Memoriu General si Regulament local de urbanism Plan urbanistic ...

Proiect nr.4/2012PUD MODIFICATOR - CONSTRUIRE LOCUINTA S+ P+MSTR:Anotimpurilor, FN, mun. SACELEjudet BrasovFAZA: PUD-regimul de inaltime al constructiilor -S+P+M-POT maxim=40%-CUT maxim=14.2. Descrierea solutiei.Se propune construirea unei locuinte in regim de inaltime S+P+M, cu spatiidestinate pentru: bucatarie, camera de zi, dormitor, baie etc. Constructia va fi realizata dinmateriale moderne ce corespund normelor tehnice in vigoare din punct de vedererezistenta si stabilitate, foc, sanatatea populatiei, termoizolatii etc.Regim de inaltime maxim propus conform PUD aprobat=S+P+MPOT PROPUS=20,83%-pentru lotul nr. 2CUT PROPUS=0,62 - pentru lotul nr. 2POT max = 40%CUT max =1.004.3. REGIMUL DE ALINIERE A CONSTRUCTIILOR.Aliniament fata de vecinatati:-se va respecta Codul Civil.-la strada Anotimpurilor regimul de aliniere a constructiilor a fi de minim 7 m.-iar pe terenul studiat alinierea este impusa de zona de protectie a LEA 110kV de 15,04 m.4.4. PLANTATIISe vor pastra elementele de vegetatie caracteristice zonei sau cu o valoare deosebita.4.5. REGIMUL DE INALTIME AL CONSTRUCTIILOR.Regimul de inaltime al constructiilor propuse este de S+P+M5.0. CAI DE CIRCULATIE.Circulatie carosabilaCirculatia in zona se desfasoara pe str. Anotimpurilor strada cu carosabil de 4,5 m.5.01. PARCAJE.Parcajele se vor realiza in incinta proprietatii conform HG 525/1996 – Regulamentulgeneral de urbanism.5.02. ECHIPAREA EDILITARA ..Alimentarea cu apa.Pentru alimentarea cu apa potabila a constructiei propuse se prevede extinderearetelei de apa PE De 90 mm existenta pe strada Anotimpurilor .Bransamentul imobilului seva realiza din conducta PP Dn 32 cu lungimea de 3m La 1m in incinta se va executa uncamin cu contor Dn 25 mm pentru masurarea consumatorilor.Conform STAS 1478-90 tabel si STAS 1343/1-91:a) apa receQzi med =Ʃ(qs xN)/1.000(mc/zi); qs=140litri/zi si N=4persoaneQzi med=(140x40/1.000=0,56 mc/ziConsum mediul zilnicQzi max=Kzi xQzi med=1.2*0,56=0,67 mc/ziKzi =1,2(coeficientul de neuniformitate a debitului zilnic)3