V09-18.02.2020-Poeme_Book

Linhas do teto
Linhas do chão
São texto e traço
Linhas no espaço
São linhas de um poema
Linhas onde se habita
Palavras... passos...
Dentro,. E ao entrar entendo
A vida nessas entrelinhas
A vida e seus significados
Linhas do teto
Linhas do chão
Já estavam em mim
Como se fossem assim
As linhas da mão

Uma nova casa não abriga somente o corpo: é sustentáculo para a alma. Faz-se necessário escolher com cuidado
e atenção esse espaço que guardará o tênue fio da vida. Um lar, porto para a expressão amorosa ou os necessários
momentos de solidão, não é senão algo de sagrado. Filtrar com os olhos a paisagem em que será pintada sua arquitetura
demanda sabedoria. Entre as paredes que se erguem, rivalizando com a eternidade, tudo pode acontecer. Um filho
nascerá, amores brotarão e talvez sejam rompidos. Brincadeiras irão evidenciar que a seriedade não é a melhor maneira
de esquadrinhar nossa competência. Cairemos e aprenderemos a usar novamente o que há de mais resistente no
humano: a capacidade de fazer tábula rasa do que apenas fere. E sorriremos satisfeitos ao descobrir que toda vitória é
apenas uma antessala para novas conquistas.
Amar as ruas que cercam esse navio imóvel para os sonhos é um modesto exercício filosófico que nos põe
em contato com o que, pretensiosamente, chamamos de banal. Entre as frestas de cimento da calçada, minúsculas
criaturas buscam pelo sol. Brota um tom inesperado de verde onde o cinza parecia ter se apropriado de tudo. A aragem
de certas tardes de primavera, acredite, poderá ser um doce consolo quando o que entendemos pelo sentido das
coisas parecerá apenas um eco distante. Pense nos passos ligeiros, apressados, que revestem com camadas invisíveis
Poema em Exposição
de ternura o caminho que antecede a porta de entrada. Ou na sombra das despedidas, no lento movimento de nossos
pés em busca de repouso. Em meio a isso tudo, o silêncio, o bem mais precioso desses nossos dias. Você poderá abrir
as janelas sem ser agredido pelo mar de ruídos que passeia pelas grandes metrópoles. Sua cidade é grande, mas ainda
é pequena. Pois é permitido conhecer com certa intimidade quem lhe vende o pão, o livro, a ferramenta, a arte. Perto
de tudo e, no entanto, resguardado numa ilha de aquietamento.
Esquadrinhe a anatomia de terra e concreto sobre a qual irá passear todos os dias. Já se deu conta de que
vai morar numa espécie de coração adicional – quente e macio como um colo, um abraço? Ouça a voz dos mestres
orientais, que nos incitam a ampliar a consciência para usufruir melhor o que nos é entregue. As horas merecem ser
gastas poeticamente. Deixe que a dura prosa do cotidiano venha apenas como um intervalo por onde correm os
negócios, as obrigações, o pagamento das faturas. Aprenda a caligrafia dos que são gratos. Expulse com delicadeza
aqueles que fazem da queixa uma espécie de profissão informal. Habite, primeiro, dentro de si mesmo. Mas não
esqueça nunca de treinar suas retinas para os horizontes.
A beleza protege a beleza, disse-nos um fazedor de realidades encantadas. Em breve você estará dentro dela.
Gilmar Marcílio
Escritor e filósofo
Pétala por pétala, grão por grão. Assim os seres lúcidos põem ao resguardo o que parecia destinado ao efêmero. Uma
espiral de luz se torna matéria. Isso não é senão um berço para a felicidade.

linhas no espaço

CONTORNOS E ENTORNOS
DE UM DOS MAIS
DESEJADOS ENDEREÇOS DA CIDADE,
NO CORAÇÃO DO EXPOSIÇÃO

O PRIVILÉGIO DE UMA VIZINHANÇA QUE COMBINA
ESTILO, CONVENIÊNCIA E LAZER
RUA ANDRADE NEVES, 1015
COLÉGIO
SÃO JOSÉ
COLÉGIO
LA SALLE
CARMO
PREFEITURA
PARQUE
GETÚLIO
VARGAS
Rua Tronca
Rua Alfredo Chaves
ZAFFARI
Rua Carlos Giesen
Rua Andrade Neves
Rua Plácido de Castro

RUA ANDRADE NEVES, 1015 - EXPOSIÇÃO

42 APARTAMENTOS
2 por andar
3 SUÍTES
4 e 5 VAGAS DE GARAGEM
APARTAMENTO TIPO
313 a 325m ²
APARTAMENTO GARDEN
420 e 474m ²
COBERTURA DUPLEX
476 e 483m ²

