O QUE FAZER COM OS MIÚDOS NESTE TEMPO DE VERÃO

FILIPE GUERRINHA
Ao Seu Serviço!®
“A minha newsletter imobiliária e não só… GRÁTIS para si!”
Tlm: 914 198 514 fguerrinha@century21.pt www.century21.pt
Julho/21, Edição nº 56
O QUE FAZER COM OS MIÚDOS NESTE TEMPO DE VERÃO?
Ideias de Actividades Para se Divertir
Com os Seus Filhos Neste Verão…
…
Chegaram as férias de Verão para
os mais pequenos e para muitos
pais. E agora, como ocupar o
tempo livre dos mais pequenos?
Deixo-lhe algumas sugestões bem
divertidas:
Faça Piqueniques - Seja na
praia, num parque infantil ou numa
mata, desfrute do bom tempo e da
família. Faça um piquenique e peça
a ajuda dos seus filhos para
preparar a comida que querem
levar.
Ande de Bicicleta - Andar de
bicicleta ou andar de patins são
algumas das actividades possíveis
a colocar em prática com os mais
pequenos. Eles adoram!
Visite os Museus - Vá ao
Museu dos Coches, ao Museu
Nacional do Traje ou do Azulejo ou
ainda ao Palácio Nacional da
Ajuda. Tantos museus e tanta
história por desbravar…
Cozinhe com Eles - Aproveite
e leve os seus filhos para a
cozinha. Ensine-os a preparar
receitas simples: saladas, sumos
de fruta, bolachas ou até uns
deliciosos bolinhos.
Experimente o 'Geocaching'
- O conceito de 'geocaching' é
bastante simples: transformar a
'caça ao tesouro' dando-lhe mais
interação. Para saber onde está
localizado o 'cache' necessita de
um GPS e de verificar qual o
mais próximo de si na página
www.geocaching.com através da
consulta das coordenadas.
Crie um Canteiro com Ervas
Aromáticas - Iniciar as crianças
na jardinagem é saudável.
Comece pelas ervas aromáticas.
Aproveite um vaso que esteja
livre e plante algumas ervas.
Quando crescerem, peça ao seu
filho para identificar as diferenças
entre elas.
Acampe no Quintal - E se
não tiver quintal, acampe… na
sala. Tão simples e tão divertido!
Organize Uma Festa de
Pijama - Se há uma festa que os
mais pequenos adoram é uma
festa do pijama!
OFERTA
QUER SABER QUANTO
VALE A SUA CASA?
Ligue para o 914 198 514
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MERCADO.
GRÁTIS!
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Ligue ao Filipe Guerrinha e
realize o seu sonho!
Obrigado
Alvaro Baptista
CONTACTOS
FILIPE GUERRINHA
914 198 514
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TAMBÉM PODERÁ ENCONTRAR NESTA EDIÇÃO…
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Sugestões Para
Que A SALA
SEJA UM
ESPAÇO MAIS
ACOLHEDOR
Saiba O Que
Fazer Para
ACELERAR A
VENDA DA
SUA CASA
IMÓVEIS EM
DESTAQUE
Descubra se Está
Aqui a Casa dos
Seus Sonhos…
(página 3)
(página 4)
(página 4)

FILIPE GUERRINHA Página nº 2
“O mundo está cheio de livros
fantásticos que ninguém lê.”
PARTILHAR
– Humberto Eco
Mais do que vender casas…
é proporcionar SONHOS
e construir histórias aos meus clientes
.
CAMINHE TODOS OS DIAS, PELO MENOS, 20 MINUTOS...
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AOS SEUS AMIGOS!
Tenho o maior gosto em ajudar os
outros e espero que tenha gostado
de ler esta newsletter.
Se quiser que os seus familiares,
amigos, colegas de trabalho ou
conhecidos passem a receber um
exemplar gratuito todos os meses,
envie-me os seus dados para o
endereço de e-mail:
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Ou pode simplesmente
reencaminhar este exemplar para
eles apreciarem. É grátis e contém
sempre dicas bem úteis!
Melhore a Sua Saúde, Caminhando...
Caminhar é reconhecido pelos
especialistas como sendo
fundamental para a saúde e
longevidade, com benefícios em
várias vertentes. Conheça alguns
desses benefícios...
Ajuda No Combate
à Osteoporose. Caminhar facilita
a regeneração óssea e o
respetivo aumento da densidade
mineral óssea das zonas de
impacto e é um estímulo de
vitalidade.
