cadastrul fondului agricol - Facultatea de Construcţii Timişoara

� acte referitoare la scoaterea, definitivă sau temporară, din circuitul agricol şi, eventual,
documentaţiile care au stat la baza acestora;
� aprobări privind schimbarea categoriei de folosinţă a unor terenuri.
Analiza proiectelor de organizare a teritoriului, îmbunătăţiri funciare, amenajări diverse,
studii topografice etc., copierea datelor sau operaţiilor care pot ajuta la depistarea schimbărilor,
determinarea sau măsurarea lor.
Culegerea informaţiilor cu privire la limita intravilanului, categoriile de drumuri, zonele de
protecţie etc.
1.3.2. Lucrări de teren
1.3.2.1. Determinarea şi înscrierea în documentele de teren a schimbărilor survenite în
situaţia parcelelor
Pentru depistarea modificărilor intervenite se parcurge în mod obligatoriu întregul teritoriu
agricol confruntându-se situaţia existentă pe teren cu cea reprezentată pe plan.
Diferitele documente, aprobări, planuri şi studii efectuate anterior, precum şi comunicările
unităţilor, pot fi folosite la stabilirea şi înregistrarea schimbărilor ca materiale ajutătoare, numai
după ce s-a verificat dacă datele pe care acestea le conţin corespund pe teren.
Toate datele rezultate din măsurători sau din stabilirea modificărilor sunt înscrise în
carnetele sau planurile de teren, care se anexează la dosarul lucrării, constituind piese originale,
purtătoare de date iniţiale.
Măsurătorile pentru determinarea limitelor noi, modificate, se efectuează cu aparatură
specifică şi prin metode adecvate.
1.3.2.2. Determinarea noilor categorii şi subcategorii de folosinţă
Categoriile şi subcategoriile de folosinţă se determină pe baza constatărilor făcute la teren şi
a documentelor care atestă legalitatea modificărilor efectuate.
Schimbările intervenite în modul de folosinţă a fondului agricol datorate unor calamităţi
naturale sunt recunoscute şi înregistrate ca atare, fără solicitarea vreunui act, în măsura în care se
constată că terenurile respective nu mai pot avea categoriile de folosinţă iniţiale. In această situaţie
s-ar afla viile sau livezile distruse, terenurile cu alunecări care nu mai pot fi folosite ca arabil etc.
Serele se măsoară şi se înregistrează la categoria de folosinţă ”sere”.
Terenurile scoase temporar din circuitul agricol pentru executarea unor investiţii, se
înregistrează la categoria de folosinţă actuală neagricolă, urmând să se revină asupra acestei
înregistrări după redarea terenurilor în circuitul agricol, când se trec la categoriile de folosinţă
existente în teren.
1.3.2.3. Determinarea elementelor calitative ale terenurilor
La stabilirea categoriei şi subcategoriei de folosinţă se înscriu obligatoriu atât caracteristica
categoriei de folosinţă, cât şi celelalte date referitoare la destinaţia terenului (arabil în izlaz, căpşuni
etc.) şi caracteristica lui (irigat, desecat etc.), astfel încât, la întreţinerea registrelor, să se poată
completa toate rubricile formularelor respective. Odată cu determinarea noilor limite de parcelă se
stabilesc, analizează şi se înscriu elementele calitative ale terenurilor, cum ar fi terenurile degradate
(cu exces de apă temporar, sărăturate etc.), terenurile în pantă etc.
1.3.2.4. Măsuri pentru urmărirea aplicării legalităţii în domeniul fondului agricol
Depistarea modificărilor efectuate, determinarea noilor categorii şi subcategorii de folosinţă,
stabilirea posesorilor etc. se fac cu respectare a prevederilor legale referitoare la cadastru şi fondul
funciar. Se urmăreşte ca prin lucrările de întreţinere să se contribuie la respectarea strictă a legilor în
vigoare privitoare la apărarea, conservarea şi folosirea terenurilor agricole.