Avrupa Konutları 1 Projesi
Küçükçekmece'de hayata geçirilen Avrupa Konutları projesi, 3 Etaptan oluşmakta ve toplam 4.776 konut bulunmaktadır.
Küçükçekmece'de hayata geçirilen Avrupa Konutları projesi, 3 Etaptan oluşmakta ve toplam 4.776 konut bulunmaktadır.
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent profili<br />
Küçükçekmece'de hayata geçirilen <strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> projesi, 3 Etaptan oluşmakta ve 4.776<br />
konut bulunmaktadır.<br />
Başlangıç tarihi:<br />
Nisan, 2005<br />
%100<br />
Bitiş tarihi:<br />
Temmuz, 2012<br />
Satış Durumu:<br />
Satışlar Tamamlandı<br />
Proje amacı:<br />
Yeni Geliştirme<br />
Proje Tamamlanma Yüzdesi<br />
Daire Sayısı:<br />
4.768<br />
Genel adres:<br />
İstanbul / Küçükçekmece / Atakent<br />
Durum:<br />
Tamamlanmış<br />
Güncelleme tarihi:<br />
Aralık, 2015<br />
Bölge İçerisindeki Benzer Projeler<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent<br />
Genel bilgiler<br />
Proje bilgileri<br />
Genel adres<br />
Yapı tipleri<br />
Müşteri (İhale)<br />
İstanbul / Küçükçekmece / Atakent<br />
Apartman<br />
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.<br />
Geliştirici
Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi<br />
2. El Piyasa Verileri<br />
<strong>Avrupa</strong> Konutlari Atakent - Satış - Apartman<br />
1.451 USD/m2 [Ç1 2017]<br />
<strong>Avrupa</strong> Konutlari Atakent - Bakım Gideri - Apartman<br />
0,79 USD/m2 [2016]<br />
<strong>Avrupa</strong> Konutlari Atakent - Kira - Apartman<br />
5,26 USD/m2 [Ç1 2017]<br />
Alan ve yapı bilgileri<br />
İnşaat Bitiş Tarihi<br />
Temmuz, 2012<br />
Arsa Alanı<br />
368.500 m2<br />
LEED Sertifikası<br />
Yok<br />
Bina Sayısı<br />
4.768<br />
Diger Teknik ve sosyal olanaklar<br />
Bahçe Restoran - Kafe Tam Donanımlı Spor Salonu<br />
Yüzme Havuzu Buhar Odası - Sauna Basketbol - Futbol<br />
Tenis Kortu<br />
Çocuk Parkı<br />
Projeler<br />
Proje Adı Emlak tipi Developer İl İlçe Mahalle<br />
Başlangıç<br />
tarihi<br />
Bitiş<br />
tarihi<br />
Durum<br />
Ünite<br />
Sayısı<br />
Fiyat<br />
Tarihi<br />
Medyan<br />
Fiyat<br />
USD/m2<br />
<strong>Avrupa</strong><br />
<strong>Konutları</strong><br />
Atakent<br />
-3<br />
Apartman<br />
Artas<br />
Insaat<br />
Sanayi ve<br />
Ticaret<br />
Anonim<br />
Sirketi<br />
İstanbul<br />
Küçükçekmece<br />
Halkalı<br />
Merkez<br />
Ocak,<br />
2011<br />
Temmuz,<br />
2012<br />
Tamamlanmış 2.292<br />
Ç4<br />
2012<br />
1.949<br />
<strong>Avrupa</strong><br />
<strong>Konutları</strong><br />
Atakent<br />
-2<br />
Apartman<br />
Artas<br />
Insaat<br />
Sanayi ve<br />
Ticaret<br />
Anonim<br />
Sirketi<br />
İstanbul<br />
Küçükçekmece<br />
Halkalı<br />
Merkez<br />
Mayıs,<br />
2009<br />
Temmuz,<br />
2010<br />
Tamamlanmış 1.108<br />
Ç2<br />
2011<br />
1.758<br />
<strong>Avrupa</strong><br />
<strong>Konutları</strong><br />
Atakent<br />
-1<br />
Apartman<br />
Artas<br />
Insaat<br />
Sanayi ve<br />
Ticaret<br />
Anonim<br />
Sirketi<br />
İstanbul Küçükçekmece Atakent 2005 2007 Tamamlanmış 1.368<br />
Ç2<br />
2005<br />
1.419<br />
Binalar<br />
Bina adı Emlak tipi İl İlçe Mahalle<br />
Ünite<br />
Sayısı<br />
KBA<br />
m2<br />
Doluluk<br />
Oranı %<br />
Kira Fiyatı<br />
USD/m2<br />
Satış Fiyatı<br />
USD/m2<br />
<strong>Avrupa</strong> Konutlari Atakent Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 4.768 - - 5,26 1.451<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -3 -<br />
