aici - Urbanistique

actuală constituie un punct de plecare în procesul de dezvoltare şi valorificare a potenţialul acestor
spatii neutilizate.
Din această scurtă analiză se desprind trei faze de lucru. Rezultatul primei faze va consta în
obţinerea unui studiu cu privire la sistematizarea unităţilor industriale, urmat de localizarea
obiectivelor economice şi de planul de situaţie al zonei industriale. În faza a doua se va insista pe o
analiză cu privire la aspectele funcţionale şi spaţiale în contextul urban actual, precum si pe o
evaluare a avantajelor, oportunităţilor şi ameninţărilor pentru zona industrială (analiză SWOT),
culminând cu un plan de reabilitare pentru zona studiată sub forma unei soluţii tehnice. Ultima fază
cuprinde trasarea unui program de politici şi strategii de dezvoltare durabilă a zonei studiate şi
obţinerea unor simulări tri-dimensional (3D) ale planului reabilitat.
Revitalizarea zonelor industriale dezafectate joacă un rol important în evitarea dezvoltărilor
imobiliare haotice, contribuind astfel la crearea condiţiilor necesare pentru o dezvoltare durabilă.
urbană de înaltă calitate. Un mediu urban de înaltă calitate contribuie la mărirea gradului de
atractivitate pentru trai, muncă şi investiţii.
Pe măsură ce terenurile industriale dezafectate oferă noi posibilităţi de reamenajare, această
dezvoltare ar trebui să fie integrată într-un plan de regenerare şi planificare pe termen lung, cu
implicaţii din partea sectorului public şi privat. Terenurile industriale sunt, în multe cazuri, o parte
integrantă a structurii unui oraş, care afectează calitatea vieţii urbane. Problemele generate de
aceste platforme industriale dezafectate sunt multiple şi necesită intervenţii hotărâte pentru a fi
readuse la stadiul unei reutilizări, respectiv să fie reintegrate într-un ciclu economic.
În plus, zonele industriale dezafectate sunt cuplate cu o pierdere severă de locuri de muncă
şi, ca un corolar al acestui fapt, cu declinul mediului urban. În acest context, zonele industriale
dezafectate au un impact negativ asupra situaţiei economice şi sociale locale.
Problemele generate de extinderea urbană sunt multiple, precum: consumul suprafeţelor
utile de sol şi a altor resurse naturale finite; distanţele tot mai mari între domiciliu si locul de muncă
şi zonele de agrement, ceea ce conduce la o creştere a volumului de trafic, pierderea locurilor de
muncă în centrul tradiţional al oraşului, deprecierea calităţii vieţii.
Regenerarea urbană este de cele multe ori un proces derulat pe termen lung, complex şi care
implică un spectru larg de discipline profesionale (Figura 1). Acest lucru necesită sprijinul activ
politic şi o interfaţă cu diferite părţi interesate pe toată durata de viaţă a unui proiect.
Regenerarea platformelor industriale dezafectate, prin urmare, nu este doar una dintre cele
mai importante, dar si una din provocările cele mai dificile pentru dezvoltarea şi planificarea urbană
de astăzi. În cadrul unei strategii mai ample de recolonizare a terenurilor industriale degradate un
proiect se concentrează pe restaurarea şi introducerea proceselor naturale şi a caracteristicilor de
peisaj. Particularităţiile proceselor naturale în cazul terenurilor sunt valorificate prin forţarea
intervenţiilor, integrarea patrimoniului cultural, recuperarea valorilor ecologice şi o nouă dezvoltare
în cadrul unei scheme care a valorificat procese naturale nemaivăzute anterior.
2