Page 1 REGULAMENT De închiriere a terenurilor proprietate privată ...

CONTRACTDENr……./2009ÎNCHIRIEREÎntre:MUNICIPIUL GALAŢI în calitate de titular al dreptului de proprietate a terenurilormunicipiului Galaţi, reprezentat de Primarul Municipiului Galaţi, Ing. DUMITRU NICOLAE siDirector economic, Ec. DOINA STAMATE, pe de o parte şiDl. ……………………………………, domiciliat în Galaţi, str.…………………………… nr.……, bl. ……., ap. ……… posesor al B.I./C.I. seria …… nr……………, eliberat de .………………………… la data de ……………………, C.N.P. ………………….., ROL FISCAL………………………... pe de altă parte, în calitate de CHIRIAŞ, prin voinţa liber exprimată, auconsimţit la încheierea prezentului contract de inchiriere.1. OBIECTUL ÎNCHIRIERII:CONSILIUL LOCAL GALAŢI în calitate de titular al dreptului de administrarea terenurilor municipiului Galaţi, închiriază suprafaţa de teren de ……..mpreprezentând cota parte indiviză, din terenul proprietatea municipiului Galaţi cudestinaţie “curte – grădină”, situat în incinta imobilului, din Galaţi, str…………………nr.….., unde deţineţi o locuinţă cumpărată conform C.V.C nr…….…………………….,Act Adiţional nr. …………………………în baza Legii nr. 112/1995.2. TEMEIUL LEGAL:Art. 26 din Legea nr. 112/1995 actualizată, coroborat cu art. 36, pct. 5 b, din Legeanr. 215/20013. DURATA CONTRACTULUI Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 3 ani4. PREŢUL ŞI MODALITATEA DE PLATĂ:4.1. Chiria este în cuantum de …………..lei/mp/lună, stabilită în baza O.G. 40/1999 privindprotecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe cu modificărileşi completările ulterioare.4.2. Consiliul Local are dreptul să recalculeze chiria si majorări şi penalităţi de întârziere,potrivit actelor normative sau Hotararilor Consiliului Local al municipiului Galati, ce intervindupa incheierea contractului, cu conditia notificarii chiriasului de aplicarea noilor tarife ce sereferă la chirie.4.3. Cuantumul de plată aferent cotei de folosinţă indiviză din teren, care revine spreînchiriere se debitează la începutul fiecarui an şi este asociat rolului fiscal deschis penumele chiriaşului, cu prelungire automată în anul următor, în lipsa unei înştiinţări/notificăriprivind încetarea raporturilor contractuale.5. PLATA CHIRIEI5.1. Plata chiriei se face la Directia de Impozite Taxe si alte Venituri Locale, până la data de15 ale lunilor martie, iunie, septembrie şi noiembrie.5.2. Pentru neplata la termen a chiriei se datorează majorări de întârziere, calculateconform dispoziţiilor legale în vigoare, începând cu prima zi care urmează celei în caresuma a devenit exigibilă.5.3. Preţul chiriei va fi indexat anual cu indicele preţurilor de consum comunicat de cătreInstitutul Naţional de Statistică, fără a fi necesar acordul explicit al părţilor contractante.6. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR6.1. Titularului contractului de închiriere îi sunt interzise: subînchirierea terenului,edificarea oricărui tip de construcţii/împrejmuiri pe terenul închiriat fărăautorizaţie de construire şi fără acordul proprietarului.