Blok 19-C<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -3 -<br />
Blok 24-E<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent - 12.063 - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent - - - - -<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -3 Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 2.292 - - 5,77 1.515
Bina adı Emlak tipi İl İlçe Mahalle<br />
Ünite<br />
Sayısı<br />
KBA<br />
m2<br />
Doluluk<br />
Oranı %<br />
Kira Fiyatı<br />
USD/m2<br />
Satış Fiyatı<br />
USD/m2<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -3 -<br />
Blok 11-B<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -3 -<br />
Blok 14-B<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -3 -<br />
Blok 6-B<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
C8<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
B1<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
D4<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
A Blokları<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
C3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
A2<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
C6<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
A1<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
D3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
C5<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
C1<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
C2<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
D1<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
B2<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
D5<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
D2<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
C7<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 -<br />
C4<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent - - - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent - - - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent - - - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 60 7.368 - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 68 9.588 - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 88 8.668 - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 1.368 - - 5,24 1.547<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 60 7.368 - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 30 5.010 - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 60 7.368 - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 30 5.010 - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 88 8.668 - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 60 7.368 - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 60 7.368 - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 60 7.368 - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 88 8.668 - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 68 9.588 - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 88 8.668 - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 136 13.396 - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 60 7.368 - - -<br />
Apartman İstanbul Küçükçekmece Atakent 60 7.368 - - -<br />
Satış Fiyatları<br />
İlanlar (2. el)<br />
1.573<br />
USD / m2<br />
Proje satış fiyatları<br />
1.949<br />
USD / m2<br />
Bina Daire Bilgisi<br />
4.768<br />
Daire<br />
2017-02-24 | 2017-05-24 tarih aralığında verilen 58<br />
