Contract vanzare-cumparare Tehnocis-Cercel - Express de Calarasi

lvlI}ARARE
intre :
Societatea Comerciala,,TECHNO in municipiul Oltenita,
.'strada Republicii, nr.52-59, bl.L, sc.B, et.Z, t
l'alarasi, inregistrata la Oficiul
Registrului Comertului d e pe langa Tribunalul
nr. J 51/14112008 . avand CUI
23331348, reprezentata de domnul administrator CERCEL ION-SEBASTIAN, avand CNp
1810221235803, domiciliat in municipiul Oltenila, strada Ion Heliade Rddulescu, nr. 135, judeful
C[l[ragi,. in calitate de societate vflnzitoare pi
CERCEL ION-SEBASTIAN, avand CNP 1810221235803, necIs[torit domiciliat in
municipiul Oltenil4 strada Ion Heliade Rldulescu, nr. 135, judeful C[l[ragi, in calitate de
cumpiritor, a intervenit urmatorul CONTRACT DE VAI\ZARE-CUMPARARE :
Subscrisa; SociEt*tel Comerciala,,TECIINO CIS' SRL, vindem domnului CERCEL
ION-SEBASTIAN, dreptul de proprietate asupra urmitoarelor suprafefe de teren, dupi
cum urmezi:
intravilan situat in mgnicipiul Oltenita, Soseaua
ffi6'Eiffi:eii'i
"
n'masiifatorile cbdastl?lq a rezultat suprafata de 3169 m.p.
Terenul -descris mai sus este intabulat in Cartea Funciara nr. 20459 ( provenita din
conversia de pe hartie a CF nr. 4456) a localititii Oltenita, are numarul cadastral 2110, este liber
de sarcini sau servituli, aga cum rezulti din Extrasul de Carte Funciar6 pentru Autentificare
eliberat in baza cererii inregistrate sub nr. 6957/24.06.2010 de O.C.P.I. eahragi - Biroul de
Cadastru gi Publ.icitate Imobiliard Olteni{a .--- :
.-. s-uFiaf4tff066 m.p. teren arabil extravilan situat in municipiut Oltenita, judeful
S4!rre#i-rctIiu+3lpatee|e.Lni..','::i:;''2-.*.].;*',.'.!-]j11!'.+:,.€':*i-j
Terenul descris mai sus este intabulat in Cartea Funciara nr. 20460 ( provenita din
conversia de pe hartie a CF nr. 4445) a localitltii Oltenit4 are numarul cadastral Z1OZ, fiU'".
de sarcini sau servituli, aga cum rezult[ din Extrasul de Carte Funciard pentru Autentificare "rt"
eliberat in baza,cererii,inregistrate sub nr.6960/24.06.2010 de O.C.P.I. Cemragi - Biroul de
Cadastru gi Publicitate Imobiliar[ Oltenila .--
Subscrisa" S.C.,,TECHNO CIS" SRL, garantdm pe cumptrritor, de evicfiunea prevdzutd
de art.l337 Cod Civil.--
Impozitele, taxele gi toate celelalte datorii aferente suprafetelor de teren ce formeaza
obiectul prezentului contract au fost achitatei, de noi, societatea v6nzatoare, pdni azi data
autentificarii actului, dati de la care trec in sarcina cumpirltorului, care suporta gi taxele de
autentificare ale prezentului contract ...subscrisa,
s.c. ,rTEcHNo crs' sRL, declar[m pe proprie r[spundere, ca peilru
suprafelele de teren descrise mai sus, ce formeazd obiectul prizentului contract de vinzare
cumplrare nu am incheiat nici un antecontract de vdnzare cumplrare gi nici nu existl litigiu
judecdtoresc.-
Suprafelele de teren descrise mai sus , au fost dobdndite de noi, societatea v6nz6toare,
prin cump[rare, de la sofii, Dulvirea loan si Dulvirea Sorina, aga cum rezultl din Contractul de
vdnzarc cump[rare autentificat sub nr.6108/05.12.2008 de Biroul Notarial ,, Notariatul public
Oltenita,r.---
Preful acestei vinzdri este de 10.000 lei (zecemiilei) pe care noi, societatea vdnzatoare, lam
primit in intregime de la cumplrltor, azi data autentificirii prezentului contract, dat6 de la
care cump[ritorul intri in st[pAnirea de drept gi de fapt a suprafelelor de teren vfindute.
Valoarea de circula{ie a suprafetei de 3923 m.p., teren intravilan, la care se face raxarea,
conform Raportului de Evaluare intocmit de "Societatea Generala a Expertilor Tehnici" S.A., este
de 99.566 lei ( nou6zeciginoudmiicincisutegaizeciqigaselei).---
{r**
tw.
/4
- I I-
/n4
;,:" i,
;:l1_-:*-_--:ii*

