Contract servicii de cadastru si topografie - lucrari si documentatii ...

Consiliul Local al Municipiului OradeaAdministratia lmobiliard OradeaPia{a Unirii, nr. 1410 100, OradeaTel. +40 0259-436276Fax. +40 0259-436276E-mail: aio@oradea.roContract de serviciinr. l6t66 din f8,12-to2'Preambull. In temeiul OUG nr.3412006 privind atribuirea contractelor de achiziliepublicf,, a contractelor de concesiune de lucrdri publice gi a contractelor de concesiunede servicii, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr.33712006, s-a incheiatprezentul contract de servicii, intreCONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIIJLUI ORADEA- ADMINISTRATIAIMOBILIARA ORADEA, cu sediul in Oradea, P-ta Unirii, nr.l, telefon/ fax7, avand contul nrtitular de cont Administratia Imobiliard Oradea, reprezentataCristian Beltechi, in calitate de achizitor,pe de o partepiP.F.A Balint Iosif cu sediul in Oradea,0745620660, avand nr. de inregistrare JaCUI RO 26226339. avind contul /nr.la Trezoreria municipiului Oradea,prin Director General -str Dacia nr. 10 bl. A 5 ap. 40 tel.Registrul Comertului F 05/1947/2009,deschisin calitate de prestator, pe de alti parte.2. DeJinitii2.1 -In prezentul contract urmatorii termeni vor fi interpretatiastfel:a. contract - reprezinta prezentul contract si toate Anexele sale.b.achizitor si prestator - partile contractante, asa cum sunt acestea numite in prezentulcontract:c.pretul contractului - pretul platibil furnizorului de catre achizitor, in bazacontractului, pentru indeplinirea integrala si corespunzatoare a tuturor obligatiilorasumate prin contract:d.produse - echipamentele, masinile, utilajele, orice alte bunuri, cuprinse inanexa/anexele la prezentul contract, pe care furnizorul se obliga, prin contract, sa lefsmizeze achizitorului ;e.servicii - servicii aferente livrarii produselor, respectiv activitati legate de furnizareaproduselor, cum ar fi transportul, asigurarea, instalarea, punerea in functiune, asistentatehnica in perioada de garantie, si orice alte asemenea obligatii care revin furnizoruluiprin contract;f. origine - Iocul unde produsele au fost realizate, fabricate. Produsele sunt fabricateatunci cand prin procesul de fabricare, prelucrare sau asamblare majora si esentiala acomponentelor rezulta un produs nou, recunoscut comercial, care este diferit, princaracteristicile sale de baza, prin scop sau prin utilitate, de componentele sale. Origineaproduselor si serviciilor poate fi distincta de nationalitatea furnizorului.g.destinutie linala - locul unde furnizorul are obligatia de a furniza produsele;

h.termenii comerciali de livrare vor fi interpreati conform INCOTERMS 2000 -Camera Internationala de Comert (CIC).i. forta majora - un eveniment mai presus de controlul partilor, care nu se datoreazagreselii sau vinei acestora, care nu putea fi prevazut la momentul incheierii contractuluisi care face imposibila executarea si, respectiv, indeplinirea contractului; suntconsiderate asemenea evenimente: razboaie, revolutii, incendii, inundatii sau orice altecatastrofe naturale, restrictii aparute ca urrnare a unei carantine, embargou, enumerareanefiind exhaustiva ci enunciativa. Nu este considerat forta majora un evenimentasemenea celor de mai sus care, fara a crea o imposibilitate de executare, face extrem decostisitoare executarea obligatiilor uneia din parti;j. zi - zi calendaristica an - 365 de zile.