adet 2.el satış ilanlarının medyan fiyatıdır.<br />
Ç4 2012 tarihinde açıklanan 1.el proje satış fiyatının<br />
ortalamasıdır. Detayı gör<br />
Markalı projelerin toplam stok miktarıdır.
Oda Sayısı<br />
İlan<br />
Sayısı<br />
Fiyat (USD / m 2)<br />
Min Medyan Maks<br />
Stüdyo - - - -<br />
1 Oda 16 1.221 1.319 1.700<br />
2 Oda 12 1.251 1.490 1.800<br />
3 Oda 13 1.470 1.764 2.231<br />
4 Oda 5 1.796 2.055 2.425<br />
5 Oda - - - -<br />
5 üzeri - - - -<br />
Bilinmeyen 12 1.324 1.635 2.277<br />
Tüm proje 2. el ilanları<br />
Oda Sayısı<br />
Fiyat (USD / m 2)<br />
Min Medyan Maks<br />
Stüdyo - - -<br />
1 Oda 1.824 2.034 2.248<br />
2 Oda 1.617 1.889 2.396<br />
3 Oda 1.729 1.956 2.183<br />
4 Oda - - -<br />
5 Oda - - -<br />
5 üzeri - - -<br />
Bilinmeyen - - -<br />
Bu bölgedeki proje satış fiyatları<br />
Oda Sayısı<br />
Unite<br />
Sayısı<br />
Alan (m 2)<br />
Min Medyan Maks<br />
Stüdyo - - - -<br />
1 Oda 556 71,00 87,49 107,1<br />
2 Oda 1.344 83,24 126,7 149,9<br />
3 Oda 1.320 126,0 141,1 151,7<br />
4 Oda 60 167,0 167,0 167,0<br />
5 Oda - - - -<br />
5 üzeri - - - -<br />
Bilinmeyen 1.488 0,00 0,00 0,00<br />
Stok Analizi<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent projesi geliştirici satış fiyatları değişimi (Ocak, 1999 - Ocak, 2017)<br />
2500<br />
2000<br />
1500<br />
1000<br />
500<br />
2000 2002 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017<br />
2000 2006 2008 2010 2012 2014 2016<br />
İstanbul Küçükçekmece Atakent <strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -3 <strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -2 <strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 - A Blokları<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -3 projesi, çeyreklik geliştirici firma satış fiyatı tablosu<br />
Oda Sayısı Ç4 2012 USD/m2 Ç3 2012 USD/m2 Ç2 2012 USD/m2 Ç1 2012 USD/m2<br />
1 Oda 2.034 2.012 2.009 2.002<br />
2 Oda 1.889 1.781 1.780 1.745<br />
3 Oda 1.956 1.895 1.890 1.824<br />
4 Oda - 1.914 1.858 1.868<br />
Ortalama 1.949 1.872 1.863 1.837<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -2 projesi, çeyreklik geliştirici firma satış fiyatı tablosu<br />
Oda Sayısı Ç2 2011 USD/m2 Ç1 2011 USD/m2 Ç2 2010 USD/m2 Ç2 2009 USD/m2<br />
1 Oda - - 1.167 1.344<br />
2 Oda 1.758 1.739 1.169 1.316<br />
3 Oda - 1.817 1.158 1.496<br />
4 Oda - 1.771 1.172 -<br />
Ortalama 1.758 1.777 1.167 1.382<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent -1 - A Blokları projesi, çeyreklik geliştirici firma satış fiyatı tablosu<br />
Oda Sayısı Ç2 2005 USD/m2 Ç1 2005 USD/m2 Ç4 2004 USD/m2 Ç3 2004 USD/m2<br />
2 Oda 1.325 - - -<br />
3 Oda 1.368 - - -<br />
4 Oda 1.615 - - -<br />
Ortalama 1.419 - - -<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent projesinin geliştirici firma liste satış fiyatları
Bina Adı<br />
Oda<br />
Sayısı<br />
Min Ebat<br />
m2<br />
Maks<br />
Ebat m2<br />
Min Net<br />
Ebat m2<br />
Maks Net<br />
Ebat m2<br />
En Düşük<br />
Fiyat USD<br />
En Yüksek<br />
Fiyat USD<br />
KDV<br />
Oranı<br />
Fiyat<br />
Tarihi<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong><br />
Atakent -3<br />
1 Oda 93 93 - - 172.211 206.999 -<br />
2 Oda 116 116 - - 188.267 188.267 -<br />
3 Oda 166 177 - - 286.554 386.904 -<br />
1 Oda 83 84 - - 151.863 189.382 -<br />
2 Oda 122 126 - - 216.365 301.495 -<br />
2 Oda 152 152 - - 280.924 316.102 -<br />
2 Oda 116 116 - - 179.579 209.602 -<br />
