28.12.2014 Views

Echipaţi pentru performanţă - Sibiu 100

Echipaţi pentru performanţă - Sibiu 100

Echipaţi pentru performanţă - Sibiu 100

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

Anul II, nr. 89, 27 martie - 09 aprilie 2010<br />

Doriţi un credit<br />

Având în vedere situaţia<br />

actuală a pieţei imo biliare<br />

numeroşi inves titori<br />

consideră că acesta este momentul<br />

optim <strong>pentru</strong> achiziţiile<br />

avan tajoase<br />

de imobile<br />

la va lori<br />

mai scă zu t e<br />

decât preţurile<br />

cu care<br />

cumpărăto r i i<br />

au fost obişnuiţi.<br />

Băncile<br />

comerciale s­au hotărât în<br />

ultima perioadă să sca d ă<br />

semni ficativ dobânzile la<br />

creditele standard.<br />

Ce se întâmplă în<br />

piaţă<br />

Băncile susţin şi finanţează<br />

investiţii doar persoanelor<br />

care nu au înregistrat<br />

incidente de plată sau<br />

dovedesc că pot susţine<br />

ratele creditelor pe care le<br />

solicită. Dacă în urmă cu<br />

mai bine de o jumătate de an<br />

atât finanţatorii, băncile, cât<br />

şi posibilii cumpărători nu<br />

găseau un interes comun în<br />

investiţiile din piaţa imobi liară<br />

sau în solicitarea de credite<br />

<strong>pentru</strong> satisfacerea unor<br />

nevoi curente imediate sau<br />

pe termen lung, acum băncile<br />

încurajează persoanele care<br />

au nevoie de finanţare, să o<br />

solicite. În cazul achiziţiilor<br />

imobiliare, avantajul principal<br />

al investitorului este, pe<br />

lângă preţul mic al imobilului,<br />

un cost al creditului foarte<br />

scăzut.<br />

Cum se poate realiza<br />

o astfel de investiţie<br />

Numărul foarte scăzut<br />

al creditelor imobiliare/<br />

ipotecare sau al creditelor<br />

de nevoi personale garantate<br />

cu ipotecă din ultimul<br />

an, au determinat băncile<br />

comerciale să analizeze mult<br />

mai atent piaţa creditelor şi să<br />

susţină investiţiile sănătoase.<br />

O confruntare a ofertelor de<br />

creditare din ultimele luni<br />

<strong>pentru</strong> un credit de 50.000<br />

euro, pe o perioadă de 360<br />

luni subliniază o scădere a<br />

ratei lunare cu aproximativ<br />

50 euro, ajungându­se la o<br />

valoare a ratei de 350 euro/<br />

lună; diminuarea dobânzilor<br />

transformă creditul ipotecar<br />

într­un produs accesibil.<br />

Ce se întamplă cu<br />

dobânda<br />

În medie, o bancă a redus<br />

dobânda la c reditele i potecare<br />

în euro, în ultimele săptămâni<br />

cu 1,15 puncte procentuale,<br />

valoarea dobânzii atingând<br />

pragul de 7,5%, în timp ce la<br />

creditele în lei s­a înregistrat<br />

o reducere a dobânzii cu 0,5<br />

puncte procentuale, atingând<br />

valoarea de 9,7%. Pe de altă<br />

parte, apar semne din piaţă<br />

care indică faptul că începe<br />

relansarea creditelor de consum,<br />

băncile continuând să<br />

SFATUL SPECIALISTULUI<br />

15<br />

re ducă din costurile împrumuturilor.<br />

Ul time le mo dificări<br />

în a cest sens au vizat credi<br />

tele de consum fără ipotecă.<br />

Unul dintre principalii jucători<br />

din piaţă a redus la<br />

o singură cifră dobânda<br />

creditului de nevoi personale<br />

fără ipotecă, în timp ce o<br />

bancă concurentă a aplicat<br />

o reducere a dobânzii cu<br />

20%. În concluzie, reducerea<br />

costurilor creditelor indică<br />

faptul că persoanele care<br />

îndeplinesc condiţiile de<br />

creditare, pot identifica un<br />

moment oportun de investiţie<br />

atât <strong>pentru</strong> afaceri personale,<br />

achiziţii imobiliare, cât şi<br />

finanţarea nevoilor curente.<br />

Adina Vintilă,<br />

consultant financiar<br />

independent<br />

www.atucredit.com<br />

Comentează articolele<br />

din ziar pe<br />

www.sibiu<strong>100</strong>.ro

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!