God Jul och Gott Nytt År med helgens bästa läsning! God Jul och ...

More documents

Recommendations

Info

▲ bland annat är att varna personer på marken. Kommentar: Kunden ska i förväg veta att det behövs minst tre personer i varje lag vid takskottning, så att det inte blir en överraskning när fakturan kommer. 3.2 Säkerhet Fastighet/erna ska vara försedd med för arbetet erforderlig taksäkerhetsutrustning. Det åvilar entreprenören att omgående påtala eventuella brister i taksäkerheten. Entreprenören ska iaktta gällande föreskrifter och regler beträffande arbetsmiljö och säkerhet. Entreprenören övertar det ansvar som enligt arbetsmiljölagen åvilar beställaren för samordning av åtgärder till skydd mot ohälsa och olycksfall på det gemensamma arbetsstället. Entreprenören ska under takskottningen ombesörja erforderliga avspärrningar och vidta övriga nödvändiga säkerhetsåtgärder. Kommentar: Givetvis ska fastigheten vara utrustad med erforderlig taksäkerhet. Med detta menas att det ska finnas taksäkerhetsutrustning som är nödvändig för att kunna skotta taket. Vilka krav som i övrigt ställs på fastigheten med tanke på byggnadsår med mera är i detta fall ointressant. Om du upptäcker brister i taksäkerheten ska du omedelbart påtala detta för 8 tidningenplåt 12/02 beställaren så att bristen kan åtgärdas. Det bästa är om du kan besiktiga taket innan vintern börjar och dels ”lära känna” taket och samtidigt påtala för kunden vilka förbättringar i taksäkerheten som eventuellt måste göras. Under takskottningen ska företaget se till att trottoar, gata och innergård blir tillräckligt avspärrade med bockar, avspärrningsband eller vakter. 3.3 Hinder för arbetet Parkerade fordon kan utgöra hinder för takskottningens genomförande. Vid akuta behov av takskottning åligger det entreprenören att i samråd med beställaren medverka till att parkerade fordon inte hindrar takskottningen. Erforderlig skyddstäckning av balkonger, skyltar etcetera utförs efter separat överenskommelse med beställaren. Kommentar: Parkerade bilar utgör ett stort problem för skottningsarbetet. Finns det en parkering på fastighetens mark, ska du meddela kunden att han får se till att bilägarna flyttar sina bilar så att takskottning kan ske. I vissa städer använder man sig av systemet med en bestämd städnatt eller städdag per vecka på kommunal gatumark. Om du kommer överens med kunden att avvakta med skottningen några dagar efter hans beställning tills en sådan städnatt eller -dag inträffar, bekräfta helst alltid en sådan överenskommelse skriftligt. Om det är nödvändigt att skyddstäcka skyltar, balkonger med mera ska du ta kontakt med beställaren innan skottningen påbörjas och påtala detta. Du ska givetvis ha ersättning för detta arbete av fastighetsägaren. Det är sedan upp till denne att eventuellt reglera detta med hyresgästerna. 4. Tider Avtalet gäller från den 15 november 2002 till och med den 15 april 2003. Avtalet gäller för nästkommande vinterperiod om uppsägning av endera parten inte skett senast den 15 oktober det året. När vinterförhållandena påkallar det, ska avtalsperioden på begäran av beställaren utökas under erforderlig tid. Kommentar: Avtalstiden är satt för en normalvinter. Om vintern skulle bli längre har kunden möjlighet att flytta fram avtalstiden om han så önskar. Avtalet är tänkt att fortsätta gälla även kommande vinter. Det som behövs är en ny överenskommelse enbart om priserna. Om ingen av parterna vill att avtalet ska gälla för kommande vinter ska det sägas upp senast den 15 oktober. Om du inte vill att avtalet ska förlängas automatiskt, stryker du den meningen. 5. Ansvar Entreprenören ska under avtalstiden ha en ansvarsförsäkring med ett försäkringsbelopp av minst 200 prisbasbelopp. Självrisken ska vara högst ett halvt (1/2) prisbasbelopp. Entreprenören är inte ansvarig för eventuella skador på fastighet, person eller annan egendom, exempelvis markiser, skyltar eller bilar till följd av nedfallande snö eller is som uppkommer innan entreprenören påbörjat arbeten på platsen enligt detta avtal. Entreprenören påtar sig ej ansvar för repor, färgavflagning eller andra skador på takplåt, plåtdetaljer eller värmeslingor till följd av takskottningen. Entreprenören ansvarar för skada på person och egendom som visas ha sin grund i vårdslöshet eller försumlighet av entreprenören. För detta ansvar gäller i lag föreskriven preskriptionstid. Entreprenören är i förhållande till beställaren ansvarig för dennes skadeståndsskyldighet gent-