(se adauga orice ce alti termeni pe care partile inteleg sa ii defineasca pentru contract)3. Interpretare3.1 In prezentul contract, cu exceptia unei prevederi contrare cuvintele la forma singularvor include forma de plural si vice versa, acolo unde acest lucru este permis de context.3.2 Termenul "zi"sau "zile" sau orice referire la zlle reprezinta zile calendaristice dacanu se specifica in mod diferit.Clauze obligatorii4. Obiectul principal al contractului4.1 - Prestatorul se obliga sa presteze serviciile de caciagtru si topografie - lucrarisi rlocumentatit cutlastyale pewtrs hunurile innohitre {c'atlim si terenuri) aflate inrlomeniuf public si privat al wvnfuipzwltci $rn&ea in conformitate cu obligatiileasumate in prezentul contract.4.2 - Achizitorul se obliga sa achizitioneze, respectiv sa cumpere si sa plateascapretul convenit in prezentul contract pentru serviciile prestate.5. Pretul contractului5.1 Pretul convenit pentru indeplinirea contractului, platibil prestatorului de catreachizitor, este dupa cum urmeaza:- la terenuri:- 1,5 lei + TVA pentru suprafete mai mici de 500 mp- 0,7lei + TVA pentru suprafete intre 500-5000 mp- 0,4lei + TVA pentru suprafete mai mari de 5000 mp- la constructii:- intocmire relevee:2,5 lei/mP + TVAValoarea contractului nu va depasi suma de 66.200Iei fara TVA, echivalentul a14.945 euro la cursul de schimb din27.12.2012. Plata taxei pe valoare adaugata seva face la cota TVA prevazuta de legistatia in vigoare la data facturarii.6, Duruta contractului6.1 Contractul de servicii intri in vigoare la data semnlrii de citre pnrfi 9i i$iproduce efectele pflnl la limita epuizarii valorii maxime pentru care s-a incheiatcontractul, respectiv 66.200 lei6.2 Termenul de prestare este cel preyazut in caietul de sarcini si in oferta de pret'parte integranta din prezentul contract, respectiv termenul este de 5 zile lucratoarede la primirea notei de comanda pentru fiecare obiectiv.7. Executarea co ntructul ui.

7.1 - Executarea contractului incepe de la data semnarii lui de catre parti.8. Do c umentele co ntr uct ul ui8.1 Prestatorul va indeplini serviciile in conditiile stabilite prin prezentul contract, careinclude in ordinea enumerarii. urmatoarele anexe:a) caietul de sarcinib) oferta financiard9. Obligatiile principale ale prestatorului9.1- Prestatorul se obliga sa presteze serviciile la standardele si/sau performanteleprezentate in caietul de sarcini, anexa la prezentul contract9.2-Prestatorul este singurul raspunzator pentru pagubele cazuate unor terte persoane deneexecutarea sau executarea improrie a serviciilor ce fac obiectul prezentului contract.9.3 - Prestatorul se obliga sa despagubeasca achizitorul impotriva oricaror:i) reclamatii si actiuni in justitie, ce rezulta din incalcarea unor drepturi deproprietate intelectuala (brevete, nume, marci inregistrate etc.), legate deechipamentele, materialele, instalatiile sau utilajele folosite pentru sau inlegatura cu produsele achizitionate, siii)daune-interese, costuri, taxe si cheltuieli de orice natura, aferente, cuexceptia situatiei in care o astfel de incalcare rezulta din respectareacaietului de sarcini intocmit de catre achizitor.9.4-Lafrnalizarea prestarii serviciilor, Prestatorul are obligatia de a depune o notificarein scris la sediul achizitorului - sala Ghiselor, parter, prin care instiinteaza achizitorul casunt indeplinite conditiile de receptie, solicitandu-i acestuia convocarea comisiei dereceptie. Achizitorul are la dispozitie 15 zile pentru organizarea receptiei la terminareaprestarii serviciilor, acestea decurgand de la data inregistrarii notificarii la PrimariaMunicipiului Oradea - Sala Ghiseelor, parter.9.5-Prestatorul se va abtine de la orice declaratie publica privind derularea contractuluifara aprobarea prealabila a achizitorului si de la a se angaja in orice alta activitate careintra in conflict cu obligatiile sale fata de achizitor conform prezentului contract.9.6 - Prestatorul se obliga sa respecte reglementarile referitoare la conditiile de munca siprotectia muncii si dupa caz, standardele internationale agreate cu privire la forta demunca, conventiile cu privire la libertatea de asociere si negocierile colective, eliminareamuncii fortate si obligatorii, eliminarea discriminarii