Evigt avtryck för ny mötesplats - Commute Greener! » Blog

KVILLEBÄCKS-
Stora klimatmöten med världens ledare präglas ofta av
mycket snack och lite verkstad. Men i Göteborg blev byggherrar
överens och undertecknade Kvillebäcksfördraget.
En överenskommelse om hur Kvillebäcken ska omvandlas
till en socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbar stadsdel.
Vy längs med gamla
Tuvevägen.
10
fördraget
ÄR LEDSTJÄRNAN I NYA STADSDELEN
älvstrand NUMMER 1 2010
Det är bra att ha en gemensam uppfattning
och ett dokument att samverka kring i ett
så här stort projekt, som pågår under ett
flertal år, säger Älvstranden Utvecklings bygg­ och
projektchef Olle Lindkvist.
Övriga bolag i konsortiet för Kvillebäcken är
Bouwfonds Veidekke AB, Derome Hus AB, HSB
Göteborg, Ivar Kjellberg Fastighets AB, NCC och
Wallenstam.
Älvstranden Utveckling, som av kommunen fått
i uppdrag att initiera omdaningen av
Kvillebäcken, kom med idén om att
sluta ett fördrag.
– Göteborg är långt framme när det
gäller miljöarbete och hållbar utveckling.
Kvillebäcksfördraget är en överenskommelse
i samma anda, säger Olle
Lindkvist.
Byggherrarna åtar sig att omvandla
Kvillebäcken till en socialt, ekonomiskt
och ekologiskt hållbar stadsdel. Tittar
man närmare på innehållet i Kvillebäcksfördraget
finns det en rad olika målsättningar.
» Området ska knyta an till omgivande stadsdelar
och utveckla Hisingen som en expansiv
del av centrala Göteborg. «
– Kvillebäcken är en del av det som kallas
Centrala Älvstaden och utgör första etappen i omvandlingen
av hela Backaplansområdet, förklarar
Olle Lindkvist. Nya Kvillebäcken kommer att få
cirka 1 600 nya bostäder samt en hel del verksamhetslokaler.
» I området ska det skapas attraktiva och
levande utemiljöer. «
Det innebär bland annat att gatumiljön utformas
utifrån de boendes behov. Ungefär som gångfartsgatorna
i centrala Göteborg. Gustaf Dahlénsgatan
som går genom området blir en allégata. Parkeringsfickor
för bilar hamnar på kvarterens skuggsida
medan solsidan får grön förgårdsmark samt så kalllade
”pocket parks”.
Genom både Kvillebäcken och Backaplan kommer
det att gå en promenadslinga, anpassad för
barnvagnar, motionärer och rullstolar. En ny
gång­ och cykelbro byggs över Kvillebäcken.
» Områdets förtecken ska utgöras av
social livskvalitet med trygghet och
mångfald. «
Därför blir det en blandning av hyresrätter
och bostadsrätter – både små och stora. Nya
Kvillebäcken får ett centralt beläget torg vid
Gamla Tuvevägen. Vid Vågmästareplatsen planeras
en mötesplats med saluhall och torghandel.
» Vi ska följa Göteborgs Stads miljöprogram
för bostäder i hela området. «
Ett stort åtagande i en punkt. Det handlar bland
annat om gröna gårdar, resurseffektiva byggnader
i passivhusklass med halverad energianvändning,
materialval, fukthantering och andra viktiga frågor
för ett hållbart byggande.
» Med livscykeltänkande ska vi bygga
Kvillebäcken långsiktigt hållbart, ekonomiskt
och ekologiskt. «
Älvstranden Utveckling har under flera år utvecklat
och använt en modell för livscykelkostnad i byggandet.
Den har tidigare tillämpats för passivhuset
Hamnhuset på Eriksberg. Kortfattat innebär det att
man tar hänsyn till byggnadens totala livslängd vid
fördelning av kostnader.
» I Kvillebäcken ska det finnas möjlighet
till individuell påverkan. «
Förutsättningar skapas så att de boende kan
påverka sitt ekologiska fotavtryck. Bland annat
genom minskad energianvändning via individuell
mätning av värme, vatten och el.
» Vi ska skapa förutsättningar för miljösmart
mobilitet. «
Det ska vara bekvämt att bo i Kvillebäcken. Det