Planbeskrivning - Storumans kommun

10
Detaljplan Fjällkedjan – granskningshandling
Rennäring
Inom planområdet finns inget riksintresse för rennäringen. Samebyn Ubmeje tjeälddie
har dock renskötselrätt i området. Samråd har hållits med samebyn i samband
med detaljplanearbetet för den nyligen antagna detaljplanen. På samrådet
framkom att det är under barmarksperioden april–juni samt augusti–september
som renar rör sig i planområdet då området nyttjas för bete. På östra sidan om
Mortsbäcken finns sammanhängande betesmarker där renarna uppehåller
sig under juni och november månad. Planerad bebyggelse innebär att betet i
området påverkas och att renarna tvingas upp på fjället för att passera bäcken.
Markarealen utgör dock en sådan begränsad yta att denna påverkan inte bedöms
förhindra föreslagen etablering. Området öster om Mortsbäcken är däremot inte
tillgängligt för exploatering under nu rådande renskötsel.
Ny bebyggelse – gestaltningsprogram
Allmänt
Planen har utformats med en bebyggelsestruktur som skall leda till ett unikt och
attraktivt område med tonvikt på både vinter- och sommarturism. Här skall finnas
ett varierat boende med attraktiva fritidshus och enklare radhus i form av både
ägarlägenheter och hyresrätter. Alla hus skall präglas av de höga arkitektoniska
ideal som anslagits i områdets första etapp. Delar av området får utformningskrav
som skall främja en enhetlig gestaltning i linje med dessa ideal. Planområdet är
en fortsättning på den struktur som lagts fast i angränsande och nyligen an tagen
detaljplan. I den har utformats ett område med fritidshus, skotergarage, handel,
camping samt en dalstation för den lift som sträcker sig genom aktuellt planområde.
Den byggnadskaraktär som lagts fast i tidigare plan utvecklas nu så att området
som helhet skall få ett sammanhållet uttryck. Samtidigt skapas variationer för att
skapa god anpassning till skilda topografiska och naturmässiga förhållanden.
Samtliga byggnader får bestämmelser rörande utformning. Syftet är att skapa
en attraktiv helhet och att svara mot en ambition att området skall få en unik
karaktär. Husen måste även ha en bra anpassning till den branta topografin.
Vidare skall tomtmark inte få en hög grad av privatisering. Staket, förrådshus m.m.
förhindras. För all bostadsbebyggelse gäller därför bland annat att:
Utdrag ur planbestämmelsen
I lutande terräng skall byggnad placeras med längdriktning vinkelrätt mot terrängens lutning.
Fasad av träpanel/skivmaterial i naturtoner. Inga accentfärger får förekomma.
Takytor skall vara av grå papp/duk eller täckas med gräs/sedum/ torv. Staket, plank,
häckar etc får ej sättas upp mellan tomter.
Fristående komplementhus får inte uppföras i anslutning till friliggande fritidshus med en
eller två bostadsdelar.
Klippkanten – småhus och kedjehus
Det sydligaste bostadsområdet nås genom en avfart från områdets huvudväg
som passerar en skidbro under pisten. Området, som getts arbetsnamnet ”Klippkanten”,
har ingått i tidigare samrådshandling under våren 2011. De synpunkter
som framkom i samrådet har inarbetats i denna handling.
I området förslås två typer av fritidshus. Två främre husrader begränsas till ett
våningsplan. Härigenom säkras utsikten från den bakre bebyggelsen. Dessa hus
är tänkta att bli något av ett varumärke för området och husen får ett välvt tak i
likhet med några redan uppförda hus inom det område som kallas ”Utsikten” (se