Del 1 - Energikontor Sydost

15Energibesparingger lägre hyra!Mindre energianvändningger lägre hyra.Hyresgästerna ochOlofströmshus försöker tillsammanssänka energianvändningeni flerbostadshusen.Genom information och entävling bland de boendehoppas man undvika atthöja hyran.Olofströmshus affärsidé är att ha brabostäder till ett rimligt pris och medhög bostadsservice. Bostadsbolagetvill ta väl hand om sina hyresgästeroch miljön och därför har man startatkampanjen ”Stoppa onödan!”. Kampanjenska göra människor medvetnaom hur den enskilde individens energi -förbrukning påverkar vår miljö. Måletär att spara så mycket energi som möjligtgenom smart hushållning, enklaåtgärder och bra vanor. De positivaeffekterna är minskade kostnader förOlofströmshus och därmed lägre hyresnivåeroch, sist men inte minst, attvärna om miljön.– Den sista höjningen av hyran beroddebara på de höjda taxorna. Följ -aktligen kom vi fram till att vi intehade behövt få någon höjning i densenaste hyresförhandlingen, om vibara hade lyckats få ned omkostnad -erna, säger Britt-Marie Rosén hosHyresgästföreningen i Blekinge ochSmåland.Europeiskt projektKampanjen utvecklades inom ramenför projektet SHARE. Projektet ärEU-finansierat och syftar till att minskaenergianvändningen i flerbostadshusmed fokus på allmännyttan.Aktiviteter genomförs i sju länder;England, Irland, Tyskland, Bulgarien,Estland, Slovenien och Sverige.I projektet riktas insatsermot ledningeninom bostadsbolagen,driftspersonal, fastig -hetsskötare och inteminst mot hyresgästerna.I Sverigeär OlofströmshusAB det senaste bostadsbolaget somdeltar men även Byggebo AB, MönsteråsBostäderAB, Högsby BostadsAB och Växjöhem AB har genomförtkampanjen på olika sätt.EnergispartävlingI Olofström genomförs kampanjen isamarbete med Hyresgästföreningeni Blekinge Småland och med stödfrån Energikontor Sydost. Kampanj -en startade den 4 december 2007 meden energikväll för alla hyresgästerna.Den 1 februari gick startskottet fören energispartävling.Cirka 20 lag med lika många lägenheteri varje har bildats. De olika lagenska sedan spara så mycket energi sommöjligt. Till sin hjälp har lagen utbildade”energiledare” som ska bidramed energiråd och informationom energibesparingar.– Samtliga anställda på Olofströmshushar gjort energibesiktningar i våralägenheter. Det har varit spännandeoch mycket givande att träffa hyresgästernaoch inte minst ta del av derastips och idéer för att medverka till ettboende där man kan spara energi. Nuär tävlingen i full gång. Vi på Olofströmshusönskar alla lagen lyckatill, säger Michael Örknér, OlofströmshusAB.Det lag som når bäst resultat kommeratt få ett fint miljöpris.Olofströmshus har haft ytterligareenergikvällar där de har informerathyresgästerna om hur de tillsammansska försöka nå målet att sänka energi -kostnaderna med hela åtta procent.Något som kommer att gynna hyres -gästerna i kommande hyresförhandlingar.Förhoppningsvis leder det ocksåtill att Olofströmshus fortsätter attvara det av Blekinges fem kommun -ala bostadsbolag som har det lägstakvadratmeterpriset.HyresgästföreningensBritt-Marie Rosén bådehoppas och tror attkampanjen leder till atthyresgästerna i Olofströmslipper onödigahyreshöjningar.Goda rådDroppande kranar och läckandetoalettstolar kan kosta ganskamycket i vattenförbrukning. Är detdessutom varmvattenkranen somdroppar, så sätter det sig på dinvärmeräkning. En toalett som läckeren halv liter vatten per minut kostar8 000 kronor per år i vattenförbrukning– helt i onödan.Genom att fylla tvättmaskin ochdiskmaskin ordentligt innan du kördem spar man både energi ochvatten.Hyresgästkan ocksåbli vinnareByt till lågenergilampor,släck efterdig och stäng av TVapparaterhelt och hållet.Det är råd som bostadsföretagenByggebo iOskarshamn, HögsbyBostäder och MönsteråsBostäders hyresgäster fått.I tre färgglada broschyrer som delatsut får hyres gästerna tips och råd hurman på ett enkelt sätt kan spara energioch pengar. De första råden som komhandlade om stand-by.