in privinta angajarii si ocupariifortei de munca si abolirea muncii copiilor.9.7 -Prinrealizarea serviiilor de cadastru, contractantul va asigura:- identificarea, determinarea si evidentierea exacta a suprafetelor de terenaferente imobilelor apartinand domeniului public si privat al Municipiului Oradea- stabilirea limitelor de proprietate (pentru imobilele din zonele in care seefectueaza lucrari de interes public sau constituie obiectul unor litigii sau acte de sistarea indiviziunii)- masurarea folosintei faptice a imobilelor aflate in administrarea ConsiliuluiLocal Oradea, identificarea proprietarilor de carte funciara in vederea intocmiriidocumentatiilor necesare clarificarii regimuluijuridic pentr aceste imobile si aducerea lazi a situatieijuridice cu folosinta faptica- intocmirea planului de amplasament pentru imobilele administrate de ConsiliulLocal Oradea in vederea efectuarii plublicitatii imobiliare, prin inscrierea la CF aimobilului, aproprietarului - municipiul Oradea si dupa caz, a administratorului,cesionarului, a utilizatorului sau a altor operatiuni de administrare a patrimoniuluiimobiliar9.8 Prestatorul va executa serviciile de specialitate in domeniul cadastrului, geodeziei sicartografiei de tipul:

- ridicari sau identificari topografice pentru cladiri si/sau terenuri materializateprin schite sau tarusare in teren- plan de situatie cu memoriu de corespondenta la sectiunile cadastrale scara l:2880 si relevee pentru cladiri (daca este cazul) vizate de O.C.P.I Bihor, in vedereaobtinerii copiilor de carte funciara sau adeverintelor de suprafata;- plan de amplasament si delimitare a bunului imobil (inclusiv dosarul deverificare daca este cazul) care va fi suspus aplobarii Consiliului Local al MunicipiuluiOradea si ulterior va fr vizat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara si intabulatala Cartea Funciara- inregistarea se va face atat in documentele tehnice ale cadastrului general cat siin documentatiile de publicitate imobiliara- serviciul prestat se va frnaliza prin consemnarea receptiei lucrarii didocumentelor intocmitte (schita vizata de OCPI Bihor, releveu, proces verbal detarusare, CF si schita etc). La receptie se va verifica respectarea prevederilor Ordinuluinr. 63412006 de inregistare in registrul cadastral al imobielor, se va verifica alocareanumarului cadastral si aplicarea parafei OCPI si inscrierea in cartea funciara.10. Obligaliile principule ale achizitorului10.1 - Achizitorul se obliga sa receptioneze, potrivit clauzei 10.,{ serviciile prestate intermenul convenit.(2) Achizitorul va efectua plata conform OUG 3412009 cu privire la rectificareabugetara pe anul 2009,in perioada 24-31a lunii, pentru facturile emise pana la data de20 a lunii. Factura va fi emisa numai dupa semnareafara obiectiuni de catre achizitor aprocesului verbal de receptie. Achizitorul are obligatia de a efectua plata catreprestator pe baza facturii, insotita de procesul verbal de receptie acceptat faraobiectiuni de catre achizitor si intocmit la finalizarea prestarii serviciului.10.3 Achizitorul are obloigatia de a verifica serviciile realizate de catre Prestator si de ale confirma numai daca acestea corespund cantitativ si calitativ.10.4 Achzitorul are obligatia de a efectua receptia in termen de maxim 15 zile de la datainregistrarii notificarii in acest sens, depuse de catre executant la Primaria MunicipiuluiOradea- sala Ghiselor parter.10.5 (1) Platile partiale daca este cazul trebuie facute, la cererea prestatorului la valoareaserviciilor prestate, cu respectare prevederilor art 1 0.2 (2) in cea ce priveste termenele deplata. Serviciile prestate trebuie sa fie dovedite prin rapoarte de activitate, documentecare sa asigure o rapida si sigura verificare a lor. Platile partiale se vor efectua in bazafacturii insotita de raporhrl de activitate.