3 Oda 135 150 - - 243.453 313.209 -<br />
1 Oda 93 93 - - 167.704 215.262 -<br />
3 Oda 166 177 - - 264.153 370.702 -<br />
1 Oda 83 84 - - 146.338 184.074 -<br />
2 Oda 122 126 - - 208.658 293.703 -<br />
2 Oda 152 152 - - 273.642 307.993 -<br />
2 Oda 121 121 - - 180.356 185.906 -<br />
4 Oda 182 191 - - 322.422 393.454 -<br />
1 Oda 93 93 - - 167.462 214.952 -<br />
2 Oda 116 116 - - 179.321 209.300 -<br />
3 Oda 135 150 - - 236.065 312.759 -<br />
3 Oda 166 177 - - 270.755 370.168 -<br />
2 Oda 122 126 - - 197.885 293.281 -<br />
4 Oda 162 191 - - 285.384 392.888 -<br />
1 Oda 83 84 - - 146.128 183.810 -<br />
2 Oda 152 152 - - 281.339 304.280 -<br />
2 Oda 121 121 - - 177.603 196.278 -<br />
4 Oda 182 191 - - 285.384 392.888 -<br />
Ç4<br />
2012<br />
Ç4<br />
2012<br />
Ç4<br />
2012<br />
Ç4<br />
2012<br />
Ç4<br />
2012<br />
Ç4<br />
2012<br />
Ç3<br />
2012<br />
Ç3<br />
2012<br />
Ç3<br />
2012<br />
Ç3<br />
2012<br />
Ç3<br />
2012<br />
Ç3<br />
2012<br />
Ç3<br />
2012<br />
Ç3<br />
2012<br />
Ç3<br />
2012<br />
Ç2<br />
2012<br />
Ç2<br />
2012<br />
Ç2<br />
2012<br />
Ç2<br />
2012<br />
Ç2<br />
2012<br />
Ç2<br />
2012<br />
Ç2<br />
2012<br />
Ç2<br />
2012<br />
Ç2<br />
2012<br />
Ç2<br />
2012<br />
Atakent bölgesi REIDIN ikinci el satış fiyat değişimi (Ocak, 2003 - Nisan, 2017)
2500<br />
2000<br />
1500<br />
1000<br />
500<br />
0<br />
2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016<br />
2013 2014 2015 2016 2017<br />
<strong>Avrupa</strong> Konutlari Atakent | Apartman İstanbul | Apartman Küçükçekmece | Apartman<br />
Atakent | Apartman<br />
Kira Fiyatları<br />
Geri dönüş süresi<br />
<strong>Avrupa</strong> <strong>Konutları</strong> Atakent projesi İlanlar (2. el)<br />
Oda Sayısı<br />
5,40<br />
USD / m2<br />
2017-02-24 | 2017-05-24 tarih aralığında verilen 73 adet 2.el kira ilanlarının medyan fiyatıdır.<br />
İlan<br />
Sayısı<br />
Fiyat (USD / m 2)<br />
Min Medyan Maks<br />
Stüdyo - - - -<br />
23,01<br />
yıl<br />
% 1,05<br />
Mart 1, 2017 değerlerine göre <strong>Avrupa</strong> Konutlari<br />
Atakent lokasyonun ortalama Konut Yatırımı Geri<br />
Dönüş Süresi ve bir önceki çeyreğe göre değişimi.<br />
1 Oda 26 4,29 5,28 7,58<br />
2 Oda 17 5,05 5,39 6,66<br />
3 Oda 15 4,94 5,63 6,98<br />
4 Oda 5 6,66 6,96 7,12<br />
5 Oda - - - -<br />
5 üzeri - - - -<br />
Bilinmeyen 10 4,60 5,14 5,71<br />
Kiralık İlan Fiyatları<br />
Atakent bölgesi kira fiyatları değişimi (Ocak, 2003 - Nisan, 2017)<br />
<strong>Avrupa</strong> Konutlari Atakent bölgesinde satın<br />
alınan ya da alınacak olan konutların<br />
kiraya verilmesi durumunda satış fiyatının<br />
kaç yıl içerisinde yıllık kira değeri ile<br />
karşılanabileceğini göstermektedir.<br />
Konut Yatırımı Geri Dönüş Süresi <strong>Avrupa</strong><br />
Konutlari Atakent genelinde çeyreklik<br />
olarak hesaplanmaktadır.<br />
15<br />
Geri dönüş süreleri<br />
10<br />
20<br />
5<br />
15<br />
0<br />
2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016<br />
2013 2014 2015 2016 2017<br />
<strong>Avrupa</strong> Konutlari Atakent | Apartman İstanbul | Apartman Küçükçekmece | Apartman<br />
Atakent | Apartman<br />
10<br />
2005 2010 2015<br />
2014 2016<br />
<strong>Avrupa</strong> Konutlari Atakent | Apartman<br />
İstanbul | Apartman<br />
Küçükçekmece | Apartman<br />
Atakent | Apartman<br />
Copyright 2014 REIDIN. All rights reserved
Change language