Eget hus i Fjällbacka! - Föreningen för Fjällbacka

Norra Backa tar fart
Säkert är ni många som, på söndagspromenaden, passerat det lite slumrande stugområdet
Norra Backa, längst in i Anråsälvsdalen.Som ni sett har området numera
vaknat upp ur sin slummer och här kommer en liten förklaring till vad som sker.
För drygt tio år sedan planerades här ett
stugområde, lite i stil med Bräcke Fritidsby.
Vägar asfalterades, el, kommunalt vatten och
avlopp samt gatubelysning blev klart lagom
till fastighetskraschen i början av 90-talet.
Området blev lagt för fäfot och såldes 1998
till Bengt Fahlin, delårsboende i Fjällbacka
sedan 50 år. Bengt kontaktades av Göran
Moser, även han gammal delårsfjällbackabo,
som med bolaget Västkust-Tomter AB är
specialiserad på markutveckling i Bohuslän.
10 • Juni 2004 • Nr 96 •
Bland annat ligger han bakom utvecklingen
av området Skäret, gamla Lantmännens i
Fjällbacka.
Göran satsade på Norge och efter långa
diskussioner avtalades med bostadsbolaget
Planbo AS om försäljning av 27 tomter. Animonhus
i Henån på Orust fick uppdraget
att uppföra 27 hus och dessa ägs nu av en
norsk borättsförening, där medlemmarna
har möjlighet hyra ut stugan under tiden
de inte själva utnyttjar den. Uthyrningsfö-
retaget heter Novasol och har verksamhet i
hela Europa.
Bohuslänska och lite lyxiga
Husen är vackra stugor i bohuslänsk stil,
med plats för två familjer eller 8-10 personer.
115 m 2 till ytan och rätt lyxigt utrustade.
Fyra sovrum, bastu och två badrum varav ett
med jacuzzi är inte dåligt!
Området har kuperad terräng och stugorna
ligger individuellt placerad på tomterna
vilket gör området levande. Vackra
naturområden omger bebyggelsen och
för golfintresserade finns två golfbanor på
cykelavstånd.
För området finns båt- och bodplatser i
bryggföreningen Bräcke Brygga som ligger
halvvägs till Fjällbacka.
Förutom de 27 färdiga stugorna finns
ytterligare 16 tomter i angränsande område
till för försäljning via Västkust-Tomter
AB.
Rörlig turism
Att område som dessa ger snurr på den
tillfälliga besökarstatistiken förstår vi när vi
ser hur det förhåller sig i exempelvis Sälen.
Om man gör en grov beräkning att var och
en av de 25 stugorna i Norra Backas Novasolgrupp
hyr ut åtta veckor/år ger det 200
hyrveckor. Vi räknar med att varje stuga har
i genomsnitt 1,5 familj som gäster och detta
ger då 300 familjer som besöker Fjällbacka
på veckobas. Tycker ni det låter som en
glädjekalkyl kan jag meddela att det var
just 200 veckor uthyrda efter påskhelgen,
innan området var färdigt, innan det var
inarbetat och känt.
Detta kan verkligen bli en tillgång i den
rörliga turistströmmen och naturligtvis
skapar det jobb med fastighetsskötsel, städning,
incheckning m.m. för entreprenörer
i samhället samt ger krögarna och affärsidkarna
i Fjällbacka lite extra klirr i kassan.
Text & foto: Anders Torevi