foi, não só, um privilégio, como uma grande responsabilidade. Porque a
AFA possuía, na época, em seu efetivo, mais de 800 cadetes. Fiquei três anos e
três meses. Eram jovens que viriam a ser da nossa corporação. Anteriormente,
eu tinha sido subcomandante do Centro de Formação de Pilotos Militares, uma
organização intermediária que recebia os que vinham da Escola Preparatória de
Cadetes do Ar (EPCAr), que durou quatro anos. Por coincidência, depois que as atividades
do Centro de Formação foram incorporados na AFA, minha última turma
neste Centro foi a primeira formada na AFA sob o meu comando. Outra passagem
marcante foi no comando do 5º Grupo de Aviação – unidade de instrução e
operacional, com aviões diferentes. Ali, o objetivo era aprimorar as habilidades do
homem, mas lembrando que é preciso, além de ser um bom profissional e um militar
digno, era indispensável ser também um ser humano de caráter. Hoje todo o
Alto Comando da FAB é integrado por meus ex-cadetes. Sinto-me bem entre eles,
que me distinguem com sua especial atenção. Continuo frequentando o âmbito
da FAB também por conta disso.
Que atividades exerce como membro do Conselho Superior Superior do Instituto
Histórico e Cultural da Aeronáutica?
É uma atividade que não é regular, mas me ocupa de forma voluntária.
Faço palestras em várias organizações, escrevo artigos para a revista do

Entrevista/Por Dentro do Mandala | ed.: 02 / Mandala
Instituto e outros periódicos, procurando transmitir para os mais novos
as experiências vividas, especialmente as dos primórdios da Força
Aérea.
Para o senhor, qual é a importância da vizinhança nas decisões do Condomínio?
E o que sugere à Socima como melhorias?
Para mim, a participação dos moradores é da maior importância. Se a vizinhança
não fizer observações construtivas, o próprio síndico não tem
como acertar. Eu acho elogiável o esforço que a Socima e as quadras estão
fazendo para melhorar a segurança do condomínio, fechamento, câmeras.
A minha sugestão é que se complemente este esforço com o fechamento
das duas ruas com saída para a Dulcídio Cardoso, próximo à entrada do
Clube. Em minha opinião, abertas como estão, comprometem completamente
o trabalho que está sendo desenvolvido. Não adianta anotar placas
nas entradas, quando há outras vias com acesso livre, servindo como rota
de fuga. Podem entrar e sair livremente, ninguém ficaria sabendo. O esforço
altamente elogiável pode ser anulado completamente por esses buracos.
Mesmo que houvesse uma segurança absoluta nas cancelas (que
não há). Fora destas cancelas, têm dois acessos completamente livres.
Que mantenham tudo como está, mas fechando estas duas ruas, para melhorar.
Pode inviabilizar este esforço grande.
Por fim, que recado deixa aos condôminos?
Aproveite ao máximo este oásis de tranquilidade que é o Mandala. E
não esqueçam que para que isso seja possível, é preciso que haja a
contribuição de todos. Que cada um dê a contribuição que puder, para
Inaugurado o Centro de Conciliação
e Mediação do Mandala
O Condomínio Mandala realizou em abril um coquetel de inauguração
do Centro de Conciliação e Mediação do Mandala, no Salão de Festas
do Bloco 2, da Quadra das Lagoas. A mediação ou conciliação tem sido
a forma mais eficaz de solução de conflitos, evitando que haja necessidade
de ajuizar uma demanda que, na justiça, pode levar anos para ser
solucionada. A empresa responsável pelas negociações será a MeGiar,
especialista na condução deste tipo de processo conciliador.
Este novo método de resolução de conflitos acaba com a imprevisibilidade
de um desfecho de um processo e concede às partes o tempo necessário
para alcançar a solução de seus problemas que muitas vezes fica
além da capacidade da decisão de um juiz. Na ocasião, estiveram presentes
o presidente da Socima, Julio Monteiro, representantes da MeGiar,
além de moradores. O Centro funcionará na sala de reuniões do clube e as
sessões de Mediação ocorrem às sextas-feiras das 9h às 17h , com agendamento pelos telefones: (21) 3489-6000 / 99985-2342 / 99621-1137.