linhas de um poema

SIGNIFICADOS DE LUXO, ARQUITETURA
E ARTE EM TEXTO E TRAÇO

HALL GALERIA

LOUNGE

SALÃO DE FESTAS

ESPAÇO GOURMET

PUB E SALA DE JOGOS

ESPAÇO KIDS

FITNESS

PISCINA COBERTA

SOLARIUM

linhas onde se habita

DESFRUTAR O TEMPO
INSPIRANDO VERSOS DE BEM-ESTAR

SACADA

APARTAMENTO TIPO
opção living estendido e cozinha fechada

APARTAMENTO TIPO
opção living com estar íntimo e cozinha integrada

linhas do teto,,., linhas do chão

CONFORTO INTERIOR E EXTERIOR
E SUAS ENTRELINHAS

ÁREA DE LAZER EXTERNA

IMPLANTAÇÃO
TÉRREO
11
7
8
9
12 13
LEGENDA
14
1
2
GUARITA
ECLUSA SOCIAL | SERVIÇO
PORTE-COCHÈRE
6
3
ENTRADA DE VEÍCULOS
10
4
5
SAÍDA DE VEÍCULOS
ACESSO PEDESTRES
1
6
HALL GALERIA
2
7
ELEVADOR SOCIAL
Final 01
8
ELEVADOR SOCIAL
Final 02
4 5
3
9
ELEVADOR DE SERVIÇO
10
ENTRADA DE SERVIÇO
11
ACESSO 2˚ E 3˚ PAV. DE
ESTACIONAMENTO
12
13
14
DEPÓSITO DE LIXO
VAGA CARGA E DESCARGA
ÁREA TÉCNICA
RUA ANDRADE NEVES

IMPLANTAÇÃO ÁREA LAZER
4º PAVIMENTO
22
21
20
16
19
18
17
15
25
24
23
LEGENDA
15
16
HALL LAZER
SALÃO DE FESTAS
26
17
18
ESPAÇO KIDS
PUB E SALA DE JOGOS
28
19
20
21
22
23
24
25
26
ESPAÇO GOURMET
FITNESS
PISCINA COBERTA
SOLARIUM
LOUNGE GOURMET
LOUNGE
LOUNGE SALÃO DE FESTAS
PLAYGROUND
27
27
28
FAMILY SPACE
QUADRA DE TÊNIS
E POLIESPORTIVA
RUA ANDRADE NEVES

APTO GARDEN
3 SUÍTES 420 e 474m ²
APTO TIPO
3 SUÍTES 313 a 325m ²
Planta do Pavimento
Planta do Pavimento
BANHO
8,7m²
BANHO
4,9m²
SUÍTE MASTER
33,5m²
SUÍTE 2
15,6m²
SUÍTE 3
18,8m²
BANHO
8,7m²
BANHO
4,9m²
CIRCULAÇÃO
9,2m²
BANHO
4m²
SUÍTE MASTER
33,5m²
DESPENSA
5,6m²
ELEVADOR
SOCIAL
CIRCULAÇÃO
9,2m²
HALL SOCIAL
6,5m²
SUÍTE 2
15,6m²
SUÍTE 3
18,8m²
BANHO
4m²
DESPENSA
5,6m²
ELEVADOR
SOCIAL
HALL SOCIAL
6,5m²
LAVABO
3,5m²
LAJE TÉCNICA
3,7m²
LAVABO
3,5m²
ELEVADOR
SERVIÇO
ELEVADOR
SERVIÇO
WC SERV.
1,5m²
LAVANDERIA
6,7m²
COZINHA
20,9m²
LIVING
92,4m²
TERRAÇO
178,7m²
WC SERV.
1,5m²
LAVANDERIA
6,7m²
COZINHA
20,9m²
LIVING
92,4m²
SACADA
SERVIÇO
4,5m²
SACADA
SERVIÇO
4,1m²
SACADA*
27,8m²
PLANTA APTO 502 _ 474m 2
APTO 602, 1202, 1602, 2202 _ 318m 2
*A metragem das sacadas varia de acordo com o apartamento, conforme especificações do memorial descritivo.

COBERTURA DUPLEX
3 SUÍTES 476 e 483m ²
Planta do Pavimento
Planta do Pavimento
CHURRASQUEIRA
GOURMET
16,3m²
COZINHA
24,8m²
SACADA
SERVIÇO
2,8m²
DORMITÓRIO
SERVIÇO
6m²
BANHO
4,9m²
SUÍTE MASTER
58,6m²
LAVANDERIA
10,5m²
WC
3,5m²
SUÍTE 2
16,5m²
BANHO
4m²
CIRCULAÇÃO
17,5m²
LAJE TÉCNICA
3,7m²
LIVING
143m²
HALL SOCIAL
6,3m²
LAVABO
3,8m²
ELEVADOR
SOCIAL
DESPENSA
7,9m²
DEPÓSITO
6,6m²
HALL SERVIÇO
11,1m²
LAJE TÉCNICA
3,7m²
SUÍTE 3
20,9m²
HALL ÍNTIMO
12,6m²
ELEVADOR
SOCIAL
HALL SERVIÇO
11,1m²
ELEVADOR
SERVIÇO
ELEVADOR
SERVIÇO
SACADA
32,1m²
PLANTA APTO 2501 _ PISO INFERIOR _ 483m 2 PLANTA APTO 2501 _ PISO SUPERIOR _ 483m 2