emot tredje man under den tid då entreprenören utför arbeten på platsen enligt detta avtal. Kommentar: Ansvarsförsäkringen finns som en del i företagets så kallade kombinerade företagsförsäkring. Fastighetsägaren har ansvar för att snö och is inte skadar hyresgäster, gångtrafikanter eller bilar. Han ska följaktligen se till att exempelvis ta bort hängande istappar ifall det finns risk att dessa faller ner och skadar människor eller föremål. Du kan aldrig ta över detta ansvar, förutom att du har ett visst ansvar för att inte skada föremål eller personer när du är på plats och skottar. Om du på plats bedömer att det kan inträffa skador på skyltar, bilar med mera på grund av snö eller istappar som tas ner ska du innan skottningen påbörjas ta kontakt med beställaren och meddela hindren och låta honom avgöra hur exempelvis istapparna ska tas ner. 6. Ersättning 6.1 Garantisumma För beredskap, ansvar mot tredje man, avspärrningsmaterial med mera ska entreprenören erhålla ett belopp före vintersäsongens start på ____ kr per fastighet. ❑ Garantisumman avräknas mot fakturerade snöskottningar ❑ Garantisumman avräknas ej mot fakturerade snöskottningar. Kommentar: Garantisumma är den ersättning företaget ska ha för att täcka kostnader för att man exempelvis håller beredskap för takskottning, att man tillhandahåller avspärrningsmaterial, samt att man tar på sig ett ansvar gentemot tredje man (hyresgäster, gångtrafikanter). Summan kan variera mellan exempelvis 500 kronor och 5 000 kronor per fastighet. Summan måste du komma överens med kunden om. I avtalet ska du ange om garantisumman ska avräknas mot kommande fakturerade snöskottningar eller inte. Vi rekommenderar givetvis att garantisumman inte ska räknas av. 6.2 Löpande skottningsarbete För arbete som entreprenören utför enligt detta avtal ska beställaren utge ersättning enligt följande: Vardagar 07.00 till 16.00 ___ kr/timme och anställd Övrig tid ___ kr/timme och anställd. Resekostnad debiteras enligt ikryssat alternativ: ❑ Resekostnad debiteras ej ❑ Resekostnad debiteras med ___ kr per objekt och snöskottningstillfälle. Kommentar: Skriv vilken timpenning som gäller för normal arbetstid respektive för OB-tid. Kryssa i rutan för hur du kommer att debitera resekostnader. Förutom de angivna alternativen kan du givetvis debitera en kostnad per körd mil. Om företaget ska ombesörja bortforsling av snö kan det vara lämpligt att upplysa kunden om att kostnader för detta tillkommer. 6.3 Mervärdesskatt Till avtalade ersättningar tillkommer lagstadgad mervärdesskatt. Kommentar: Observera att om företaget avtalar om takskottning med en konsument måste alla priser vara med moms. Observera vidare att priserna endast är exempel. Du själv bestämmer företagets prisnivå. 6.4 Kostnadsändring Vid förlängning av avtalet till ny säsong ska parterna reglera prisförändringar genom att ❑ ersättningar och priser räknas upp med Entreprenadindex E84 tabell 3045 med oktober månad som basmånad ❑ ny överenskommelse träffas beträffande ersättningar. Kommentar: Det går naturligtvis att ha ett avtal som löper från år till år och där timdebiteringen höjs med ett överenskommet indextal. Det enklaste är dock att alltid inför varje takskottningssäsong komma överens om vilka priser som ska gälla för just den säsongen. 6.5 Betalning Fakturering sker en gång per månad i efterskott. Faktura får ej vara gemensam för flera fastigheter. Av faktura ska framgå vilken dag arbetet utfördes samt nedlagd tid för arbetet. Kommentar: Oftast vill beställaren att fakturan ska omfatta endast en fastighet. Kontrollera att detta gäller din beställare. På fakturan ska du ange datum för skottningen samt hur många timmar skottningen tog. 7. Tvist Tvister i anledning av detta kontrakt ska avgöras vid svensk domstol. 8. Övrigt Kontraktet får inte av någondera parten överlåtas på annan utan motpartens medgivande. Detta kontrakt har upprättats i två likalydande exemplar varav parterna tagit var sitt. Stockholm datum Beställare, namnteckning Entreprenör, namnteckning ❏ tidningenplåt 12/02 9
Page 1 and 2: God Jul och Gott Nytt År med helge
Page 3 and 4: Nordiska plåtpriset för arkitekte
Page 5 and 6: Lars Sjöblom, Stockholm, LEDARE f
Page 7: 2.3 Jourtelefon för avrop av taksk
Page 11 and 12: som han nu kallade sig, engagerade
Page 13 and 14: Sluta diskriminera småföretagarna
Page 15 and 16: Korsbackakyrkan i Kävlinge renover
Page 17 and 18: att gjorda utredningar ska leda til
Page 19 and 20: uppmuntrat dem under utbildningstid
Page 21 and 22: Silverbalken är Stålbyggnadsinsti
Page 23 and 24: Alla känner väl Larsa! ANGELA VÄ
Page 25 and 26: Stora Inneklimat-priset 2002 Nu är
Page 27 and 28: Det handlade om fikapaus och ångb
Page 29 and 30: Gymnasiedagar i Göteborg TEXT I mi
Page 31 and 32: Ou Chu och Dennis Janlén gör en f
Page 33 and 34: E 84 Nytt index 2021 2024 2025 2031
Page 35 and 36: Ingår i Fläkt Woods Veloduct är

God Jul och Gott Nytt År med helgens bästa läsning! God Jul och ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?