Curso – A MeGiar realizará um curso de mediação de conflitos voltado para profissionais de diversas áreas que tenham o desejo de ingressar neste mercado de trabalho,
nos dias 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 15 e 18 de junho, no shopping Città America, na Barra da Tijuca, sempre das 18h às 22h, no Bloco 8, sala 316C. O
curso terá uma parte teórica de 40h ministrado por profissionais capacitados e as vagas são limitadas. O valor do investimento é de R$850,00
à vista ou parcelado. Moradores do condomínio Mandala e peritos terão 40% de desconto. Para mais informações, entre em contato pelos
telefones: (21) 3489-6000/9 9621-1137/9 9985-2342.
Por Dentro do Mandala
Colegiado elege nova diretoria
executiva da Socima
A Assembleia Geral Ordinária (AGO) da Sociedade Civil do Mandala (Socima), realizada no último dia 17 de maio (quinta-feira), deu posse aos novos
membros do Colegiado – síndicos e conselheiros – e aprovou, por unanimidade, as contas da gestão de 2017 a 2018, bem como o reajuste de 5% da
cota-parte. Na ocasião, também foi eleita a nova diretoria executiva da Socima para o próximo biênio, que corresponde ao período de 1 de junho de 2018
a 31 de maio de 2020.
Cumprindo o que determina o Estatuto, que estabelece a alternância da Presidência entre condôminos das casas e dos apartamentos, esta nova gestão
terá como presidente um morador das casas. Trata-se do Sr. Pedro Paulo G. Magalhães. Já o cargo de vice-presidente, passa para Júlio Cesar Monteiro
de Barros. Em mais uma eleição, apenas uma candidata – Marta Tremper – se apresentou, dentro do prazo, para concorrer à votação, ficando responsável
pela Diretoria de Segurança. Diante da ausência de candidato, um novo prazo foi aberto e surgiram mais dois – Vera Monken, que assumiu a Diretoria
Social, que se encontrava sem ocupante, e o Sr. Milton Parente, que se candidatou a vários cargos. O presidente ora eleito Pedro Paulo, no entanto, convidou
a atual diretoria para permanecer nos seus cargos para o próximo período com as senhoras Marta e Vera, que se incorporam à Socima.

Por Dentro do Mandala | ed.: 02 / Mandala Informa
Socima Responde
A partir desta edição, os moradores poderão conferir algumas das mensagens que recebemos em nossos canais de Comunicação disponíveis
que são do interesse de todos os condôminos. Para preservar a identidade de quem enviou a questão, não identificaremos o nome do morador.
Dessa forma, a Socima busca estreitar mais ainda a proximidade e os esclarecimentos pertinentes à gestão.
Aquecedor das piscinas
Dúvida: “Sou moradora e faço hidroginástica. Nessa época do ano, é necessário que se aqueça a água e hoje, a água estava insuportavelmente fria. Fui
informada de que o aquecedor da piscina, mais uma vez, apresentou defeito.Solicito, portanto, que essa diretoria envide esforços para aquecer o mais
rápido possível a piscina. Grata, R. (Moradora da Quadra das Praias)”.
Resposta: “A informação que te deram não foi correta. O aquecedor não tem nenhum problema. A conta da CEG que custava entre R$ 7 mil e R$ 8 mil,
de um mês para o outro, passou para R$ 18 mil e não baixou mais. É evidente que havia algo errado. Chamamos um técnico que disse que não havia
nenhum vazamento e que o aumento da despesa era devido ao reajuste das tarifas. Quando chegou o verão, e o aquecimento foi desligado, a conta do
gás foi de R$ 3 mil. Não havia mais dúvida: havia algum vazamento, pois ficamos com o gás fechado e a conta não veio com o valor mínimo. Os técnicos
da CEG vieram ao clube e constataram um grande vazamento e por questões de segurança lacraram o nosso medidor de gás. No presente momento,
estamos substituindo toda a canalização interna do gás e, tão logo o serviço esteja concluído, a CEG deverá voltar ao clube para verificar se a troca da
rede interna foi feita corretamente para, só aí, liberarem o nosso medidor. Neste momento, o aquecimento da piscina voltará a ser feito. Ressaltamos que
a interdição do medidor feita pela CEG foi determinada pelo alto risco que estávamos correndo com um vazamento de tão grandes proporções”. Júlio
Cesar Monteiro (Vice-presidente da Socima).
