MART 2011 - Esenler Belediyesi
MART 2011 - Esenler Belediyesi
MART 2011 - Esenler Belediyesi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
12 Ekonomi <strong>MART</strong> <strong>2011</strong> • SAYI: 12<br />
Şimdi yatırım zamanı<br />
Uluslararası REIDIN.com tarafından 3 yıldır gerçekleştirilen araştırmaya göre gayrimenkul<br />
sektöründe <strong>Esenler</strong> <strong>Belediyesi</strong>, Türkiye’nin ve İstanbul’un en cazip yatırım merkezlerinden biri<br />
Muhammed Akaydın<br />
Mortgage uzmanı Garanti’nin<br />
desteğiyle uluslararası REI-<br />
DIN.com araştırma şirketi,<br />
Türkiye’nin 7 ili ve 71 ilçesinde<br />
3 yılı aşkındır gayrimenkul sektöründe<br />
araştırma yapıyor.<br />
Araştırmanın Eylül rakamlarına göre<br />
<strong>Esenler</strong> <strong>Belediyesi</strong>, Türkiye’nin 7 ili ve 71 ilçesi<br />
arasında en çok değer kazanan 8. ilçe<br />
oldu; İstanbul genelinde ise 6. sırada yerini<br />
almayı başardı.<br />
<strong>Esenler</strong> <strong>Belediyesi</strong>, 2010 yılı Eylül ayında<br />
bir önceki yılın aynı ayına göre % 7.96 artışla<br />
Türkiye’nin yükselen değeri olmayı başardı.<br />
<strong>Esenler</strong> Belediye Başkanı M. Tevfik Göksu<br />
araştırmaya dair açıklamasında şunları dile<br />
getirdi: “Son yıllarda yaptığımız yatırımlarla<br />
değerini kat kat artıran Belediyemiz, gayrimenkul<br />
yatırımcılarının da dikkatini çekmeyi<br />
başardı. Yatırımcıların büyük ilgi göstermesi<br />
sonucunda da Belediyemizin gayrimenkul<br />
değeri de artmış oldu.<br />
Uluslararası REIDIN.com sitesinin yaptığı<br />
son araştırma da bunun kanıtı niteliğindedir.<br />
Bundan sonra yapacağımız çalışmalar<br />
bu değerin daha da artmasını sağlayacaktır.<br />
Kimsenin şüphesi olmasın <strong>Esenler</strong> Belediyemiz<br />
Türkiye’nin yükselen değeridir ve Belediyemize<br />
yatırım yapmanın tam zamanıdır.”<br />
AYDIN DEMİRSOY<br />
DEMİRSOY İNŞAAT GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI<br />
Şu an yok satıyor<br />
İlçemiz konumu itibarıyla<br />
gayrimenkul yatırımları<br />
açısından çok gözde bir yerde<br />
bulunuyor. Ulaşım açısından<br />
sorunsuz bir ilçe olması, otoban,<br />
otogar ve havaalanına<br />
olan yakınlığı tercih edilmesinde<br />
en büyük etkenlerden.<br />
Gelişime açık olan <strong>Esenler</strong>’de<br />
her kesimden insan rahatlıkla yatırım yapıyor.<br />
Firma olarak dört ekiple çalışmamıza rağmen<br />
taleplere cevap vermekte zorlanıyoruz. <strong>Esenler</strong> şu<br />
an yok satıyor. Özellikle Fevzi Çakmak, Mimar Sinan,<br />
Nene Hatun Mahalleleri oldukça kıymetli.<br />
HALİL DEMİRSOY<br />
DEMİRSOY İNŞAAT GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI<br />
Her zaman gözde<br />
<strong>Esenler</strong> konum itibarıyla<br />
çok güzel bir yerde bulunduğundan<br />
gayrimenkul<br />
yatırımları için her zaman<br />
gözde bir ilçe oldu. Yeni<br />
açılan ve açılacak olan<br />
alışveriş merkezleri de değeri<br />
artıran önemli unsurlardan<br />
biri. İlçemizin atmış<br />
olduğu bu güzel adımların en önemli mimarlarından<br />
biri tabi ki belediye başkanımız.<br />
<strong>Esenler</strong>’in çehresini değiştirmek adına çok yoğun<br />
ve ciddi bir şekilde çalışıyorlar. Özellikle<br />
kentsel dönüşüm konusundaki çalışmalarından<br />
dolayı kendilerine teşekkür ediyorum.<br />
ADNAN ŞEREFLİOĞULLARI EMLAK İSTİMLÂK MÜDÜRÜ<br />
Kentsel Yenileme Projesi<br />
emlak değerlerini artıracak<br />
Şu an <strong>Esenler</strong>’de merkezi hükümet, İBB ve <strong>Esenler</strong> <strong>Belediyesi</strong>’nin gerçekleştirdiği çok büyük<br />
yatırım ve projeler var. Yapılan yatırımların yanı sıra son yıllarda hızla yenilenen çehresini<br />
daha modern bir görünüme kavuşturacak olan ilçemiz, zaten ulaşım konusunda da kilit noktada<br />
bulunuyor. Diğer taraftan ise kentsel yenileme projesi kapsamında yapılacak olan konutlar ilçeye<br />
ayrı bir değer katacaktır. Önümüzdeki günlerde, emlak piyasasındaki değer artışlarında bunun<br />
etkisinin daha da büyük olacağına inanıyorum.<br />
MURAT BAYLAN<br />
BAYLANLAR EMLAK VE İNŞAAT<br />
Gayrimenkul<br />
satışı hiç durmadı<br />
Tüm dünyayı<br />
sarsan kriz<br />
dönemlerinde<br />
satışlar durma<br />
noktasına gelse<br />
bile <strong>Esenler</strong>’de<br />
gayrimenkul satışı<br />
hiçbir zaman<br />
durmadı. Biz her<br />
dönem az da olsa<br />
satış yaptık. Bu<br />
durumun halkın<br />
yapısıyla da alakalı olduğunu düşünüyorum.<br />
İnsanlar memleketlerinden kalkıp<br />
buraya geliyor ve ilk olarak tanıştıkları<br />
semt olan <strong>Esenler</strong>’de sıfırdan bir<br />
hayat kurmaya çalışıyor. Daha önce<br />
Fevzi Çakmak Mahallesi’nde satışlar<br />
yoğundu. Ancak son iki yıldır <strong>Esenler</strong>’in<br />
tüm mahallelerinde satışlar yoğun bir<br />
şekilde devam ediyor. Artık Fevzi Çakmak’ı<br />
Kemer, Yavuz Selim, Mimar Sinan<br />
ve Nene Hatun Mahalleleri takip<br />
ediyor. Caddesine göre fiyatlar değişse<br />
de Metroya yaklaştıkça fiyatlar atış gösteriyor.<br />
Örneğin Dörtyol Meydanı’nda<br />
sıfır 2+1 dairenin fiyatı 130 ila 140 bin<br />
TL’den başlıyor. Bu da aslında diğer<br />
semtlere göre <strong>Esenler</strong>’de fiyatların çok<br />
daha uygun olduğunu gösteriyor.