(2) Platile partiale un influenteaza responsabilitatea si garantia de buna executie aprestatorului, ele un se considera, de catre achizitor, ca receptie a serviciilor prestate.10.6 Plata facturii finale se va face dupa verificarea si semnarea procesului-verbal dereceptie de catre achizitor.10.7 Contractul un va fi considerat terminat pana cand procesul-verbal de receptie un vafi semnat de comisia de receptie, care confirma ca serviciile au fost prestate conformprezentului contract.tl. Sanctiuni pentru neindeplinirea culpabila u obligatiilor11.1 - In cazul in care, din vina sa exclusiva, prestatorul nu poate sa-si indeplineascaobligatiile asumate prin contract, atunci achizitorul poate deduce din pretul contractului,ca penalitati, o suma echivalenta cu o cota procentuala de lYo pe zi intarziere din pretulcontractului fara TVA, pana la indeplinirea efectiva a obligatiilor.ll.2 - In cazul in care achizitorul nu onoreaza facturile in termen de 28 de zile de laexpirarea perioadei convenite, atunci acesta are obligatia de a plati, ca penalitati, o suma

echivalenta cu 0.1% din plata neefectuata, pentru fiecare z\ de \ntarziere pana laindeplinirea efectiva a obligatiilor.I 1.3-Penalitatile datorate conform clauzeior I I .1 si I 1.2 curg de drept din data scadenteiobligatii lor asumate conform prezentului contract.11.4-Pentru prejudiciul provocat prin nerespectarea sau executarea necorespunzatoare aobligatiilor asumate, care depaseste valoarea penalitatilor ce pot fi percepute inconditiile art. I 1.1 si 1 1.2, in completare, partile datoreaza daune - interese in conditiiledreptului comun.11.5- Nerespectarea de catre parti a obligatiilor prevazute in prezentul contract dadreptul partii lezate sa considere contractul reziliat de plin drept fara nici o altaformalitate si fara nici o alta procedura judiciara sau extrajudiciara. Prezentul pactcomisoriu de grad lV isi produce efectele de la data scadentei obligatilor neefectuate.Partea care eiercita acest drept va notifica paftea in culpa, aducandu-i la cunostintaoptiunea de a exercita dreptul oferit de prezenlacauza.t 1.6 - partile au convenit de comun acord ca prezentul contract sa inceteze de plin drept,in temeiul unui pact comisoriu de gradul IV, fara punerea in intarziere a furnizorului,sau fara alta formalitate si fara interventia instantelor judecatoresti, in urmatoarelesituatii:a) Daca prestatorului ii sunt retrase sau un obtine autorizatiile, certificarile sau orice altedocumente necesare executarii obligatii lor contractuale ;b) Cumularea de catre prestator a penalitatilor pentru neexecutarea obligatiilorcontractuale lato sensu, pana la o suma echivalenta cuYz din suma reprezentand valoareagarantiei de buna executie.c) daca nu se respecta conditiile art". lEdj in cazul incalCarii de catre una dintre parti a obligatiilor sale, dupa ce a fost notificata,in scris, de cealalta parte ca o noua nerespectare a obligatiilor contractuale va conduce lar ezilier ea c ontract u I u i.ll.7 - Rezilierea/incetarea prezentului contract unva avea nici un efect asuPraobligatiilor deja scadente intre partile contractante.1 1.8 - Prevederile prezentului capitol nu inlatura raspunderea partii care in mod culpabila cauzat incetarea contractului.Clatze specifice12. Alte resposabilitd|i ale prestatorului12.1- Presiatorul are obligalia de a executa serviciile prevdzute in contract cuprofesionalismul gi promptitudinea cuvenite angajamentului asumat 9i in conformitatecu propunerea sa tehnicd.lZ.2 - Prestatorul este pe deplin responsabil pentru execulia serviciilor in conformitatecu graficul de prestare convenit. Totodatd, este rdspunzFftor atdt de siguranfa tuturoropeLliunilor gi metodelor de prestare utilizate, cit gi de calificarea personalului folositpe toatd durata contractului.L2.3 - Prestatorul are obligalia de a incepe prestareaposibil de la Cata intrarii in vigoare a contractului,prevazute la punctul {t"2. aprezentului contract.13. Atte responsabilitd1i ale achizitoruluiserviciilor in timpul cel mai scurtDentru a se incadra in termenele13.1 - Achizitorul se oblig[ s[ pund la dispozilia prestatorului orice facilit[fi $i/sauinformalii pe care acesta le-a cerut in propunerea tehnicd 9i pe care le considera necesareindeplinirii contractului.14. Recepyie Si verfficdri