Favorece a Digestão. Se a
caminhada for associada a uma boa
alimentação, pode auxiliar na perda
de peso saudável.
Melhora a respiração. Aumentando
a frequência respiratória, facilita a
expulsão de algumas impurezas,
limpando os pulmões.
Aumenta a Qualidade Do Sono. Mas
procure distanciar o momento da
sua caminhada da hora de dormir. O
ideal é que não o faça nas 2 horas
que antecedem o sono.
Activa a Circulação. E com isso
fortalece o coração e diminui o risco
de problemas cardíacos, tais como,
hipertensão, aterosclerose ou
arteriosclerose.
EXERCITE O SEU CÉREBRO…
Na figura estão nove triângulos com
o mesmo tamanho.
Remova quatro das linhas (entre os pontos) e forme
cinco triângulos de dimensões iguais.
DICAS CASEIRAS…
Porque Deve Colocar Uma
Moeda Sobre o Gelo…
Se pretende saber se, na sua
ausência,
a electricidade falhou e se os seus
alimentos congelados continuam
com qualidade, utilize o truque da
Coloque uma caneca com moeda água sobre a congelar. o gelo. Depois Ora, veja… coloque
uma moeda sobre o gelo formado e guarde no congelador.
Se faltar a electricidade, a moeda vai estar no fundo da
caneca, o que significa que o seu congelador atingiu a
temperatura ambiente. Se a moeda estiver no meio da
caneca, então a comida pode não ter descongelado
completamente.
CURIOSIDADE - SABIA QUE…
Soluções na próxima página (mas não vale espreitar!)
Apesar de ter dado inúmeros concertos nos EUA
e alguns no Canadá, Elvis Presley nunca atuou
fora da América do Norte. Diz-se que o seu
empresário, Tom Parker, nascido na Holanda,
nunca agendou atuações internacionais, pois
vivia ilegalmente nos EUA, pelo que tinha medo
de sair do país e não conseguir regressar.
Descubra todos os imóveis que estou a promover em www.century21.pt

FILIPE GUERRINHA Página nº 3
Seria um gosto estar ligado a si.
Pode encontrar a minha página em
www.facebook.com/FilipeGuerrinhaCentury21
Desafio Mental…
"Sou mais vasto do que o mar e ninguém me pode ver;
todo o mundo é meu lar, sem mim não podes viver.
O que será?”
(Resposta mais em baixo…)
S
A SUA SALA, UM ESPAÇO PARA TODOS…
Sugestões Para Tornar a Sua Sala
Um Espaço Mais Acolhedor...
A sala é o espaço onde recebemos os
familiares e amigos, onde
descontraímos, conversamos e
estamos… por isso, este espaço deve
ser simpático e acolhedor. Este mês
trago-lhe algumas dicas que podem
ajudar a ter uma sala de “eleição”…
Tenha Atenção à Dimensão. Tirar
bem as medidas é essencial para não
comprar móveis que não se
adequam ao espaço. Quando as
salas são pequenas não se deve
abusar da quantidade de elementos
decorativos.
Escolha as Cores. As cores neutras
trazem elegância, as mais garridas
transmitem energia e são uma boa
opção para tornar o espaço mais
acolhedor.
Delimite Áreas. Se for possível,
tenha uma área para refeições e
outra para ver televisão e ler.
Aposte Nos Materiais. Invista em
revestimentos agradáveis ao toque,
como o couro, o linho e o algodão.
Atenção à Iluminação. A
iluminação é um dos elementos a
ter mais em atenção para tornar a
sua casa mais acolhedora. Não
devemos esquecer a iluminação
natural. Se a sala for grande, deve
ter dois pontos de luz no tecto, um
por cima da mesa de refeições e
outro sobre a área de lazer. Pode
ainda reservar um candeeiro de
chão para colocar junto a um
cadeirão de leitura.
Dê Destaque à Madeira. A
madeira, seja no chão, na mobília
ou em apontamentos decorativos
traz sempre uma sensação de
conforto.
Aposte Num Bom Tapete. Além de
delimitar ambientes, os tapetes
trazem uma sensação de
aconchego. Quanto mais macio for,
maior será a sensação de conforto
que o tapete trará.
Use Velas Perfumadas. Para além
de um acessório decorativo que
entra bem em qualquer ambiente,
são uma forma excelente de
proporcionar calor e bem-estar.
