Ghid de intervenție pentru Roșia Montană - arhitectură și meșteșuguri tradiționale

75
Procedura de autorizare presupune:
1. realizarea documentației cadastrale, obținerea
Anexei nr. 1, Partea I la extasul de Carte Funciară
(CF) cu notarea geometriei terenului și a
construcției/construcțiilor;
2. solicitarea Certificatului de Urbanism de la
Primăria Roșia Montană. Certificatul de urbanism
indică toate etapele necesare (realizarea de
documentații, obținerea de avize, taxe) necesare în
vederea autorizării;
3. realizarea documentației care trebuie să conțină
proiect de arhitectură, proiect de rezistență,
proiect instalații, expertiză tehnică (necesară
când se intervine pe o construcție existentă),
studiu geotehnic. În cazul monumentelor istorice
este necesară întocmirea unui studiu istoricoarhitectural,
document care trasează direcțiile
posibile de intervenție;
4. avizarea documentației cf. cerințelor notate
în Certificatul de Urbanism. În mod curent sunt
necesare: aviz Ministerul Mediului, aviz Inspecția
de Stat în Construcții (ISC), aviz Ministerul Culturii,
avize de la deținătorii de rețele din zonă (Electrica
Câmpeni, Primărie – alimentare cu apă);
5. plată taxă autorizare (1% din valoarea estimată a
lucrărilor; pentru intervențiile de primă necesitate
și pentru intervențiile la monumentele istorice nu
se plătește această taxă);
6. plată taxă timbrul arhitecturii (0,05% din valoarea
estimată a lucrărilor);
7. solicitarea Autorizației de Construire;
După obținerea autorizației de construire:
1. încheierea unui contract cu un diriginte
șantier (inginer);
2. încheierea unui contract de lucrări cu un
antreprenor;
3. anunț ISC la începerea lucrărilor (cu 10 zile
înainte), plată taxă ISC (0,25% din valoarea
estimată a lucrărilor); Depunere ISC formular
cu identificarea investiției – constructor,
diriginte de șantier; dacă este monument
istoric trebuie angajat un responsabil tehnic
cu calitatea execuției; dacă se intervine pe
un monument istoric, dirigintele de șantier și
responsabilul cu calitate trebuie să fie atestați
de către Ministerul Culturii;
4. anunț Primăria Roșia Montană la începerea
lucrărilor;
5. anunț ISC la finalizarea lucrărilor (cu 10 zile
înainte), plată-regularizare taxă ISC (diferența
dintre 0,5% din valoarea lucrărilor și procentul
de 0,25% din valoarea estimată plătit la
începerea lucrărilor);
6. convocarea Primăria Roșia Montană, ISC,
Direcția pentru Cultură Alba, alți avizatori
(Inspectoratul pentru Situații de Urgență,
Direcția Sanitară - dacă este cazul) la recepția
lucărilor;
7. recepția lucrărilor;
8. regularizare taxe impozite locale.