guiaimobles

Mesma data de entrega → No caso de
imóveis na planta, compare com
imóveis novos;
Quantidade de vagas de garagem e
existência de escaninho.
Por último → Calcule o preço por m²
do imóvel que planeja comprar
versus os que você identificou como
comparáveis. Importante! Exclua da
quantidade de metros quadrados a
área da garagem, mas lembre-se de
manter áreas de escaninho e hobby
box.
Criamos este diagrama para
ajudar na decisão:
Potencial de Valorização
Baixo
Alto
Preço de
compra
Abaixo do
mercado
Acima do
mercado
FLIPADOR
BOMBA
ÁREA FOCO
FUTURO
FLIPADOR → Pode ser um bom
investimento para uma venda rápida
(menos de 3 anos) caso o preço estiver
muito abaixo do mercado. Lembre-se
que os custos de transferência e
revenda ficam ao redor de 10%.
ÁREA FOCO → Este é o tipo de
investimento que você deve buscar,
já que ele será um investimento
seguro e com auto potencial de
lucro caso a sua avaliação sobre
CONTINUA...