RECEITA DO MÊS...
Ingredientes:
Caldeirada de Lulas
300 g de lulas; 300 g de miolo de
camarão; 400 g de batatas; 200 g de
tomates; 1 pimento vermelho; 1
pimento verde; 2 cebolas; 3 dentes de
alho; 200 ml de vinho branco; 300 ml
de azeite; 2 folhas de louro; 1 raminho
de salsa e coentros; sal e pimenta q.b.
Preparação:
Limpe as lulas e os pimentos e corteos
às rodelas. Descasque e corte as
cebolas e os alhos. Descasque as
batatas e corte-as juntamente com os
tomates também às rodelas.
Deite o azeite num tacho e junte os
alhos, metade das cebolas, dos
pimentos e do tomate e junte as
folhas de louro, as batatas, o camarão
e as lulas. Cubra com o resto da
cebola, tomate e pimento.
Regue com o vinho branco e tempere
com sal e pimenta.
Tape o tacho, leve a lume brando
durante 30 minutos, agitando de vez
em quando. Retire do lume, adicione a
salsa e os coentros picados e sirva de
imediato. Bom apetite!
SABIA QUE… O ELEFANTE TEM MESMO UMA BOA MEMÓRIA?
É usual ouvirmos a expressão “memória de elefante”.
Mas sabia que os elefantes têm mesmo uma memória
dotada de grandes capacidades?
Estudos realizados em elefantes no seu habitat selvagem,
revelam que estes animais são dotados de uma boa
memória, onde se destaca a fêmea mais idosa,
responsável pela condução da manada. Recorrendo às
recordações visuais, sonoras e olfactivos, ela consegue
identificar se os recém-chegados são velhos amigos ou
potenciais adversários.
SOLUÇÕES...
Desafio Mental: o ar!
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CANTINHO IMOBILIÁRIO
GRATO por ler a minha newsletter pessoal Ao Seu Serviço!
A minha intenção é produzir uma newsletter que seja ao
mesmo tempo divertida e que tenha conteúdos úteis para si.
O seu feedback construtivo é sempre bem-vindo.
NEGÓCIOS FECHADOS
Este espaço é seu! Utilize-o para colocar
qualquer questão que tenha acerca do
imobiliário. Terei todo o gosto em responder.
Eis a pergunta deste mês…
P. Estamos a pensar vender a nossa
casa. Vale a pena pintá-la antes de
colocá-la à venda? Ou não é
necessário?
R. A dúvida entre pintar ou não a casa antes de colocá-la à venda é uma das
mais comuns entre os proprietários.
Sendo que essa decisão depende naturalmente de caso para caso, a
verdade é que, de um modo geral, uma pintura sempre acrescenta valor à
sua casa.
Trata-se de uma daquelas operações de cosmética que, se bem feita,
acresenta mais valor à casa que o dinheiro pago pelas tintas e pelo
trabalho de pintura.
Se as paredes estiverem sujas ou com um ar desgastado, então, essa
questão nem se coloca...
Mas, na hora de escolher as cores a utilizar, seja sábio.
Prefira os tons neutros e que acabam por agradar à maioria das pessoas.
Refreie os seus impetos de pintar as paredes com cores vibrantes, mesmo
que seja essa a sua preferência.
Utilize essas cores mais vibrantes nos apontamentos da decoração
(almofadas, móveis pequenos e outros objectos decorativos).
Na venda de uma casa, existem muitos pormenores que podem fazer toda
a diferença no tipo de negócio que faz (excelente ou nem por isso).
E é exactamente por isso que é sempre benéfico ter ao seu lado um
profissional atencioso e competente que o ajude a garantir que tudo corre
sem percalços.
T2 no BARREIRO
Moradia T4 - PALMELA
Se precisar de ajuda contacte-me para o 914 198 514 e terei todo
o gosto em acompanhá-lo neste processo para o Sr/Srª fazer um
excelente negócio!
CONTACTOS
FILIPE GUERRINHA
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Aviso Legal: Os conteúdos desta newsletter têm
objectivos meramente informativos e de
entretenimento. Eles não devem substituir o
aconselhamento profissional legal, jurídico,
médico ou de outros serviços específicos.
Procure sempre um profissional competente para
responder às suas questões específicas.
MAIS DO QUE VENDER
CASAS, É PROPORCIONAR
SONHOS
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