Mbn 2010-09-21 - Smedjebackens kommun

SMEDJEBACKENS KOMMUN 2010-09-21 134.
Miljö- och byggnadsnämnden
Mbn § 80 Dnr 2010.0543
Fastighet: Pjantbo 5:1
Ärende:
Sökande:
Planläggning Pjantbo
Per Andersson
Haggevägen 81
771 90 LUDVIKA
Beskrivning av ärendet
Området ligger i anslutning till befintlig bebyggelse utefter Haggevägen direkt öster om
gränsen mot Ludvika kommun. Inom en stor del av området råder strandskydd.
Området finns utpekat som lämpligt landsbygdsutvecklingsområde i strandnära lägen (LISområde).
Förfrågan gäller exploatering med ca 5-10 bostäder.
Motivering till beslut
Området är attraktivt och finns utpekat som LIS-område.
En exploatering av denna storlek innebär ny sammanhållen bebyggelse och markens
lämplighet för bebyggelse måste därför prövas i detaljplan enligt 5 kap. 1§ plan- och
bygglagen.
Möjlighet för anslutning till kommunalt VA bedöms vara stor då ny sjöledning från Snöån
kommer att förläggas i sjön Haggen nära det föreslagna planområdet.
För en stor del av fastigheten krävs även upphävande av strandskyddet för att bebyggelse
ska vara möjligt.
Miljö- och byggnadsnämnden beslöt
att ställa sig positiv till en detaljplanläggning av området,
att antalet möjliga bostadstomter/bostäder är oklart och måste utredas under planprocessen,
att exploatering av området förutsätter anslutning till kommunalt vatten och avlopp,
att planläggning av området ska bekostas av exploatören.