-02-
Valoarea de circulatie a suprafetei de 6606 m.p., teren extravilan, la carc se face
taxarea, conform Raportului de Evaluare intocmit de "Societatea Generala a Expertilor Tehnici"
S.A., este de 3849 lei (treimiioptsutepatruzeciginouilei) .--
- Valoarea totala de circulatie a celor doua suprafete de teren, la care se face taxarea,
conform Raportului de Evaluare intocmit de "Societatea Generala a Expertilor Tehnici" S.A., este
de 103.416 lei ( unasutatreimiipatnrsutegaisprezecelei) .-
Subscrisa S.C. ,TTECIINO CIS,, SRL, declarim ci am cump[rat de la domnul
CERCEL ION,SEBASTIAN, suprafetele de teren descrise mai sus cu preful de 10.000 lei
(zecemiilei) pe care l-am achitat in intregime societdfii v6nzitoare a$a cum s-a arltat mai sus qi
.,.r:'-..
/-"
..;amsuparta!9ieheltuielileocazionate"deperfectarea.prezenfir[uicontract..--''.':'\:':..
*
"^
-rt ",'
iiv .-
it
De asemeni eu, cumpir[torul am luat cunogtinfi de situalia juridicn 11 de fapt,1?','t
o "n 't
suprafetelor do teren, gtiu ci au fost dobffndite gi stEpdnite aga cum s-a aratat mai sus'qi intelPge$"f,.1.$ ,*s[
incheiem prezentul contraet de vAnzare - 9l€m lJ(,tltlasl ult valrllil^rs - cumpdrare vuruPads in uI aceste 4.esJls condifii.--
wuur}rr.---
Pftiittilllul
i ,. 1., i+.SS.{
, in temeiul art. 254 si art.259 din Codul Fiscal noi padile ne obligdm sd depuneni ih., '"*i daefr\ ",,;*
j v . Fi.r.-iri\,n *
i_.- - i:1'+il f
, 4. i .{l; :sri t*:
'
termen de 30 de zile de la data autentificirii prezentului inscris, o declaralie fiscal6,la.'",,r
Compartimentul de specialitate al autoritafii administrafiei publice locale, in a clrei competenfd' ' ,
se afld imobilul .-
Noi parfile am luat cunogtinfi de prevederile Legii nr.24l/2005 privind combaterea
evaziunii fiscale gi de consecin{elejuiidice ce le genereaz[ declararea nesincerl a prelului .in
temeiul Legii nr.36l1995 9i Legii nr.7/1996, republicatA prezsntul contract se
comunicl la B.C.P.I. Oltenila, in scopul intabularii in Cartea Funciari.-
Redactat de Notarul Public, MANOLACIIE FLORINA MIHAELA 9i procesat in
sase exemplare azi data autentificlrii lui, la sediul Biroului Notarial ,
din care trei exemplare se elibereazi parfilor, un exemplar rimdne in arhiva biroului notarial, iar
doua exemplare impreuni cu cererile de inscriere se vor comunica O.C.P.I. Cil[ragi - Biroul de
Cadastru 9i Publicitate Imobiliarl Oltenil4 in scopul inscrierii in cartea funciard.-
SOCIETATE VAXZATOARE, CT'MPA
s.c.,,TECHNO SRL,
E TEGHNO
?. cts --i
:::^,9

- .i,lrlriF il: 'lii 'L,fi:, ':,* ?ft\I'f{1l
,t"
rdl 0LTEI{ITA
, TILACARA NR. 2
-'IUL CALARA$r
,I-EFON 0242t511585
rrAX 0242 t5t5t2l
Operator de date cu caracter personal inregishat sub w.42921a Autoritatea Nafionala de
Supraveghere a prelucrdrii datelor cu caracter personal
rr, $l
INCHETERE DE AUTENTIFICARE NR
""- AZI28 iunie 2010
lffii
'
:
..
o,/'
'tr*Iotarial
in fala mea, MANOLACHE FLORINA MIHAELA, Notar Public la sediul Biroului
., "Notariatul Public Oltenila", unde s-a indeplinit prezentul inscris s-a prezentat :
CERCEL ION-SEBASTIAN, avand CNP 1310221235803, domiciliat in municipiul
Oltenila, strada Ion Heliade Rldulescu, nr. 135, judeful Cildragi, identificat cu CI seria KL
09872412003, Politia Oltenita, in calitate de administrator al SC ,,TECHNO CIS,, SRL gi in
nume propriu .-iin
calitatile arltate mai sus care dup[ citirea prezentului inscris a consimfit la
autentificarea lui gi a semnat toate exemplarele acestuia .-
\*]-:.-.IntemeiulerhB"{iterabdinI,egea36Lt995""..'-:=---r,1F:>..?;-.:...'i.-.:::.:.ff:
SE DECLARA AUTENTIC PREZENTT'L TNSCRIS.
S-a taxat pentru inscriere in cartea funciard (Cod 2.3.2) pentru imobilul cu nr.cadastral
2lI0 , cu suma de 155 lei, achitati cu chitanla w.5520/2010, eliberatd de OC.p.I Cllaragi prin
Biroul Notarial < Notariatul Public Oltenifa < .Valoare-a de circula{ie a suprafetei de 3923 m.p.,
teren inhavilan, la carq se facq taxarea, conform Raportului de Evaluare intocmit de "SocietatLa
Generala a Expertilor Tehnici" S.A., este de 99.566 lei .--
S-a taxat pentru inscriere in cartea funciad (Cod2.3.2) pentru imobilul cu nr.cadastral
2107 , cu suma de 60 lei, achitati cu chitanfa w.552112010, eliberatil de OC.p.I CnHragi prin
Biroul Notarial < Notariatul Public Oltenila j
- - j;r. .1;:--=