Ruas devastadas
No fim de fevereiro, um fortíssimo temporal assolou diversos bairros do Rio, incluindo a
Barra da Tijuca e, em consequência, as ruas do entorno do Condomínio Mandala, arrancando
árvores, quebrando concretos, entre outros danos. Um intenso trabalho de recuperação
destes espaços entrou em operação desde então pelos funcionários da Socima
para solucionar o problema. A Socima gastou em torno de R$ 80 mil com a contratação
de caminhões para a retirada de galhos quebrados, troncos cortados e o serviço de poda.
Agora, quase 100% dos locais já foram restabelecidos.
Em busca de melhorias com a Prefeitura
Em março deste ano, representantes do Condomínio Mandala – Presidente da Socima, Julio Monteiro, Vice-Presidente, Pedro Paulo Magalhães e o Diretor
Jurídico Bartlett James Neto – estiveram em reunião com o superintendente da Barra da Tijuca, Azaury Alencastro Jr, para apresentar ao órgão algumas necessidades
públicas imediatas para o Mandala, como por exemplo, a melhoria da iluminação das ruas.
Totem do
Mandala
Com o passar dos anos, a identificação
do Mandala passou a ficar encoberta
pelas construções junto à entrada
principal, na Avenida das Américas, e
precisou ser renovada. Agora, o acesso
recebeu um novo marco indicativo no
Condomínio totalmente alinhado aos
tempos atuais e que é visível a qualquer
hora do dia ou da noite.

Por Dentro do Mandala/Bem-Estar | ed.: 02 / Mandala Informa
Nova forma de pagamento
Os condôminos que desejarem adquirir ingressos de eventos, quitar seus boletos ou pagarem
por qualquer serviço oferecido pela secretaria da Socima, no Clube Náutico, já podem contar
com a opção de fazê-lo com um cartão de débito ou crédito, já que o setor agora conta com
uma máquina para este fim. Até então, só eram aceitos pagamentos em cheque e dinheiro.
Feliz Dia das Mães!
No mês das matriarcas, a Socim a deseja a todas elas momentos felizes e muita união em família.
No Clube, os condôminos comemoraram a data no último dia 13, no domingo, no restaurante do
mestre Garrincha, com um delicioso almoço. Esta é a nossa singela homenagem aquelas que formam
e transformam filhos e filhas em grandes seres humanos.
Black Bird empolga moradores em noite especial
A banda cover dos Beatles mais famosa da atualidade no cenário carioca, a Black Bird, realizou uma apresentação inesquecível, em comemoração aos 20 anos do grupo,
no Clube Náutico Mandala, no dia 7 de abril. O salão do restaurante ficou repleto de condôminos, que aproveitaram os clássicos do início ao fim! Fique ligado no Mandala
Informa e compareça à próxima festividade realizada pela Socima e outras parcerias.
Torneio de Duplas de Tênis alegra domingo
Mais um domingo alegre para os tenistas do Mandala ocorreu no dia 25 de fevereiro, durante o Torneio de Duplas Sorteadas. Ao todo, foram 20 tenistas que disputaram
as partidas e a competição final ocorreu entre Bruno Barros / Carlos Manes e Andre Berger / HarleneKapiche, com a vitória dos primeiros por 8 a 3.
A torcida que acompanhou os jogos esbanjou entusiasmo fazendo até a famosa “ola”. Após os jogos, os atletas comemoraram com brindes de cerveja e a degustação
de Bolinhos de Bacalhau pelo Aparecido Oliveira (leia-se Reinado do Bacalhau), apoiador constante dos torneios do Mandala. As bolas de tênis utilizadas nas partidas
foram doadas pela Pró-Tênis.
Outros competidores foram: Tina, Gustavo, Marcelo, Rovana, Daniela, Ronaldo, Simone, Paulo, Harlene, Amaury, Elly, Berger, Aparecido, Julio, Marcus, Carlos, Helio, Bruno,
Ivonete e Rogério.
Páscoa do Mandala encanta os baixinhos
No dia 1º de abril, a criançada do Mandala pôde comemorar a Páscoa antecipada, no Clube. Lanches, brincadeiras, recreação infantil, a presença do
coelhinho, além de entrega de ovos de chocolate deram o tom da confraternização.
Bem-Estar