14.1 - Achizitorul are dreptul de a verifica modul de prestare a serviciilor pentru a stabiliconformitatea lor cu prevederile din propunerea tehnicd gi din caietul de sarcini.Achizitorul are obligatia de a receptiona si intocmi procesul verbal de receptie intermen de 15 zile. de la data inregistrarii notificarii in acest sens, depuse de catreexecutant la Primaria municipiului Oradea- Serviciul Relatii cu Publicul.14.2 - Verificdrile vor fi efectuate numai cu notificarea prealabil[ a prestatorului cuprivire laziua gi ora stabilitd pentru verificare.14.3.- Achizitorul are obliga{ia de a notifica, in scris, prestatorului identitateareprezentanfilor sdi imputernicili pentru acest scop.14.4. Dacd prestatorul nu se prezintd la data gi locul stabilit, achizitorul poate incepeefectuarea verificdrilor care se vor considera a fr efectuate in prezenla prestatorului, iaracesta va accepta rezultatele ca fiind corecte14.5. - Operaliunile recep{iei implica:- identificarea serviciilor prestate;-constatarea eventualelor neconcordanle a presta{iilor falb de propunerea tehnic6;14.6.- Operatiunile precizate Ia art.t:1."5. fac obiectul unui raport intocmit la fa\a loculuide c[tre achizitor, semnat atdt de citre acesta cdt qi de prestator. In cazul in careprestatorul refuzd si semneze raportul, se men{ioneazdacest fapt. O copie a a raportuluise va transmite prestatorului in cel mult...zile de la data intocmirii.14.7.- Prestatorul are obligafia de a remedia deficien,tele semnalate, in termen de 3 zllede la data ludrii la cunoqtin{d a raportului previzut la art. 14"6.14.8. - Procesul- verbal de recep{ie a serviciilor prestate va fi semnat de cltre achizitor,sub rezerva remedierii tuturor defi cienfelor/neconcordanfelor constatate.15. incepere, alizare, intfrrzieri, sistare15.1 - ( 1) Prestatorul are obligalia de a incepe prestarea serviciilor de la data :primirii comenzii bun de tipar-din partea achizitorului pentru a se incadra in termenulsolicitat.(2) in cazul in care prestatorul suferd intdrzieri gi/sau suportd costurisuplimentare, datorate in exclusivitate achizitorului pdr.tile vor stabili de comun acord:a) prelungirea perioadei de prestare a serviciului, gib) totalul cheltuielilor aferente, dacd este cazul, care se vor adauga la prelulcontractului.15.2 - (1) Serviciile prestate in baza contractului sau, oricare fazd a acestora prevazutd afi terminat[ intr-o perioad[ stabiliti, trebuie finalizate in termenul convenit de parfi,termen care se celculeazd de la data inceperii executarii contractului conform clauzeiT.ldin prezentul contract,(2)lncazul in care:i) orice motive de intdrziere, ce nu se datoreazf, prestatorului,sauii) alte circumstanle neobisnuite susceptibile de a surveni, altfel decAt prinincalcarea contractului de c[tre prestator, indreptilesc prestatorul de asolicita prelungirea perioadei de prestare a serviciilor sau a oricdrei faze aacestora,atunci parlile r.'or revizui. Ce comun acord, perioada de prestare gi vor semna un actadilional.15.3 - Dacd pe parcursul indeplinirii contractului, prestatorul nu respectd termenul deprestare, acesta are obligalia de a notifica acest lucru, in timp util, achizitorului.Modificarea datei de prestare asumate se face cu acordul parlilor, prin act adilional.Notificarea nu presupune un acord implicit al achizitorului cu privire la decalareatermenelor de prestare a serviciilor.