OPÇÃO PLANTA 4 SUÍTES
DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS POÈME
BANHO
4,9m²
Paredes externas duplas
com câmara de ar
Paredes internas
em alvenaria
Fachada
revestida
Portas internas
em laca
Fechaduras
em latão
BANHO
8,7m²
SUÍTE MASTER
33,5m²
SUÍTE 2
15,6m²
SUÍTE 3
15,1m²
CIRCULAÇÃO
9,2m²
BANHO
4m²
Forro de
gesso em todos
os ambientes
Espessura da laje
de 22cm, com isolamento
acústico
Sacada de
serviço em todos os
apartamentos
Tubulação
com isolamento
acústico
Espera para
calefação em todo o
apartamento
DESPENSA
5,6m²
ELEVADOR
SOCIAL
HALL SOCIAL
6,5m²
SUÍTE 4
17,4m²
LAVABO
3,5m²
LAJE TÉCNICA
3,7m²
Câmeras de
segurança
Gerador
de energia
Lajes técnicas
individuais
Lareira a
lenha
Espera para carregador
de carro elétrico
ELEVADOR
SERVIÇO
WC SERV.
1,5m²
COZINHA
20,9m²
LIVING
69,2m²
Guarita com vidro de
segurança
Atendimento
para personalização
de projeto
Elevadores sociais
privativos com
biometria e senha
Esquadrias
em PVC com vidro
duplo
LAVANDERIA
6,7m²
SACADA
SERVIÇO
4,1m²
Piso de porcelanato nas
áreas molhadas
e living, e laminado nos
dormitórios
Comunicação visual e de
iluminação integradas ao
projeto de interiores e
paisagismo
Reaproveitamento
da água da chuva para
irrigação de jardins
Projeto de interiores
e paisagismo
SACADA*
27,8m²
*A metragem das sacadas varia de acordo com o apartamento, conforme especificações do memorial descritivo.
Empreendedora Responsável: SPE CENSI CAXIAS EMPREENDIMENTOS LTDA. Número de inscrição CNPJ 30.789.548/0001-23. O empreendimento só será comercializado após Registro de Incorporação
Imobiliária no Oficio de Registro de Imóveis competente, nos termos da Lei nº 4.591/64. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações em virtude de exigências do poder público na aprovação do
projeto. Possíveis alterações de projeto, materiais e acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos da área condominial serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento.
Plantas ilustrativas dos apartamentos sem escala, com sugestão de decoração. Móveis, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, forros de gesso e pontos de iluminação são sugestões de
decoração e não fazem parte do contrato de aquisição dos apartamentos. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados
no Memorial Descritivo. Projeto Arquitetônico: Ronaldo Rezende Arquitetura. Projeto Interiores: Marcele Muraro. Projeto Paisagístico: Tellini Vontobel Arquitetura. Material preliminar sujeito a alterações.

A combinação perfeita
de luxo, arquitetura e arte....

Luxo Arquitetura Arte
Nenhuma palavra nos define
melhor do que luxo. Este é o nosso
pilar principal, que está presente
em tudo o que fazemos, criando
um critério de qualidade e primor
permanente.
Da concepção dos projetos
e escolha dos materiais e
acabamentos que garantem
conforto térmico e acústico
superior até a criação de
ambientes sofisticados, tudo
é conduzido sob uma ótica
minuciosa. A exclusividade é um
atributo importante deste pilar,
que contempla a personalização
das unidades adquiridas. Porque,
para a Censi Fisa, o luxo é mais
do que um detalhe estético.
É a manifestação da identidade da
marca a serviço da sofisticação.
Para a Censi Fisa, a construção
de um empreendimento é uma
atividade grandiosa, que envolve
o estilo de vida proporcionado
pelo projeto, sua importância
arquitetônica para a região e as
pessoas, criando um legado para
a cidade.
Partimos da compreensão dos
anseios, hobbies e lifestyle de
nossos consumidores para oferecer
o que há de melhor na arquitetura
de alto padrão. Com um time
de especialistas que trabalham
em mais de vinte disciplinas
distintas, nossos projetos integram
diferentes pontos de vista, sempre
focados na qualidade e atenção
aos detalhes.
O reconhecimento dessa
concentração de esforços e
dedicação integral ao sucesso
de cada projeto vem desde
premiações nacionais e
internacionais até superação das
expectativas na fase de entrega
para os nossos clientes.
Uma obra de arte é sempre
única, incomparável, expressiva.
É como um empreendimento que
possui a própria personalidade.
A convivência da arte com a
arquitetura faz parte da essência
da Censi Fisa.
Nossos empreendimentos
desenvolvem uma relação
com a cultura local a partir da
leitura de artistas reconhecidos,
que atribuem uma identidade
conceitual para cada projeto.

Incorporação e Construção
CENSI FISA
Projeto Arquitetônico
RONALDO REZENDE ARQUITETURA
Projeto Interiores
MARCELE MURARO
Projeto Paisagístico
TELLINI VONTOBEL ARQUITETURA

censifisa.com.br
CAXIAS DO SUL
Rua Guerino Sanvitto, 795
(54) 3039.3006
PORTO ALEGRE
Av. Dr. Nilo Peçanha, 2825 / 1705
(51) 3273.7174