– Om alla hushåll stängde av TV-appa -raterna med knappen på TVn iställetför att använda fjärrkontrollen skulleen halvårsförbrukning för en medel -stor stad kunna sparas in, säger LenaEckerberg på Energikontor Sydostsom leder kampanjen där bostadsbolagenByggebo AB, Mönsterås BostäderAB, Högsby Bostads AB ochHyresgästföreningen deltar.Josefine Åsberg, mamma till Jakob11 månader och hyresgäst i Oskarshamnhar tagit del av råden.– För mig är det viktigt att försökaspara på energi för miljöns skull, detär allas ansvar. Jag tänker på framtid -en för kommande generationer, förJakobs skull.Josefine har bytt ut en del vanliga glödlamportill lågenergilampor.– Resten av lamporna tänker jag byta utallteftersom de går sönder, säger hon.– Det viktigaste för mig är att se tillatt släcka efter mig och inte låta detstå och lysa i onödan och inte låta kran -en stå och rinna medan jag diskar ellerborstar tänderna, det fick jag läramig redan under min uppväxt tack vareen energimedveten pappa.BesparingsprogramKlas Palmqvist, vd för Mönsterås BostäderAB som deltagit i energisparkampanjentill hyresgästerna berättar:– Vi har ett besparingsprogram somsyftar till att sänka energikostnadernaoch att medverka till en bättre miljö.Framförallt är åtgärder som minskarkoldioxidutsläppen mycket viktigaför oss. Det räcker inte med tekniskaåtgärder utan det är viktigt med att fåförståelse hos hyresgästerna. Energi -sparråden sänker kostnaderna inte baraför företaget, utan även för hyresgäst -erna vilket är viktigt för oss.Just nu pågår nybyggnation av lägen -heter nere vid hamnen i Mönsterås.Bostadsbolaget installerar individuellmätning där, men även i andra delarav fastighetsbeståndet.Alltså, istället för att värme och vattenär inkluderat i hyran på traditionelltvis i lägenhet erna, så kan hyresgäst -erna i varje lägen het påverka värmenoch vattenförbrukningen, därmed ocksåkostnad erna för detta. Erfarenhet -er visar att man kan minska energiochvatten användningen med 15 procentpå detta sätt.Besparingen kommer hyresgästernatillgodo genom lägre kostnader. Desom vill ha lite varmare i sina lägenheter,får betala lite mer och de somhar svalare i sina lägenheter betalar litemindre.Genom att man har individ uell mätningi lägenheterna av vatten och värmeblir ansvaret för dessa kostnad ernamer som att bo i småhus, och morot -en att spara energi och vatten större.I andra fastigheter har värmesystemetfinjusterats och vindar tilläggsisolerats,vilket ger en lägre energiförbrukning.– Det största och viktigaste steget iMönsterås var att få fjärrvärme till tät -orten, säger Klas Palmqvist. Nästasteg för oss är att få bort oljeuppvärm -ningen i Fliseryd och Blomstermålaoch på så sätt göra stora förbättringarför miljön.Varför valde ni att delta ikampanjen till hyresgästerna?– Därför att energisparande är en avde kostnaderna där vi kan spara mestpengar. Vi vet också att det inte räckermed tekniska åtgärder, utan också attfå förståelse hos hyresgästerna. Kampanjenhjälper också att sänka hyresgästernaskostnader, säger Klas Palm -qvist på Mönsterås Bostäder AB.