15.4 - in afara cazuluiin care achizitorul este de acord cu o prelungire atermenului deexeculie, orice intdrziere in indeplinirea contractului d[ dreptul achizitorului de a solicitapenalit6li prestatorului.1 6. Aj ustarea prel ul ui contractul ui16.1 - Pentru serviciile prestate, plalile datorate de achizitor prestatorului sunt tarifeledeclarate in propunerea financiard, anexd la contract.16.2 - Pre(ul contractului nu se ajusteaza si ramane fix pe toata perioada desfasurariicontractului.17. Amendamente17.l - Parfile contractante au dreptul, pe durata indeplinirii contractului, de a convenimodif,rcarea clauzelor contractului, prin act adifional, numai \n cazul apariliei unorcircumstanfe care lezeazd interesele comerciale legitime ale acestora 9i care nu au pututfi prevdzute la data incheierii contractului.18. Cesiunea18.1 - Prestatorul are obligalia de a nu transfera total sau parlial obligafiile sale asumateprin prezentul contract.18.2 - Prestatorr,rl poate cesiona dreptul sdu de a incasa contravaloarea serviciilorprestate, in condiliile prevf,zute de dispoziliile art. 204 indicel din OUG 3412006,Cesiunea nu va putea afecta obligatiile nascute din prezentul contract si care vor ramanein sarcina partilor contractante asa cum au fost stipulate si asumate initial.18.3 - Solicitdrile de platd citre terli pot fi onorate numai dupd operarea unei cesiuni incondiliile mentionate la ut l.at.219. Periouda de execulie19.1. tnceperea perioadei de prestare a serviciilor se calculeazil tJe l:a tlntatranswalter| rge.vtei rJe q: ttlittls e €tw {tt*are sbttect^v"20.Subcontractare20.1. - Orice convenlie prin care Prestatorul incredin[eazh o parte din realizareaprezentului Contract de servicii cdtre un ter!, este considerati a fi un contract desubcontractare.20.4.- Prestatorul nu va putea subcontracta prezentul contract.21. Forla mujord2l.l - Forla majori este constatatf, de o autoritate competentd.21.2 - Fo4a majord exonereazd par{ile contractante de indeplinirea obligaliilor asumatedar ftrd a pre.iudicia drepturile ce li se cuveZl.4 -Partea conrractantd care invocd for{a major[ are obligaiia de a notifica celeilaltepd4i, imediat gi in mod complet, producerea acesteia gi s[ ia orice m[suri care ii stau ladispozilie in vederea limitdrii consecinlelor.2l:S - Dac[ fo(a majord ac\ioneazd sau se estimeaz[ ca va acliona o perioadi mai marede 6 luni, fiecare parte va avea dreptul sd notifice celeilalte parli incetarea de plin drept aprezentului coniract, frrd ca vreuna din parli s[ poatd pretindd celeilalte daune-interese.22. Sol ulionarea I itigiilorZZ.l - Achizitorul gi prestatorul vor face toate eforturile pentru a rezolva pe caleamiabild, prin tratative directe, orice neinlelegere sau disputd care se poate ivi intre ei incadrul sau in iegatnri cu indepliriirea contractului.22.2 - Dac6. ciupii 15 de zile de la inceperea acestor tratative neoficiale, achizitorul 9iprestatorul nl-l rel]gese si rezolve in mod amiabil o divergen{i contractuali, fiecare poatesolicita ca disprrta sd se solufioneze de cdtre instanfele judecatoregti competente dinRomdnia.

23. Limba care guverneazd conlraclul23.1 - Limba care guvern eazd contractul este limba rom0n6.24. Comunicdri24'l - (l) In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintreacestea celeilalte este valabil indeplinita daca va fi transmisa la sediul prevazut in parteaintroductiva a prezentului contract.jj#i,i,lJ,i1'.i.1?,x??;?#,,i;T::HhJ,.":scrisoare :Tdata men iul tor pe aceasta confirmare.(2) Daca notificarea se trimite prin telex sau telefax, ea se considera primita inprima ziluqatoare dupa cea in care afost expediata.24.2 - Notificarile verbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti, daca nu suntconfirmate, prin intermediul uneia din modalit atile prevazute la alineatele precedente.25. Legea aplicabild contractulai25.1 - Contractul va fi interpretat conform legilor din Romdnia.trei exemplare.AchizitorConsiliul Local al Municpiului OradeaPrestatorPFA Balint losifDirecY izat Control Jinanciar PreventivUngur Adria